造价工程师考试科目《案例》笔记个人总结

PAGE点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频②历年真题答案及解析③各科目考点汇总④常用公式汇总⑤模拟卷⑥备考攻略及记忆法造价工程师考试《案例分析》重要考点笔记(个人心血积累累哦!)3.1.1

使使用国有资金金投资的建设设工程发承包包，必须采用工程程量清单计价价。3.1.4

工工程量清单应应采用综合单单价计价。3.2

发包人人提供材料和和工程设备3.2.1

发发包人提供的的材料和工程程设备（以下下简称甲供材材料）应在招招标文件中按按照本规范附附录L．1的规定填写写《发包人提提供材料和工工程设备一览览表》，写明明甲供材料的的名称、规格格、数量、单单价、交货方方式、交货地地点等。承包人投标时，甲供材料单单价应计入相应项目目的综合单价价中（反映在清清单综合单价价分析表里的的材料单价），签约后，发发包人应按合合同约定扣除除甲供材料款款，不予支付。3.2.4

发发承包双方对对甲供材料的的数量发生争争议不能达成成一致的，应应按照相关工工程的计价定定额同类项目目规定的材料消消耗量计算。3.2.5

若若发包人要求求承包人采购购已在招标文文件中确定为为甲供材料的的，材料价格应由由发承包双方方根据市场调调查确定，并并应另行签订订补充协议。4.1.5

编编制招标工程量清清单应依据：l

本规范和相相关工程的国国家计量规范范；2

国家或省级级、行业建设设主管部门颁颁发的计价定定额和办法；；3

建设工程设设计文件及相相关资料；4

与建设工程程有关的标准准、规范、技技术资料；5

拟定的招标标文件；6

施工现场情情况、地勘水水文资料、工工程特点及常常规施工方案案；7

其他相关资资料。5.1.l

国国有资金投资资的建设工程程招标，招标标人必须编制制招标控制价价。6.1.4

投投标人必须按按招标工程量量清单填报价格格。项目编码码、项目名称称、项目特征征、计量单位位、工程量必必须与招标工工程量清单一一致。6.2.1

投投标报价的依据：1

本规范；2

国家或省级级、行业建设设主管部门颁颁发的计价办办法；3

企业定额，国国家或省级、行行业建设主管管部门颁发的的计价定额和和计价办法；；4

招标文件、招招标工程量清清单及其补充充通知、答疑疑纪要；5

建设工程设设计文件及相相关资料；6

施工现场情情况、工程特特点及投标时时拟定的施工组组织设计或施施工方案；7

与建设项目目相关的标准准、规范等技技术资料；8

市场价格信信息或工程造造价管理机构构发布的工程程造价信息；；9

其他的相关关资料。9.3

工程变变更引起已标价工工程量清单项项目或其工程程数量发生变变化时，应按按照下列规定定调整：1

已标价工程程量清单中有有适用于变更更工程项目的的，应采用该该项目的单价价；但当工程程变更导致该该清单项目的的工程数量发发生变化，且且工程量偏差差超过15%时，该项目目单价应按照照本规范第9.6.2条的规定调调整。（当工工程量增加15%以上时，增增加部分的工工程量的综合合单价应予调调低；当工程程量减少15%以上时，减减少后剩余部部分的工程量量的综合单价价应予调高。）2

已标价工程程量清单中没没有适用但有有类似于变更更工程项目的的，可在合理理范围内参照照类似项目的的单价。3

已标价工程程量清单中没没有适用也没没有类似于变变更工程项目目的，应由承承包人根据变变更工程资料料、计量规则则和计价办法法、工程造价价管理机构发发布的信息价价格和承包人人报价浮动率率提出变更工工程项目的单单价，并应报报发包人确认认后调整。承承包人报价浮浮动率可按下下列公式计算算：承包人报价浮动动率L=（1-中标价／招招标控制价）X10%4已标价工程量量清单中没有有适用也没有有类似于变更更工程项目，且且工程造价管管理机构发布布的信息价格格缺价的，应应由承包人根根据变更工程程资料、计量量规则、计价价办法和通过过市场调查等等取得有合法法依据的市场场价格提出变变更工程项目目的单价，并并应报发包人人确认后调整整。9.10.1

