某住宅项目铝合金门窗工程招选文件

××住宅项目铝合金门窗工程程招选文件招选编号：20010-033编制单位：***省某房地产产开发有限公公司二〇一〇年三月月第一章竞选选人须知**省某房地产产开发有限公公司（简称招招选人）就·项目项目铝铝合金门窗工工程面向国内内生产厂家和和施工单位（简简称竞选人）进进行自主招选选，欢迎具备备生产和施工工能力的合格格竞选人踊跃跃参加竞选。“招选人”系指指组织本次铝铝合金门窗工工程竞选的单单位，即**省某房地产产开发有限公公司。“竞选人”系指指向招选人提提交竞选文件件参与竞选的的生产厂商或或施工单位。1、招选编号：：2010--032、招选范围及及数量：·项目项目所所包含的所有有铝合金门窗窗工程，数量量祥见图纸（电电子版），具具体要求见第第二章《技术术规范及要求求》。3、竞竞选人应具备备的资格条件件：◆竞选人必须是是具有法人资资格并有能力力生产和施工工招选项目的的生产厂商或或施工单位。◆企业注册资本本500万元以上（含含500万元），具具有相应的资资质和履约能能力，资金财财务状况良好好且无不良履履约记录。◆须提供营业执执照、税务登登记证、组织织机构代码证证、法人代表表证、生产许许可证、安全全生产许可证证书、安装或或施工资质证证书复印件及及企业近三年年财务报表（经经会计师事务务所审计）并并均需加盖公公章。◆参加竞选企业业必须具备铝铝合金安装资资质，项目经经理具备贰级级资质。4、领取招选文文件时间：2010年3月月18日至25日上午9：00点—下午17：00点招选文件及图纸纸（电子版）每每套工本费1000元人民币，工工本费不退。5、递交竞选文文件截止时间间：2010年4月月10日下午17：00点，逾期恕恕不接受。6、招选人帐户户：帐户名：**省省某房地产开开发有限公司司开户行：帐号：7、领取和递交交文件地址及及联系人：地址：**省某某房地产开发发有限公司综综合办公室联系人：电话：传真：第二章竞选选文件的编制制一、竞选文件的的组成（必须须编制目录和和页码）1、商务文件（1）竞选人竞竞选函（2）竞选报价价汇总表（3）详细报价价清单（4）材料组成成及价格、制制作安装费等等详细说明表表（5）主要材料料表（6）主要施工工机械表2、技术文件（1）竞选人资资格证明文件件（应该包括括但不限于）；；（2）综合业绩绩、信誉；（3）质量（工工期、安全）承承诺书；（4）项目管理理班子配备；；（5）法人代表表授权书（6）主要材料料及设备产品品质量证明及及生产厂家有有关材料（7）施工组织织方案：应包括编制说明明及依据、业业主配合条件件、施工方案案、施工部署、生生产工艺流程程及机械设备备、避雷接地措措施、项目管管理和责任、工工程进度和工工期保障、成品清洁保护护、检验和验验收等内容。二、竞选报价1、竞选报价应应包含招选文文件所规定的的招选范围内内全部内容的的设计及设计计确认、材料料采购、制作作安装，以及及完成上述内内容所必须的的包装运卸、临临时设施、现现场安装、抢抢工措施、检检验试验、材材料二次搬运运、施工水电电、利润、税税金、应承担担的风险和提提供服务的全全部费用。2、根据所提供供图纸，竞选选人认为施工工现场现有预预留预埋需要要增加工作内内容的，本次次报价必须考考虑。如综合合单价和总价价不符，以价价低为准。每每个分项和子子目只允许有有一种报价，任任何有选择的的报价将不予予接受。3、采用综合单单价报价，招招选文件未提提供工程数量量，竞选人应应根据施工图图纸和现场勘勘察情况自行行计算，并对对计算结果负负责。因漏项项未计入综合合单价的项目目，招选人将将不予支付，并并认为此项目目费用已包括括在工程量报报价的其它单单价和合价之之中。4、竞选人应根根据招选人提提供的图纸和和技术要求、竞竞选人所做的的深化设计文文件以及与此此相关的报价价编制依据进进行计价。竞竞选人应充分分考虑工程实实际情况和风风险，编制竞竞争性报价。竞竞选报价必须须写明各种材料和配件的产地地、生产商、品牌牌、型号、单价等等。5、本工程为分分包工程，报报价不需考虑虑总包配合费费用。