房地产施工细部节点优秀做法集锦

房地产施工细部节点优秀做法集锦一、土方工程、防水工程二、钢筋工程、模板工程、混凝土工程三、砌体工程、机电预留预埋、屋面工程四、室内装饰工程、安全文明工程土钉间距1.5米梅花型布置剖面图施工顺序为：修坡→成孔→安装土钉→灌浆→绑扎网片和加强筋→喷射混凝土。土钉支护宜在排除地下水的条件下施工。混凝土喷射机输送水平距离不宜小于100m，垂直距离不宜小于30m。空压机选用风量9m³/min以上，输料管应能承受0.8MPa以上压力。具体土钉数量、长度、位置、网片要求等根据专业设计计算确定。土钉长度宜为开挖深度0.5-1.2倍，间距1-2m，与水平面夹角为5°-20°；土钉钢筋宜采用HRB335、HRB400级，直径16-32㎜，钻孔直径宜为70-120㎜；注浆强度等级不低于M10。面层混凝土等级不低于C20，钢筋保护层厚度不宜小于20㎜.桩径、桩长、嵌固深度、配筋根据设计计算确定。悬臂式结构桩径不宜小于600mm.排桩顶部应设钢筋混凝土冠梁连接施工顺序为：钻机成孔→吊放钢筋笼→浇筑混凝土→冠梁施工。桩位允许偏差50mm,垂直度允许偏差不大于0.5%。加劲箍筋与主筋采用电焊焊接，螺旋箍筋与主筋采用绑扎连接。冠梁宽度（水平方向）不宜小于桩径，冠梁高度（竖直方向）不宜小于400mm。排桩与桩顶冠梁的混凝土强度等级宜大于C20；当冠梁作为联系梁时可按构造配筋。锚杆数量、直径、长度、位置等及嵌固深度根据设计计算确定。拉锚可以与排桩结合。也可以与土钉墙结合使用。孔位允许偏差不大于100mm；偏斜度不大于3%；锚固段强度大于15MPa并达到设计强度75%方可张拉。锚杆锚在桩间，通过型钢腰梁将锚固力传到桩身。施工顺序为：钻机成孔→下锚索→灌浆→养护→锚具安装→锚杆张拉。内支撑选型、平面布置、截面、节点连接均需严格进行具体设计。在坑内架设支撑称为内支撑；在坑外设拉支撑则称为拉锚。内支撑通常有钢结构支撑和钢筋混凝土支撑。支撑拆除前应在主体结构与支护之间设置可靠的换撑传力构件或回填夯实。冬期回填每层铺土厚度应比正常施工时减少20%～25%，其中冻土含量不得超过15%，其粒径不大于150㎜，常温回填土粒径不大于50㎜。填土分层虚铺厚度和压实遍数应符合下表规定。当分段回填时，接缝处每层应错开1m以上压实机具分层厚度h（㎜）每层压实遍数平碾250～3006～8振动压实机250～3503～4柴油打夯机200～2503～4人工打夯﹤2003～4管道下方受管道限制，已无法使用机械夯实，采用人工从管道下方挤密夯实；管道两侧及正上方500㎜范围内用人工夯实，避免损坏管道。管道以上500㎜外，正常使用机械夯实。冬期回填管沟底至管顶0.5m范围内不得使用含有冻土的回填土。土方开挖前前应首先绘绘制土方开开挖图。开开挖图要标标示出基坑坑上口线、、下口线、、垫层边线线、基础边边线、基底底标高、深深挖部分标标高上下口口线，以及及所有线的的平面位置置。工地入口整整洁美观开挖顺序图图（大小步步结合）完成3小步的开挖挖后，再向向中心区域域完成1大步开挖；；然后，按按此顺序完完成下方的的土方开挖挖，预留300mm土层；最后后，人工清清土至槽底底将基础周边边1米范围的基基底清理干干净，做垫垫层砌防水水保护墙，，为基础施施工创造条条件。土土方施工做做到基底平平整，边坡坡挂线进行行找坡，棱棱角整齐，，美观。土方开挖基基底控制标标高要引至至基坑内，，在基槽侧侧壁作出标标志。桩顶标高若若低于设计计标高，先先将桩顶修修平、凿毛毛、用比CFG桩桩身混凝凝土高一个个强度等级级的素混凝凝土接桩至至设计桩顶顶标高。一一般桩顶保保护桩长不不少于0.5m。