不可抗力事事件应按下列列原则分别承承担并调整合合同价款和工工期：1

合同工程本本身的损害、因因工程损害导导致第三方人人员伤亡和财财产损失以及及运至施工场场地用于施工工的材料和待安装装的设备的损害，应应由发包人承承担；2

发包人、承承包人人员伤伤亡应由其所所在单位负责责，并应承担担相，并应承承担相应费用用；3承包人的施工工机械设备损损坏及停工损损失，应由承承包人承担；；4

停工期间，承承包人应发包包人要求留在在施工场地的的必要的管理理人员及保卫卫人员员的费费用应由发包包人承担；5

工程所需清清理、修复费费用，应由发发包人承担。（先多写，考前前一天精简分分类缩小打印印总的1份和小点几几份）做完两题，再看看时间。文字字题不清楚的的，先放过去去，最后几分分钟写几条。几本方分分综析费式先最需要文字表述的的各项规定、原原则、公式，先先空着，最后后补。最后20分钟，紧紧张时，先把把各项需计算算式列出计算结果的单位位不用“（）计算器2个（先先用好的）、两两只笔、小毛毛巾打湿搽脸脸；糖果甜饼饼早上吃；水水和橙汁各1瓶；先看看第一题是是不是很复杂杂的利息表、利利润表，若是是投资构成、投投资估算、不不复杂的现金金流表、总成成本费用表、借借款付息表，则则可先做；再再看看最后一一题的图若是是没见过复杂杂的，则最后后做,或做管道；先看题目的所有有的问题，心心中有数：要要注意和计算算哪些数据，以以便后续用到到，再看材料料，主要数据据和月份标识识出来。1—5题，不超超过35分钟，最后后一计量题60分钟。每题题的前两个计计算小心，否否则影响后面面的结果。一一、五题的建建设投资、固固定资产投资资、合同价、预预付款要算2遍！一、五五题做完后，再再看看是否有有加减项漏掉掉！计算算式多，先先根据思路列列式，再一起起计算。会做的要保证质质量拿满分，不不要过快；难难记的，小纸纸条。【一章】CIF((外)关消增（车）（注注意%、‰数据的几个00000，横横线标记外包利税设6778910；设备运杂杂费：原价装运包手采保流动资金分项详详细估算法速速记:一、以年经营成成本为基数的的2项：1、应收帐款（收收入，与年经经营成本有关关）2、产成品（成成品，与年经经营成本有关关）二、以年外购原原材料、燃料料、动力费为为基数的2项：1、外购原材料料、燃料;2、应付帐款款（购进了原原材料，就应应付帐款）经营成本=总成成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=外购原材料料、燃料及动动力费+工资及福利利费+修理费+其他费用盈亏平衡法：算算式的每项单单位（万元或或元）要一致致；产品单价价（不含税）的的时候，销售售收入就不用用再扣除营业业税了。融资前项目投资资现金流量分分析现金流入两收入两回收现金流出建设投资+流动动资金+经营成本+销售税金及及附加+调整所得税税+维持运营投投资融资后项目资本本金现金流量量分析现金流出建设投资中资本本金+流动资金中中资本金+经营成本+销售税金及及附加+还本付息+所得税+维持运营投投资利润总额=销销售(营业)收入-营业税金及及附加-总成本费用+补贴收入总成本费用=经经营成本+折旧+摊销（无形形资产、其他他资产的摊销销）+利息（建设设、流动、短短期贷款的）,生而总成本费用表中中，注意：摊摊销费不一定定涵盖全部经经营期，列式式计算也要注注意是否有此此项。偿债备付率==EBIT+DD+A-Taax）/还本付息额额总款设的运流短利总投括产产成：年默还：均流利可期付=/率利和中来本分占的成现金流量表中，填填写数据时，注注意发生在年年初、年末；；未说明时，默默认为年末。二章设计、方案案的技术经济济分析月经五标份位评费定如定权的：成工率超费杂草一次工出用如A的接的①最小公倍数法法（又称方案案重复法）。②研究期法。以以年限最短方方案的计算期期,作为共同研研究期。对期限较长的方方案，三步：：求原期限内内的A；切掉共同同期限后的A；共同期限限内，A求P.ＡC（ＡＡ）=［100000+55000（P／Ａ，15％，3）+6500（P／Ａ，15％，3）算式有分的的！到值求各命再用研究期期法了。2011考）作可析实四步整时奖技现值是-工时键率缩他的虑之键能键缩算新路；是可是算络次画逆工意工程计量与计价价清单中的计量单单位：只有t保留三位小小数;mkg.两位;根、段，整整数计量前，先写好好计算规则，有有哪些要扣除除，否则计算算容易漏掉。列式计算时，并并入增加的、扣扣除的项目，单单列计算，分分布给分。