三、竞选保证金金1、竞选人应提提交竞选保证证金贰拾万元元。2、竞选保证证金以现金或或转帐方式在在递交竞选文文件截止时间间前到达本招招选文件指定定的银行帐户户，竞选人应应将招选人财财务部开具的的凭证同竞选选文件一并提提交，否则其其竞选文件将将被拒绝。3、合同授予人人（指招选人人通过竞选确确定的唯一竞竞选人）的竞竞选保证金，在竞选人与招选人签订合同后自动转为履约保证金。4、合同授予人人按照规定与与招选人签订订合同后，招招选人将及时时通知其他落落选的竞选人人，并在合同同签订后七个个工作日内无无息退还其竞竞选保证金。四、竞选文件的的式样、签署署、密封及递递交1、竞选文件件统一采用A4幅面，并编编制目录、统统一编码。招招选文件有规规定格式的必必须按规定格格式填写；未未规定的竞选选人可以自行行编制。2、竞选文件必必须按规定打打印一式两份份(一份正本、一一份副本)及电子版光光盘，每份竞竞选文件须清清楚地标明“正本”或“副本”字样。如正正本和副本不不符，以正本本为准。3、竞选文件的的正本和副本本均应有竞选选人法定代表表人或其授权权代表签字。授授权代表须将将以书面形式式出具的“授权书”原件附在竞竞选文件中。4、竞选人所出出具的一切证证明的复印件件，均需加盖盖竞选人的公公章，以示真真实、合法、有有效。5、竞选人应将将竞选文件装装入袋内加以以密封，并在在封签处加盖盖公章，由法法定代表人或或其授权代表表人签字，并并在竞选文件件的信袋上应应写明：招选人名称招选项目名称、招招选编号竞选人名称6、竞选人递交交竞选文件后后在竞选有效效期内（竞选选有效期为递递交竞选文件件截止日期后后60天）不得撤撤销参加本次次竞选。五、竞选流程及及授予合同1、招选人根据据招选文件规规定的竞选人人资格条件对对所有竞选文文件进行资格格审查，并书书面通知资格格审查通过的的竞选人。2、招选人根据据招选文件和和工程特点对对通过资格审审查的竞选人人进行评价和和比较，根据据评比情况，对对实质上响应应招选文件规规定的竞选人人按其综合评评价，确定五五名竞选预入入围的竞选人人，并书面通通知。3、招选人对五五名预入围的的竞选人就经经济、技术、售售后服务进行行首轮竞选谈谈判，根据谈谈判结果确定定三名入围的的竞选人，并并书面通知。4、招选人将组组织考察小组组对三名入围围的竞选人进进行实地综合合考察，主要要考察竞选人人的经济、技技术、施工能能力、业绩、公公司综合实力力等方面的情情况，以及对对竞选人的竞竞选资格条件件进行复审并并进行第二轮轮竞选谈判。5、招选人根据据第二轮谈判判结果并结合合实地综合考考察情况，在在前三名入围围的竞选人中中确定合同授授予人，并在在竞选有效期期满之前发出出书面合同授授予通知书。6、唯一竞选人人（指通过竞竞选确定授予予合同的竞选选人）收到合合同授予通知知书后，法定定代表人或其其授权代表按按合同授予通通知书指定的的时间、地点点与招选人进进行合同细节节谈判，并根根据其竞选文文件、澄清文文件、往来信信函和谈判结结果签订合同同。7、其它竞选说说明且不限于于以下事项：：（1）竞选人应应仔细阅读招招选文件，按按招选文件的的要求参加竞竞选，并保证证所提供资料料的真实性，以以使其竞选文文件可以对招招选文件作出出实质性响应应。否则其竞竞选将被拒绝绝。（2）招选人保保留在授予合合同之前任何何时候修改招招选文件、接接受或拒绝任任何竞选、宣宣布竞选程序序无效的权利利，并无需向向竞选人作出出解释和对受受影响的竞选选人承担任何何责任。（3）招选文件件的修改将以以书面形式通通知所有购买买招选文件的的竞选人，并并对其具有约约束力，且竞竞选人应立即即以书面形式式进行确认。（4）递交竞选选文件直到授授予唯一竞选选人合同止，其其间所进行的的程序及内容容均予保密，招招选人和竞选选人相关人员员均不得向任任何人透露竞竞选信息。（5）竞选工作作由招选人独独立进行，招招选人将遵照照质优价廉的的原则，公正正、公平对待待所有竞选人人。