防水混凝土土可根据工工程需要掺掺入减水剂剂、膨胀剂剂、密实剂剂、引气剂剂、防水剂剂、复合型型外加剂、、水泥渗透透结晶型防防水材料、、钢纤维或或合成纤维维等防水混凝土土不得使用用碱活性骨骨料；防水水混凝土可可掺入一定定数量的粉粉煤灰、磨磨细矿渣粉粉、硅粉等等底板垫层混混凝土平面面部位的卷卷材宜采用用空铺法或或点粘法，，其他与混混凝土结构构相接触的的部位应采采用满粘法法卷材接缝必必须粘贴严严密，接缝缝口宽度不不应小于10mm；在立面与与平面的转转角处，卷卷材的接缝缝应留在平平面上，距距立面不应应小于600mm；阴阳角处处找平层应应做成圆弧弧或45°（135°）角，并应增加加1层相同的卷材，，宽度不宜小于于500mm新作业面施工前前先用简易法测测基层含水率，，即用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情情况，若无凝结结水即可进行卷卷材的铺贴。地下室外墙水泥泥基渗透结晶型型涂料防水施工前15min左右将施工面面提前用干净净水浇透；刮刮涂时应用力力按刀，使刮刮刀与被涂面面的倾斜角为为50°～60°，按刀要用力力均匀。涂层层一般刮涂一一至两遍，总总厚度达到0.8mm刮涂后的防水水涂层，必须须在初凝前马马上用油漆刷刷醮水涂刷均均匀；防水涂涂层施工完毕毕，须采用干干净的雾状水水喷洒养护。。底板及地下室室外墙聚氨酯酯涂膜防水施工缝、墙面面的管根、阴阴阳角、变形形缝等细部薄薄弱环节，应应先做一层加加层。将已搅搅拌好的聚氨氨酯涂膜防水水材料用塑料料或橡胶刮板板均匀涂刮在在已涂好底胶胶的基层表面面，刮两遍，，总厚度为1.2-2.0mm。外墙防水接接茬时，应将将砖墙拆除两两层。阴角及附加层层做法同底板板及地下室外外墙防水。两幅卷材的搭搭接长度，长长边与短边均均不应小于100mm。相邻两幅卷卷材接缝应错错开1/3-1/2幅宽，上下两两层卷材接缝缝应错开1500-1600mm,上下层卷材不不得相互垂直直铺贴。电梯井、积水水坑斜面的第第二层防水卷卷材采用带有有砂粒的，以以便于防水保保护层的施工工。电梯井、积水水坑基层阴阳阳角必须做成成≥50mm的圆弧或45°（135°）八字角，阴阴阳角、立面面内角、外角角及施工缝处处均做500mm宽的附加层。。地下室外墙后后浇带在做防防水施工前，，内侧的卷材材保护层先施施工。铺贴外外墙卷材时，，先在预制板板外侧铺一层层防水加强层层，然后大面面卷材直接铺铺过与之盖板板。绑扎墙体体钢筋时，用用附加筋将止止水钢板固定定墙体中间。。底板后浇带处处先做防水卷卷材附加层，，再大面卷材材防水卷材。。在绑扎底板板钢筋时，用用附加钢筋将将橡胶止水带带和钢止水带带分别固定在在底板后浇带带的底部和中中间。外墙防水卷材材搭接铺贴外墙卷材材之前，应先先将接槎部位位的卷材揭开开，并将其表表面清理干净净，如卷材有有局部损伤，，应及时进行行修补后方可可继续施工，，两层卷材应应错槎接缝，，错开距离不不得小于350㎜，上层卷材应应盖过下层卷卷材。两幅卷卷材的搭接长长度，长边与与短边均应不不小于100mm。外墙散水防水水防水收口位置置设置在距室室外散水150mm处，末端先用用3mmX25mm金属压条钢钉钉固定（间距距200mm），用钢钉固固定后再用密密封胶将上口口密封。散水水与外墙之间间预留30mm宽的缝隙，采采用嵌缝油膏膏灌严。钢板的凹面应应朝向迎水面面，转角处止止水钢板应做做成45°角。止水钢板板居中布置。。橡胶止水带带及钢板橡胶胶止水带做法法同上。施工缝止水条条在浇筑混凝土土时，在施工工缝部位埋植植30㎜×10㎜木条，沿墙厚厚居中留置出出宽30㎜、深10㎜通长凹槽，混混凝土接缝前前将止水条放放入凹槽内，，用水泥钉固固定。遇水膨膨胀止水条应应具有缓胀性性能，7d膨胀率不应大大于低膨胀率率的60%。在支设结构模模板时，把止止水带的中间间夹于木模上上，同时将木木板钉在木模模上，并把止止水带的翼边边用钢丝固定定在侧模上，，然后浇筑混混凝土，待混混凝土达到一一定强度后，，拆除端模，，用钢丝将止止水带另一翼翼边固定在侧侧模上，再浇浇筑另一侧的的混凝土。墙体竖向施工工缝止水带柔性穿墙管迎迎水面防水在进行大面积积防水卷材铺铺贴前，应先先穿好带有止止水环的设备备管道（止水水环外径比套套管内径小4mm）,并固定好，设设备管道与套套管之间的缝缝隙先填塞沥沥青麻丝，再再填塞聚硫密密封膏，将将防水卷材收收口嵌入设备备管道与套管管之间的缝隙隙，再用聚硫硫密封膏灌实实，最后做一一层矩形加强强层防水卷材材。