秦皇岛农产品项目可行性研究报告

秦皇岛农产品工程可行性争论报告规划设计/投资分析/产业运营报告摘要说明动。中国农产品加工整体上处于初加工多、水平低、规模小、综合利用差和耗能高的初级阶段，技术及装备水平低是最主要的缘由。中国科技工作，80%以上的科技经费和争论力气投入在生产中，对产后领域的科研工作比较无视，造成了农产品加工领域技术创力量较低，科技储藏、特别是根底性的技术储藏严峻缺乏。无论是企业还是科研单位和大专院校，普遍缺乏适应农产品加工业进展的技术支撑和储藏，特别是拥有自主学问产权的技术较缺乏，是中国农产品加工业落后于兴旺国家的根本缘由。该农产品工程打算总投资16761.71万元，其中：固定资产投资14526.84万元，占工程总投资的86.67%；流淌资金2234.87万元，占13.33%。本期工程达产年营业收入19827.00万元，总本钱费用15159.61万元，税金及附加282.93万元，利润总额4667.39万元，利税总额5594.10万元，税后净利润3500.54万元，达产年纳税总额2093.56万27.8533.37%，投资回报率20.886.29310养分化等需求。农产品加工是指使用物理、化学和生物学的方法，将农业的主、副产在国家政策的支持下，我国农产品加工市场规模持续增长。秦皇岛农产品工程可行性争论报告名目第一章工程总论其次章市场调研第三章主要建设内容与建设方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原辅材料供给第八章工艺技术方案第九章工程平面布置第十章环境保护第十一章工程生产安全第十二章工程风险性分析第十三章节能概况第十四章进度打算第十五章工程投资分析第十六章经济效益分析第十七章工程招投标方案附表1：主要经济指标一览表3：节能分析一览表8：总投资构成估算表第一章工程总论一、工程建设背景动。农产品加工业对于促进农业生产进展和提高农业生产效益具有重要意科技投入及成果转化缺乏、加工产业化体系尚未形成及地区进展不平衡等加强果蔬贮存与保鲜加工技术争论以及功能食品的争论与开发，提高农产品加工装备和现代高技术应用水平，加强农产品加工业的行业治理。农产品包括很多，其他包括深加工，简洁加工，给农产品进展简洁的包装，这叫简洁加工，把农产品加工成果汁，这叫深加工。我国在统计上与农产品加工业有关的是12个行业，即：食品加工业、业、造纸及纸制品业、印刷业记录媒介的复制和橡胶制品业。二、报告编制依据1、《产业构造调整指导名目》。2、《建设工程经济评价方法与参数》〔第三版〕。3、《建设工程经济评价细则》〔2023〕。4、国家现行和有关政策、法规和标准等。5、工程承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。6、其他有关资料。三、工程名称四、工程承办单位xxx五、工程选址及用地综述〔一〕工程选址方案工程选址位于xxx开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。秦皇岛，简称秦，别称港城、临榆，是河北省地级市，国务院批复确20234217813131.45314.6360.72%。秦皇岛地处中国华北地区、河北东北部、南临渤海，是中国首批沿海开放城市、首都经济圈的重要功能区、京津冀辐射东北的重要门户和节点城市，华北、东北和西北地区重要的出海口、全国性综合交通枢纽、京津冀协同进展与振兴东北老工业基地两大国家战北方最大粮油加工基地，被誉为车轮制造之都。秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市，因《浪淘沙北戴河》而著名遐迩，集合了丰富的旅游资源13院校，八十余名享受国务院特别津贴专家，15居全省首位。秦皇岛曾获中国最美海滨城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最正确休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福感城市等荣誉。秦皇岛曾协办北京亚运会和北京奥运会，是中国唯一协办过奥运会和亚运会的地级市。20232023国家森林城市称号。〔二〕工程用地规模工程总用地面积51419.03平方米〔折合约77.09〕，土地综合利用率100.00%；工程建设遵循“合理和集约用地”的原则，依据农产品德业生产标准和要求进展科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标工程净用地面积51419.03平方米，建筑物基底占地面积39232.72平方米，总建筑面积85355.59平方米，其中：规划建设主体工程65065.234275.81七、产品规划方案依据工程建设规划，达产年产品规划设计方案为：农产品xxx单位/年。