竞选时除除考虑竞选报报价外，还将将考虑以下因因素：①设计优化方方案；②主要材料的的质量、品牌牌、技术先进进性；③投标报价的的合理性；④施工组织设设计的可行性性；⑤质量、工期期和安全的有有关承诺；⑥项目班子配配备；⑦企业综合实实力、项目经经理业绩；（6）竞选期间间，不论竞选选结果如何，竞竞选人应自行行承担所有与与竞选有关的的全部费用，任任何企图影响响招选人的活活动都将导致致竞选被拒绝绝，由此产生生的一切责任任与后果由竞竞选人自行承承担。（7）招选人不不向落选的竞竞选人解释落落选原因，不不退还竞选文文件。（8）招选人在在向竞选人发发出合同授予予通知书时，有有权变更招选选项目的数量量和范围。（9）竞选人对对招选文件有有疑点要求澄澄清，或认为为有必要与招招选人进行技技术交流时，可可用书面形式式通知招选人人，但通知不不得迟于递交交竞选文件前前10天，招选人人将以书面形形式予以答复复，并可将答答复内容（但不标明明问题来源）分分发给所有取取得同一招选选文件的竞选选人。六、履约保证金金1、唯一竞选人人在签订合同同后，其竞选选保证金即自自动转为履约约保证金。2、唯一竞选人人没有按照合合同授予通知知书的规定与与招选人进行行合同谈判或或签订合同，招招选人将有权权取消该竞选选人合同授予予资格，并没没收其竞选保保证金。在此此情况下招选选人可将合同同授予其他入入围的竞选人人，或重新招招选。3、唯一竞选人人未能履行其其合同规定的的任何义务，招招选人有权用用履约保证金金对招选人予予以补偿。4、履约保证金金在本项目安安装验收合格格并提交验收收报告及有关关凭证后7个工作日之之内无息返还还。第三章技术术标准及要求求一、技术标准本招选项目应按按现行国家及及行业标准和和规范采用一一流的工艺和和优质材料进进行生产施工工，工程质量量满足所有楼楼栋市优的总总体要求。竞竞选人对因工工艺或材料的的缺陷而发生生的任何质量量问题负责。应应符合并不限限于以下规范范和标准（在在实施之前国国家或行业出出台新标准规规范按新的标标准规范执行行）：《建筑玻璃应用用技术规程》（JGJ113－2003）《铝合金建筑型型材》（GB/T5237..1-20000）《钢化玻璃》（GB/T99963）《浮法玻璃》（GB116614）《中空玻璃》（GB119944）《地弹簧》(GGB92966)《平开铝合金窗窗执手》(GB92998)《铝合金窗撑挡挡》(GB92999)《铝合金窗不锈锈钢滑撑》(GB93000)《铝合金门窗拉拉手》(GB93001)《铝合金窗锁》(GB93002)《闭门器》(GGB93055)《硅酮建筑密封封胶》(GB/T114683))《建筑用硅酮结结构密封胶》(GB167776)《聚硫建筑密封封胶》(JC4833)《建筑窗用弹性性密封剂》(JC4855)《建筑结构荷载载规范》(GB500009)《建筑玻璃应用用技术规程》(JGJ1113)《抽芯铆钉技术术条件》(GB126619)《玻璃幕墙工程程技术规程》(JGJ1002)《建筑物防雷设设计规范》(GB500057)《建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB503300-20001）《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》（GB502210-20001）二、工程质量及及技术要求：：1、施工工期：：楼栋号工期要求1#、2#2010年100月1日—2011年1月31日3#2010年8月月1日—2011年1月31日5#2011年1月月2日—2011年6月30日6#2011年1月月2日—2011年6月30日7#2011年1月月2日—2011年6月30日注：工期要求时时间为预计时时间，准确时时间以合同规规定为准。2、所有铝合金金推拉门窗框框料采用带纱纱框料，不配配置纱窗（平平开窗如有带带纱窗请推荐荐），铝型材材只在闽铝、兴兴发、凤铝、雄雄鹰、坚美品品牌中选择。