穿墙管与与内墙角凹凸凸部位的距离离应大于250mm，管与管的间间距应大于300mm。拆模后将预埋埋的垫块取出出，沿混凝土土结构边缘将将螺栓割断，，对割断处进进行涂刷防锈锈漆处理后，，嵌入防水油油膏（嵌入2/3），最后用聚聚合物砂浆将将螺栓眼抹平平。螺栓孔眼处理理防水收口位置置设置在距室室外散水下150mm处，浇筑墙体体混凝土时应应预留凹槽，，防水末端先先用3㎜×25㎜㎜，金属压条钢钢钉固定（间间距500㎜再用密封膏封闭。。卷材防水层封边（（1）防水收口位置设置置在距室外散水下下150mm处，浇筑墙体混凝凝土时应预留凹槽槽，防水卷材施工工时，将防水卷材材端部压在凹槽中中，待室外散水施施工完再用密封膏膏将凹槽及散水与与外墙缝隙灌严。。卷材防水层封边（（2）从底板折向里面的的卷材与永久保护护墙的接触部位，，采用空铺法施工工。2层卷材接槎部位先先甩出搭接长度300mm、450mm，顶端临时用石灰灰砂浆砌四皮砖固固定。待结构墙体体做外防外贴卷材材防水层时，分层层错槎接缝。卷材防水层甩槎顶板变形缝防水结构底板变形缝处处所用的中埋式橡橡胶止水带用钢筋筋卡具将其固定在在相应位置，变形形缝内贴聚苯板。。卷材防水层平面阴阴阳角平面阴阳角附加层层卷材按上图所示示形状的下料和裁裁剪。附加层卷材材铺贴时，不要拉拉紧，要自然松铺铺，无皱折即可。。三面阴角附加层卷卷材按上图所示形形状的下料和裁剪剪。附加层卷材铺铺贴时，不要拉紧紧，要自然松铺，，无皱折即可。卷材防水层三面阴阴角外墙防水基层必须须平整、牢固，表表面尘土、砂层等等杂物清扫干净，，且不得有凹凸不不平、松动空鼓、、起砂、开裂等缺缺陷；表面的阳角角处，均应做成圆圆弧形或钝角，阳阳角圆弧半径为50mm，阳角部位加铺一一层卷材加强层，，加强层采用聚酯酯毡胎体加厚的SBS防水卷材，加强层层过角线两层各不不小于250mm。外墙阳角防水在桩头、桩桩侧及桩侧侧外围200mm范围内垫层层的表面涂涂刷水泥基基渗透结晶晶型防水涂涂料，在桩桩头根部及及桩头钢筋筋根部凹槽槽内埋设遇遇水膨胀橡橡胶条桩头防水在桩顶、桩桩侧及桩侧侧外围300mm范围内垫层层上表面5mm厚聚合水泥泥防水砂浆浆。待基层层达到卷材材施工条件件时进行大大面积防水水卷材施工工，卷材施施工完毕后后在桩侧与与卷材接缝缝处嵌聚硫硫嵌缝膏。。先铺贴阴阳阳角等部位位的加强层层，在将地地坑、后浇浇带等处的的防水卷材材铺贴完毕毕厚再铺大大面。先铺铺平面，后后铺立面，，交叉处应应交叉搭接接。卷材防水铺铺贴顺序采光井内先先用2：8灰土回填夯夯实，再浇浇筑细石混混凝土层；；集水坑用用灰砂砖砌砌筑；集水水坑及细石石混凝土层层表面均抹抹掺有防水水粉的水泥泥砂浆，向向集水坑找找坡。窗井防水水肥槽（地地下室外外墙或基基础墙以以外的未未回填的的槽叫做做肥槽））回填前前，先用用建筑胶胶将聚苯苯板点粘粘贴在防防水层（（随着回回填高度度进行）），在回回填土夯夯实时，，不得破破坏聚苯苯板保护护层，根根部采用用人工夯夯实。外墙聚苯苯板保护护钢筋的堆堆放场地地应采用用C15素混凝土土或碎石石硬化，，并有排排水坡度度。应按按级别、、品种、、直径、、厂家分分垛码放放，并挂挂标识牌牌，注明明产地、、规格、、品种、、数量、、复试报报告单号号、质量量检验状状态（待待检、合合格、不不合格））。为防防止钢筋筋锈蚀，，应设置置垄墙或或方木，，架空高高度不应应低于100mm。钢筋码放放钢筋弯钩钩设置HPB235级钢筋末末端应作作180°°弯钩，其其弯弧内内直径不不应小于于钢筋直直径的2.5倍，弯钩钩的弯后后平直部部分长度度不应小小于钢筋筋直径的的3倍；当设设计要求求钢筋末末端需作作135°°弯钩时，，HPB335、级HPB400级钢筋的的弯弧内内直径不不应小于于钢筋直直径的4倍，弯钩钩的弯后后平直部部分长度度应符合合设计要要求；钢钢筋作不不大于90°的弯折时时，弯折折处的弯弯弧内直直径不应应小于钢钢筋直径径的5倍。