2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位产权转让2.1转让车位基本情况2.2转让车位价格及支付方式2.3转让手续办理3.维修保养服务内容3.1维修保养范围3.2维修保养周期3.3维修保养费用4.维修保养责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.质量保证5.1质量标准5.2质量保证期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：车位产权转让协议12.2附件二：维修保养服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.车位产权转让2.1转让车位基本情况车位编号：________车位位置：________车位面积：________车位产权性质：________2.2转让车位价格及支付方式转让价格：________支付方式：________支付时间：________2.3转让手续办理甲方应于合同签订后________日内，协助乙方办理车位产权过户手续。3.维修保养服务内容3.1维修保养范围包括但不限于车位设施的日常维护、维修、更换零部件等。3.2维修保养周期每年进行一次全面检查，日常维修保养根据实际情况进行。3.3维修保养费用维修保养费用按实际发生计算，甲方应在维修保养完成后________日内支付费用。4.维修保养责任4.1甲方责任甲方负责车位的日常管理，确保车位设施的正常使用。4.2乙方责任乙方负责车位的维修保养工作，确保车位设施的安全、可靠。5.质量保证5.1质量标准维修保养工作应符合国家相关标准和规范。5.2质量保证期限维修保养工作质量保证期限为________年。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理车位产权过户手续；（2）甲方未按约定支付维修保养费用；（3）乙方未按约定提供维修保养服务或服务质量不符合标准；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金________元；（2）甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付违约金________元；（3）乙方未提供或未按时提供维修保养服务，应向甲方支付违约金________元；（4）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）因国家法律、法规、政策变动导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应以书面形式确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：车位产权转让协议12.2附件二：维修保养服务协议13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为________。14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。14.4本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业评估、咨询或监理服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为________元，超过部分由甲乙双方自行承担。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务时，应严格按照相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量。（2）第三方在介入调解争议时，应公平、公正、客观地处理争议，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障（1）第三方在履行本合同过程中，享有依法获取报酬的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。15.5第三方合同签订甲乙双方与第三方签订的任何合同，均应与本合同的原则和规定相符，且不得与本合同相抵触。16.第三方介入时的额外条款16.1介入程序（1）甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；（2）第三方应在接到通知后________日内，确认是否接受介入。16.2介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。16.3介入期限第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定，但不得超过本合同约定的期限。17.第三方责任明确17.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任界定如下：（1）第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务时，因工作失误或故意行为导致甲乙双方损失的，应全额赔偿；（2）第三方在调解争议时，若因调解不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任承担第三方责任承担方式如下：（1）第三方应直接向受损方支付赔偿金；（2）若第三方无力支付赔偿金，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方原因导致损失；（3）其他依法不承担赔偿责任的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权转让协议详细要求：包含车位编号、位置、面积、产权性质、转让价格、支付方式、过户手续办理等内容。附件说明：本协议是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守协议内容。2.附件二：维修保养服务协议详细要求：包含维修保养范围、周期、费用、责任、质量保证等内容。附件说明：本协议是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守协议内容。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的情形、责任、权利、费用、期限等内容。附件说明：本协议在第三方介入时适用，明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、费用、验收情况等。附件说明：本记录是维修保养工作的凭证，双方应妥善保存。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、结果等。附件说明：本记录是争议解决的依据，双方应如实记录。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商过程、结果等。附件说明：本协议在合同变更时适用，双方应严格遵守变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理车位产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金________元。示例说明：甲方应在合同签订后________日内办理过户手续，若逾期未办理，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金________元。示例说明：甲方应在维修保养完成后________日内支付费用，若逾期未支付，则视为违约。3.违约行为：乙方未按约定提供维修保养服务或服务质量不符合标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金________元。示例说明：乙方应在规定的时间内提供维修保养服务，若未按约定提供服务或服务质量不符合标准，则视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方未履行合同约定的保密义务，导致对方利益受损，违约方应赔偿对方损失。5.违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体责任限额为________元。示例说明：第三方在提供中介服务时，因工作失误导致甲方遭受损失，第三方应向甲方支付赔偿金。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养合同1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区的地下车库车位需求日益增长。