（1）铝合金推推拉窗制作采采用80系列或相应应系列粉末喷喷涂磨砂型材材，型材壁厚厚≥1.4mm；（2）所有铝合合金平开窗采采用50系列型材，壁壁厚≥1.4mm；（3）所有铝合合金推拉门采采用80系列型材，壁壁厚≥2.0mm；（4）所有铝合合金百叶窗按按图纸规定要要求3、配件（1）铝合金门门窗配件可选选用“坚朗、立兴”等品牌的优优质产品，不不锈钢轴承轮轮壁厚1.0mmm以上，皮条B级，不锈钢钢螺丝，平开开窗选用301不锈钢撑和和两点锁，推推拉窗采用月月牙锁。（2）工程采用用的铁件必须须达到1.2mm厚并做防腐腐处理。（3）所有门窗窗工程使用的的胶选用“白云、之江江、道康宁”等品牌的优优质产品。4、玻璃：所有有的门窗玻璃璃选用的原片片必须为无色色透明汽车级级浮法玻璃,选用“萍玻、洛玻玻、株洲玻璃璃”等品牌的优优质产品。中中空玻璃的规规格为(5+9AA+5)mmm，需采用安安全玻璃的按按国家相关标标准双面钢化化处理。5、型材的其他他性能应符合合相关的国家家标准，所有有门窗安装完完成后必须达达到国家有关关的质量验收收安装标准。6、平开门窗扇扇必须采用铝铝合金角码并并打注组角胶胶组角组装，框框料的适当处处设排水孔，型型材拼接处及及滑推相交处处，在不影响响美观的前提提下须作防水水处理。玻璃璃和铝合金之之间的缝隙必必须采用中性性硅硐胶（耐耐候）处理。7、各竞选单位位在送达时，应应同时提供样样板窗平开窗窗（1200mmm*15000mm）一樘和相相关配件散件件备封存,作为评选参参考和竣工验验收依据，并并在竞选书中中附所有配件件的详细品牌牌名称、规格格、生产厂家家、地点等。对对每一类型门门窗都必须注注明其部件的的规格。8、门窗必须在在工厂内生产产，不得现场场生产，材料料进场前应报报验主材，经经招选人验收收合格后方能能进场，工厂厂加工机械必必须具有数显显双头切割机机、铝合金角角码锯、铝合合金组角机、仿仿形铣、组合合铣床等专用用设备。9、门窗制作安安装验收时，应应提供门窗制制作安装的有有关资质、资资料和型材质质量保证书、检检验报告、进进货单、玻璃璃合格证和五五金合格证，型型材表面必须须有胶纸保护护，本工程所所有的门窗与与墙体相接处处的缝隙均由由铝合金门窗窗施工单位负负责采用柔性性材料塞缝并并刷两遍JS981防水涂料及及中性硅硐胶胶（耐候）处处理以确保防防水施工质量量达标。10、竞选文件件必须提交施施工组织设计计方案及门窗窗优化设计方方案。11、合同授予予人应与总承承包单位、监监理单位建立立良好的合作作关系，工程程资料送监理理单位审批后后，及时报送送总承包单位位，由总承包包单位统一进进行资料整理理工作。12、成品保护护要求：合同同授予人应加加强对成品、半半成品的保护护工作，任何何原因造成成成品、半成品品的污染、损损坏，合同授授予人必须无无条件的清理理、更换，招招选人不予认认可其经济损损失和工期顺顺延要求。13、安全施工工：合同授予予人应遵守工工程建设安全全生产有关管管理规定，严严格按安全标标准组织施工工，并接受招招选人、总包包方管理以及及行业安全检检查人员的监监督检查，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患，由于于安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用自行承担担。14、结算及保保修期：竣工工后按设计安安装门窗洞口口工程量决算算，但综合单单价不变。本本工程保修期期为两年，从从门窗工程竣竣工验收合格格之日起计算算。15、付款及税税费（1）付款方式式：招选人根根据实际情况况，采取下列列两种付款方方法中任何一一种方法付款款：①工程总包单位位给招选人开开具付款委托托书，委托招招选人付款。②由工程总包单单位付款，招招选人对合同同授予人的工工程款项予以以担保。（2）付款办法法：合同签订订后预付合同同总价款的5%；然后按完完成工作量支支付进度款：：整栋门窗的的外框安装完完毕后支付该该栋总价款的的25%；整栋门窗窗固定玻璃安安装结束后支支付该栋总价价款的15%，整栋门窗窗安装结束后后支付该栋总总价款的20%，分栋门窗窗工程验收合合格后支付该该栋总价款的的20%；整体工程程竣工验收合合格后支付至至合同总价款款的95%，留5%的质保金待待保修期满后后一次性付清清（此付款方方式仅作参考考，竞选人可可提出更为优优惠或自认为为更适合的付付款方式，授授予合同时另另行协商）。