综合考xxx科技公司企业进展战略、产品市场定位、资金筹措力量、产能进展需要、技术条件、销售渠道和策略、治理阅历以及相应配套设备、人员素养以及工程所在地建设条件与运输条件、xxx科技公司的投资力量和原辅材料的供给保障力量等诸多因素，工程依据规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能进展目标。八、投资估算及经济效益分析〔一〕工程总投资及资金构成工程估量总投资16761.71万元，其中：固定资产投资14526.84万元，占工程总投资的86.67%；流淌资金2234.87万元，占工程总投13.33%。〔二〕资金筹措该工程现阶段投资均由企业自筹。〔三〕工程预期经济效益规划目标工程预期达产年营业收入19827.00万元，总本钱费用15159.61万元，税金及附加282.93万元，利润总额4667.39万元，利税总额5594.10万元，税后净利润3500.54万元，达产年纳税总额2093.56万27.8533.37%，投资回报率20.886.29310九、工程建设单位根本状况〔一〕公司概况经过10余年的进展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营治理阅历和牢靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增加。公司将连续提升供给链构建与治理、技术工艺材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创、持续改进，以技术领先求进展的方针。公司在进展中始终坚持以创为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌进展。公司经过长时间的生产实践，培育和造就了一批治理水平高、综合素养优秀的职工队伍，操作技能阅历丰富，积存了先进的生产工程产品的治理阅历，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，工程承办单位具备较强的产品开发力量和技术应用力量，为实施工程供给了有力的技术支撑和技术人才资源保障。企业“以客户为中心”的效劳理念，基于特征对用户群进展划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户效劳体系。将来，公司打算依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品进展方向，持续加强产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品构造升级，优化公司利润来源，提高核心竞争力量，稳固和提升公司的行业地位。贯彻落实创驱动进展战略，坚持问题导向，面对将来进展，效劳公司战略，制定科技创规划及年度实施打算，进展核心工艺和关键技术攻关，建立了包括工程立项审批、实施监视、效果评价、成果嘉奖等方面的技术创治理机制。〔二〕公司经济效益分析上一年度，xxx〔集团〕实现营业收入13524.76万元，同比增长31.11%〔3208.88万元〕。其中，主营业业务农产品生产及12057.5389.15%。依据初步统计测算，公司实现利润总额3403.88万元，较去年同期相比增长626.24万元，增长率22.55%；实现净利润2552.91万元，429.5820.23%。十、主要经济指标主要经济指标一览表序号工程单位指标备注1占地面积平方米51419.0377.091.1容积率1.661.2建筑系数76.30%1.3投资强度万元/亩188.441.4基底面积平方米39232.721.5总建筑面积平方米85355.591.6绿化面积平方米4275.81绿化率5.01%2总投资万元16761.712.1固定资产投资万元14526.842.1.1土建工程投资万元7394.712.1.1.1土建工程投资占比万元44.12%2.1.2设备投资万元4623.442.1.2.1设备投资占比27.58%2.1.3其它投资万元2508.692.1.3.1其它投资占比14.97%2.1.4固定资产投资占比86.67%2.2流淌资金万元2234.872.2.1流淌资金占比13.33%3收入万元19827.004总本钱万元15159.615利润总额万元4667.396净利润万元3500.547所得税万元1.668增值税万元643.789税金及附加万元282.9310纳税总额万元2093.5611利税总额万元5594.1012投资利润率27.85%13投资利税率33.37%14投资回报率20.88%15回收期年6.2916设备数量台〔套〕10517年用电量千瓦时485999.1218年用水量立方米11016.1819总能耗吨标准煤60.6720节能率20.12%21节能量吨标准煤24.7822员工数量人310其次章市场调研一、农产品德业进展概况中国农产品加工整体上处于初加工多、水平低、规模小、综合利用差和耗能高的初级阶段，技术及装备水平低是最主要的缘由。