为了满足业主的停车需求，甲方拥有部分住宅小区地下车库车位的产权。现甲方与乙方达成协议，就2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养事宜，特订立本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确双方在2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养方面的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保地下车库车位的正常使用和维护。三、定义与解释3.1专业术语：1.“住宅小区”：指具有一定规模的住宅楼群及其配套设施；2.“地下车库”：指位于住宅小区地下，为业主提供停车服务的场所；3.“车位”：指地下车库中划分的停车位；4.“产权转让”：指甲方将地下车库车位的产权转移给乙方；5.“维修保养”：指对地下车库车位进行定期检查、维护和修复。3.2关键词解释：1.“本合同”：指本《2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养合同》；2.“乙方”：指购买甲方地下车库车位产权并负责维修保养的单位或个人；3.“甲方”：指转让地下车库车位产权的业主；4.“地下车库车位”：指本合同转让的地下车库车位的总数量；5.“维修保养费用”：指乙方在合同有效期内为地下车库车位所支付的全部维修保养费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付地下车库车位产权转让款；2.甲方有权监督乙方履行维修保养义务；3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追究。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权取得甲方地下车库车位产权；2.乙方有义务按照合同约定支付地下车库车位产权转让款；3.乙方有义务对地下车库车位进行定期检查、维护和修复；4.乙方有义务保证地下车库车位的正常使用和维护；5.乙方有义务接受甲方的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：地下车库车位的实际所在地。5.3合同履行方式：乙方在合同有效期内按照甲方的要求，对地下车库车位进行维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期自然终止；2.经双方协商一致，可以提前终止合同；3.任何一方违约，对方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致后，应当书面通知对方终止合同；2.终止合同后，乙方应当将地下车库车位交还甲方，甲方退还乙方已支付的地下车库车位产权转让款。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方不再享有地下车库车位的产权；2.双方应按照合同约定履行相应的权利和义务，合同终止不影响双方之前已履行合同条款的效力。七、费用与支付7.1费用构成：1.产权转让费用：乙方应向甲方支付地下车库车位产权转让费用，具体金额以双方协商为准；2.维修保养费用：乙方应根据地下车库车位的实际情况，支付相应的维修保养费用；3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据国家相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式：1.产权转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将产权转让费用支付至甲方指定账户；2.维修保养费用：乙方应按月或按季度支付维修保养费用，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间：1.产权转让费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；2.维修保养费用：乙方应按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的产权转让费用后，向乙方出具相应的收据；2.甲方应在收到乙方支付的维修保养费用后，向乙方出具相应的收据；3.若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停地下车库车位的维修保养工作。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间、地点和方式履行产权转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.若甲方提供的地下车库车位存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付产权转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.若乙方未按约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；2.若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；3.违约金的支付方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方作为地下车库车位产权人，不得转让；2.乙方作为维修保养方，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下车库车位产权的所有权；2.乙方在合同有效期内，仅获得地下车库车位的使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对地下车库车位进行改造、扩建的权利；2.乙方保留对地下车库车位进行日常维护保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行；2.任何修改和补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保地下车库车位的正常使用和维护；2.甲方应提供必要的资料和协助，以支持乙方的维修保养工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论地下车库车位的维护保养工作；2.双方应建立沟通渠道，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就地下车库车位产权转让及维修保养事宜的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或口头约定均无效。16.3增减条款：本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地下车库车位产权证明文件；2.乙方支付产权转让费用的银行转账凭证；3.乙方支付维修保养费用的银行转账凭证；4.双方协商一致达成的修改和补充协议；5.双方召开会议的记录和纪要；6.不可抗力事件的证明文件；7.争议解决过程中的相关文件和证据。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点和方式履行产权转让义务；提供的地下车库车位存在重大质量问题；未在规定时间内向乙方提供必要的资料和协助。2.乙方违约：未按约定支付产权转让费用；未按约定履行维修保养义务；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按约定进行地下车库车位的改造、扩建。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.产权转让：指甲方将地下车库车位的所有权转移给乙方的行为。3.维修保养：指对地下车库车位进行定期检查、维护和修复的行为。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付维修保养费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，若乙方仍不支付，甲方有权暂停维修保养工作。2.问题：地下车库车位出现质量问题，乙方未及时修复。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内修复，若乙方未修复或修复不符合要求，甲方有权自行修复并要求乙方承担费用。