纵向受拉拉钢筋在在各种抗抗震等级级下的最最小锚固固长度应应符合设设计要求求，并且且应符合合《混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图》（11G101）的要求求。当设设计与施施工图集集要求不不同时，，应与设设计协商商，办理理相应变变更手续续确定取取值大小小。剪力墙竖竖向钢筋筋顶部锚锚固剪力墙端端部水平平钢筋锚锚固剪力墙端端部水平平钢筋应应伸至对对边且有有15d直拐，施施工中注注意控制制水平钢钢筋应伸伸至对边边竖筋内内侧，转转角墙外外侧水平平筋应连连续通过过转弯。。剪力墙端端部水平平钢筋应应伸至对对边且有有15d直拐，施施工中注注意控制制水平钢钢筋应伸伸至对边边竖筋内内侧，转转角墙外外侧水平平筋应连连续通过过转弯。。转角墙端部水水平钢筋锚固固需焊接固定部部位，不准咬咬伤受力钢筋筋。安装电盒盒时，尽量不不切断钢筋，，电盒焊在附附加的钢筋上上，安装牢固固，不得焊在在主筋上，且且附加钢筋不不得焊在受力力筋上，而应应绑扎在主筋筋上。洞口尺寸≥200mm时，洞口设附附加筋，构造造加筋、预埋埋件、电器线线管、线盒、、预应力筋及及其配件等位置准准确，，绑扎扎牢固固框架结结构中中，次次梁上上下主主筋置置于主主梁上上下主主筋之之上，，框架架连梁梁的上上下主主筋置置于框框架主主梁的的上下下主筋筋之上上。主次梁梁钢筋筋放置置顺序序两向钢钢筋交交叉时时，基基础底底板及及楼板板短跨跨方向向上部部主筋筋宜放放置于于长跨跨方向向主筋筋之上上，短短跨方方向下下部主主筋置置于长长跨方方向主主筋之之下。。底板（（顶板板）钢钢筋放放置顺顺序每根钢钢筋在在搭接接长度度内必必须采采用三三点绑绑扎。。用双双丝绑绑扎搭搭接钢钢筋两两端头头30mm处，中中间绑绑扎一一道，，且过过三道道竖向向筋。。墙体竖竖向钢钢筋搭搭接范范围必必须保保证有有三道道水平平筋通通过，，墙体体水平平钢筋筋搭接接范围围内必必须保保证有有三道道竖向向筋通通过。。搭接范范围内内通过过三根根筋墙体水水平钢钢筋搭搭接接接头错错开间间距应应≥500mm，同一一构件件中相相邻纵纵向受受力钢钢筋的的绑扎扎搭接接接头头应相相互错错开50%。剪力墙墙同排排内相相邻两两根竖竖向筋筋接头头应相相互错错开，，不同同排相相邻两两根竖竖向筋筋接头头也应应相互互错开开。搭搭接接接头错错开500mm，机械械连接接接头头错开开35d。注意意搭接接接头头的长长度除除应满满足1.2laE外，还还应满满足搭搭接范范围内内通过过三根根水平平筋。。框架柱柱模板板上口口设置置定位位箍筋筋框，，用于于控制制钢筋筋位移移，定定位箍箍分内内控式式和外外控式式两种种，置置于柱柱顶的的定位位箍可可周转转使用用。检查完完的接接头上上用红红油漆漆做出出标记记，以以示自自检合合格，，采用用预埋埋接头头时，，带连连接套套的钢钢筋应应固牢牢，连连接套套的外外露端端应有有密封封盖。。钢筋直直螺纹纹连接接：钢钢筋下下料必必须采采用无无齿锯锯切割割，连连接完完毕后后，套套筒两两端外外露的的完整整有效效丝扣扣不得得超过过2扣，不能出现肉眼眼可见裂纹，如出出现必须切断重新新连接绑扎柱、墙箍筋或或水平钢筋时，应应错开直螺纹套筒筒位置，如果错不不开，对应将箍筋筋或水平钢筋直径径变小一个规格（（局部加密，但总总断面不能减小））进行代换，以保保证此处保护层厚厚度。结构柱钢筋内偏位位处理节点结构柱钢筋柱外偏偏位处理节点顶板混凝土浇筑前前，搭设操作马道道，严格控制负弯弯距筋被踩下在顶板浇筑完毕收收面时，将墙根200mm范围内用用刮杆及及木抹子子抹平整整，使平平整度控控制在3mm以内。在在墙根距距模板线线15mm处30mmX30mm通长海面面条。外外墙模板板沿外墙墙混凝土土面贴10mm宽海绵条条。顶板板、梁柱柱节点处处防漏浆浆措施：：顶板模模板均采采用硬拼拼接缝，，采用手手刨刨平平，接缝缝宽度<2mm。梁柱节点施施工时首先安安装柱头模板板，用柱头模模板夹住梁底底、梁帮模板板，在接缝处处用自粘海绵绵条防止漏浆浆。柱模板下口可可先用模板条条沿柱边固定定，离柱边预预留20mm的间隙用于柱柱模插入。