机电工程师职位描述

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1.协助现场机电经理对现场机电工程安装进展有效施工管理；管理机电竣工验收资料及工程指令

2.熟悉机电相关招标及合同管理，且预视现场机电施工及验收等问题及提供最优化解决方案；

3.管理机电相关专业施工及质量，能独立完成机电施工方案及方案审批，及时做好详细记录和提交报告；

4.对现场机电工程师进展统筹及工作分配并对下属工作报告作出核实；

5.协调各专业管线综合布置并进展适当调整，以确保机电综合管线与综合预留洞图得以确切执行；

6.抽查参谋、设计、监理及施工单位的工作，解决施工过程中专业技术问题；

7.抽查地盘就机电工地物料品质检查、现场安装、系统测试及验收情况进展审核并作记录及报告，确保承包商严格按照已审批物料及施工方案进展施工；

8.组织及配合各相关专业深化设计，确保设计质量、进度、方案优良，满足建立使用功能、招投标、设备采购、施工要求；

9.组织并参加相关给排水、空调通风、电气、设备等，各专业图纸会审，把握好设计质量，防止设计造成浪费，漏项、并协调处理好不同设计单位及部门关系；

10.对初步设计、施工图设计进展指导和进度跟踪，并进展审核，使其到达招标及施工要求，并合理控制造价；

11.协助外部设计师对设计主要部位选择材料及做法进展明确，并根据工程造价的不同选择不同的材料。审核重要设计变更，对变更的可行性及对本钱的影响进展评估；

12.收集市场信息，对相关资料进展分类、整理，向相关部门提供图纸的详细解释。同设计单位保持联系、沟通、传递工程建立意图、标准、需求，并与公司内部有关部门加强沟通协调工作；

13.根据工程进度，协助办理相关政府分部、分项工程申报、报批手续。为相关承包单位提供各种便利工作条件，以保证工程工程按方案胜利进展；

14.熟悉范围内各单位、分部、分项工程设计图纸及使用功能要求。了解并熟悉：委托、监理、设计、采购、施工等合同内容、要求、标准。熟知各单位工作节点和界面，做好相关单位协调工作，以便统一和严密衔接；

15.负责施工现场范围内事项管理、检查，对施工的质量、本钱、进度、平安进展全面管理及控制，对超越自己权限范围的事件，及时向上级领导和有关部门汇报，请示处理方法或取得处理授权；

16.监视工程进度和质量，定期召开工程例会，处理和协调监理、设计、施工单位、供货商、政府行政管理部门各方面关系。审核监理单位的监理实施细那么,并按批准后的监理实施细那么检查监理单位的工作；

17.负责水电、设备、配套工程的质量、进度、平安文明施工管理。工程开工前的用电、用水布置，为各进场施工单位提供水电接口及协助办理使用手续；

18.熟悉现场及图纸，优化施工方案，严格控制工程签证的合理性与执行。审核给排水、消防、空调通风、供配电、弱电安防、设备智能系统设计方案，参与各阶段设计会审，提出合理方案，落实设计方案优化、设备、材料选型，完善设计及合同文件；

19.负责协调设计单位、监理单位、施工单位、及其它相关单位工作关系，及现场材料〔设备〕进场的检查验收工作，巡视检查现场施工质量和进度。认真负责，精心细致地审核工程变更签证及工程进度款支付条件；

20.参加隐蔽工程查验，以及质量控制点检查验收，按国家标准要求，现场及时签证确认。参与分部、分项验收，签证相关手续，监视现场施工质量、平安文明施工，确保施工进度符合方案要求；

21.根据各工程实际进度方案及节点，编制进度付款方案时间表，配套施工方案，甲供材料、额外分项工程招投标及进场方案表；

22.受直接领导指派参加有关的质量事故、平安事故调查和处理，并编制调查报告及建议。结合实际工作，写好工作日志，根据完成任务的情况，安排工作方案，定期向领导提交工作汇报，完成好领导按排的任务；

23.对专业内档案技术资料进展过程控制，并审核单位、分部、分项工程施工方案的合理性，收集国家现行新标准及标准，指导工程积极推行国家标准标准；

24.配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进展技术交底。及时向上级领导汇报施工过程中发现的重大问题,并提出相关的解决意见和建议；

