建筑防水SBS屋面防水

目录引言1建筑防水的分类2屋面防水的施工工艺3屋面防水的节点做法4屋面防水的常见缺陷及处理办法5结语61、引言建筑防水技术是建筑工程技术的主要组成部分，属于房屋建筑技术中的一项保障技术。它包括建筑设计、防水施工、防水材料、使用维护等专业建筑工程技术，是一项综合的系统工程。防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物或构筑物使用寿命，影响到生产能否正常进行，影响到人们的生活起居。工程四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏）问题已成为常见的质量通病，也是各大地产商头疼的问题。按照其构造做法分成刚性防水、柔性防水。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

1、引言屋面防水等级2、建筑防水的分类——材料厨房厕所防水SBS卷材防水高分子防水水泥渗透结晶聚氨酯防水涂料2、建筑防水的分类——部位屋面防水厨房厕所防水地下室基础防水墙面防水3、屋面防水的施工工艺原材检查SBS原材：是否为公司指定品牌？是否有出厂合格证及检测报告？厚度及表观质量是否能满足要求？材料复检报告是否为合格产品？材料的生产日期？冷底子油：分为快挥发性冷底子油，慢挥发性冷底子油，主要检查配合比及涂抹后效果。基层处理找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。找平层上应无明显湿渍，基层干燥。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。铺贴附加层大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位应加铺一层卷材。铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为250mm。对凸出基层部位部分做250mm宽附加层。刷冷底子油在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，要求涂刷应均匀，不透底。当冷底子油挥发干燥后，在进行铺贴。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。粘贴卷材铺贴顺序铺贴多跨和高高低垮屋面时时,先远后近,先高后低。在一个单垮铺铺贴时,应先铺贴排水水比较集中的的部位,如（天沟、水水落口、檐口口），再铺贴贴附加层，由由低向高，使使卷材油按流流水方向铺贴贴。粘贴卷材对于屋面排水水坡度小于2%时，可采用平平行屋脊方向向铺贴，其搭搭接缝应顺水水流方向搭接接。粘贴卷材辊压、排气卷材施工时，，采用汽油喷喷灯或专用火火焰喷枪直接接加热基层与与卷材交接处处，应在卷材材的沥青刚刚刚熔化时进行行滚动铺设，，用力应均匀匀、不窝气。。应随时注意卷材材的平整顺直直和搭接的宽宽度。其后跟随一人人用棉纱团等等从中间向两两边抹压卷材材，排出卷材材下面的空气气，并用刮刀刀将溢出的热热熔胶刮压接接边缝，另一一人用压辊压压实卷材，使使之粘结牢固固，表面平展展，无皱折现现象，粘贴卷材铺贴时，应使使卷材与基层层紧密粘结，，避免铺斜、、扭曲，仔细细压紧、刮平平，赶出气泡泡封严。