若图形复杂，先先填单位、项项目特征，以以及后面的综综合单价分析析表。机消才作因四模条作独梁；价的合则费上利仅板单计支费再费价计再的式面单洞不附垛壁镶；料边－洞面料外＋线厚边地底门积窗窗面程外－洞程墙内－线－口口若梁的要：设铁；墙外口；富整天顶间扣砖础勒按勒按为-外玄屋板楼照结不及度：是土就不梁算饰；：面间孔开不但的面墙和工程量清单中的的“项目名称”，尽量写完完整：现浇钢钢筋混凝土有有梁板模板及及支架。清单计价表：材材料（设备）暂暂估价，不计计入总价（投投标报价或招招标控制价），用“—”。木间壁墙、木隔隔断、杆油漆：单面面外围面积计计；板的计量：不扣扣除单个小于0.3平米的柱、洞洞，但扣除压型钢板板。有梁板是指梁与与板构成一体体，一般指现现浇密肋板、井井字梁板（即即由同一平面面内相互正交交式斜交的梁梁与板所组成成的结构构件件）。无梁板是指直接接用柱帽支撑撑的板，包括括板和柱帽（二二者一起浇筑筑的）。平板是指由墙、墙墙上的圈梁或或框架梁承重重。框架梁承承重的，梁板板分别计算，板算至KL内侧，即KL包围的范围围内。由墙或或砖墙上的圈圈梁支撑的，板算至墙外侧。类算构算直别措接金位算法因顺0价再中模机超垂降以的综其费机利：利并项的利方应：弃的工基基的土寸要实体计将合一例=标厚放坡起点含义：：一、二类土土为1.2米，三类1.5米，四类2.0米，也就是是说当挖三类类土深度超过过1.5米（自垫层层上表面计算算）时，就需需计算放坡。工工作面也要计计挖土。综合单价分析表表中：施工工工程量的计算算方法：每1m3挖基础础土方清单工工程量所含的的施工工程量量：V施工挖/V清单挖V施工运土/VV清单运土每1m3回填土土方清单工程程量所含的施施工工程量：：V施工填/V清单填施工工工程量工挖量日定合即含综价加合层寸围拐砂面和算全边长别筑周横连梁是建刚的在地圈身加筋梁小墙门断洞设的附圈长于间且厚外之室度土接面护廊檐其外积高应积性围廊物通廊建的空置底的空=面若按平积情：中台平高面的梁梯斜梯招投标看材料时候，标标出不妥之处处；拿不定的的，也写入，不不扣分的。注注意：问及“是否妥当”，则要回答答题中的每句句话是“妥当”或“不妥当”。履行项目审批手手续和落实资资金来源是招招标项目进行行招标前必须须具备的两项项基本条件。综合评分相等时时，如何处理理：投标报价价低的优先；；若投标报价价也相等，由由招标人自行行确定。划分标段需考虑虑的因素：2009年答案：项项目的专业要要求；项目的的管理要求；；对工程投资资的影响；各各项工作的衔衔接。《管理理》教材P307：工程特点点；对工程造造价的影响；；承包单位专专长的发挥、工工地管理。建设单位或其委委托的招标代代理机构进行行招标策划的的内容：施工工标段划分；；合同计价方方式；合同类类型选择等。根据通用条款，对对于建设单位位提供的材料料，施工单位位应负责检测测，检测费由由建设单位支支付。资格预审内容或或投标申请人人应符合的条条件。（汇总总后的）(缩小打印带))营业执照、资质质证书、安全全生产许可证证等资格证明明的有效性；；财务状况；；类似项目业业绩；信誉；；项目经理；；技术人员情情况；正在施工和承接接的项目情况况；进年发生生诉讼及仲裁裁情况；近三三年是否有过过重大质量安安全事故或受受过行政处分分；联合体投投标的提交联联合体协议书书情况。回改截后效前回标不的专数项楼随方项站直评若直标荐选明用或的应第候中保可使金设制超的标主检件况投推招的发审标少；5退标金标自出之保准少用审标审用审标开的布根施件若标用程布公布公计件招符招况围次的规工范划的包请绩设等要是合审求审明格数审取时审的明止告的预单标标包容件与要件件的式的函定份有人的书投投；程施计理分况；他4.解释合同文文件的优先顺顺序（1）合同协议议书；（2）中标通知知书；（3）投标函及及投标函附录录；（4）专用合同条款款；（5）通用合同同条款；（6）技术标准准和要求；（7）施工图纸纸；(非设计图纸)HYPERLINK"/s?q=%E5%88%9D%E6%AD%A5%E8%AE%BE%E8%AE%A1&ie=utf-8&src=wenda_link"初步设计图纸纸，属于设计计阶段的图纸纸；施工图纸纸，属于施工工阶段使用的的图纸。初步步设计图纸对对细节要求不不是很高，但但是要表达清清楚工程项目目的范围、内内容等；施工工图是指导现现场施工的图图纸，对细节节要求很高。（8）已标价工工程量清单；；（9）其他合同同文件。4.