二零二五年度婚前购房出资合同：共担风雨共度人生3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度婚前购房出资合同：共担风雨共度人生本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式2.购房背景及目的2.1购房原因2.2购房地点2.3购房面积2.4购房用途3.购房资金来源及比例3.1资金来源3.2出资比例3.3出资方式4.房屋产权归属4.1房屋产权登记4.2房屋产权份额4.3房屋产权登记费用5.贷款事项5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4还款方式6.房屋装修及设施6.1装修标准6.2装修费用6.3装修时间6.4装修验收7.房屋交付及使用7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋使用年限7.4房屋使用限制8.财务管理8.1共同账户8.2财务支出8.3财务审批9.房屋增值及收益分配9.1房屋增值9.2房屋收益9.3收益分配10.纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷处理期限10.3纠纷处理费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.2身份证件号码：甲方身份证号码：5619900101；乙方身份证号码：5619900202。1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话第二条购房背景及目的2.1购房原因：鉴于甲方与乙方计划结婚，为婚后共同生活提供稳定的居住环境。2.2购房地点：市区街道小区。2.3购房面积：100平方米。2.4购房用途：用于婚后共同居住。第三条购房资金来源及比例3.1资金来源：甲方出资人民币30万元；乙方出资人民币20万元。3.2出资比例：甲方出资比例为30%；乙方出资比例为20%。3.3出资方式：甲方通过银行转账支付；乙方通过银行转账支付。第四条房屋产权归属4.1房屋产权登记：房屋产权登记在甲方与乙方共同名下。4.2房屋产权份额：甲方持有房屋产权份额的30%；乙方持有房屋产权份额的20%。4.3房屋产权登记费用：房屋产权登记费用由双方按出资比例承担。第五条贷款事项5.1贷款金额：人民币50万元。5.2贷款利率：年利率4.8%。5.3贷款期限：20年。5.4还款方式：等额本息还款方式。第六条房屋装修及设施6.1装修标准：简约现代风格，满足基本居住需求。6.2装修费用：人民币10万元。6.3装修时间：自合同签订之日起3个月内完成。6.4装修验收：装修完成后，双方共同进行验收。第七条房屋交付及使用7.1房屋交付时间：自房屋装修验收合格之日起3个工作日内。7.2房屋交付条件：房屋装修完毕，设施齐全，无安全隐患。7.3房屋使用年限：70年。7.4房屋使用限制：不得用于商业用途，不得改变房屋结构。第八条财务管理8.1共同账户：双方共同设立一个银行账户，用于房屋相关的财务支出。8.2财务支出：所有与房屋相关的费用，如物业费、维修费、水电费等，由共同账户支付。8.3财务审批：双方共同决定财务支出事宜，任何一方不得擅自决定超过5000元的支出。第九条房屋增值及收益分配9.1房屋增值：房屋在持有期间产生的增值部分，按双方产权份额比例分配。9.2房屋收益：房屋出租所得收入，扣除合理费用后，按双方产权份额比例分配。9.3收益分配：每年年底进行收益分配，分配比例同产权份额比例。第十条纠纷解决10.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何纠纷。10.2纠纷处理期限：自纠纷发生之日起30日内，双方应尽力协商解决。10.3纠纷处理费用：协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：房屋因不可抗力导致无法居住或无法使用时，合同自动终止。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止时，双方应共同协商处理相关事宜。第十二条违约责任12.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约金为违约金额的10%，最高不超过人民币10万元。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除及终止：合同变更不影响合同解除及终止的程序。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项说明：本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关费用达成一致。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。3.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按出资比例共同承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、合同起草、评估鉴定等。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照合同约定和行业标准，提供准确、及时的服务。第五条第三方介入的具体事项5.1房地产中介机构：负责协助甲乙双方寻找合适的购房对象，提供购房咨询和谈判服务。5.2律师：负责起草、审核合同，提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。5.4监理机构：负责对房屋装修工程进行监督，确保工程质量和进度。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不参与合同主体权利和义务的分配。6.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得干涉甲乙双方的合法权益。6.3第三方介入的任何费用，由甲乙双方按出资比例承担，并在合同中明确。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方在合同中约定。7.2若合同未约定具体费用，则第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供完整的服务报告，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的任何行为，不得违反国家法律法规和公序良俗。10.2第三方介入的任何信息，不得用于非法目的。10.3第三方介入的任何成果，归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同要求：详细列明房屋的基本信息、甲乙双方的出资情况、贷款事项、房屋产权归属等内容。说明：本附件作为合同主体，是双方权利义务的依据。2.附件二：身份证复印件要求：甲乙双方提供各自的身份证复印件，以证明身份。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份证信息真实有效。3.附件三：银行转账记录要求：提供甲乙双方出资的银行转账记录，证明出资情况。说明：本附件作为出资凭证，证明甲乙双方的出资行为。4.附件四：房屋产权登记证明要求：提供房屋产权登记证明，证明房屋产权归属。说明：本附件作为产权归属的依据，证明甲乙双方对房屋的产权份额。5.附件五：贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等内容。说明：本附件作为贷款依据，证明甲乙双方的贷款情况。6.附件六：房屋装修合同要求：提供房屋装修合同，明确装修标准、费用、时间等内容。说明：本附件作为装修依据，证明甲乙双方的装修情况。7.附件七：房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，证明房屋交付条件。说明：本附件作为房屋交付的依据，证明房屋交付情况。8.附件八：财务管理记录要求：提供财务管理记录，证明财务支出情况。说明：本附件作为财务管理依据，证明财务支出合规。9.附件九：房屋增值及收益分配记录要求：提供房屋增值及收益分配记录，证明收益分配情况。说明：本附件作为收益分配依据，证明收益分配合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：若甲方未按时支付10万元款项，则应向乙方支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付约定款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例：若乙方未按时支付10万元款项，则应向甲方支付1000元违约金。