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文档简介

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD资料资料222015年622一、项目概况项目名称：中国蓝色半岛养老社区建设地点：中国山东香水海委托方：卓达集团二、用地条件1．地理位置及交通条件100卓达香水海项目总占地3.2万亩，位心区位，整体规划围绕中心的香水湖展期、三期总计约为200万平的小区已交店、城市体验会所、医院、学校等多重卓达香水海已将一座新城呈现于世人眼2．委托范围及规划面积（参见香水海1001392085140M1.2NOP0.8ABCIHKJLRQ融合”实现整体布局和功能关联，共同打造200-300万附加要求：ABCHIJKLQR287资料资料771）提出适老化优化方案2）重新定位，匹配百万平米养老社区3L4）南侧香水海中央公园（原高尔夫）已经a业服务业）基础上，结合百万平米设计方b5）最南侧希尔顿逸林酒店群周边用地要纳用地现状用地现状见附图说明。规划依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》《卓达集团项目规划导则》中华人民共和国国家有关规划设计的法4.5资料资料111、须具备可实施性，符合建设全国最大的持续照料+4、卓达养老规划设计基本原则：根4+1+N资料资料2.2.1.9073资料资料5.5.3.4.资料资料现状人口分析、人口规模预测、规划人口规模、人口导入方式（三）总体规划（主要解决开发用地的功能分区、建筑总体布局形式、交通及景观空间体系、分期开发意念等规划问题）专项规划设计分析、用地规划图、区位及基地现状分析图、功能分区分析、规划结构分析、建筑体量分析图（开发强度与建筑控高）、经济技术指标分析、启动区域分析、地方文化资源分析与策划、生态环保循环经济规划分析、物业类型与业态分布、道路交通规划分析、市政配套规划分析、分期规划及开发策略（包括分区规划要点和一、二级开发投资及收益分析）（四）项目投融资及运营方案总体融资思路、一二级开发融资策略（五）养老设施建筑及设备配建内容（如下表所示）皿皿服务对象基皿皿容皿自理及介助老人皿皿立性、健康I安全皿施按皿皿皿皿，体现皿皿皿皿皿皿寓/皿皿探视亲属配备居家1活皿皿皿皿皿皿皿皿皿皿皿站等建管中心皿社区居民[0皿皿心皿分析、皿皿皿皿m治未病功能皿

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