对外隆鑫重庆中心项目推介XXXX

重庆中心商业项目简介项目整体概况项目建设进度项目招商规划项目区位两路口重庆中心城市综合体项目江北嘴CBD南坪商圈观音桥商圈地铁1号线（西接大学城）轻轨3号线（北连机场）轻轨2号线（已开通）两路口枢纽N重庆中心城市综合体菜园坝火车站重庆中心项目是由隆鑫地产开发的城市综合体，位于重庆市渝中区两路口。总占地约58,000sqm.，总建筑面积约860,000sqm.解放碑CBD项目位于重庆市渝中区枢纽中心。渝中区是重庆政治、金融、商贸中心，政府十二五规划提出渝中全域发展,提出“一极三区一带新格局”,即：做强解放碑CBD发展极，做精东部开放门户区，做活中部活力枢纽区，做大西部都市新核区以及做靓两江滨江产业经济带”。重庆中心项目处于“一级三区一带”的枢纽区域，将迎来全新历史发展机遇。ChongqingCentre区位价值交通枢纽本地块通过黄花园大桥，菜园坝大桥等与各区之间联系紧密，平均15分钟车程可到达重庆主要五大商圈。轻轨一号线、三号线已经开通，交汇于两路口站，与我司项目无缝连接，可直达解放碑、大坪、沙坪坝、大学城、观音桥、江北机场等地。2014年菜袁坝火车站将改造，主要承载成渝高铁以及主城城市铁路功能，2016年建成后，乘客可乘坐专用电梯直达两路口，与两路口轻轨站实现无缝零换乘。ChongqingCentre规划设计两路口重庆中心城市综合体项目ChongqingCentre隆鑫地产斥巨资携手国际顶尖设计团队倾力打造—重庆中心RogersStirkHarbour+Pantners(英国RSHP事务所)是一家总部位于伦敦的国际性建筑设计事务所，事务所的核心理念是致力于设计可为城市中心区域带来生机和活力的公共空间。其创新化、可持续的城市环境方法受到了全球众多最具活力城市的领导者的称赞。理查德·罗杰斯RichardRogers伊凡·哈伯IvanHarbour格雷姆·史达克Grahamstirk伦敦劳埃德大厦伦敦千禧巨蛋巴黎庞蓬皮杜中心ARUP奥雅纳结构顾问606M632M1000M828M492M597M555M550M530M530M528M518M栢诚机电顾问PARSONSBRINCKERHOFF上海中心大厦武汉绿地中心天津高银117大厦首尔乐天塔首尔乐天塔深圳CRC总部广州东塔中国中信银行总部大连绿地中心ChongqingCentreChongqingCentre总体规划设计项目由5栋超高层建筑和大体量商业裙楼构成。其中：写字楼约商住公寓约商业中心约五星酒店约停车位240,000sqm100,000sqm170,000sqm52,000sqm5,500个ChongqingCentre项目效效果图图ChongqingCentre项目内部将将设置置“十十字平平交””接驳驳南北北和东东西向向的城城市干干道，，快速速引流流过境境车辆辆。项目四周环环道将将设置置为双双向通通行的的慢车车道以以及多多个驶驶向地地下车车库的的开口口，方方便公公交停停靠和和车辆辆进出出项目目。项目地下实实行内内部车车行循环系系统，，确保保通过过一个个口子子进入入可抵抵达地地块任任一方方位。。车流动动线设设计ChongqingCentre项目通通过空空中人人行通通廊实实现与与周边边紧密密互通通，最最大程程度提提高人人流便便捷度度；地地下一一层与与轨道道站点点紧密密衔接接，确确保35%的轨道道交通通分担担率。。人流动动线设设计业态规规划两路口口重庆庆中心心城市市综合合体项项目ChongqingCentre项目业业态配配置丰丰富，，包含含了城城市综综合体体所具具备的的所有有业态态，能能充分分发挥挥城市市综合合体各各种业业态相相互助助益的的作用用。