浇筑混凝土时时必须分层进进行，并限制制其分层的厚厚度。可采用用测杆检查分分层厚度。混混凝土分层浇浇筑，测杆每每隔浇筑高度度刷红蓝标志志线，测量时时直立在混凝凝土上表面上上，以外露测测杆。地下室底板或或顶板翻边部部位砼振捣时时，该部位砼砼要求在一次次振捣的基础础上，在其坍坍落度达到3-5cm时，再进行砼砼二次振捣，，确保该处混混凝土密实。。框架结构的竖竖向施工缝宜宜留在次梁中中间的1/3范围内。墙（柱）水平平施工缝浇筑筑高度在3m以下时，施工工缝留置在楼楼板底向上15-20mm（含10-15mm的软弱层）；；浇筑高度在在3m以上时，施工工缝留置在楼楼板底向上25-30mm（含10-15mm的软弱层）；；即待剔除软软弱层后，施施工缝处于楼楼板底向上5mm处。剪力墙结构（（框架结构楼楼梯两侧有剪剪力墙）的楼楼梯施工缝设设置：楼梯休休息平台板施施工缝留置在在1/3处，楼梯梁两两端预留梁窝窝，预留位置置过墙中，休休息平台板同同样过墙中。。框架结构楼梯梯两侧无剪力力墙的楼梯施施工缝留置在在楼梯上跑自自休息台往上上1/3的地方。为减少外墙施施工缝，可以以将外墙施工工缝留设至板板底，将梁的的位置留设梁梁豁，施工缝缝处加钢丝网网，梁的位置置也可用聚苯苯板填塞。施工缝处碎渣渣等应清理干干净，外露钢钢筋插铁所沾沾灰浆、油污污应清刷干净净，并充分湿湿润和冲洗干干净。浇筑混混凝土前，在在施工缝处铺铺一层与混凝凝土内成分相相同的减石子子砂浆30-50mm，使接槎处理理到位，接缝缝平实。柱下部水平施施工缝应距柱柱边线内5mm弹一道切割线线，用无齿锯锯进行切割，，切割深度为为5mm。柱子顶面水平平施工缝应按按标高线往上上5mm再弹一道线，，沿线用无齿齿锯进行切割割，切割深度度为5mm。墙体顶部水水平施工缝应应按标高线往往上5mm再弹一道线，，沿线用无齿齿锯进行切割割，切割深度度为5mm。对已浇筑完毕毕的混凝土，，应在12h内加以覆盖和和浇水。楼板板夏季高温时时宜用黑色塑塑料布覆盖严严密，并保持持塑料布内有有凝结水，或或用麻袋片覆覆盖增加浇水水次数并要保保证表面湿润润，严防混凝凝土裂纹的出出现。楼板保温通常常采用1层塑料布和若若干层保温被被（具体厚度度和层数通过过热工计算确确定）。塑料料布起到保温温和保湿双层层作业，保温温被主要为保保温作用。注注意保温被铺铺设时应相互互搭接。另外外，墙体钢筋筋之间的空隙隙是保温覆盖盖容易忽略的的部位，应重重点控制。冬季保温注意传感器与与辅助钢筋间间应用绝热材材料隔开，防防止钢筋导热热造成测温不不准。大体积混凝土土应该测量构构件上、中、、下等不同部部位的温度。。因此埋设测测温传感器是是较为先进的的方式之一。。传感器借助助辅助的钢筋筋固定在构件件内的不同部部位，然后将将测温导线甩甩出构件以外外，并用塑料料布缠裹，避避免污染。楼梯踏板可采采用废旧的竹竹胶板或木模模板保护，楼楼梯角处用ø10的圆钢防止破破损。门窗洞口、预预留洞口、墙墙体及柱阳角角在表面养护护剂干后采用用废旧的竹胶胶板或木模板板做护角保护护。设有钢筋混凝凝土构造柱的的墙体，应先先绑扎构造柱柱钢筋，然后后砌砖墙，最最后支模浇筑筑混凝土。砖砖墙应砌成马马牙槎（五退退五进，先退退后进），墙墙与柱应沿高高度方向每500mm设2ø6水平拉结筋，，每边伸入墙墙内不应少于于1m。砖砌体的转角角处和交接处处应同时砌筑筑，严禁无可可靠措施的内内外墙分砌施施工，对不能能同时砌筑而而又必须留置置的临时间断断处应砌成斜斜槎，斜槎水水平投影长度度不应小于高高度2/3。中小型砌块墙墙体应对孔错错缝搭砌，搭搭接长度不应应小于90mm。承重墙严禁禁采用断裂小小砌块，小砌砌块应底面朝朝上反砌于墙墙上（针对盲盲孔砌块）。。墙体灰缝厚厚度宜为10mm，但不应大于于12mm，也不应小于于8mm。墙体转角处处和纵横墙交交接处应同时时砌筑。构造柱及抱框框柱应留设马马牙槎，支模模时应加设海海绵条防止漏漏浆。构造柱柱钢筋应伸至至顶部混凝土土结构内锚固固。对于通孔孔砌块按图集集要求设置灌灌芯柱。