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文档简介

简版农村购房合同1.合同双方本合同由下列双方缔结：甲方（出卖方）：姓名/名称：______________，身份证号码/社会信用代码：______________，住所/营业地址：______________。乙方（购买方）：姓名/名称：______________，身份证号码/社会信用代码：______________，住所/营业地址：______________。本合同不得转让。2.购房房屋甲方同意将房屋转让给乙方，房屋的具体地址是______________，房屋的建筑面积为______________平方米，售价为______________元。本网签的首付款为______________元，余款______________元在办理过房产所有权证后一次性支付。3.权利清晰①甲方已取得完整的该房屋所有权或该房屋的合法使用权，同意将该房屋出售给乙方，不存在第三方对该房屋的任何担保、抵押、查封、冻结、租赁、占有等非法权益。②如因甲方的问题而导致该房屋的所有权证或使用权证遭受任何影响，甲方应承担法律责任，并赔偿因此产生的一切费用和损失。③甲方承诺该房屋已办理完毕网签手续，且甲方已签署并提交该房屋的网签委托书。④乙方已经对该房屋进行了实地查看，并对房屋的交接标准有清晰的认知和确定。4.权利义务①乙方应在网签后10日内支付首付款，并在交房时一次性支付房屋余款。②乙方应承担在本合同生效日期至收到该房屋房产权证或使用权证的期间内的所有税费、维修费用等支出。③如因乙方原因未能按期足额支付价款，导致甲方提出合同解除时，乙方同意将首付款返还甲方，并赔偿因此产生的一切费用和损失。④自合同生效之日起至乙方交房前（含交房当天），甲方应妥善保管该房屋处于原有状态，不得更改、拆卸、重建或转让。如甲方违反此规定，应承担因此产生的一切法律责任和损失。⑤合同生效之日起三年内，如乙方重新销售该房屋，须优先将该房屋的优惠购买权交给甲方并以该合同签订的售价交易。⑥自合同生效之日起至交付该房屋所有权证或使用权证之前，甲方承担该房屋的所有税费、维修费用等支出。5.违约责任①因乙方原因导致本合同无法完成的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的一切费用和损失。②因甲方原因导致本合同无法完成的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的一切费用和损失。6.争议解决本合同签订地为______________。因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。7.生效本合同自双方签署并盖章之日起生效。合同有效期自签订日起至交付该房屋所有权证或使用权证之日止。8.附件本合同附件如下：______________。本合同未尽事

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