营销策划北广项目广告策划案

营销策划北广项目广告策划案北广项目市场推广（广告）策划方案前言上市公司阳光股份的北广项目是我司在新世纪外拓市场之北京谢谢阅读谢谢阅读生了莫大的兴趣。现项目已全面启动。谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载所需。鉴于整个北广项目在前期已委托伟业顾问作过相关的市场调研谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载做好一切本职工作，出色地完成项目的整体推广与营运——这也我精品文档放心下载们的义务与责任。此案是在赴京与发展商和代理商共同就项目本身作广泛深入研感谢阅读2精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读感谢阅读谢谢阅读以演绎阐释和推广应用。而对社区规划、园艺设计、建筑立面风格、感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载文字诠释。——谢谢阅读一贯的追求，我们有信心把北广项目做得更好。项目概况谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读感谢阅读7.8万平方米，呈南北（长）谢谢阅读条形状，长约450160米。项目共6幢南北朝向谢谢阅读楼宇，以板式为主，分三期开发，规划建筑面积26平方米，地下建精品文档放心下载筑面积83.38感谢阅读3年左右。感谢阅读3感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读CBD谢谢阅读，精品文档放心下载谢谢阅读公园等娱乐、游玩场所较多。根据北京市的城市总体规划，德外—马甸地区将建设成为北京精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载以更大一步凸显，本项目无疑是最为受益的主体。项目周边几个相关竞争楼盘由于前期伟业顾问公司在调研报告里对几个最有特点和竞争性谢谢阅读感谢阅读感谢阅读的竞争点。具体有四个项目，分别为：冠城园、太阳园、华盛家园、精品文档放心下载华展国际公寓。感谢阅读感谢阅读略。项目研判（SWOT）分析4优势：①感谢阅读京城龙脉行径的（南北）中轴线，交通便利，且与CBD、亚精品文档放心下载谢谢阅读谧，是城北地区的中心聚点；②片区周边居民区较多，相当一部分属老住宅区，且分布密集，谢谢阅读精品文档放心下载开当地的“稳定”客源；③感谢阅读质较高，也成为一部分潜在客源；④谢谢阅读目而言将是长期利好，各种便利是可“专享”的；⑤该地区的公园和游乐场所较多，居民的休闲活动较为便利；谢谢阅读⑥精品文档放心下载谢谢阅读⑦谢谢阅读精品文档放心下载和“抗跌性”；⑧项目本身由于未定型，个中的其它优势；劣势：①项目区域现阶段由于种种原因似乎不房地产开发的热点地区，谢谢阅读5诸多价值元素要今后一段时间才能综合凸显其价值色彩，不谢谢阅读少消费者对其地域价值认识有待进一步提升；②项目地区缺乏高档次和大规模的公建，且鲜有特色、突出的谢谢阅读节点，区域的凝聚力不够强，价值体系不够健全；③精品文档放心下载居市场、鱼市场、茶叶市场等，对楼盘档次和生活的宁静有精品文档放心下载一定负面影响；④项目本身太过平实，配置你有我也有，不是顶级产品，又绝谢谢阅读”谢谢阅读和“作秀”；⑤因为有旧房合围，项目除黄寺大街外，北三环这一侧不能有谢谢阅读很好的展示面，召示性打折扣，对项目认识也要打折扣；⑥片区周围平民百姓、杂货地摊较多，目前的交通秩序和区位谢谢阅读谢谢阅读档次也有些拿不上来；⑨项目本身由于未定型，个中的其它劣势；机会：①短时间片区内尚无直截和本盘发生正面竞争的同档次、同价感谢阅读格、同规模的楼盘