●甲甲级写写字楼楼●商商住公公寓●商商业中中心●星星级酒酒店ChongqingCentre业态配配置约240,000sqm写字楼楼ChongqingCentre业态配配置100,000sqm商住公公寓业态配配置170,000sqm商业中中心ChongqingCentreChongqingCentre业态配配置约52,000sqm国际五星酒酒店ChongqingCentre星级酒酒店位位于T1塔楼的的高区区部分分，现现已和和MGM酒店签签约。。约52,000sqm国际五星级酒店美高梅梅酒店店（MGMGRAND)是国际际著名名的奢奢华酒酒店品品牌，，全球球十大大著名名酒店店之一一。以以其““目的的地””服务务模式式把酒酒店客客房、、餐饮饮、综综合会会议、、演艺艺等多多功能能聚合合将酒酒店和和城市市生活活融为为一体体，以以服务务娱乐乐化理理念打打造城城市精精英俱俱乐部部式的的新概概念。。发展前前景两路口口重庆庆中心心城市市综合合体项项目ChongqingCentre重庆中中心依依托强强大的的通勤勤能力力，遵遵循各各类功功能建建筑相相互依依存和和助益益的原原则，，建成成后将将形成成一个个融合合工作作、生生活、、购物物、餐餐饮、、娱乐乐等，，且又又彼此此促进进的建建筑生生态体体系。。缓和和解放放碑CBD的承载载压力力，提提升两两路口口交通通的通通行效效率，，推动动两路路口片片区成成为重重庆的的城市市活力力中枢枢。使使重庆庆中心心成为为串联联并推推动城城市发发展机机会和和商业业机会会的价价值高高地。。项目整整体概概况项目建建设进进度项目招招商规规划项目基基础施施工预预定于于2013年7月起动动，商业部部分预预计于于2017年9月28日正式式开业业，2020年整体体竣工工，项目总总开发发周期期预计计7年。项目整整体概概况项目建建设进进度项目招招商规规划项目辐辐射范范围分分析本项目目从理理论上上，可可以辐辐射到到5个传统统商圈圈和2个新兴兴商圈圈，但但结合合临近近项目目的竞竞争关关系来来看，，实际际辐射射的区区域为为解放放碑、、南坪坪、大大坪三三个商商圈。。项目辐辐射范范围□项目辐辐射范范围多多为距距离项项目15-20分钟以以内，，按交通通步行行平均均15分钟路路程，，私家家车车车行里里程数为10公里，，公交交车车车行里里程数数为5公里范范围。。□从交通通上来来看，，本项项目理理论辐辐射区区域可可到达达解放碑、、江北北、南南坪、、杨家家坪、、沙坪坪坝等等5大商圈圈，并辐射射重庆庆天地地、大大坪2个新兴兴商圈圈。□考虑到到重庆庆天地地，大大坪时时代天天街2个大型型综合合体对对沙坪坝坝商圈圈的吸吸纳，，以及及本项项目位位置、、交通通对人人流导入的的影响响，得得出本本项目目实际际辐射射范围围为3个商圈圈。□3个商圈圈分别别为解解放碑碑（轨轨道1号线及及11条公交交线））、南南坪（（轨道道3号线及及2条公交交线））、大大坪（（轨道道1号线及及10条公交交线））。01重庆中中心规划说说明总建筑筑面积积：172000平方米米商铺数数：400余个业态：：百货货、零零售、、餐饮饮、娱娱乐、、配套套计划开开业日日期：：2017年9月28日商业定定位一站式式家庭庭时尚尚生活活中心心重庆主主城以以家庭庭为单单位的的品质质生活活体验验目的的地家庭消消费人人群商务白白领企事业业骨干干时尚达达人主要客客群商业定定位及及目标标客群群品牌落落位原原则家庭型型购物物中心心的灵灵魂是是娱乐乐、休休闲，，只有有娱乐乐、休休闲的的业态态比例例高才才能体体现项项目的的特色，，并带带来更更强的的商圈圈辐射射能力力和消消费者者更长长的逗逗留时时间。。所以以品牌牌落位位减少少零售售的比比例，，增大大青少少年儿儿童的的娱乐乐休闲闲业态态的比比重。。01物理