3.违约行为：一方未履行合同约定的装修义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时完成装修，则应向乙方支付违约金及相应赔偿。4.违约行为：一方未履行合同约定的房屋交付义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按时完成房屋交付，则应向甲方支付违约金及相应赔偿。5.违约行为：一方泄露合同秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方泄露合同秘密，则应向乙方支付违约金及相应赔偿。全文完。二零二四年度婚前购房出资合同：共担风雨共度人生1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产登记情况3.购房出资情况3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资凭证4.还款责任4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额4.4还款利息5.房产权属变更5.1权属变更时间5.2权属变更方式5.3权属变更手续6.房产抵押6.1抵押权人6.2抵押物6.3抵押期限6.4抵押登记7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.房产转让8.1转让条件8.2转让方式8.3转让费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同签订日期2024年5月15日1.3合同签订地点北京市朝阳区路号1.4合同编号202405150012.房产基本信息2.1房产位置北京市朝阳区路号2.2房产面积100平方米2.3房产用途住宅2.4房产权属甲方与乙方共同共有2.5房产登记情况已办理房产证，登记号为京房证字第20240515001号3.购房出资情况3.1出资比例甲方出资60%，乙方出资40%3.2出资方式现金支付3.3出资时间甲方在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，乙方在合同签订之日起10个工作日内支付尾款3.4出资凭证甲方提供的银行转账记录、乙方提供的现金支付凭证4.还款责任4.1还款方式等额本息还款方式4.2还款期限20年4.3还款金额每月还款金额为元4.4还款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行5.房产权属变更5.1权属变更时间在房产证办理完毕后5.2权属变更方式共同申请办理房产证5.3权属变更手续双方共同到房产局办理相关手续6.房产抵押6.1抵押权人甲方6.2抵押物所购房产6.3抵押期限与贷款期限一致6.4抵押登记在办理房产证时一并办理抵押登记手续8.房产转让8.1转让条件在未还清全部贷款前，未经另一方书面同意，任何一方不得单独转让房产。8.2转让方式如需转让房产，双方应共同协商一致，并以书面形式达成转让协议。8.3转让费用转让房产产生的税费、中介费等由转让方承担。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构北京市朝阳区人民法院9.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行出资、还款、维修保养等义务的，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金按未履行部分金额的%计算，实际损失超过违约金的，违约方应予以赔偿。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并采取书面形式。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及剩余款项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或依法终止而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款结清等。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、贷款合同等。13.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则解释。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点北京市朝阳区路号14.3签署方式甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.4合同生效日期2024年5月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，包括但不限于房产交易、资金支付、法律咨询、风险评估等。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。4.第三方责任4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其疏忽或过失导致的服务瑕疵或损害承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定确定，并在服务协议中明确。6.第三方介入条款6.1.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、法律咨询、风险评估、合同审核等。6.1.2第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限根据服务协议的约定执行。6.1.4第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在服务协议中明确。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于甲乙双方，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止服务。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的书面同意：甲乙双方应在合同中明确约定，任何第三方介入均需取得双方的书面同意。8.1.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。8.1.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应书面通知第三方，并重新签订服务协议。9.第三方责任界定9.1第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围和责任限额。9.2如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。9.3第三方的责任不因本合同的解除或终止而免除。10.第三方介入的终止10.1如第三方未能履行服务协议的约定，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。10.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。10.3第三方介入的终止，甲乙双方应按照服务协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：该合同是房产交易的核心文件，是双方权利义务的依据。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：该合同是贷款方与借款方之间的协议，明确了贷款的细节。3.出资证明详细要求：出资证明应包含出资人的基本信息、出资金额、出资时间、出资凭证等。说明：该文件作为出资的凭证，证明出资人已按照合同约定支付了出资。4.房产评估报告详细要求：房产评估报告应包含评估机构的基本信息、评估目的、评估方法、评估结果等。5.房产登记证明详细要求：房产登记证明应包含房产的基本信息、权属情况、登记日期等。说明：该证明是房产权属的正式文件，证明房产已登记在双方名下。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议用于在发生争议时，明确解决争议的途径。