中国科技工作，80%以上的科技经费和争论力气投入在生产中，对产后领域的科研工作比较无视，造成了农产品加工领域技术创力量较低，科技储藏、特别是根底性的技术储藏严峻缺乏。无论是企业还是科研单位和大专院校，普遍缺乏适应农产品加工业进展的技术支撑和储藏，特别是拥有自主学问产权的技术较缺乏，是中国农产品加工业落后于兴旺国家的根本缘由。从农产品加工的品种类别来看，国内产品种类较少，品种单调。在粮6070400多种，而中国仅有几种；果蔬、肉类和乳品加工也存在同样的问题。业整体水平偏低的因素，也有对引进设备消化吸取不够的缘由。品本钱的增加和资源的难以有效利用。农产品加工进展明显加快。特别是“九五”以来，农业和农村进入的发展阶段，农产品加工业得到迅猛进展。农产品加工业对支撑农业进展和竞争、保证农民收益、调整与优化农村经济构造、提高农业质量和效益、增与此同时，主要农产品相对过剩现象也日益突出，从而严峻影响了农民收入的增加和农村市场的富强，以致成为现阶段农业进展的首要问题，也是实现中国由农业大国向农业强国转变的“瓶颈”。在主要农产品由卖方市场转为买方市场后，人们对根本农产品的直接消费趋于下降，而对农产品的优质化和品种的多样化提出了更高要求。中国农产品加工力量低下400kg，仅是美问题是加工力量的制约。中国农业进展进入的阶段，迎接入关后的剧烈国际竞争，提高农产品的附加值和增加农业的整体效益，成为农业进展的首要任务，需要农产品加工业能有较大的进展，担当起引导农业产业构造调整、增加国际竞争力和增加农民收入的宏大重任。从农产品的总产量来看，中国主要农产品但从农产品加工产值和出口创汇等指标分析，与世界先进水平相比存在较大差距。二、农产品市场分析推测养分化等需求。优势重点进展蔬菜出口加工。业化经营，促进其不断进展壮大，成为农业参与国际竞争的型主体。随着食品化学、生物技术及其他相关学科的进展，农产品加工技术发展快速，一批高技术如瞬间高温杀菌技术、微胶囊技术、微生物发酵技术、膜分别技术、微波技术、真空冷冻枯燥技术、无菌贮存与包装技术、超高压技术、超微粉碎技术、超临界流体萃取技术、膨化与挤压技术、基高。从全球范围来看，安全、绿色、休闲农产品已成为人们消费的主流和8.6kg6.5kg，5.7kg。兴旺国家看好安全、绿色、休闲食品的生产，从追求农产品加工品种多样性转向追求安全性和安康性。如在果蔬的加工处理方面，力年进展趋势为最少处理的果蔬切割产品。业进展起步早、水平高，突出表现出以下特点。化，它们的食品加工机械一般具有动力、燃料及水消耗少的优点。二、农产品德业进展趋势分析在国家政策的支持下，我国农产品加工市场规模持续增长。合理利用农产品资源，农产品加工行业进展势在必行。402.3：1。2023151元以上。农产品加工行业已经成为我国国民经济的战略性支柱产业。经过不断进展，我国农产品加工行业已经取得了长足进步。但行业拥40落后、治理水平低、技术含量低、资源利用率低、效益低等进展状况，制约了行业进一步进展壮大。和综合利用加工，农产品精深加工行业将来进展前景更为宽阔。规模、产品优势不突出的企业将逐步被市场淘汰。第三章主要建设内容与建设方案一、主要建设内容与规模〔一〕主要建设内容151419.03〔77.09〕，其中：净用地面积51419.03平方米〔红线范围折合约77.09亩〕。工程规划总建筑面积85355.59平方米，其中：规划建设主体工程65065.23平方米，计容建筑面积85355.59平方米；估量建筑工程投资7394.71万元。2、配套建设相应的公用关心工程设施。3、购置主要生产工艺设备，组建相关的生产车间及生产经营治理部门。4、对生产过程中产生的废气、废水、噪声、固废等进展有效治理。〔二〕工程土建工程方案1、该工程主要土建工程包括：生产工程、关心生产工程、公用工程、总图工程、效劳性工程〔办公及生活〕和其他工程六局部组成。主要建设内容包括：生产车间、关心车间、仓储设施〔原料仓库和成品仓库〕等配套工程和办公室、职工宿舍、围墙、厂区道路及绿化等。2、本期工程工程估量总建筑面积85355.59平方米，其中：计容建筑面积85355.59平方米，打算建筑工程投资7394.71万元，占工程44.12%。3、本期工程工程建设规划建筑系数76.30%，建筑容积率1.66，5.01188.44/亩。〔三〕设备购置方案1、该工程需购进先进的生产设备、检测设备、环保设备、安全设施及相关配套设备，设备选型遵循“性能先进、质量牢靠、价格合理”的原则，需要购置生产专用设备和检测设备等先进的工艺装备，确保工程的生产及产品检验的需要。