，易在“无竞争”状态下“鹤立鸡群”、迅速达谢谢阅读成销售意愿；②精品文档放心下载价入市、低开高走的价格策略，胜算机率相对较大；6③感谢阅读区域价值凸显，于项目而言长期利好；④感谢阅读精品文档放心下载会对本项目带来无尽可预见的益处；⑤感谢阅读辨识，好寻好记；⑥——精品文档放心下载谢谢阅读收益无穷；⑦谢谢阅读感谢阅读在的稳定客源；⑧项目本身的一些未知“亮点”所带来的其它机会；风险：①谢谢阅读能造成项目操作的平淡无奇和干涩；②感谢阅读尽如人意导致楼盘档次上不去，价格也可能卖不上去；③精品文档放心下载谢谢阅读7④其它不可预见性的风险及人为技术不能很好控制的风险；精品文档放心下载目标客户群分析目的：区别于其他竞争对手，选择最接近北广项目所诉求的消谢谢阅读费群体，作专门细致的研究分析。市场细分化追求城市生活——第一代住房购买者；亲近自然生活——第二代住房购买者；走进城市、向往自然——第三代住房购买者；注重环保、享受城市与自然生活——现代住房购买者。本项目的消费群体当属现代住房购买者。100万的消精品文档放心下载费群体，而启动市场时要从手有50—60万的消费群体出发。谢谢阅读理由：一次性付款当是不在话题之内，身家自是在100万甚至精品文档放心下载以上。我们来分析有50-60万的：按揭之外的2-3谢谢阅读加上入住时的（新家）启动大额支出，再考虑日后每月不菲的月供，谢谢阅读如若生活过得要想轻松一点，手里没50来万是不敢冒然行事的。感谢阅读消费理想安全环保、教育卫生、生活便利、休闲娱乐、提升形象与质素、感谢阅读体现自身情趣与品味、尊荣与优越感……目标定位精品文档放心下载精品文档放心下载8代城市佼佼者、有车一族、都市金领等。ａ、主要消费群的分析：★年龄：30-40感谢阅读IT行业从业人员、演艺谢谢阅读界人员、教师、少部分资产极雄厚者。感谢阅读淀、朝阳、西城及东城地区。10000元左右或以上，家底较丰厚，谢谢阅读至少有50万以上。★家庭人口数：2-3人。★主要交通工具：私家车。★购买目的：首次置业满足工作生活所需，以自住为主。ｂ、主要目标群特征、生活状态和心理分析：谢谢阅读相关认同；感谢阅读求心中梦想的“家”；★生活美满，家庭幸福也较温馨和睦，手里较宽余，主要购买中精品文档放心下载偏大户型；★事业前景看好，发展状况不错，有一定积蓄，关心社区安全，感谢阅读9讲究生活环境与配套，注重家的品味与感觉；★他们成熟而充满智慧、关注社会、热爱生活、自主生活；谢谢阅读★他们思想活跃，现代意识强，具有时代性，容易接受新事物，精品文档放心下载关心现代化的智能化管理服务及相关配套；精品文档放心下载客观的能力；★崇尚生活、工作、娱乐、休闲、家庭的完美搭配与有机组合；感谢阅读精品文档放心下载也有生活压力带来的莫名“伤痛”和迷茫；★注重自我感受，有思想、有见解、有魄力同时也有魅力；精品文档放心下载项目市场定位目标消费客体定位精品文档放心下载目标定位（/谢谢阅读产品价格定位：谢谢阅读6500-7500元/谢谢阅读8000感谢阅读元/平方米左右。总的来讲，单位总价（平均）大致在70-100万元之间。感谢阅读首付款：除一次性付款外，大致在15-25万元。主力户型：三房两厅。10主打户型面积：约135平方米左右（115-150平方米）谢谢阅读产品功能定位：从“都市涡态现象”的演绎来看，区位居住氛围较商业氛围浓郁，感谢阅读因此本项目宜定位于纯居住，且以自用为主。感谢阅读好能打掉进行“自由组合、拆并升级”，实现不同局域不同明细功能多感谢阅读档次定位：谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读到最大发挥。