如发发现已铺贴卷卷材有气泡、、空鼓或翘边边等现象，应应及时进行处处理。热熔封边在进行搭接缝缝粘结施工前前，应将卷材材表面80㎜～100㎜宽用喷枪烧熔熔，注意不要要烧伤搭接缝缝处的卷材。。粘贴搭接缝卷卷材时，当卷卷材底部的热热熔胶熔融至至呈光亮的黑黑色即可粘贴贴，并进行滚滚压至热熔胶胶溢出，收边边者趁热用刮刮板将溢出的的热胶刮平，，沿边封严。。当整个卷材防防水层铺贴完完毕后，在所所有搭接缝边边均要用SBS改性沥青弹性性密封膏涂封封，宽10㎜。蓄水试验根据《屋面工程质量量验收规范》：10.0.5检查屋面有无无渗漏、积水水和排水系统统是否畅通，，应在雨后或或持续淋水2h后进行。有可可能作蓄水检检验的屋面，，其蓄水时间间不应少于24h。坡屋面：淋水水试验无渗漏漏。试验时间：防防水层完成并并经过表观验验收，保护层层施工前。试验方法：在在坡屋面顶部部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水。淋水时间：2小时。平屋面：蓄水水试验无渗漏漏。试验时间：防防水层完成并并经过表观验验收，保护层层施工前。试验方法：落落水口临时封封堵，整个屋屋面蓄水50mm深。蓄水时间：24小时。防水验收依据：《屋面工程质量量验收规范》（GB50207-2002）《弹性体改性沥沥青防水卷材材》（GB18242-2000）主控项目4.3.15卷材防水层所所用卷材及其其配套材料，，必须符合设设计要求。检验方法：检检查出厂合格格证、质量检检验报告和现现场抽样复验验报告。4.3.16卷材防水层不不得有渗漏或或积水现象。。检验方法：雨雨后或淋水、、蓄水检验。。4.3.17卷材防水层在在天沟、檐沟沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。检验方法：检检查隐蔽工程程验收记录。。说明：4.3.17天沟、檐沟、、檐口、水落落口、泛水、、变形缝和伸伸出屋面管道道等处，是当当前屋面防水水工程渗漏最最严重的部位位。因此，卷卷材屋面的防防水构造设计计应符合下列列规定：1应根据屋面的的结构变形、、温差变形、、干缩变形和和震动等因素素，使节点设设防能够满足足基层变形的的需要。2应采用柔性密密封、防排结结合、材料防防水与构造防防水相结合的的作法。3应采用防水卷卷材、防水涂涂料、密封材材料和刚性防防水材料等材材性互补并用用的多道设防防（包括设置置附加层）。。防水验收一般项目4.3.18卷材防水层的的搭接缝应粘粘（焊）结牢牢固，密封严严密，不得有有皱折、翘边边和鼓泡等缺缺陷；防水层层的收头应与与基层粘结并并固定牢固，，缝口封严，，不得翘边。。检验方法：观观察检查。卷材在泛水处处理应采用满满粘，防水立立面卷材下滑滑。收头密封封形式还应根根据墙体材料料及泛水高度度确定。（1）女儿墙较低低，卷材铺到到压顶下，上上用金属或钢钢筋混凝土等等盖压。（2）墙体为砖砌砌时，应预留留凹槽将卷材材收头压实，，用压条钉压压，密封材料料封严，抹水水泥砂或聚合合物砂浆保护护。凹槽距屋屋面找平层高高度不应小于于250mm。（3）墙体为混凝凝土时，卷材材的收头可采采用金属压条条钉压，并用用密封材料封封固。4.3.19卷材防水层上上的撒布材料料和浅色应铺铺撒或涂刷均均匀，粘结牢牢固；水泥砂砂浆、块材或或细石混凝土土保护层与卷卷材防水层间间应设置隔离离层；刚性保保护层的分格格缝留置应符符合设计要求求。检验方法：观观察检查。