2、工程拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，105〔套〕，4623.44二、产品规划方案〔一〕产品放方案1、该工程主要从事农产品的生产和销售业务，依据国家有关产业政策和国内外市场对农产品需求推测分析，综合考虑产品市场定位、产能进展需要、资金状况、技术条件、销售渠道、销售策略、治理阅历以及相应配套设备、人员素养以及工程所在地建设条件与运输条件、公司的投资力量和原辅材料的供给保障力量等诸多因素，工程依据规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”的原则提出产能进展规划。2、工程产品主要从国家及地方产业进展政策、市场需求状况、资源供给状况、企业资金筹措力量、生产工艺技术水平的先进程度、工程经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该工程主要产品为农产品，具体品种将依据市场需求状况进展必要的调整，各年生产纲领是依据人员及装备生产力量水平，并参考市场需求推测状况确定，同时，把产量和销量视为全都，本报告将依据初步产品方案进展测算，依据确定的产品方案和建设规模及推测的农产品产品价格依据市场状况xxx19827.00〔二〕营销策略坚持把工程产品需求市场作为创业工作的动身点和落脚点，依据市场的变化合理调整产品构造，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定工程产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对工程产品的需求。工程产品的市场需求是投资工程存在和发展的根底，市场需要量是依据分析工程产品市场容量、产品产量及其技术进展来进展推测；目前，我国各行业及各个领域对工程产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以工程产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造进展速度，因此，工程产品具有宽阔的潜在市场。通过对国内外市场需求推测可以看出，我国工程产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，工程产品必将更受欢送；通过对市场需求推测分析，国内外市场对工程产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景格外看好。在今后的生产经营过程中，依据国内外市场的供求形势，乐观拓宽产品营销范围，随着销售市场的不断扩大，相应扩大其生产力量，同时，适时研制开发符合市场需求的产品，满足国内外不同市场应用领域的需要。序号产品名称单位产品方案一览表年产量年产值1A单位xx8922.152B单位xx4956.753C单位xx2974.054D单位xx1586.165E单位xx991.3566F单位xx396.54合计单位xxx19827.00第四章工程选址科学性分析为了认真贯彻落实国家“格外珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的根本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业工程建设用地的治理水平，中华人民共和国国土资源部制定了《工业工程建设用地掌握指标》。掌握指标是对一个工业工程〔或单项工程〕及其配套工程在土地利用上进展掌握的标准，是国土资源治理部门在建设用地预审和审批阶段核定工程用地规模的重要标准，是工程承办单位和设计部门编制工程可研报告和初步设计文件的重要依据。一、选址要求1、工程选址应符合城乡建设总体规划和工业工程占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和便利的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相全都。2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的环境敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。应充分利用自然地形，选择土地利用率高征地费用少的场址。4、厂址选择应供给足够的场地以满足工艺及关心生产设施的建设需要。厂址应具备良好的生产根底条件，水源、电力、运输等生产要素供给充裕，能源供给有牢靠的保障。5、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷有利于准时反响市场信息。6、对四周环境不应产生污染或对四周环境污染不超过国家有关法律和现行标准允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。