视为投标人人相互串标的的：(一)不同投标标人的投标文文件由同一单单位或者个人人编制;(二)不同投标标人委托同一一单位或者个个人办理投标标事宜;(三)不同投标标人的投标文文件载明的项项目管理成员员为同一人;;（2013考了(四)不同投标标人的投标文文件异常一致致或者投标报报价呈规律性性差异;(五)不同投标标人的投标文文件相互混装装;(六)不同投标标人的投标保保证金从同一一单位或者个个人的账户转转出。只来率出利列：评不报近中报底范决件不低定不评实其评除面所延效延应标有不标质投延以人长金增天的更标十中标下一大足中项标足的求评价投于工业收评减向别前出费用索赔：人工工费。增加工工作内容的人人工费应按照照计日工费计算，而甲方方造成的停工工损失费和工工作效率降低低的损失费按按窝工费计算，窝工费费的标准双方方应在合同中中约定。的制依程价50建门价有时设颁定；标单通纪及；工投的设；关规资或机工息总承包人有权依依法选择分包包项目的分包包人，应作为为分包项目的的招标人。非主体工程程分包的，应应在投标文件件中载明。否否则，不能分分包。根据招标投标法法第37条规定，分分包招标时，承包人有权依法组建评标委员会。评标委员会由承包人代表和有关技术、经济等方面的专家组成总承包人不一定定能采取“自行组织招招标”的招标组织织形式。因为：自行招标标应具备的条条件:(1)有与招标工工程相适应的的经济、技术术、管理人员员;(2)有组织编制制HYPERLINK"/s?q=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6&ie=utf-8&src=wenda_link"招标文件和标标底的能力;(3)有审查投标标单位资质的的能力;(4)有组织开标标、评标、定定标的能力。只有排名第一的的中标候选人人的备选投标标方案方可考考虑，即评标标委员会才予予以评审，此此时，主投标标方案和备选选投标方案可可二选一。国国内法规均规规定，备选方方案仅在投标标人中标后方予考考虑，不能作作为评标的依依据。投标人可以根据据招标文件规规定提交备选选投标方案。招招标文件中未未作出相应规规定的，投标标人不得提供供。评效少根投新须不包投标文件签字盖盖章，三选一一：法定代表表人签字或其其委托的代表表签字或单位位盖章。开标时，由投标标人或投标人推选选的代表或招标人机构构委托的公证证机构，检查查密封情况。确认中标人之日日起15日内，向有有关监督部门门（非招标投投标管理部门门）提交招标投投标情况的书书面报告。五章工程合同价价款管理费用索赔计算中中，要考虑相相关的规费和和税金（因为为：结算是5个清单的汇汇总，且规费费和税金都是是以前3个清单费用用为基数的。）。比如：清单工程量增加导致的分部分项工程量费用、措施费、计日工费、窝工费，都要考虑。工日单价还要加管利风，先形成综合单价，再加上规费、税金。（1+3.411%）（1+5%）,后面就直接接写：1.03441x1.005每月（次）应（实实际）（拨付付/支付）的工工程款==承包人应申申请支付的工工程款=工程师确认（签签证）的进度度款（按照期期中结算款/应得工程款款的0.6~00.9的比例）新《案例》教材材：“累计实际支支付价款”，不含预付付款。（虽然然2011年考题含了了）。应签证的工程款款就是在本月月实际工程款款（含调价、变变更、索赔）的基础上扣除HYPERLINK"/s?q=%E8%B4%A8%E9%87%8F%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91&ie=utf-8&src=se_lighten_f"质量保证金；即：应签证的工工程款＝[工程量价款×调价系数＋＋HYPERLINK"/s?q=%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%BA%94%E4%BB%98%E6%AC%BE&ie=utf-8&src=se_lighten_f"其他应付款款（如索赔工工程变更价款款等）]×（1-保留金比例例）应签发HYPERLINK"/s?q=%E4%BB%98%E6%AC%BE%E5%87%AD%E8%AF%81&ie=utf-8&src=se_lighten_f"付款凭证证款额==应签证的工工程款预付款--甲供材罚金+奖金（在本期结算应应签发付款凭凭证上的款额额）应签发工程款时时再扣除预付款款、甲供材等等，且需考虑虑最低签发数数额。签签证只扣质保保金，