建议项目档次取中档的上限，高档的下限为宜感谢阅读项目卖点整合谢谢阅读经验，就本项目的一些卖点达成如下广泛意义上的共识：☆区位方面：①都市涡态现象CBD三大谢谢阅读火旺商圈紧密互动相联，形成弧形（或扇形）三点共“心”局面，谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读项目区与上述三区皆能发生很好的联系，交通方便，出入自由，感谢阅读11感谢阅读谢谢阅读事例佐证。感谢阅读宅圈；谢谢阅读高尚住宅区；同理，此项目片区也将成为高尚人居大社区，且三环内的房产，精品文档放心下载精品文档放心下载的竞争优势，北京人市内置业的心态也客观上支持了其价值。感谢阅读②南北龙脉行径的京城中轴线中轴线南北纵贯京城，以故宫为中心点，凝聚极旺的风水灵气，谢谢阅读亦被誉为“龙脉”。其厚重的历史渊源、丰富的人文积淀，可以说精品文档放心下载是京华文化的浓缩版本，是新兴“北京人”所刻意找寻而其它区域感谢阅读所不具备的，这正是新兴“北京人”所追求无尚尊荣、心理优越感感谢阅读之所在。一般而言，中轴线在有文化、有品味的北京人心目中，谢谢阅读精品文档放心下载盘，于本项目而言是一大历史机遇；③德外商圈的改造工程及与八达岭高速公路驳接本来早年便有规划。在北京市的城市总体规划中，德外—马甸精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载12感谢阅读达岭高速路的延伸而改造成为70米宽的城市快速路。在拓宽德谢谢阅读感谢阅读其中仅德胜门至五路通地段的开发规模就达80万平方米。谢谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读—马甸地区成为一定规模和档次的商业和办公聚集区域。当然，谢谢阅读在北二环和中轴路的交汇处，规划建设有“天圆广场”，该项目包精品文档放心下载感谢阅读谢谢阅读利好；☆室内户型方面：谢谢阅读之家（家底在100万以上）这一富庶阶层的家庭生活空间，演精品文档放心下载板式小高层，南向格局，通风采光，视线开感谢阅读阔，私密性较好……落实到细部，具有如下特点：①室内空间尺度科学考究，格局方正，使人倍感舒适三居室4.53.943-50感谢阅读英寸的大型背投彩电；阳台进深1.8米,充分实现阳台的休闲功能；舒适合理尺度带来的面积合理：三居最小125平米，两居100谢谢阅读13平米，板楼三居最小面积为140平米以下；②通过室内各人性化功能空间的合理布局来提高舒适度厅和主卧面向朝南，坚持动静区隔、干湿分离、互不干扰；谢谢阅读③在面积控制的前提下，增加新的功能空间提高舒适度多功能室的设计；跃式的挑空和吹拔款式；④点板式设计全新概念谢谢阅读利用方面的要求做经济合理。☆建筑外立面风格方面：感谢阅读点还有待进一步考察。但——建议精品文档放心下载感谢阅读形象形成强烈反差，拉开距离，树立自身形象——这便于赋予谢谢阅读其各种色彩和概念挖掘，给自己留几多操作演绎的空间。☆区内规划、园艺设计方面：同理，项目区内规划、园艺设计方面还未最终定稿，详情未知，感谢阅读所以具体化的卖点还有待案定之后进一步考察。但——14建议感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读细微点滴无处不折射“纯住文化”的博大内涵，充分考虑消费主体精品文档放心下载谢谢阅读院也要与“纯住文化”相互映衬，相互依托，相得益彰。谢谢阅读慎一味追随所谓的“欧陆风情”，跟风无个性，也无生命。谢谢阅读☆物业管理方面：一改京城物管生搬硬套、把别家物管照抄复制、服务机械生硬、谢谢阅读没有亲和力、内容不够全面深入的旧有模式。建议全勤保姆式的家政感谢阅读服务，极力营造“纯住文化”社区，提高服务水准，以星级酒店式感谢阅读感谢阅读感里面是一个精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载围十年不变。