构造造柱（芯柱））钢筋采用预预埋或后锚固固（植筋或胀胀栓固定）方方式与混凝土土结构连接。。墙体转角处和和纵横墙交接接处应设构造造柱，门窗洞洞口两侧应设设抱框柱当墙体净高超超过4m时应在墙体中中部设置圈梁梁（现浇混凝凝土带），圈圈梁沿墙通长长，在门窗洞洞口处宜与过过梁结合，圈圈梁截面、配配筋、混凝土土强度等级应应符合设计及及规范图集要要求。窗口下下部应设置窗窗台梁，窗台台梁不沿墙通通长。砌块填充墙应沿框框架柱全高每500mm设2ø6拉结筋（墙体>240m时为3ø6），拉筋伸入墙内内的长度L：抗震设防烈度6、7度时不应小于墙长长的1/5且不小于700mm；抗震设防烈度8、9度时宜沿墙全长贯贯通，其搭接长度度300mm。拉筋与混凝土结结构连接可采用预预埋或后锚固方式式。采用轻骨料混凝土土小型空心砌体或或蒸压加气混凝土土砌块砌筑墙体，，或墙体位于地下下室等潮气较大的的房间时，墙底部部应砌烧结砖或多多孔砖，或砌普通通混凝土小型空心心砌块，或现浇混混凝土坎台，或往往混凝土空心砌块块内灌C20混凝土，其高度均均不宜小于200mm，且应高于建筑地地面面层至少100mm。填充墙砌至接近梁梁板底时，应留一一定空隙，待填充充墙砌筑完并应至至少间隔7d后，再用实心砖将将其斜砌挤紧。当当空隙较小时采用用膨胀细石混凝土土填实。墙体上的洞口及管管线槽应在砌筑时时预留出，不得后后凿。应采用无齿齿锯切割整齐，线线槽采用C20细石混凝土灌实。。墙体上严禁横向向开槽。预埋的钢管离建筑筑物、构筑物表面面的净距必须大于于15mm；管径在20mm以下时，使用手扳扳揻管器揻弯，管管径在25mm以上时，使用液压压揻弯器揻弯。预埋在建筑物外墙墙的钢管上焊接6mm厚钢板，套管的预预埋应使内穿的电电缆距地面大于0.7m，距盖板大于0.1m，预埋套管室内一一端应高于室外一一端。现浇混凝土柱、墙墙上的接线盒预埋埋可自制“井”字字形钢筋架将接线线盒卡好后与钢筋筋绑扎固定，仔细细核对标高，接线线盒低端标高应以以比设计要求标高高高1cm为宜，接线盒口应应与墙面、板面平平齐，接线盒内装装入填充物后盒口口用塑料胶布封好好。线缆导管上的密闭闭翼环的厚度一般般不小于3mm，导管出墙面不小小于150mm。套管中部架设钢筋筋于楼板上，套管管下部水泥砂浆吊吊模固定，预留套套管长度为楼板厚厚度、底板抹灰厚厚度与地面抹灰厚厚度总和，卫生间间一般预留50mm，套管两端与楼板板上、下部齐平。。穿过屋面和墙面的的管根部位，应用用内掺3%膨胀剂的细石混凝凝土填塞密实，将将管根固定。排气道通常设置间间距小于6m，排气道所围面积积小于36㎡。排气道从保温层层开始断开至防水水层止。排气道应应无砂浆、水泥、、砂等粉料掺入，，确保气体畅通排排至排气管。排气出口应埋设排排气管，排气管应应设置在结构层上上；穿过保温层的的管壁应打排气孔孔，屋面排气孔应应做到做法一致、、排列整齐、外形形美观，应设置在在纵横分隔缝的相相交点处。当原预留的排气管管受到污染或破坏坏时，可采用管外外套管的方式进行行补救。套管应套套在内管卷起防水水卷材的外侧，并并向下埋入屋面面面层内。找平层要留分格缝缝，分格缝的宽度度一般为20mm；水泥砂浆或稀释释混凝土找平层纵纵横分格缝的最大大间距不超过6m。分格缝内应填嵌嵌沥青砂等弹性密密封材料；基层应应坡度正确、平整整光洁，平整度偏偏差不大于5mm，无空鼓裂缝；防防水找平层、防水水保护层、面层的的分格缝位置上下下相对应，面层分分格缝预留位置应应满足验收规范规规定基层表面保持干燥燥，并要平整、牢牢固、阴阳角转角角处做成圆弧。干干燥程度的简易检检测方法，将1㎡卷材平坦地平铺在在找平层上，静置置3-4h后掀开检查，找平平层与卷材上未见见水印即可涂刷基基层处理剂，铺贴贴。铺贴从流流水坡度度的下坡坡开始，，先远后后近的顺顺序进行行，使卷卷材长度度与流水水坡度垂垂直，搭搭接顺流流水方向向；上下下层卷材材不得相相互垂直直铺贴，，第二层层铺贴的的卷材必必须与第第一层错错开1/2宽度。当采用高高聚物改改性沥青青防水卷卷材或合合成高分分子防水水卷材时时，满粘粘法搭接接80mm，空铺法法、点粘粘法、条条粘法搭搭接100mm。