楼层商业命名

楼层主题业态规划主力代表品牌7F5F欢乐时光影院/KTV/商务餐饮卢米埃影院+IMAX/台北纯K/张生记/鼎泰丰/苏浙汇/小滨楼/沙利文6F4F美食天地影院/电玩/国际特色餐饮/美发卢米埃影院+IMAX/星际传奇电玩/上井/釜山料理/蕉叶/米斯特比萨/萨莉亚/小天鹅/望湘园/拿渡/鹿港小镇/西堤牛排/将太无二/金鼎轩/澳门豆捞/胡椒厨房/赤坂亭/斗牛士/石全石美/彩色盘/太兴/啡可咖啡/东田造型/美丽田园5F3F动感时尚百货公司/运动户外牛仔潮流服饰及用品/休闲餐饮久光百货（远东百货，伊藤洋）

NIKE/ADIDAS/NEWBALANCE/FILA/ARCTERYX/GORE-TEX/Columbia/TheNorthFace/JNBY/Bestseller/TNGT/5+/Ochirly/ForeverNew/PPT/大嘴猴/TEEW/ELAND/WRANGLER/BENETTON/ASOBIO/68UNDERWEAR/Scofield/LaPargay/嫩绿茶/LAVAZACOFFEE/一茶一座/小厨港作4F2F潮流时尚百货公司/国际快销及国内一线时尚潮流服饰久光百货HOLISTER/LACOSTE/ZARA/MD/H&M/GAP/SEPHORA/MUJI/C&A/UR/NOVO/Uniqlo/Lee/Levis/Sisley/Mango/Guess/IZZUE/Jorya/Marisfrolg/Meilisa/Minnetonka/LTB/满记甜品/Starbucks3F

（广场层）1F国际时尚百货公司/国际时尚潮流服饰久光百货（远东百货，伊藤洋）/A&F/Armanijeans/DKNY/VersaceJeans/CKJeans/Pinko/CalvinKlein/i.t/TommyHilfiger/JuicyCouture/

RedValentino/LoveMoschino/雅格狮丹/BROOKSBROTHER/BOSSORANGE/哈根达斯/COSTA2FUG儿童世界百货公司/儿童零售/母婴乐园/