7、工程建设方案力求在满足生产工艺、防火安全、环保卫生等要求的前提下，尽量合并建筑充分利用自然空间，坚决贯彻执行“格外珍惜和合理利用土地”的根本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进展统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，承受先进的工艺技术和设备，到达“节约能源、节约土地资源”的目的。二、工程选址及用地方案秦皇岛，简称秦，别称港城、临榆，是河北省地级市，国务院批复确20234217813131.45314.6360.72%。秦皇岛地处中国华北地区、河北东北部、南临渤海，是中国首批沿海开放城市、首都经济圈的重要功能区、京津冀辐射东北的重要门户和节点城市，华北、东北和西北地区重要的出海口、全国性综合交通枢纽、京津冀协同进展与振兴东北老工业基地两大国家战北方最大粮油加工基地，被誉为车轮制造之都。秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市，因《浪淘沙北戴河》而著名遐迩，集合了丰富的旅游资源13院校，八十余名享受国务院特别津贴专家，15居全省首位。秦皇岛曾获中国最美海滨城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最正确休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福感城市等荣誉。秦皇岛曾协办北京亚运会和北京奥运会，是中国唯一协办过奥运会和亚运会的地级市。20232023国家森林城市称号。通过对可供选择的建设地区进展比选后，综合考虑交通条件、土地取得本钱及职工交通便利条件，选择xxx开发区为建厂地址。199420233发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区依据“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能治理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能渐渐增加，效劳不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越，地形平坦、土地平坦、交通条件便利、配套设施条件具备，符合工程选址要求。工程建设遵循“合理和集约用地”的原则，依据行业生产标准和要求，进展科学设计、合理布局，符合农产品生产经营的需要。三、工程节约用地措施依据节约用地的根本国策，该工程设计中实行了以下几个方面的措施：1、工程选址在xxx开发区，符合城市总体规划和土地使用掌握要求。依托当地生活设施、公共设施、交通运输设施，工程建设区域少建非生产性设施，以利节约用地。2、认真贯彻执行专业化生产原则，除了主要生产过程和关键工序由该工程实施外，其他附属部件实行外协〔外购〕方式，从而削减了重复建设，节约了资金、能源和土地。3、承受大跨度连跨厂房，便利生产设备的布置，提高厂房的面积利用率，有利于节约土地资源。4、仓库承受简易货架，提高了库房的面积和空间利用率节约了土地。四、工程选址评价1、拟建工程用地位置四周5km以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，工程建设不影响四周军事设施的建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。工程建设选址四周无粉尘、有害气体、放射性物质和其他集中性污染源，而且建设区域地形平坦、土地平坦、交通便捷、配套设施条件齐备，符合工程选址的根本要求。2、工程选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于工程生产所需原料、关心材料和成品的运输。通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于农产品生产经营活动，为此，该区域是进展化工行业的抱负场所。3、厂址四周没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的集中，区域大气环境质量良好。4、拟建厂址具备良好的原料供给、供水、供电条件，生产、生活xxx5、综上所述，工程选址位于xxx开发区工业工程占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物，供电、供水牢靠，给、排水便利，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区，所以，从厂址四周环境概况、资源和能源的利用状况以及对四周环境的影响分析，拟建工程的厂址选择是科学合理的。第五章土建工程一、标准标准1、《建筑构造牢靠度设计统一标准》2、《建筑抗震设防分类标准》3、《建筑构造荷载标准》4、《建筑抗震设计标准》5、《混凝土构造设计标准》6、《高层建筑混凝土构造技术标准》7、《建筑地基根底设计标准》8、《建筑桩基技术标准》9、《钢筋混凝土构造设计标准》10、《钢构造设计标准》11、《民用建筑设计通则》二、土建工程设计要求1、本工程中全部建、构筑物均按永久性建构筑物设计。