因此在推广中，建议精品文档放心下载谢谢阅读15谢谢阅读精品文档放心下载——社区不是政府大院，不是阴森的城堡。保安员要微笑服务，精品文档放心下载感谢阅读就家庭成员式的关。其实，这也是人文价值的重要体现。☆会所方面：谢谢阅读感谢阅读精品文档放心下载精品文档放心下载——对孩子们的培养与呵护也是新兴人类最为重要的课题之一，感谢阅读其耗费了他们无尽的心思。建议设置孩童阳光、成长方面项目，如温书室、音乐钢琴室、感谢阅读幼稚园、亲子植物园，甚至是胎教中心等等……谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读小组、太极广场、夕阳红茶舍、老人阳光天地。但由于项目还有方方面面的规划设计正在紧张进行之中，未能感谢阅读感谢阅读观实际有相出入之处。但相信这种“口径”的不一致是属正常范围内的精品文档放心下载正常“误差”，在后天的实际操盘过程中是可以调控和适时更改的。谢谢阅读16项目卖点结论……综前所述，即是本项目整合出的一些卖点。如若用细腻的笔触全方位表述，则其卖点结论会更趋“全面”，更感谢阅读成“系统”——其实，这便是我们所倡导的推广主题的先决条件和再造精品文档放心下载谢谢阅读表述如下：●静谧社区项目与CBD、亚运村、中关村形成弧形三点共“心”局面，项目正感谢阅读精品文档放心下载与热闹，带出本项目区难能可贵的静谧、安详。这里的“静”绝不是沉寂、阴冷、破败和落寞等方面的意思。感谢阅读●通达四方精品文档放心下载谢谢阅读班，驾车不超过半小时，公交不超过一小时。●配套齐备谢谢阅读谢谢阅读付食店、小食店等应有尽有，不假外求。●贵邻相伴感谢阅读精品文档放心下载17交圈子，也提升了自我的档次与品味。●人文印象中轴线，其厚重的历史渊源、广博人文、多彩风情等积淀较深，谢谢阅读感谢阅读谢谢阅读文印象极佳之地。●清幽庭院谢谢阅读感谢阅读替，秋去冬来，生活更纯美。●家政服务“全勤保姆”精品文档放心下载精品文档放心下载地位和优越身份无限彰显，生活随意而行，一切信手捻来……感谢阅读●智能安防谢谢阅读人防与技防有机结合，社区安防管理无盲区。●全情物管全情引入南方较为鲜活先进的现代人性物业管理模式——金牌感谢阅读感谢阅读增加得细致入微。●阳光会所18谢谢阅读一高度。这种新时期的尊老爱幼有着特别的价值与意义。●弹性户型谢谢阅读扬通透，部分户型可内部打掉进行自我风格的“自由拆并，组合谢谢阅读升级”……●环保意识如拉圾的分类处理、珍贵花草树木的养护、变频直饮水入户。精品文档放心下载●内外标识社区内外健全的标识、导示系统，以及人车分流、来客引导。谢谢阅读●项目本身的一些卖点……推广主题由前面项目卖点整合及卖点结论，我们可以导出项目的推广主感谢阅读谢谢阅读价值与人文价值作相应的支撑。广告（推广）策略广告目标：1、配合代理公司（金网络）对销售节奏的把握和控制，通过主谢谢阅读题鲜明、个性突出的广告活动，树立本案独特而极具亲和力的形象，感谢阅读谢谢阅读精品文档放心下载——半年内（即2001年全年）销售额达到5亿元人民币。精品文档放心下载192、阳光股份是知名上市公司，具有一定知名度和美誉度，且房感谢阅读谢谢阅读谢谢阅读谢谢阅读业绩的提升和后续开发行为奠定坚实基础。策略核心：感谢阅读感谢阅读住空间——精品文档放心下载精品文档放心下载满足客户群体对生活真谛不懈追求的渴望。策略构成：谢谢阅读内外生活空间从5感谢阅读关系，找出策略的构成。1、外空间策略：谢谢阅读60年来世界都会的现代化建设进程中，感谢阅读反映出都市中的“都市涡态现象”，以社会化探讨、针对性研究、功利谢谢阅读性推广、促销性强化等手段，为“北广项目”策动，使目标受众能以京精品文档放心下载城内超值尺度，认同项目的绝对地缘价值。2、大空间策略：20谢谢阅读谢谢阅读感谢阅读在三环又不在三环的“纯住文化”概念。以大空间中的生活便利尺度，感谢阅读给目标受众以有地缘价值与实用价值的信心。