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：该协议明确了第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：未按时支付购房款项未按时办理房产过户手续未按时偿还贷款1.2乙方违约：未按时支付购房款项未按时偿还贷款未按时办理房产过户手续1.3第三方违约：未按时提供服务服务质量不符合约定泄露客户信息2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按时支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的%计算。未按时办理房产过户手续的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：未按时支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的%计算。未按时偿还贷款的，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：未按时提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务费用的一定比例计算。服务质量不符合约定的，应退还部分服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付购房款项，导致乙方无法按时偿还贷款，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方未按时办理房产过户手续，导致甲方无法及时取得房产证，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按时提供房产评估服务，导致甲乙双方无法及时完成交易，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度婚前购房出资合同：共担风雨共度人生2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方居住地址2.购房意向2.1购房目的2.2购房地点及房产信息2.3购房资金来源3.出资比例及方式3.1出资总额3.2双方出资比例3.3出资时间节点3.4出资方式4.房产产权归属4.1房产所有权登记4.2房产产权份额4.3房产使用权5.还款责任5.1贷款申请及偿还5.2还款期限5.3还款责任分配5.4逾期还款责任6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维修责任6.3房产保险7.房产处置7.1房产出售7.2房产抵押7.3房产赠与7.4房产继承8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房产买卖合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件清单14.3合同变更及补充14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：姓名：，身份证号码：05678乙方：姓名：，身份证号码：987654321.2双方联系方式1.3双方居住地址甲方居住地址：省市区路号乙方居住地址：省市区路号2.购房意向2.1购房目的双方因婚姻关系成立，共同购买位于省市区路号的房产一套，用于婚后居住。2.2购房地点及房产信息房产位于省市区路号，房产证号为X，建筑面积为100平方米。2.3购房资金来源双方共同出资，其中甲方出资50万元，乙方出资50万元。3.出资比例及方式3.1出资总额购房总金额为100万元，双方各出资50万元。3.2双方出资比例甲方出资比例为50%，乙方出资比例为50%。3.3出资时间节点甲方于2024年2月1日前将出资款打入指定账户，乙方于2024年3月1日前将出资款打入指定账户。3.4出资方式出资款以银行转账形式支付至购房资金专用账户。4.房产产权归属4.1房产所有权登记房产购买后，双方共同申请房产所有权登记，登记双方为共同共有。4.2房产产权份额双方对房产享有等额的产权份额，各占50%。4.3房产使用权双方共同享有房产的使用权，任何一方不得擅自处置房产。5.还款责任5.1贷款申请及偿还双方共同申请购房贷款，贷款总额为100万元，期限为30年。5.2还款期限按照贷款合同约定，每月偿还本息，还款期限为30年。5.3还款责任分配双方共同承担还款责任，每月各偿还一定比例的贷款本息。5.4逾期还款责任如一方逾期还款，另一方有权代为偿还，并要求逾期还款方承担相应的违约责任。6.房产使用及维护6.1房产使用范围房产仅用于双方婚后居住，不得用于出租或其他商业用途。6.2房产维修责任房产日常维修由双方共同负责，大修费用按产权份额分担。6.3房产保险双方共同为房产购买房屋保险，保险费用由双方共同承担。7.房产处置7.1房产出售如双方一致同意出售房产，需经过双方协商一致后方可进行。7.2房产抵押房产不得抵押给任何第三方，除非双方一致同意。7.3房产赠与房产不得赠与任何第三方，除非双方一致同意。7.4房产继承房产按照法定继承规定处理，双方不得擅自处置。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定时间或比例出资；8.1.2任何一方未按约定偿还贷款；8.1.3任何一方擅自处置房产；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为实际损失的一倍；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。8.3违约赔偿标准8.3.1出资违约：每逾期一天，按逾期出资金额的0.1%支付违约金；8.3.2贷款违约：每逾期一天，按逾期贷款金额的0.05%支付违约金；8.3.3房产处置违约：违约方应赔偿守约方房产价值损失的50%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定分担已发生的费用；10.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为2024年2月1日。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的购房目的实现；11.3.2合同约定的还款期限届满；11.3.3合同解除。11.4合同终止日期合同终止日期为合同约定的购房目的实现之日、还款期限届满之日或合同解除之日。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间合同签订时间为2024年1月15日。13.2合同签订地点合同签订地点为省市区路号。13.3合同生效日期合同生效日期为2024年2月1日。14.其他约定14.1通知送达方式通知应以书面形式送达，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产买卖合同2.贷款合同3.双方身份证复印件4.其他相关文件14.3合同变更及补充合同的变更或补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：16.2.1提供咨询或建议；16.2.2协助甲乙双方进行合同谈判；16.2.3协助办理合同登记手续；16.2.4提供专业评估或鉴定服务；16.2.5协助解决合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定；17.2.2如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币50万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并对第三方提供的服务或参与的行为进行监督。18.2第三方责任第三方应对其提供的服务或参与的行为承担直接责任，但甲乙双方对第三方行为的监督责任不因此免除。18.3损害赔偿如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担损害赔偿责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应提前通知另一方，并书面确认变更事宜。19.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。退出后，甲乙双方应尽快寻找新的第三方以继续履行合同。20.第三方保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方