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文档简介

单元一建筑市场本单元学习目标：掌握…熟悉…了解…能…会…

【案例引入】某市经批准的重大投资项目计划中，已列入新城区医院一期建设工程.建筑面积8万平方米，其中门诊楼3万平方米，病房楼5万平方米，预计总投资35000万。工期36个月。建设内容包括建设工程包括土建、给排水、强弱电、消防、电梯等安装工程及附属配套工程。该项目必须要进入建筑市场通过招投标的方式完成发承包任务。那么该建设项目的主体都有哪些？对参与该建设项目的主体资格的要求又有哪些？该建设项目完成交易的场所和流程是什么？通过本单元的学习，请对上述问题提出解决方案。任务一认识建筑市场一、建筑市场概述（一）建筑市场的概念对建筑市场可以从狭义和广义来理解。狭义的建筑市场:是指以建筑产品为交换内容的场所；广义的建筑市场:是指建筑产品供求关系的总和。单元一建筑市场单元一建筑市场二、我国建筑市场准入（一）《建筑法》中相关规定1.关于从业资格

2.关于发承包（二）资质管理1.关于建筑业企业资质管理2.关于工程造价咨询资质3.关于工程建设专业技术从业人员管理三、我国建筑市场体系单元一建筑市场建筑市场体系市场主体市场客体发包人承包人工程咨询服务机构市场组织管理者者无形建筑产品有形建筑产品技术服务场所服务构筑物建筑物1、建筑市场运行管理五、建设工程交易中心1、建设工程交易中心的设立2、建设工程交易中心的基本功能：3、建设工程交易中心的运行原则4、建设工程交易中心运作的一般程序四、建筑市场管理单元一建筑市场任务二建设工程发承包1、建设工程发承包的概念2、我国建设工程发承包的模式单元一建筑市场（一）建设工程发承包（二）工程总承包概述1、工程总承包的模式（1）设计—采购—施工（EPC）/交钥匙总承包（2）设计—施工总承包（D-B）（3）施工总承包（C—G）（4）其他方式设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。单元一建筑市场（三）工程发承包与工程招投标的关系我国现阶段建设工程的发承包是通过招投标方式完成的。工程招投标是工程发承包的产物，工程招投标随着工程发承包的发展而逐步完善的。单元一建筑市场任务三单元知识拓展与训练【1-1】北京市建设工程发包承包交易中心简介【1-2】南京市建设工程发包承包交易中心简介【1-3】电子招标实例【1-4】我国近年来工程总承包的模式单元一建筑市场一、知识拓展任务三单元知识拓展与训练背景：问题：分析：单元一建筑市场二、案例任务三单元知识拓展与训练训练

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