3、内空间策略：谢谢阅读释、完全居住意义中的“北广项目”之未来人文价值，用社区尊贵尺度精品文档放心下载策动目标受众对项目的寄托与珍受。4、小空间策略：谢谢阅读精品文档放心下载谢谢阅读动目标受众的购买欲并降低心理压力的承受值，进而达到销售目的。精品文档放心下载5、微空间策略：谢谢阅读谢谢阅读爱尺度，反映“纯住文化”的理念并感动目标受众，最终，促成销售获谢谢阅读取良好业绩。谢谢阅读谢谢阅读刻地解剖“北广”项目的价值所在，使之保持良好的售卖力度。精品文档放心下载21广告策略执行一、广告阶段划分从4月5日春交会上的初次亮相，直到5月31日（估计）精品文档放心下载样板房开放，其间因工程进度而导致现场无物可看，故不能做大感谢阅读规模推售活动和广告报刊发布行为，但又不能让项目一股子劲便谢谢阅读精品文档放心下载入。根据发展商和金网络公司对销售目标的预先设定，本次广告谢谢阅读活动在7月中旬应由强转弱，而进入策略调整期，为下阶段推广谢谢阅读作蓄势准备。有鉴于此，我司经过广泛探讨、深入研究，将此次广告推广精品文档放心下载初步分为五个时期，如下图所示：保温期

强销期准备期调整期导入期2.83.314.55.205.317.157.31精品文档放心下载而7月以后至年底的广告推广在时段上又分解如下：二、策略执行1、准备期（2月8日——3月31日）：精品文档放心下载22a、确立项目VI系统；b、营销接待中心包装设计；c、工地环境包装设计；d、物业管理系统包装设计；e、DM精品文档放心下载料的设计、制作；f、北三环南侧入区路口、西边福利特小巷路面改良；g、公关活动计划的制定、相关工作的筹备；h、“春交会”展示筹备工作。2、保温期（4月1日——5月20日）：谢谢阅读a、4月4日前，落实展销会相关准备工作；b、4月5谢谢阅读c、以表现外空间、大空间策略为主的软文炒作；d、以表现外空间策略的活动造势，营造社会热点，配合媒介感谢阅读炒作，使本项目保持高关注度，活动主题可设置为“都市e、营销接待中心包装、围板制作。3、导入期（5月21日——5月30日）：感谢阅读在样板房完全开放、项目正式开盘之前，树立本案独特形象，谢谢阅读加深目标受众印象。a感谢阅读具象化；23b、由“中轴线上的纯住文化”延伸至表现大空间、内空间精品文档放心下载策略为主的软文炒作；c、少量投放以树立形象为主的平面广告；d、在宜家、燕莎等标识性商场设立展位；e、营销中心导示、接待处、销控表、宣传资料等落实。4、强销期（5月31日——7月15日）：感谢阅读大规模、立体化的整合传播期，掀起售卖高潮。a、锁定目标消费群体，运用户外广告牌、DM、海报等明谢谢阅读确谢谢阅读内空间、小空间、微空间策略为主；b、发动体现五大策略要点、更具功利性的平面广告攻势配合促销活动的展开，密集传播；c、营销中心展示社区规划、配套、装饰材料等；d、营销中心、样板房体现物业服务的情景模拟；ef、样板房展示温馨居室、私隐空间、装饰标准等；g、邀集有关专家品评“社区住文化”、户型设计等，配合软谢谢阅读文炒作；h、以强销期火爆成交战况为炒作题材的软性文章，给目标消感谢阅读费群造成紧迫感。5、调整期（7月16日——7月31日）：谢谢阅读24a、精品文档放心下载阶段推广活动；b、检核前期工作要点，检讨策略，企划下阶段广告活动。精品文档放心下载广告表现风格关于色彩：精品文档放心下载泼色彩点缀。关于形式：在现代主义的表现形式中略有些古典主义的符号，做为形式语精品文档放心下载言，倾向美国式的简洁洗炼的手法做表现构成关系，以大创意谢谢阅读和大写意烘托文化感受，使画面语言简洁、大方、有力。推广表现：1、探秘中轴线：正前方5000米紫梦城角楼……2、享受主义：白领的敏锐、金领的老道如：三环南的纯的住概念赶必须早点：BOSS永远不会晚到？精品文档放心下载谢谢阅读（看楼去）了。