签发全考虑虑。成有的续紧否断续人相后用是的价整费了可候工同能纸.日-9造工工要事算汇例工窝意致段用工一能后械几用时费先工划均标事程知师报价采购材料和设备备出现质量相相关问题：谁购买谁负负责，无论谁谁推荐的。工期奖：t（天天）=（T原+t索赔）—T最终确定T最后的方方法：关键线线路变化的，可可画草图计算算；关键线路路不变的，将将各个事件对对工期的影响响天数汇总。工工期奖励在竣竣工结算中支支付；工期延延误赔偿在进进度款或结算算中扣除。费用索赔（按各各事件分列计计算、汇总），不不含工期奖罚罚，因为不是是结算。台个机间第按其时间作乙理若人窝能属致索和费架搭安若购分人应索例建坏安待乙购工程本身的损害害、运送至施施工现场用于于施工的材料料和待安装设设备的损害，由由发包人承担担；停工期间，承包包人应发包人人要求留在施施工现场的必必要管理人员员及保卫人员员的费用，由由发包人承担担；定工文否作可候工的这工络各出容赔：为提赶包任赔用求工人费也加量整都期：的是的上(四、五章的找找出不妥或不不正确之处，可可以多找几点点，不倒扣分分！！！)合同价款调整额额==各种变更索索赔奖罚的价价款暂列金额（含含规费税金）实际总造价===合同原价+合同价款调调整额2010年考题题：投标人对涉及材材料暂估价的的分部分项工工程进行投标标报价，以及及该项目工程程价款的调整整有哪些规定定?（1）材料暂估估价需要纳入入分部分项工工程量清单综综合单价中。（2）投标人必必须按照招标标人提供的金金额填写。（3）暂估价的的材料属于依依法必须招标标的，由承包包人和招标人人共同通过招招标程序确定定材料单价；；若材料不属属于依法必须须招标的，经经发、承包双双方协商确认认材料单价。（4）材料实际际价格与清单单中所列的材材料暂估价的的差额及其规规费、税金列列入合同价格格。1.工程变更下下的价款调整整方法计价P233分部分项工程费费的调整方法法：已标价清单中有有适用于变更更项目的，且且工程量变化化不足15%的，采用该该项目的单价价。无适用的，参照照类似项目的的单价或总价价调整；无适用的，无类类似项目的，承承包人根据相相关规定和造造价管理机构构发布的信息息价格和承包包人报价浮动动率，提出单单价或总价，报报发包人确认认后调整；无适用\类似\\\造价信息，承承包人根据相相关规定和市市场调查提出出单价或总价价，报发包人人确认后调整整；措施项目费的调调整安全文明施工费费，按照实际际发生变化的的措施项目调调整，但不得得浮动。采用单价计算的的措施项目，按按照实际发生生变化的措施施项目按前述述分部分项工工程费的调整整方法确定单单价。按总价（或系数数）计算的措施项项目，除安全全文明施工费费外，按照实实际发生变化化的措施项目目调整，但要要考虑承包人人报价浮动因因素（即减去去：实际调整整金额*浮动率L）。工程量偏差（包包括工程变更更等原因引起起）引起的价价款调整方法法计价P246综合单价的调整整：工程量增增加超过15%，增加的部部分，综合单单价调低；减减少超过15%，剩余部分的工程程量，综合单单价调高。具具体由双方在在合同条款中中约定。措施项目费的调调整。工程量量增加的，措措施项目费调调增；反之，调调减。具体由由双方在合同条款中约定。FID