防水验收4.3.20排汽屋面的排排气道应纵横横贯通，不得得堵塞。排汽汽管应安装牢牢固，位置正正确，封闭严严密。检验方法：观观察检查。说明：4.3.20排汽屋面的排排汽道应纵横横贯通，不得得堵塞，并同同与大气排汽汽出口相通。。找平层设置置分格缝可兼兼做排汽道，，排汽道间距距宜为6m，纵横设置。。屋面面积每每36m2宜设一个排汽汽出口。排汽出口应埋埋设排汽管，，排汽管应设设置在结构层层上，穿过保保温层的管壁壁应设排汽孔孔，以保证排排汽道的畅通通。排汽口亦亦可设在檐口口下或屋面排排汽道交叉处处。排汽管的安装装必须牢固、、封闭严密，，否则会使排排汽管变成了了进水孔，造造成屋面漏水水。4.3.21卷材的铺贴方方向应正确，，卷材搭接宽宽度的允许偏偏差为-10mm。检验方法：观观察和尺量检检查。说明：4.3.21卷材的铺贴方方向应符合本本规范第4.3.5条的规定为保证卷材铺铺贴质量，本本条文规定了了卷材搭接宽宽度的允许偏偏差为-10mm，不考虑正偏偏差。通常卷卷材铺贴前施施工单位应根根据卷材搭接接宽度和允许许偏差，在现现场弹出尺寸寸粉线作为标标准去控制施施工质量。防水保护层4、屋面防水的的节点做法女儿墙防水4、屋面防水的的节点做法沉降缝4、屋面防水的的节点做法排气孔4、屋面防水的的节点做法出屋面管道根根部4、屋面防水的的节点做法水落口的防水水的做法4、屋面防水的的节点做法水落口应设在在排水沟的最最低处，水落落口杯与找平平层接融处，，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内内用SBS改性沥青弹性性沥青密封膏膏嵌填严密。。上面做2㎜厚的氯丁橡胶胶改性沥青防防水涂膜附加加层，并用化化纤纺布胎体体进行增强。。4、屋面防水的的节点做法墙面收口做法法5、屋面防水常常见缺陷及解解决办法卷材屋面开裂裂卷材屋面开裂裂一般有两种种情况:一种是有规则则的裂缝，它它一般在屋面面完工后1～4年的冬季出现现，开始如发发丝，以后逐逐渐加宽，可可达1~2mm以至更宽；另另一种是不规规则的裂缝，，其位置、形形状、长度各各不相同，出出现时间也无无规律，可能能在完工后不不久就开裂。。原因：①设计时对温度度差引起屋面面构件胀缩变变形的影响考考虑不周(如伸缩缝间距距过大)，导致在预制制构件间产生生裂缝，或者者在现浇构件件的某些高温温度应力区产产生裂缝，将将屋面各构造造层直至卷材材拉裂。②保温层施工质质量不佳或厚厚度不够，使使保温层的隔隔热性不能够够保证，导致致屋面构件及及各构造层产产生较大胀缩缩变形而开裂裂。③找平层严重开开裂引起防水水层等构造层层开裂。譬如如找平层未设设分格缝或分分格缝位置间间距不当或处处理不好，找找平层施工后后未加养护，，因基层不平平使找平层厚厚薄不匀等都都可能导致找找平层开裂。。④卷材材质质量量低低劣劣，，老老化化或或在在低低温温下下产产生生冷冷脆脆；；或或卷卷材材铺铺贴贴质质量量不不好好，，搭搭接接过过小小，，接接头头处处未未压压实实。。5、屋屋面面防防水水常常见见缺缺陷陷及及解解决决办办法法处理理措措施施：：对于于基基层层未未开开裂裂的的无无规规则则裂裂缝缝(老化化龟龟裂裂除除外外)，一一般般在在开开裂裂处处补补贴贴卷卷材材即即可可。。而而对对于于有有规规则则的的裂裂缝缝，，由由于于它它在在屋屋面面完完工工后后的的若若干干年年内内正正处处于于发发生生和和发发展展阶阶段段，，只只有有逐逐年年处处理理方方能能收收效效。。