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方协商不成。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并协商解决合同履行问题，如合同履行期限可相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相关服务或协助，并对自己的行为负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的条件和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供地下车库车位的产权证明文件；乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证地下车库车位的正常使用；乙方有权要求甲方提供地下车库车位的维修保养所需的技术支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有地下车库车位的使用权，且甲方不得擅自收回；乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维修保养费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供地下车库车位的产权证明文件，乙方有权解除合同；若甲方未按约定保证地下车库车位的正常使用，乙方有权要求赔偿损失；若甲方未按约定提供维修保养费用，乙方有权暂停地下车库车位的维修保养工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付产权转让费用；甲方有权要求乙方按照合同约定履行维修保养义务；甲方有权监督乙方履行合同义务，确保地下车库车位的正常使用和维护。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，享有地下车库车位产权的所有权；甲方有权要求乙方按照合同约定，支付维修保养费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付产权转让费用，甲方有权解除合同；若乙方未按约定履行维修保养义务，甲方有权要求赔偿损失；若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位产权转让及维修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的不断推进，住宅小区地下车库车位的需求日益增加。为满足甲方车位需求，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）“地下车库车位”指位于住宅小区地下车库内，具有独立产权的车位。（2）“维修保养”指对地下车库车位进行日常保养和维修，确保其正常运行和使用。3.2关键词解释（1）“产权转让”指甲方将其拥有的地下车库车位产权转让给乙方。（2）“维修保养费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方的维修保养费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定转让地下车库车位产权给乙方。（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供地下车库车位产权证书及相关文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方地下车库车位产权。（2）乙方有义务按照本合同约定支付维修保养费用。（3）乙方有义务对地下车库车位进行日常保养，确保其正常运行和使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点地下车库车位的具体位置详见附件。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内，将地下车库车位产权证书及相关文件交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，支付首期维修保养费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满，自动终止。（2）甲方或乙方单方面违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将地下车库车位产权证书及相关文件退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）地下车库车位产权转让费用：根据双方协商，甲方将地下车库车位产权转让给乙方，转让费用为人民币____元整。（2）维修保养费用：乙方应按照本合同约定支付维修保养费用，具体费用标准详见附件。（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由双方按相关规定各自承担。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应将费用直接支付至甲方指定账户。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，转账信息详见附件。7.3支付时间（1）地下车库车位产权转让费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。（2）维修保养费用：乙方应按照附件中约定的支付周期支付维修保养费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付地下车库车位产权证书及相关文件的，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法使用地下车库车位的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付维修保养费用的，应向甲方支付____元的违约金。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变地下车库车位用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照本合同约定的违约金数额支付。（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震：如2023年发生的____地震。（2）战争：如____战争。（3）政府行为：如____政策调整。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商不成且调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）本合同涉及的客户信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库车位产权的最终决定权。（2）乙方在使用地下车库车位过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下车库车位维修保养工作的监督权。（2）乙方在合同履行期间，如需对地下车库车位进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护地下车库车位的正常运行和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供地下车库车位的相关资料和协助。（2）乙方应按照本合同约定，及时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位产权证书及相关文件2.地下车库车位维修保养费用标准3.银行转账信息4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.修改和补充协议7.协助与配合事项清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付地下车库车位产权证书及相关文件。b.违反本合同约定，导致乙方无法使用地下车库车位。乙方违约：a.未按时支付维修保养费用。b.擅自改变地下车库车位用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权转让：指甲方将其拥有的地下车库车位产权转让给乙方。3.维修保养：指对地下车库车位进行日常保养和维修，确保其正常运行和使用。4.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。5.保