儿童餐饮/美容护理久光百货（远东百货，伊藤洋）/孩子王母婴童用乐园/ToysRus/Sanrio/乐高/奇乐儿儿童乐园1F

(十字平交层)G乐享生活百货公司/精品书店/时尚家居/

趣味杂货/中西快餐/面包西点久光百货（远东百货，伊藤洋）/诚品书店/hola家居/美克美家/HABOURHOUSE/一伍一拾/亮视点/同仁堂/华润堂/汉堡王/吉野家/味千拉面/禾绿寿司/面包新语/FACESHOP/百草集/7-11/疯果/创意盒子/丘二馆/九园包子/龙抄手B1B1生活便利百货公司/生活超市/精品电器/美食广场久光百货（远东百货，伊藤洋）/V+生活超市/大食代/顺电电器/Watsons/靓丽金象药房药妆品牌落落位规规划01B1层生活便利业态规规划百货公公司/生活超超市/精品电电器/美食广广场主力品品牌示示意久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂V+生活超超市大食代代顺电电电器Watsons靓丽金金象药药房药药妆生活超超市（V+超市）美食广广场（大食代代）百货公公司（久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂）精品电电器（顺电电电器）0101精品书书店（诚品书书店）中西快快餐（汉堡王王/吉野家家/味千拉拉面）））时尚家家居（HOLA/HABOURHOUSE）G层(十字平交层)乐享生活业态规规划百货公公司/精品书书店/时尚家家居/趣味杂杂货/中西快快餐/面包西西点主力品品牌示示久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂诚品书书店/HOLA家居/美克美美家/HABOURHOUSE/一伍一一拾/亮视点点/同仁堂堂/华润堂堂/汉堡王王/吉野家家/味千拉拉面/禾绿寿寿司/面包新新语/7-11/疯果/创意盒盒子/丘二馆馆/百货公公司（久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂）0101UG层儿童世界业态规规划百货公公司/儿童零零售/母婴乐乐园/儿童餐餐饮主力品品牌示示意久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂孩子王王母婴婴童用用乐园园ToysRus/Sanrio/乐高百货公公司（久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂）儿童零零售/母婴乐乐园/早教（孩子王王母婴婴童用用乐园园/Sanrio/乐高））01011F（广场层）国际时尚业态规规划百货公公司/国际时时尚潮潮流服服饰主力品品牌示示意久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂A&F/Armanijeans/DKNY/VersaceJeans/CKJeans/Pinko/CalvinKlein/i.t/TommyHilfiger/JuicyCouture/RedValentino/LoveMoschino/雅格狮狮丹/BROOKSBROTHER/BOSSORANGE/哈根达达斯/COSTA百货公公司（久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂）国际时时尚潮潮流服服饰（A&F/Armanijeans/DKNY/VersaceJeans/CKJeans/Pinko/CalvinKlein/i.t）01012F潮流时尚业态规规划百货公公司/国际快快销及及国内内一线线时尚尚潮流流服饰饰主力品品牌示示意久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂HOLISTER/LACOSTE/ZARA/MD/H&M/GAP/SEPHORA/MUJI/C&A/UR/NOVO/Uniqlo/Lee/Levis/Sisley/Mango/Guess/IZZUE/Jorya/Marisfrolg/Meilisa/Minnetonka/LTB/满记甜甜品/Starbucks百货公公司（久光百百货/远东百百货/伊藤洋洋华堂堂）国际快快销及及国内内一线线时尚尚潮流流服饰饰（HOLISTER/LACOSTE/ZARA/MD/H&M/GAP/SEPHORA/MUJI/C&A/UR/NOVO/Uniqlo/Lee/Guess）01013F动感时尚业态规规划百货公公司/运动户户外牛牛仔潮潮流服服饰及及用品品/休闲餐餐饮主力品品牌示示意久光百百货/远东百货货/伊藤洋华华堂NIKE/ADIDAS/NEWBALANCE/FILAARCTERYX/GORE-TEX/Columbia/TheNorthFace/JNBY/Bestseller/TNGT/5+/Ochirly/ForeverNew/PPT/大嘴猴/TEEW/ELAND/WRANGLER/BENETTON/ASOBIO/68UNDERWEAR/Scofield/LaPargay/嫩绿茶/LAVAZACOFFEE/一茶一座座/小厨港作作百货公司（久光百货/远东百货/伊藤洋华堂）运动户外牛仔仔潮流服饰及及用品（NIKE/ADIDAS/NEWBALANCE/FILAARCTERYX/GORE-TEX/Columbia/TheNorthFace/JNBY/Bestseller）0101美发（东田造型）电玩（星际传奇）4F美食天地业态规划影院/电玩/国际特色餐饮饮/美发主力品牌示意意卢米埃影院+IMAX/星际传奇电玩玩/上井/釜山料理/蕉叶/米斯特比萨/萨莉亚/小天鹅/望湘园/拿渡/鹿港小镇/西堤牛排/将太无二/金鼎轩/澳门豆捞/胡椒厨房/赤坂亭/斗牛士/石全石美/彩色盘/太兴/啡可咖啡/东田造型影院（卢米埃影院+IMAX）国际特色餐饮饮（上井/釜山料理/蕉叶/米斯特比萨/小天鹅/望湘园/鹿港小镇/西堤牛排/将太无二/金鼎轩/澳门豆捞）01015F欢乐时光业态规划影院/KTV/商务餐饮主力品牌示意意卢米埃影院+IMAX台北纯K张生记鼎泰丰苏浙汇小滨楼影院（卢米埃影院+IMAX）国际特色餐饮饮（张生记/鼎泰丰/苏浙汇/小滨楼）KTV（台北纯K）01集团背景隆鑫控股工业制造隆鑫通用金融服务瀚华担保重庆农村商业银行地产开发商业地产隆鑫中心重庆中心住宅地产旅游地产隆鑫中心：位于重庆江北北商圈正中心心，是重庆商商业最有活力力的中心地。。项目总建筑筑面积38万平方米，由由一栋270米江北最高建建筑和一栋190米，一栋140米塔楼组成，，含7.2万平方米高端端购物中心，，2410个车位。重庆中心：地处渝中半岛及重庆市版图中心，有南北、东西两条地铁交汇，毗邻今后重庆高铁枢纽站。项目总建筑面积90万平方米，含一栋350米，一栋250米，三栋180米塔楼，20万平方米购物中心，签约钓鱼台国宾酒店及美高梅（MGM）超五星酒店，6000个车位。其最高栋塔楼为“山城之冠”，建筑设计由英国著名设计公司罗杰斯事务所罗杰斯爵士亲自担纲，预计5年建成，建成后成为山城地标，购物目的地。感谢聆听，期期待合作9、静静夜夜四四无无邻邻，，荒荒居居旧旧业业贫贫。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、雨中中黄叶叶树，，灯下下白头头人。。。14:15:3314:15:3314:151/6/20232:15:33PM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。1月-2314:15:3314:15Jan-2306-Jan-2312、故故人人江江海海别别，，几几度度隔隔山山川川。。。。14:15:3314:15:3314:15Friday,January6,202313、乍见翻疑梦梦，相悲各问问年。。1月-231月-2314:15:3314:15:33January6,202314、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。06一一月月20232:15:33下下午午14:115、比不了得就不比，得不到的就不要。。。一月234:03上午1月-2304:03January27,202316、行动出成果，工作出财富。。2023/1/274:03:3604:03:3627January202317、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。4:03:36上午4:03上午04:03:361月-239、没有失败，只有暂时停止成功！。1月-231月-23Friday,January27,202310、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。04:03:3604:03:3604:031/27/20234:03:36AM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。1月-2304:03:3604:03Jan-2327-Jan-2312、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。04:03:3604: