土地转让合同范本15篇

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积极进取（页眉可删）土地转让合同范本篇土转合范1出让方(方)：身份证号：受让方(方)：身份证号：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1该地块位于____________________，土地面积为__________方米。2现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。2土地的转让价为__________元/，青苗补偿费________转让总价为人民币_________元。

三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________，本土地转让属一次性买卖处理。四本合同签订后甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有日后如有征用等的土地征用赔偿款青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五该土地转让后双方均确认无争议事情发生并保证不发生任何事端。六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后关部门就本合同项下的土地面积不予批准的双方均同意本合同不生效乙方向甲方退回本合同项下的土地方则向乙方退回已收取的土地转让费。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。甲方(章)：__________________乙方：_________________________

代表人(字)：________________身份证号码：_____________________________________月_______日_________年________月_______日土转合范2转让方(下简称甲方)受让方(下简称乙方)甲乙双方依《中华人民共和国农村土地承包法等有关法律法规和国家有关政策的规定本着平等自愿有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让土地甲方将其承包经营的查干花镇查干花村x()地承包经营权转让给乙方从事种植(营项目)产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为x，即自20__年_月__日起至20__年_月__日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为x年x元人民币。

四、支付方式和时间现金方式：一次性支付转让x，或者x次x元。支付时间：五、承包经营权转让和使用的特别约定1转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。六、违约责任1甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为x元。

2如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。七、其他条款本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方(章)：__x方(公章：__x法定代表人(签字)法定代表人字)日期：20__年____日日期：20__年__月__日土转合范3甲方(让人)：身份证号：电话：乙方(让人)：身份证号：电话：甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一甲方自愿将的古房(四合院)计平方)房屋土地转让给乙方。

二乙方愿意以整(￥元)房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争执。三方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。四甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。五甲乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。六甲方转让房屋土地时房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。九合同是双方自愿签订一式四份乙双方各执一份，镇.部门各备存档一份，各份具有同等效力。十合同未尽事宜双方另行商定同双方签字后生效。

补充:甲方(让人)：乙方(受让人)：甲方镇办公室证明(盖章)甲方村部证明(盖章):年月日年月日土转合范4转让方(下简称甲方)，身份证号:受让方(下简称乙方)，身份证号:经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(括土地)让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:第一条转让房屋(包括土地)基本情况转让房屋(下简称该房屋)于广东省赤坎区百姓西村号之，房屋结构为混合结构，建基面(土地)平方米，建筑面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋(包括土地)收价格为万元整人民币写(民币)

第三条付款方式1元整(写须在签订本合同时作为定金交给甲方，该笔定金在产权交割时与余下房款抵消。2余款万元整(写)方必须在办理产权交割手续前，全部付清。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日上述房屋的全部钥匙交付乙方在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后方必须协助乙方办理该房屋地)的过户手续将该房屋的所有权证办理到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。第六条甲方承诺保证甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权存在任何债务或是法律上的问题。第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(章)：_________方(公)法定代表人(签字)：_________定代表人(字)：______________________月____日_____________月____日土转合范5

甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概1该地块位于____，土地面积为平方米(折亩。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。2现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方1方与乙方共同出资成立房_公司(以下简称合作公司甲方以所售卖的土地作价470入股认缴注册资本70%股权乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。2甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。3土地的转让价为万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或

地下的管线(、电、通讯)迁费和土地管理费，转让总价为人民币670万元。4方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%计人民币33.5万，付款时间及条件双方签订协议书且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10工作日内支付地价款的55%，人民币368.5万元，余下尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。5为保证前款第一期地价款的及时支付方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。6该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任

1甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜并承诺创造条件让乙方取得该块土地若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20工作日内支付此款。2乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5本协议经各方代表签字盖章后生效。

6本协议一式四份，双方各执两份。甲方(章)乙方盖章)：代表：代表：___________月____日土转合范6甲方(让人)：乙方(让人)：经甲乙双方协商就甲方将位于村西房屋土地转让给乙方之事，达成如下协议，以此双方共同遵守。一、甲方自愿将位于村西房屋、土地转让给乙方永久使用。位于：村西。南邻：，西邻：东邻：，南北米，东西米，房屋间，土地亩。二双方协商一致房屋土地使用权共计价款万元写：)三、付款：年月日已付万元。现将余款万元一次性付清。四、此房屋、土地由乙方赵小敏自己借款购买，此后由乙方赵小敏一人持有，此财产与任何人无关、不得干涉。

五、甲方向乙方保证该房屋、土地在交付时为其合法所有，该房产不存在任何债权债务关系没有设定任何抵押和担保没有任何债务纠纷，如有以上不实甲方赔偿乙方一切损失。六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字生效，永不反悔，空口无凭，立字为证。甲方(章)：_________方(公)法定代表人(签字)：_________定代表人(字)：______________________月____日_____________月____日土转合范7甲方：__x汉，现年_，生于_月__日家住县___村__，身份证号码：______x。乙方：__x汉，现年_，生于_月__日家住县___村__，身份证号码：______x。甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。1甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米的经营使用权永久转让给乙方此块土地的具体四界为以_为参照，上至__左抵__，右至_x。

2方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押否则由此给乙方造成的损失甲方应承担一切损失。3乙方的转让金支付按照每平米万元。甲方在支付转让金是乙方应立即将该土地实际交付乙方同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。4今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。5甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地如出现第三人追索的事宜等需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。6甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。7本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。8本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。9未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

甲方：乙方：年月日年月日村委会主任：：年月日年月日见证人签字：土转合范8甲方(让方)：乙方(受方)：经双方友好协商并报政府有关领导同意按以下合同原则执行。()地转让地点和方位：________________位在__________现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3方。()地转让价格和付款方式：双方约定按有关部门勘测的实际面积每亩土地转让费付甲方元让费以外费用免除策优惠项目接受乙方继承。

双方转让合同签订并经镇政府有关领导签字同意后预付甲方万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。()地转让办理程序：1双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。2双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红线定坐标，办理相关手续。3双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。()双方申请土地转让变更时起方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。甲方(章)：_________方(公)法定代表人(签字)：_________定代表人(字)：______________________月____日_____________月____日

土转合范9转让方(下简称甲方)身份证号：受让方(下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致就甲方所有集体土地及地上附着物使用权受让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条甲方将位于（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为平方米土地及地上附着物全部受让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准并附盘点清单测量平面图量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）。第二条使用权转让期限共____年方从____年____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至_______月____日收回。土地一经转让此块土地的所有权益全部转至乙方名下甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。第三条本协议签订后日内甲方将土地转让、交付给乙方。本土地转让费用总共为人民币元写元)支付方式为_____________________________。

第四条土地转让乙方前甲方享有对本土地全部权益保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。第六条土地转让给乙方后方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。第七条甲方权利义务1如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。2如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。3如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______。4不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同让费据实结算方可单方无故解除合同。5甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。

第八条乙方权利义务1乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。2合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。3乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。4因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_________。5乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方方向甲方书面通知日后合同自动终止。6乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。第九条自本协议签订之日起何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第十条本协议自双方签字盖章后生效合同一式两份、乙双方各执一份。

甲方：乙方：年月日年月日村委会（同意备案登记意见）：土转合范10转让人：（简称甲方）受让人：（简称乙方）甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将座落在县城邮电局对面桥北市场旁，西靠105道，门面（二层，计165方）房屋土地转让给乙方。二、乙方愿意以陆拾捌万元整（￥元）的房屋土地购买甲方上述的`屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争执。三方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。四甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

五甲乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。六甲方转让房屋土地时房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。九合同是双方自愿签订一式三份乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。十合同未尽事宜双方另行商定同双方签字后生效。转让人：受让人：年月日土转合范11转让方：（以下简称甲方）受让方一：（以下简称乙方）住址：受让方二：（以下简称丙方）