合成高高分子防防水卷材材采用焊焊接法时时搭接50mm。卷材保护护也可以以直接用用附有铝铝箔或石石英颗粒粒的卷材材直接作作面层卷卷材，直直接作为为防水保保护层。。在防水层层表面铺铺摊水泥泥砂浆进进行地砖砖铺贴，，铺贴过过程中注注意屋面面的排水水坡向及及坡度，，雨水口口处不得得积水；；创优工工程要做做到屋面面流水坡坡向正确确、无积积水；饰饰面砖排排砖整齐齐合理、、无空鼓鼓，砖缝缝顺直、、宽窄一一致；排排水口、、突出物物等周边边排砖整整齐、美美观。涂刷前，，基层应应干燥、、平整。。涂刷厚厚度符合合设计要要求。成成膜前不不得污染染、踩踏踏或淋水水。所有阴阳阳角、预预埋筋穿穿出处应应事先做做好圆弧弧；圆弧弧处粘贴贴附加层层，涂刷刷严密。。保温层设设于防水水层之上上，上部部为35mm（设计确确定）厚厚C15细石混凝凝土找平平层（配配ø6@500mmX600mm钢筋网与与屋面预预留的钢钢筋固定定）。。挂瓦采用用木方，，底层为为顺水条条，上层层为挂瓦瓦条，顺顺水条与与挂瓦条条形成整整网与预预埋在屋屋顶结构构板上的的ø6钢筋连接接，挂瓦瓦层木方方均要进进行防腐腐处理，，还需用用涂料将将连接筋筋根部涂涂刷严密密，以防防腐防渗渗。为保证屋屋面达到到三线标标齐，应应在屋檐檐第一排排瓦和屋屋脊处最最后一排排瓦施工工前进行行预铺瓦瓦，大面面积利用用平瓦扣扣接的调调整范围围来调节节瓦片。。大面积积铺挂的的平瓦上上下两层层之间的的拼缝位位置，要要求错开开半块瓦瓦的宽度度（上下下两层瓦瓦的光面面与麻面面不允许许在同一一条线上上）；小小范围（（局部））由于受受到结构构翻沿的的影响，，可以使使用水泥泥砂浆抹抹灰后做做假瓦施施工。第一块瓦瓦找准位位置后，，使用钢钢钉在2个预留孔孔隙穿过过后，将将瓦片固固定在挂挂瓦条上上；接下下来将第第二块瓦瓦压接在在第一块块瓦面上上，调整整位置，，确保搭搭接边筋筋咬合完完整，瓦瓦片方正正，之后后将其同同样固定定。卷材防水水层应由由沟底翻翻上至沟沟外延顶顶部，卷卷材收头头应用水水泥钉固固定，并并用密封封材料封封严；屋屋面排水水沟纵向向流水坡坡度不应应小于1%，水落口口周边半半径500mm范围内坡坡度不应应小于5%，檐沟表表面平整整美观、、线条顺顺直，流流水畅通通、无积积水现象象。沟内附加加层在沟沟与屋面面交接处处易空铺铺宽度不不小于200mm。屋面与女女儿墙交交接处，，做水泥泥踢脚并并涂刷防防水性外外墙涂料料。踢脚脚与墙面面及屋面面面层之之间留伸伸缩缝，，并填塞塞嵌缝油油膏等柔柔性防水水嵌缝材材料。平瓦、、波形形瓦的的瓦头头挑出出封檐檐板的的长度度宜为为50-70mm，如果果瓦的的尺寸寸较大大，可可适当当加大大，但但不大大于100mm，屋面直直式水水落口口周围围半径径500mm范围内内坡度度不应应小于于5%，水落落口面面层排排砖整整齐、、勾缝缝光滑滑平整整、水水落口口处无无积水水现象象、水水箅子子起落落灵活活，整整体达达到最最佳观观感质质量。。水落落口杯杯与基基层接接触处处应留留宽20mm、深20mm凹槽，，嵌密密封材材料。。屋面外外露竖竖向水水落管管每节节不少少于一一个管管卡，，且安安装牢牢固；；水落落管内内径应应不小小于75mm，距墙墙应不不小于于20mm，排水水口距距水簸簸箕宜宜为150-200mm；管卡卡应设设在靠靠近水水落管管接头头处、、弯头头处。。水簸箕箕可以以采用用如图图的石石材边边角料料加工工制作作；也也可以以按照照传统统做法法采用用砂浆浆制品品。管道根根部按按照防防水要要求做做法八八字角角和附附加层层，卷卷材卷卷起至至少250mm，上端端用卡卡箍固固定。。砂浆浆墩与与管道道之间间填塞塞柔性性防水水嵌缝缝油膏膏。砂砂浆墩墩外侧侧可根根据设设计要要求的的颜色色和材材质涂涂刷防防水型型外墙墙涂料料。支架根根部在在做找找平层层时先先做好好混凝凝土墩墩，防防水卷卷材卷卷到混混凝土土墩上上部。。然后后做砂砂浆保保护层层，保保护层层与管管道支支架之之间填填塞柔柔性防防水嵌嵌缝油油膏。。