建筑物设502、砌体构造应按标准设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级均为二级。3、建筑建设地抗震设防烈度为90.05g，设计地震分组为第一组。本工程建筑物构造设计应符合9度抗震设防的要求，抗震设防类别为乙类，实行相应抗震构造措施。三、建筑构造设计1、拟建厂区场地地势较平坦，无不良工程地质现象，适宜建厂。2、根底工程：依据工程地质条件，荷载较小的建〔构〕筑物承受自然地基，荷载较大的建〔构〕筑物承受自然地基或人工挖孔灌注桩。3、车间厂房：承受钢屋架构造，屋面承受彩钢板，墙体承受彩钢夹芯板，根底承受钢筋混凝土根底。4、办公楼：承受现浇钢筋混凝土框架构造，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架构造，根底为钢筋混凝土根底。5、其他用房：承受砖混构造，承重型墙体，根底承受墙下条形基础。四、主要材料选用标准要求1、建筑钢筋选用标准要求：根底受力主筋均承受HRB400，箍筋及HPB300。2、焊条选用标准要求：对于HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400E503、钢材及螺栓：一般钢构件承受Q235B。地脚螺栓一般承受Q235钢。4、水泥选用标准：水泥品种一般承受一般硅酸盐水泥，并依据建、构筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂，5、混凝土：依据《混凝土构造耐久性设计标准》GB/T50476之规定确定构筑物构造构件最低混凝土强度等级，根底混凝土构造的环境类别为一类，含设备根底混凝土强度等级承受C30，根底混凝土垫层为C15。6、混凝土保护层：构造构件受力钢筋的混凝土保护层厚度依据《混凝土构造耐久性设计标准》GB/T50476规定执行。五、土建工程指标工程净用地面积51419.03平方米，建筑物基底占地面积39232.72平方米，总建筑面积85355.59平方米，其中：规划建设主体工程65065.234275.81本期工程工程建设规划建筑系数76.30%，建筑容积率1.66，建设5.01188.44/亩。土建工程投资一览表序号工程序号工程占地面积基底面积建筑面积计容面积投资〔万元〕〔㎡〕〔㎡〕〔㎡〕〔㎡〕1主体生产工程27737.5327737.5365065.2365065.236200.561.1主要生产车间16642.5216642.5239039.1439039.143844.351.2关心生产车间8876.018876.0120820.8720820.871984.181.3其他生产车间2219.002219.003773.783773.78372.032仓储工程5884.915884.9113188.7313188.73914.082.1成品贮存1471.231471.233297.183297.18228.522.2原料仓储3060.153060.156858.146858.14475.322.3关心材料仓库1353.531353.533033.413033.41210.243供配电工程313.86313.86313.86313.8624.473.1供配电室313.86313.86313.86313.8624.474给排水工程360.94360.94360.94360.9421.894.1给排水360.94360.94360.94360.9421.895效劳性工程3727.113727.113727.113727.11258.325.1办公用房2048.132048.132048.132048.13125.795.2生活效劳1678.981678.981678.981678.98122.526消防及环保工程1051.441051.441051.441051.4481.986.1消防环保工程1051.441051.441051.441051.4481.987工程总图工程156.93156.93156.93156.93-233.227.1场地及道路硬化10832.151775.301775.307.2场区围墙1775.3010832.1510832.157.3安全保卫室156.93156.93156.93156.938绿化工程3617.96126.63合计39232.7285355.5985355.597394.71第六章公用工程一、供电工程〔一〕供电电源1、本工程供电负荷等级为三级。厂区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准《供配电系统设计标准》〔GB50052-1995〕的规定