住址：为了搞活闲置资产方自愿将属甲方所有的ＸＸ县ＢＢ镇政府后街（蓬权字第7879号房屋产权、土地使用权转让给乙方、丙方，为明确转让事宜和各方权利义务，经三方协商特签订本协议，共同遵守。一甲方转让给乙方丙方的ＸＸ县ＢＢ镇政府前街老干局综合楼底层的门面两空及房屋后空地（约30平方米），四界限为8至10线A轴线至老干局围墙。以上房屋、土地的具体面积以确权后的房产证和土地使用证为准。二、房屋、土地转让价款：甲方将上述房屋、土地及房屋后空地以人民币壹拾伍万伍仟柒佰壹拾捌（小写155718.00）转让给乙方、丙方（不含税、费）。三方约定：本协议签订生效后，因该宗土地无使用权证，乙方、丙方在20__年1月日12时前支付壹拾叁万伍仟渠佰壹拾捌元房屋土地款后甲方将房证交给乙方丙方办理房产过户手续另贰万元待甲方办好土地使用权证交给乙方、丙方办理过户手续后，乙方、丙方各给付壹万元给甲方。三方转让的房屋面积地积办理过户手续时蔡凉碧、蔡晓明各占50%。

四、办理房屋产权、土地使用权过户涉及税务部门的税收，按国家有关规定各自承担相关部分并给付它一切费用鉴于甲方已在转让价款中考虑，甲方概不负责，由乙方、丙方自行承担产给付。五甲方将房屋土地转让给乙方前所涉及的产权纠纷及其它纠纷均由甲方负责由此造成的后果和责任由甲方承担房屋交接后发生的一切民事纠纷由乙方丙方自行解决概与甲方无关。甲方在房产证和土地使用证正式移交给乙、丙之前，负责在转让房屋分界线上砌筑24，双面返沙刷白（费用三方协商解决）。六、违约责任：如一方违约，按转让款20%向对方给付违约金。七、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，未尽事宜协商解决。八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方：乙方：丙方：签约时间：

土转合范12转让方(下简称甲方)受让方(下简称乙方)甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一让标的甲方将其承包经营的位于___镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。2.块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四支付方式和时间________年________日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1.协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2.协议生效之日起地块的管理权及使用权完全归乙方所有甲乙方及其家属亲属人等不得以任何借口反悔否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

3.方在使用该地块的过程中出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端甲方应立即出面排解直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按下列第种方式解决：1提请村民委员会、(镇农业承包合同管理机关调;2向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：见证人签约日期：年____月____日土转合范13甲方：云溪乡原石角山村身份证号码：乙方：云溪乡云溪村身份证号码：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包权流转管理办法》等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。一、乙方拥有土地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。二、甲方将其承包的，云溪乡原石角山村，土地名荒塘，面积合计（大写）平米，转让给乙方从事农业生产经营。三、转让期限为永久，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额元。四、甲方的权利和义务支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。五、乙方的权利和义务依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。按合同约定的土地用途享用公共设施的使用权乙方的农业生产经营依法受保护依法享有生产经营自主权产品处置权和收益权可开展为提高土地生产能力和设施建设应获得合同以外中止的

经济补偿。六、其他条款甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。本合同签订之日起生效。本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。甲方代表人（签字、盖章）：乙方代表人（签字、盖章）：见证人（签字、盖章）：签约日期：年月日土转合范14甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况

1该地块位于__________土地面积为__________平方米(__________亩)地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________绿化率不少于__________%土地用途为商业、住宅用地。2土地的转让价为__________元/[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费中或地下的管线水讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。3方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金地价款的__________%计人民币__________元，付款时间及条件双方签订协议书且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_________内支付二期，付清余款，计人民币__________元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保押的土地使用权面积为__________方米详见成国用()字__________和成国用()第__________号抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同方同意在本协议签订后______内到当地土管部门办理抵押登记手续押期限至乙方取得机