白领丽人更靓了，因为她在阳光可以多点时间化妆。——因为她在阳光（本项目）居住。又如：都市涡态中的现代人至“纯”住文化——25白领、领跑人——他常常加班到深值，因为他在阳光居住。谢谢阅读早上9：00还在北京家里的床上，中午时分却已在大阪的某处谢谢阅读会议室，——因为在阳光住。910出9451020起1120感谢阅读3、选择的理由——挑剔主义现代人看得多了，听得多了，想得多了。还别蒙我，我懂；我不懂还不会学吧，总之别蒙我。让我细细地看、用放大镜看、用心去看。因为选择阳光实在太划算了，赶快回家，和老婆一起偷着乐。精品文档放心下载4、京城恋城情节——住在城里哪都方便申奥，我爱五环，居家，我不爱五环。姥姥会想我的！如果错过阳光的机会，可能会让孩子失望很久感谢阅读谢谢阅读小学——就在身边。物以类聚，人以群分，相处的全是聪明的灵动的优秀的孩子；感谢阅读隔壁的丫丫真乖……5、……媒介策略媒体选择：26谢谢阅读精品文档放心下载感谢阅读感谢阅读上：首先是传统的大众主流媒体——谢谢阅读是户外媒体，行为等。感谢阅读户外以地铁，车身为主；行为以阳光形象代言人选拨大赛为主。不同时期的媒介策略：1、保温期（4月1日——5月20日）以精品购物指南，北京人民广播电台（以青年白领为主要受众群精品文档放心下载“新浪”“搜狐”等网为主要载体，感谢阅读以新闻的形式发起关于“都市涡态现象”“中轴线的区位优势”、“申奥感谢阅读爱五环，居家不要五环”等主题的大讨论，力争在目标客户群中引起精品文档放心下载共鸣，载体可能局限在网络和户外媒体。2、导入期（5月21日——5月31日）媒体仍以“保温期”的为主，具体执行方略则由泛社会，泛空间的谢谢阅读27讨论，导引到马甸桥地区，再引到“阳光XX”项目上来，具象出场，感谢阅读点明主题。保温期与导入期在策略构成上均以“外空间”与“大空间”为主旨，感谢阅读间辅以“微空间”中人性化细致入微的体贴关怀。3、强销期以北京青年报，北京电视台等主流媒体为载体，对“外空间”“大精品文档放心下载谢谢阅读精品文档放心下载30谢谢阅读秒或45谢谢阅读目前后。谢谢阅读力，可举行“模拟社区活动”，请专家作“纯住文化”主题演讲活动，还精品文档放心下载精品文档放心下载谢谢阅读30秒或45秒电视广告和部分报感谢阅读纸广告，通过该活动直接炒热该项目，而且对打造“阳光”品牌有着深感谢阅读远的意义。4、调整期（7月16日——7月31日）该时期以《北京青年报》为主，提升品牌形象。投放量及投放分布1、保温期15%——报纸80%28网络20%2、导入期25%——报纸70%网络10%户外20%3、强销期50%——报纸50%电视30%行为20%4、调整期10%——报纸60%网络20%行为20%5、保持期5%——报纸80%网络20%“阳光形象代言人选拔赛”或“阳光歌咏比赛”投放量及费用占总投精品文档放心下载放的70%30%70%10%5%5%的比例分配到报感谢阅读纸、电视、网络、户外广告上去。感谢阅读精品文档放心下载实力及形象。感谢阅读谢谢阅读感谢阅读之一时间段仍不能取得预期的效果，即应调整策略。首先通过调查，谢谢阅读29谢谢阅读谢谢阅读视及大型互动式活动上。如果是表现方法上有问题，就需临时因应，随机应变。项目命名项目命名事关重大，好的名称能很好地赋予项目好的臆想空间，谢谢阅读凭空增添几许人为情愫，增加其附加值。——好名为我所用，为操盘服务。感谢阅读精品文档放心下载倾向性错误、不攻击同类产品、不含腐朽没落之意。感谢阅读题与风格之后，我们拟定了三种方案，各具不同特色，以备参考。精品文档放心下载三种思路A、以清新宁静、温丽可人之感凸现于消费受众面前，如：谢谢阅读B、略带洋味、时代感强的，如艾豪舍（@house精品文档放心下载B、谢谢阅读谢谢阅读勋章（家园）……主力推荐金象阳光。30理由：1、发展商为知名