（2）根据国家家现行税法，对对招选人征收收的与本合同同有关的一切切税费均由招招选人负担，对对竞选人征收收的与本合同同有关的一切切税费均由竞竞选人负担。（3）在境外发发生的与本合合同执行有关关的一切税费费均由竞选人人负担。第四章竞选文件件格式附件一：竞选人竞选函**省某房地产产开发有限公公司：我单位经考察现现场并仔细研研究了招选编编号2010--03的铝合金门门窗工程招选选文件，我方方愿以（竞选选总价）万元[大写：（竞选选总价）]人民币的竞竞选报价按招招选文件要求求完成该项目目的设计、制制作安装及保保修工作。1、我方承诺响响应招选文件件的所有条款款。2、如我方被授授予合同，我我方保证立即即进行开工前前的准备工作作，并在开工工令下达后立立即开工，并并确保按招选选文件要求的的质量和工期期完成项目。3、如我方被授授予合同，我我方完全同意意按照招选文文件的要求将将竞选保证金金转为履约保保证金。4、我方同意在在招选文件中中规定的竞选选有效期内，合合同授予通知知书和本竞选选文件始终对对我方有约束束力且随时可可能按此被授授予合同。5、我方已详细细阅读了全部部招选文件，包包括补充文件件(如有)。我方完全全理解并同意意放弃对这方方面有不明及及误解的权力力；6、我方愿意向向贵方提供与与该项目有关关的优化设计计和技术资料料，完全理解解贵方不一定定要接受最低低价。与本次竞选有关关的一切往来来通讯请寄：：单位名称：（公公章）电话：传真：单位地址：邮编：法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件二：竞选报价汇总表表招选编号：20010-033人民币单位位：万元楼栋号项目名称设计编号单位数量综合单价合价备注1#2#3#5#6#7#合计（大写）（Σ）竞选人：法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件三：详细报价清单招选编号：单位：人民民币·万元设计编号洞口尺寸樘数面积（m2）系列铝材壁厚（mmm）玻璃品种、厚度单价（元/m2）合价（元）合计人民币（大大写）：注：对应报价汇汇总表设计编编号分项填写写，表格长度度不够可按格格式增加。竞选人：法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件四：材料组成及价格格、制作安装装费等详细说说明表项目名称：设计计编号：招选选编号：2010--03金额单位：：元设计编号材料名称单位数量规格与型号原产地及生产厂厂商名单价总价材料费合计［AA］安装施工费［BB=A*%%］管理费及利润［［C=（A+B）*%］税收：D=(AA+B+C))*%分项工程总价：：E=A+BB+C+D分项工程合价（大大写）竞选人：注：此表根根据分项多少少可加页法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件五：主要材料及配件件表招选编号：20010-033单位：人民民币·万元序号规格型号数量单价竞选人：法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件六：主要施工机械表表竞选人：（公章章）招选编号号：2010--03序号机械种类型号功率数量新旧程度是否自有备注竞选人：法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件七：资格证明明文件招选编号：22010-0031、经本年度年年检的营业执执照、法人代代表证、税务务登记证、组组织机构代码码证副本及生生产许可证、安安全生产许可可证书、安装装或施工资质质证书复印件件；2、法定代表人人授权委托书书原件、法人人代表或授权权委托人身份份证复印件；；竞选人：法定代表人或授授权代表人签签字：日期：附件八：综合业绩、信