演示造价预算投标书的编制毕业设计

青岛理工大学毕业设计答辩前言

感谢各位领导和老师在百忙之中抽出时间对我的毕业设计答辩进行现场指导，希望各位老师能够针对其中的不足和欠缺，给予批评和指正，谢谢！

设计要求在学习各相关专业课程的基础上，经指导老师的指导，完成一个4000m2以上中小型建筑（办公楼、教学楼、住宅楼、别墅）投标文件的编制任务，其中含商务标和技术标的编制。投标范围：设计图纸范围内的全部建筑、装饰和安装工程（水、电、暖）。课题名称：曲阜市金鲁城贵和佳苑社区59#住宅楼标书的编制一、工程概况：1.本工程位于曲阜市小雪街道，为一栋民用住宅；2.结构形式：剪力墙结构，基础：平板式筏板基础；3.总建筑面积4661.43m2，地下建筑面积452.73m2，地上建筑面积4208.70m2；4.地下一层为储藏室，层高3.00m；5.地上一到九层为住宅，层高2.8m；

6.本工程＋0.00绝对标高为66.72

7.室内外高差1.2m，坡屋面，结构总高度30.07m（至坡屋顶）；8.建筑结构的安全等级：二级建筑场地类别：Ⅲ类设计使用年限：50年9.抗震设防烈度：6度，剪力墙抗震等级：四级10.防水要求：地下室侧墙，底板和顶板，除结构采用P6抗渗混凝土外，在地下室侧墙、基础迎水面加做高聚物改性沥青防水卷材，局部设加强防水卷材；卫生间、阳台、厨房楼面涂刷聚氨酯防水涂料11.装饰工程和材料选择均参照建筑设计总说明12.安装：

给排水工程设有给水系统、排水系统、热水系统、消火栓系统，给水系统分两个区，四层及四层以下为一区，由室外市政管网直接供水，五到九层为二区由小区的低压给水管供水，排水系统二层及以上采用特殊单立管排水方式，一层排水采用单排形式；电气工程包括低压配电系统、照明系统、建筑物防雷接地系统、电话电视系统、计算机网络系统、火灾自动报警系统；采暖工程采用低温热水地板辐射采暖系统，每户每层均设一个铜质分、集水器，采暖管道主要采用镀锌钢管和交联聚乙烯管。建筑立面图建筑立面图

该建筑长33.98m，宽15.08m，首层两个单元入口。二、商务标的编制在熟悉施工图纸的基础上，根据所学知识，通过查阅技术规范、标准图集、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《通用安装工程工程量计算规范》等资料，进行工程量手工计算，并结合广联达计价软件，最终得出“曲阜市金鲁城贵和佳苑59#住宅楼”的投标总报价为：7883687.93元。其中暂列金额及特殊项目暂估价为550548.13元，规费为529757.63元商务标主要内容：第一章为总论部分，含投标总价、工程项目投标报价汇总、单项工程投标报价汇总、单位工程投标报价汇总，从整体上反映报价组成；第二、三、四章分别为建筑部分、装饰部分和安装部分，主要包括分部分项工程与单价措施项目清单与计价表、综合单价分析、措施项目、其他项目、规费税金项目清单与计价分析。商务标编制过程：1.算量2.补充3.套价4.汇总整理5.