①用用盖盖缝缝条条补补缝缝:盖缝缝条条可可用用卷卷材材或或镀镀锌锌铁铁皮皮制制成成，，在在裂裂缝缝处处先先嵌嵌入入防防水水油油膏膏或或浇浇灌灌热热沥沥青青。。卷卷材材盖盖缝缝条条应应用用玛玛帝帝脂脂粘粘贴贴，，周周边边要要压压实实刮刮平平。。镀镀锌锌铁铁皮皮盖盖缝缝条条应应用用钉钉子子钉钉在在找找平平层层上上，，中中距距200mm左右右，，两两边边再再附附贴贴一一层层宽宽200㎜㎜的卷卷材材条条。。用用盖盖缝缝条条补补缝缝，，能能适适应应屋屋面面基基层层的的伸伸缩缩变变形形，，避避免免防防水水层层再再被被拉拉裂裂，，但但盖盖缝缝条条易易被被踩踩坏坏，，故故不不适适用用于于积积灰灰严严重重、、扫扫灰灰频频繁繁的的屋屋面面。。②用用防防水水油油膏膏补补缝缝：：补补缝缝用用油油膏膏，，目目前前采采用用的的有有聚聚氯氯乙乙烯烯胶胶泥泥和和焦焦油油麻麻丝丝两两种种。。用用聚聚氯氯乙乙烯烯胶胶泥泥时时，，应应先先切切除除裂裂缝缝两两边边宽宽各各500mm的卷卷材材和和找找平平层层，，保保证证做做到到深深度度有有30mm，然然后后清清理理基基层层，，热热灌灌胶胶泥泥至至高高出出屋屋面面5㎜以上。用用焦油麻麻丝嵌缝缝时，先先清理裂裂缝两边边宽各50mm的绿豆砂砂保护层层，再灌灌上油膏膏即可。。5、屋面防防水常见见缺陷及及解决办办法卷材屋面面起鼓屋面防水水卷材施施工后不不久，有有可能就就发现卷卷材中局局部出现现鼓包(若上午在在高温状状态下铺铺贴卷材材，下午午就可能能出现空空鼓)。一般鼓鼓包由小小到大不不断发展展，发展展到一定定程度后后停止。。气温愈愈高，鼓鼓包愈易易发生，，发展速速度愈快快。鼓包包形状各各异，大大小不一一，有的的直径可可达100mm以上，高高度达200~300㎜。剖开鼓鼓包可发发现:发生在防防水层与与基层之之间的比比发生在在卷材各各层之间间的多；；发生在在卷材搭搭接处的的比发生生在卷材材幅面中中的多。。单纯的的鼓包一一般不会会产生漏漏水现象象，但在在低温季季节当人人在屋面面上踩踏踏鼓包处处时，极极易将卷卷材踩破破而漏水水。原因：①①在卷材与与基层间间，或卷卷材各层层间局部部粘结不不密实处处存有水水分。②卷材与基基层间，，或卷材材各层间间粘结不不牢，当当粘结力力小于水水蒸气压压力时，，就会使使粘结处处脱开形形成鼓包包。5、屋面防防水常见见缺陷及及解决办办法处理措施施：根据鼓包包大小分分别采用用下列不不同的办办法:①80mm以下鼓包包，可采采用抽气气灌油法法消除，，即在鼓鼓包中插插入两个个有眼的的针管，，一边抽抽气一边边将热沥沥青注入入，注满满后抽出出针管压压平卷材材，将针针眼涂上上沥青封封闭，洒洒上绿豆豆砂。②100mm左右鼓包包，可采采用十字字开刀法法，对角角将鼓包包内水分分挤出，，加热油油毡层，，将开刀刀部位油油毡层掀掀起，并并将两层层油毡分分层剥离离，刮去去两面所所沾沥青青，再用用粗砂皮皮搓成毛毛面。开开刀范围围内板面面沥青除除净，水水珠抹掉掉，板面面吹干。。先涂一一道冷底底子油，，再将一一块200mm左右的油油毡镶入入，四边边及覆盖盖层高起起部分用用铁熨斗斗压平，，最后在在上面涂涂一层沥沥青胶结结材料，，上面撒撒绿豆砂砂。3、400~500mm左右鼓包包或较大大鼓包，，则采用用大开刀刀去皮法法，将鼓鼓包的各各层油毡毡切开除除去，，再铺贴贴新油毡毡层，新新老油毡毡层四周周搭接不不小于50㎜㎜④当整个屋屋面起鼓鼓，空腹腹面积较较大时，，则需将将卷材层层全部铲铲除翻新新，重做做防水层层。