棚户区改造项目建筑工程设计方案

棚户区改造项目建筑工程设计方案1.1设计依据1.1.1设计规范《民用建筑设计通则》GB50352-25《建筑地基基础设计规范》GB507-22《建筑结构荷载规范》GB509-21（26版）《砼结构设计规范》GB510-22《建筑抗震设计规范》GB511-2010《建筑设计防火规范》GB516-26《高层民用建筑设计防火规范》GB545-9525版《公共建筑节能设计标准》GB50189-25《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-281.1.2设计的主要依据（1）《城市居住区规划设计规范》（2）国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（3）《湖北省人民政府关于进一步加强住房保障工作的意见》鄂政发［2010］30号（4）住房与城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（5）市测绘管理办公室提1：5地形图（6）《市建设用地规划条件控制文本》黄规控［2010］第6号。1.2建筑方案1.2.1总体布局（1）在设计中着重强调项目建设的开放性和功能性。结合地形特点和功能需求，通过不同类型的开发空间布局，并整合各种类型的开放空间，使之成为丰富的开放空间体系。（2）结合小区内的功能定位，建筑单元分为民用居住板块和生活配套服务板块，布局按照空间序列为园区并列、围合产生适合居民生活和休闲娱乐的空间布局。使彼此间联系便捷而又有所隔离。绿化带错落有序地交织于各个板块之间，使其功能最大限度的发挥而又不会影响交通舒适性，到达各个功能区互不干扰。1.2.2布局结构及交通组织整体布局着力强化“生态”、“环保”的概念，强调公共空间的共享原则，通过四面的入和四通八达的道路，区域与节点等空间设计，打造联通园区的综合多层次的开放空间体系。道路体系：重点对规划地块内部的道路及地块间的联系道路进行梳理，实行人车分流的交通布置原则；项目区域内机动车行道幅宽6米，两侧各1.5米人行道；步行道幅宽4米；静态交通：对于地块部分高层居住区域以地下停车为主，沿区域内围道路设置多处地面停车位及自行车停车位，以适应其车流和人流较大的使用特点。1.2.3平面设计本项目工程以行列式多层及高层住宅为主，建筑朝向以南北向为主，其间距既保证良好日照、通风、采光和消防的要求，又使住宅与自然景观保持良好视觉效果。每单元设主入一个，每单元楼内设楼梯一座，高层设计电梯两部，其中一部为消防电梯以满足消防和疏散而要。1.2.4幼儿园幼儿园设有活动室、卧室、音体室、食堂、主副食库和加工间、医务室、晨检室及门房等。1.2.5社区服务配套用房社区服务配套用房包括超市、医护室、治安室、活动室、管理办公室等。1.2.6竖向布置住宅有多层及高层建筑。高层建筑限高99m，每层层高3m;幼儿园一〜三楼层高均为3.2m;社区服务设施用房层高均为3.2m,以满足各功能用房的需要，并尽量减少压抑感。1.3结构设计（1）根据建筑设计功能要求，本项目住宅楼采用框架剪力墙结构；公建建筑采用框架结构。本项目抗震设防烈度为6度，工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，建筑耐火等级为一级，结构设计使用年限50年。（2）基础该项目场地地质情况较好。根据地质报告，二类高层住宅基础采用桩基。基础持力层一般为粉质粘土或中风化灰5岩o（3）地下室本工程地下室顶板为上部结构的嵌固端，地下室顶板为现浇梁板结构，现浇板厚度均为250mm,混凝土强度等级为于C30,并用双层双向配筋。地下室侧壁混凝土采用C45,混凝土采用加防渗防裂混凝土外加剂，抗渗等级不小于p6o底板厚度为350mm侧壁厚度为3mm。地下室桩基持力层均取第5层石灰岩。桩身混凝土强度为C30,入岩深度不小于Id,桩长为7~20m。1.3.1建筑风格及立面造型立面设计采用简洁的风格，以全新的思维及手法追求古典美感。整个工程以行列式多层及高层为主，形成丰富的空间层次。外墙均采用朴素的外墙涂料，公共配套用房和2-5层局部饰以面砖，户内采用铝合金双层玻璃门窗，创造出充满时代气息的建筑精品，使整个建筑从色调上显得清新活泼，同时体现立面造型简洁、高雅的特色。1.3.2活荷载取值楼屋面活荷载取值及常用材料和构件的自重，根据《建筑结构荷载规范》采用的活荷载标准值（KN/m）如下：卧室：2.0kN/卫生间：2.0kN/走廊：2.0kN/商业建筑3.5kN/厨房：2.0kN/普通楼梯：3.5kN/基本风压W0=0.4kN/,地面粗糙度为B类;基本雪压S0=0.35kN/。其他荷载按《建筑结构荷载规范》GB509-21（26版）取值。1.4交通系统1、外部道路交通项目所在地四周均为市政道路。交通十分便利。2、内部道路交通（1）车行系统居住区内道路为环状路和尽端路相结合的方式。道路采取分级制，通过小区级道路以及入户道路二级组织区内交通，将整个居住区有效的组织在一起。小区级道路宽6米，设计为双车道；入户道路为联系各组团内部的道路，直接连接各幢住宅，宽度4米，可作为消防通道使用。（2）步行系统步行道路结合绿化景观系统设置，使居民能够便利地到达小区内的各处绿化空间。1.5无障碍设计道路无障碍设计小区主要步行通道、重要公共服务设施和住宅楼入设计时均设置无障碍通道，通道宽度不小于1・2米。建筑入设置无障碍坡道，每单