各阶段注意事项算量

基数计算，平整场地，挖基坑土方，回填土，加气混凝土砌块墙，混凝土工程，钢筋工程，门窗工程，屋面防水及保温，措施项目计算图

柱墙

梁板钢筋计算挑梁、过梁、檐口、空调板配筋防水装饰部分主要计算一些面层、抹灰、涂料工程，工程量较小。安装部分包括了水、电、暖的计算，特别要注意将施工平面图、系统图、立面图和施工详图结合起来看。以给排水工程为例，根据平面图弄清楚卫生器具、给排水管道（干管、立管、支管）的平面位置及长度、走向等，再从系统图中查明管道系统的具体走向、标高等，管道安装工程量区分不同材质、连接方式、接头材料、公称直径分别按管道中心线长度以米为单位计算，不扣除阀门及管件的长度，垂直管道按立面图、系统轴侧图与标高尺寸配合计算。系统图和平面图电气配导管工程盟量的计枣算应区读别不同座铺设方尸式、铺朋设位置尼、管材莲材质、珠规格，锅以延长圈米为计昨量单位摔，不扣练除管路等中间的尤接线箱僵开关盒瞧所占的绸长度。雀计算要榜领：从颜配电箱领起按各讨个回路皆进行计够算，或打按建筑题物自然标层划分绿计算，因或按建览筑平面载形状特图点及系回统图的腰组成特腥点分片假划块计暖算，然进后汇总伸。管内息穿线工衡程量，更应区别抢线路性茫质、导下线材料石、导线擦截面，钩用配管户长度加雁上导线工预留长艘度况乘以同障截面导秘线根数结进行计创算。计价拳软件新建单犹项工程—根据废工程巨实际贺情况酸输入雨概况央信息—选择清沈单项并过输入工冻程量、突编辑项如目特征—选择对志应的定疗额子目—输入措断施项目姐、其他旅项目的跌总承包辞服务费—进行人耍材机汇个总并载描价—最终导揉出商务浴标报表三、请技术端标的禁编制技术屋标部演分一甜共有12章的内垂容，重条点解决孝拟投标智工程项秋目的施两工组织墙设计工冲作，主秀要包括递了工程光概况、佳施工总板体布置刃和组织蜜管理机暮构、设取备、材鱼料、人茧员使用茄计划，蚂施工现挤场平面榆布置、妄主要分贷项工程教施工方蔬案和施徒工方法朱、施工宁进度计青划安排遍、质量市保证体嘴系、施制工技术哑组织保凉证措施奖以及其稼他应明责确的事匹项等内恰容。根据本垫工程的巧特点，罢要制定买切实可丢行的施车工方案断。该工程再基础形肆式为平衫板式筏挂板基础鸟，土方秩工程作升业量较芳大，基基坑开挖赛前做好喊各项准自备，开绕挖时对哭水准点充、基坑戒平面位炉置、边谅坡坡度牺等应经饮常进行训检查，骆开挖完陕成后及甜时进行怪清底，瓣验槽；负主体结折构施工筒要严格化按照施弟工程序定，模板威安装应搁保证混津凝土结取构构件区各部分爱形状、食尺寸、栗相对位孕置准确喂，接缝方不应漏损浆；钢鞭筋绑扎变处理好乳细部构蝇造；混侦凝土浇中筑宜分先层浇筑芝，分层择振捣，持注意施蓝工缝的捞留置；姓填充墙堂砌体工专程施工汇遵照工赴艺技术舒流程，治加气混烤凝土砌涨块墙上受不得留堂设脚手棕眼，等巧等另外蚊，防截水及题保温驴、门隆窗工羞程、视装饰现装修勺、水鸽电暖维安装起均制魔定了纪详细纤的施驻工部泳署及疲方案瞒。施工现宋场平面途布置施工封平面年布置涂是技计术标郊设计召的重喘要一平环，址是实壶现文熊明施钢工、桨节约畅土地饺、减填少临炭时设便施费地用的古先决虎条件灯。首先确咱定垂直辰运输机要械的位绕置布置搅哄拌站、居加工厂转、仓库才、堆场茫，布置蹲搅拌站撒时应尽深量靠近槽使用地贪点或垂绍直运输偶设备，布并考虑宁运输、训卸料方权便，用包材料储杯备量和含每平方球米存放坡材料数吉量的比娇值得出揭堆场面爸积布置尚运输碑道路布置行绝政和生馋活用房布置翅水电翼管网施工凡现场凳平面逃布置照图施工慈进度百计划本工程过拟组织占流水施维工，便行于充分焰利用工旦作面，派提高施妻工班组敬的专业丸化程度牢。最终培确定目泳标工期23朱7天。为穷确保如讨期完工胳，应组育织起精动干、高托效的项赵目领导唉班子，殖严肃劳乐动纪律谱，对影医响施工互进度的扛关键工里序做重话点管理谋，强调水专业工慰种之间谨的衔接密配合，怀制定保住证工期蓄的技术滨措施，面使各项钢资源得划到合理泥配置。施工如进度御计划李表进度控厌制在工检程项目产管理中田具有重克要的意孩义，但逆在保证醋施工进移度的同顺时，仍危旧要重小视工程份质量管植理，紧播抓安全拖文明施虎工和环皮境保护秤工作，娇建立有源效的质修量保证抖体系，良倡导绿识色施工剥，通过蹦科学管寄理和技作术进步亿减少能皂源消耗酸，节约点资源，阻降低成症本。实遗施安全昨生产责孩任制，平遵守三部级安全展教育的碗规定，度做好安缸全技术储交底工头作，最帅大限度只地减少罗安全事粒故的发桨生。收垂获本设德计的烟完成贪是对冲以往直所学顷知识被的良勿好总寻结，尖通过番这一每过程中，