25.及时向委托咨询参谋公司及造价工程师反应工程进度、工程变更、设计变更、影响本钱方面的变更情况。参加工程竣工验收，并收集整理工程相关资料。对施工单位按合同要求完成工作量进展认定或签证

26.参加各分部、分项工程质量验收及调试，组织工程综合调试验收工作。管理和保管职责内的施工文件、工作联系单、设计变更、工程变更、质量验收资料，并做好相关移交工作。

27.熟悉房地产机电设备、暖通、给排水工程工程设计、施工、监视和管理的工作流程；

28.方案论证阶段配合设计部进展方案中机电设备、水、暖、电气局部的产品标准确定；

29.配合设计部门完成水暖、电气专业的扩初、施工图设计，保证设计效果、产品标准及建立本钱到达原工程定位要求，确保设计进度符合施工方案要求；

30.负责对设计变更、技术核定单、签证等技术资料中水、电安装局部的审核。

31.跟踪各工程每月实际工程进度，对进度差异进展分析，并判断是否支持时间节点。

32.负责施工方案、平安文明措施等的审核与编制；加强工程验收制度流程建立，监视、管理各单位及单项工程验收工作的实施；

协调合作单位进场、组织相应会议召开；

33.根据工程进展签发工程质量检查通知，监视质量检查工作实施；

34.参与施工现场所有隐蔽工程验收、分局部项工程验收及整体工程竣工验收的质量评定；

35.严格执行变更、签证制度流程；合理把控与执行工程签证；

36.组织进展相应工程的验收工作；负责工程验收后的移交工作。

37.负责机电局部的本钱，技术，质量，进度，平安等方面的施工管理工作。

38.负责处理机电局部的施工方案，技术交底专业工作，包括图纸会审，施工现场技术质量问题的处理工作。

39.规定时间内安装甲方标准完成全套机电图纸〔包括强弱电，消防，给排水，暖通〕

40.根据甲方的意见修改图纸及沟通现场的施工问题。

41.组织电气，暖通，给排水，消防等单项工程的验收。

42.负责工程现场机电安装工程施工管理工作，对工程质量、进度、平安等方面进展控制；

43.审核机电安装工程中的施工技术文件，完善施工技术资料；

44.审核承包商的月度资金支付方案，确认现场形象进度，审核施工现场签证，及时上报工程经理，监视工程变更，保障工程质量；

45.对机电工程施工过程中的不合理事项进展预判与检查，及时反应工程中出现的各种问题，并提出处理意见；

46.参与本专业分部、分项工程验收以及工程的初验、竣工验收工作，并做好施工资料的收集整理工作；

机电工程师职位描述全文共3页，当前为第2页。47.做好材料管理工作，制定甲供材料进场方案；

48.参与本专业工程招标、技术标评审工作；配合预算部门做好工程结算工作；

49.协助处理施工单位提出的机电方面的技术问题，协调并催促监理、设计及相关单位全面履行各自职责，保证工程顺利实施；

50.协调各承包商的施工程序以及施工场地、工作面、工序的交接等问题；

岗位根本要求

1.暖通，电气，给排水等或机电相关专业的本科及以上学历，具有机电建造师二级或以上资质或工程师资质者优先。

2.具有五年以上大型房地产开发公司机电工程管理经历，施工单位现场管理工作经历；有设计院、施工现场、房地产公司机电负责人经历者优先。

3.具有良好的英文听说读写能力，有良好的口语书面交流能力，能够胜任涉外工程。

4.参与各建立工程的前期需求调研，充分了解并提出满足功能的合理需求建议，能独立编制专业技术方案。具备较强的审检和前期与设计单位方案确定的能力。

5.熟悉强弱电、水、煤气、电讯设备及相应的配制工艺；对空调暖通、发电机、锅炉、电梯等相关设备技术熟悉，有较丰富的理论知识和安装实践经历

6.熟悉现场管理和施工各工序，熟悉地产相关法规和标准，对工程进度、质量和平安的监视能够进展有效的控制；

7.熟悉国家及上海相关的法规、政策，熟悉土建施工的施工标准和要求，了解工程的质量标准及验收标准，熟悉相关法律法规。

8.熟悉机电类施工图的识读，能熟练使用CAD；能熟练运用