管道根根部四四周增增设防防水附附加层层，宽宽度和和高度度均不不小于于300mm，该部部位防防水层层收头头处用用金属属箍（（或镀镀锌钢钢丝））拧紧紧，并并用密密封材材料封封严；；保护护墩应应盖住住防水水收头头，与与屋面面面层层之间间留置置分格格缝。。伸出屋屋面管管道、、支架架根部部的找找平层层应做做成圆圆锥台台，管管道根根部500mm范围内内，找找平层层应抹抹出高高度不不小于于30mm的圆台台；管管道与与找平平层间间应留留20mm××20mm的凹槽槽，并并嵌填填密封封材料料滴水槽槽宽10mm，槽内内平整整光滑滑、楞楞角方方正；；盖板板和腰腰线阳阳角平平直方方正。。分色色清晰晰、无无污染染，檐檐口做做成坡坡度明明显、、底口口光滑滑、线线条顺顺直的的鹰嘴嘴；盖盖板顶顶部抹抹灰，，应留留置10mm宽分格缝，，避免开裂裂。平屋面排风风道排风道、屋屋面检查孔孔等处屋面面平瓦与立立面结构相相交部位，，除使用与与屋面配套套的柔性卷卷材泛水处处理外，必必须全部使使用防水砂砂浆将瓦与与结构（木木条）之间间的缝隙填填满灌实。。斜屋面排风风道卫生间防水水基层应采采用1：2.5或1：3水泥砂浆进进行找平处处理，厚度度20mm，找平层应应坚实无空空鼓，表面面应抹平压压光。管根及墙墙角处抹抹圆弧，，半径10mm。管根与与找平层层之间应应留出20mm宽、10mm深凹槽聚氨酯防防水涂料料施工要要求防水水基层干干燥，聚聚合物水水泥（JS）聚合物物乳液（（丙烯酸酸）等防防水涂料料可在潮潮湿基层层上施工工，但基基层不得得有水。。地漏边缘缘向外50mm内排水坡坡度为5%；大面积积公共厕厕浴间地地面应分分区，每每一个分分区设一一个地漏漏，区域域内排水水坡度为为2%，坡度直直线长度度不大于于3m；公共厕厕浴间的的门厅地地面可以以不设坡坡度。防水找平平层施工工应在找找平层施施工之后后进行。。地面向向地漏处处排水坡坡度为2%；卫生间防防水找平平层应向向卫生间间门口外外延伸250-300mm，防止卫卫生间内内水通过过卫生间间外楼板板渗漏。。JS、丙烯酸酸类防水水涂料应应采用油油漆刷或或滚筒刷刷涂刷；；水泥基基渗透结结晶型防防水涂料料应采用用较硬的的尼龙刷刷涂刷；；界面渗渗透型防防水液应应采用喷喷雾器进进行喷涂涂。聚氨酯类防水水涂料应采用用橡胶刮板涂涂刮，管根、、转角处采用用刷子防水涂料应分分遍涂刷，每每遍不能涂刷刷过厚。下一一遍涂刷应在在上一遍涂膜膜固化后进行行，以手摸不不粘手为准。。下一遍涂刷刷方向应与上上一遍方向垂垂直，涂刷遍遍数以达到设设计要求的涂涂膜厚度为准准。界面渗透型防防水液与柔性性防水涂料复复合施工时厚厚度不应小于于0.8mm；聚乙烯丙纶纶防水卷材与与聚合物水泥泥粘结复合时时，厚度不应应小于1.8mm。防水层厚度应应符合设计要要求，使用高高分子防水涂涂料、聚合物物水泥防水涂涂料时，防水水层厚度不应应小于1.2mm；水泥基渗透透结晶型防水水涂膜厚度不不应小于0.8mm或用料控制不不应小于0.8kg/㎡地面四周与墙墙体连接处，，防水层应往往墙面上返250mm以上，有淋浴浴设施的厕浴浴间隔墙面，，防水层高度度不应小于1.8m。缝大于20mm时，采用细石石混凝土堵严严；管根与混混凝土（水泥泥砂浆）之间间应留凹槽，，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密密封膏。管根孔洞在立立管定位后，，楼板四周缝缝隙用1：3水泥砂浆堵严严地漏管根与混混凝土（水泥泥砂浆）之间间应留凹槽，，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密密封膏；从地地漏边缘向外外50mm内排水坡度为为5%。管根与混凝土土（水泥砂浆浆）之间应留留凹槽，槽深深10mm、宽20mm，槽内嵌填密密封膏；蹲便便器底部与立立管相接处应应加设密封膏膏。防水层最后一一遍施工时，，在涂膜未完完全固化时，，可在其表面面撒少量干净净粗砂，以增增强防水层与与保护层之间间的粘结；也也可采用掺建建筑胶的水泥泥浆在防水层层表面进行拉