房屋租赁合同纠纷范文格式样本模板

房屋租赁合同纠纷范文范文1甲方（出租方）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：________________（详细地址）2.房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：________，房屋户型：______室______厅______卫。3.房屋附带设施及家具：________________________________________________。二、租赁期限1.租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.乙方应在本合同签订之日起__日内支付甲方租金押金人民币（大写）：________________（￥____元）。3.租金支付方式：按月/季/半年/年支付，每次支付租金为人民币：______元。4.乙方应在每月/季度/半年/年的第__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按租金的__%向甲方支付滞纳金。三、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得妨碍邻居正常生活。3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。4.乙方需对房屋进行日常清洁维护，保持房屋整洁。四、房屋维修及赔偿1.因房屋自身质量问题或正常使用过程中造成的损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损失，乙方应承担维修或赔偿责任。五、提前解除合同1.在租赁期内，甲乙任何一方需提前解除合同的，应提前__个月通知对方。2.提前解除合同的一方应向另一方支付违约金，违约金为剩余租赁期内的租金总额的__%。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日附件：房屋租赁清单范文2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息甲方出租房屋位于：________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：________，房屋户型：________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.如乙方在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。三、租金及支付方式1.双方同意，本合同房屋的租金为人民币（大写）：________________元整（￥________元/月），押一付三，即押金为人民币（大写）：________________元整（￥________元），预付租金为人民币（大写）：________________元整（￥________元）。2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将租金一次性支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按租金的千分之五向甲方支付滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得违法使用或出租给他人。3.乙方应按照物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在房屋内从事违法犯罪活动。4.乙方应按照约定时间支付租金和物业费等费用。5.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自复制、转借他人。6.乙方在租赁期内需对房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。7.乙方不得将房屋用作危险品仓库、易燃易爆场所、餐饮娱乐场所等不符合安全标准的场所。8.乙方在租赁期内需对房屋进行维修的，应及时通知甲方并承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。五、违约责任1.乙方未按照约定时间和方式支付租金的，每逾期一日，应按照租金的千分之五向甲方支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意擅自转租、转借、转让房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的百分之五十。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的百分之五十。4.乙方在租赁期内违法使用房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的百分之五十。同时，乙方还应承担因违法使用房屋所产生的法律责任。5.甲方未按照约定时间和方式提供房屋的，每逾期一日，应按照已收取的租金的百分之五向乙方支付违约金。6.因不可抗力导致房屋无法正常使用的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并以书面形式确定解决办法。六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方