5、屋面防防水常见见缺陷及及解决办办法防水层老老化卷材防水水层老化化表现为为沥青胶胶结材料料质地变变脆，失失去粘结结力，延延伸性下下降，发发生龟裂裂；进而而油毡外外露、收收缩、变变脆、易易断裂、、出现龟龟纹，导导致屋面面漏雨渗渗水其原因如如下：①气候条件件油油毡和沥沥青胶结结材料在在阳光暴暴晒和风风雨侵蚀蚀下，油油脂、树树脂和沥沥青脂逐逐渐挥发发，转化化为碳质质，失去去韧性。。②沥青胶胶结材料料耐热度度过高导导致致韧性降降低，经经冬季低低温或冷冷热反复复作用，，加速收收缩，造造成老化化。③沥青胶胶结材料料熬制质质量熬熬制与与施工温温度过高高，熬制制时间过过长，或或熬制时时搅拌不不匀，油油锅上下下温差悬悬殊，均均能加快快老化。。④护面层层质量沥沥青青混凝土土护面层层、刚性性护面层层较绿豆豆砂护面面不易老老化。绿绿豆砂护护面层上上经常保保持绿豆豆砂不散散失的，，老化较较慢。无无论什么么护面层层，养护护维修好好的都不不易老化化。5、屋面防防水常见见缺陷及及解决办办法处理措施施局部轻度度老化防防水层，，可局部部修补，，铲除铺铺新，然然后在整整个屋面面防水层层上涂刷刷沥青一一层，补补撒绿豆豆砂。严严重的要要成片铲铲除老化化面层，，铺贴新新面层。。若撒绿绿豆砂护护面层，，沥青胶胶结材料料厚度2~4㎜㎜，撒铺粒粒径3~5㎜㎜的不带棱棱角的绿绿豆砂，，铺前淘淘洗干净净加热至至80••C，趁热热撒铺铺扫平平用轻轻滚子子压实实。更更好的的是改改做沥沥青混混凝土土面层层，可可用1:1砂石配配比拌拌合(石子粒粒径3~5皿)，加以以熬到到170•C的脱水水石油油沥青青10%(砂石重重量和和)，炒拌拌热度度保持持在180•C约12~14min即成；；铺在在油毡毡面层层上，，虚铺铺15㎜㎜厚，压压实拍拍打至至10mm厚，用用费斗斗烫平平使表表面析析出油油分分即可可。5、屋面面防水水常见见质量量问题题及解解决办办法防水构构造节节点处处理不不当卷材防防水屋屋面因因构造造节点点处理理不当当造成成局部部渗水水漏雨雨情况况较为为普遍遍。常见缺缺陷有有：①山墙、、女儿儿墙和和突出出屋面面烟囱囱、立立营等等墙体体与防防水层层相交交处渗渗漏。。其原原因或或是垂垂直面面卷材材与屋屋面卷卷材没没有很很好地地分层层搭接接；或或是卷卷材收收口处处开裂裂使雨雨水由由开裂裂处进进入；；或是是卷材材转角角处未未做成成圆弧弧形、、钝角角；或或者女女儿墙墙及压压顶质质量不不好而而开裂裂；或或者滴滴水线线未做做或没没有做做好。。②天沟漏漏水。。其原原因或或者天天沟长长度过过大、、纵向向坡度度过小小；或或者雨雨水口口少、、水落落管直直径小小致使使排水水不畅畅；或或者雨雨水斗斗、天天沟周周围卷卷材粘粘贴不不牢;或者因因雨水水口处处水斗斗安装装过高高，使使雨水水沿雨雨水斗斗外侧侧流入入室内内。③屋面变变形缝缝(伸缩缝缝、沉沉降缝缝、防防震缝缝)处理不不当，，如铁铁皮罩罩安装装不牢牢，泛泛水高高度或或坡度度不当当，卷卷材封封盖不不严。。④挑檐、、檐口口处漏漏水，，是由由于檐檐口砂砂浆未未压住住卷材材、封封口处处卷材材张口口、檐檐口处处砂浆浆开裂裂以及及下口口滴水水线未未做好好的缘缘故。。5、屋面面防水水常见见质量量问题题及解解决办办法处理的的措施施有：：①当女女儿墙墙压顶