富力集团品牌建设建议

富力地产集团

——品牌建设建议——2002年3月佳美广告看看其他的房地产发展商

如何建立品牌广州房地产市场开始进入品牌竞争的时代广州房地产市场竞争，从几年前竞争的无序性，逐渐步入正常轨道，更多时候将竞争集中于品牌竞争上城建总、合生创展、中国海外、新世界，这些发展商都开始进入一个品牌建设的时代，他们输出品牌形象的道路不尽相同，但是都已经开始重视输出品牌形象的重要性城建总——品牌结构成就美好生活空间岭南花园同逸花园星汇园逸泉山庄江南新苑南沙海滨花园理性沟通感性沟通设计，配套，物业管理，规划等硬件支持城建总——品牌建设模式城建总从2000年开始输出统一的品牌形象——成就美好生活空间，通过建立发展商的品牌形象来带动旗下各产品的形象建设2000年9月，启动“天长地久优质服务工程”真心三承诺：包退、包换、包修贴心四服务：24小时物业管理热线服务、社区宽带网络服务、首次放租免佣服务、购房累积优惠服务2001年，启动“后小康人居模式”建筑开发设计理念合生创展——品牌结构优质生活，完美体现华景新城骏景花园帝景苑逸景翠园珠江帝景华南新城理性沟通感性沟通设计，配套，物业管理，规划等硬件支持愉景南苑合生创展——品牌建设模式合生创展是广州房地产市场较早较有意识建立发展商品牌的企业，早在1999年，已经开始建立发展商的总体品牌形象，推出“优质生活，完美体现”的品牌口号2001年，推出置业直通车，成立“合生会”，联合工商银行推出合生牡丹卡，联合众多商家为消费者提供联合优惠2002年，合生创展集团率先从“服务”入手，提出“全新全意全程”服务，并宣称进入2002质量服务升级年售前工程信心服务：业主工程监督小组售中置业省心服务：合生置业直通车售后物业全心服务：贴心管家中海地产——品牌结构诚信卓越，精品永恒锦城花园中海锦苑中海名都东山广场中海康城理性沟通感性沟通设计，配套，物业管理，规划等硬件支持中海地产——品牌建设模式中国海外，从锦城花园建设后，在广州才慢慢得到消费者的认识从中海锦苑开始，中国海外开始意识到建立统一品牌的重要性，开始将“中海”冠于楼盘名称之前2001年，中国海外借中海名都推出之际，开始输出统一的品牌口号——诚信卓越，精品永恒，开始建立一种统一的“精益求精”的品牌形象新世界——品牌结构置业新世界，生活新境界岭南新世界家园东逸花园凯旋新世界广场芳草园逸彩庭园新世界棕榈园理性沟通感性沟通设计，配套，物业管理，规划等硬件支持新世世界界————品品牌牌建建设设模模式式新世世界界是是一一个个成成功功的的香香港港地地产产品品牌牌，，其其成成功功也也证证明明了了发发展展商商品品牌牌建建立立的的重重要要性性，，从从香香港港进进入入广广州州，，其其实实力力几几乎乎不不需需要要任任何何宣宣传传就就得得到到了了消消费费者者的的认认同同，，但但是是消消费费者者可可能能不不会会知知道道新新世世界界在在香香港港开开发发的的楼楼盘盘名名称称是是什什么么新世世界界更更考考虑虑与与消消费费者者的的沟沟通通，，其其品品牌牌口口号号也也是是如如此此““置置业业新新世世界界，，生生活活新新境境界界””房地产品牌建建设的重要性性房地产不同于于一般的快速速流通的消费费品，绝大部部分消费者一一生中只会购购买一次房子子房地产的消费费是世界上决决策时间最长长的几种商品品之一，不存存在冲动型购购买的行为，，他们会反复复对比价格、、对比质量、、对比地段、、对比素质、、对比发展商商实力发展商的品牌牌，会直接影影响到消费者者的购买决策策房地产产品牌牌建设设的特特殊性性在快速速流通通的消消费品品领域域，更更多时时候，，每个个产品品都是是一个个独立立的品品牌，，并且且会存存在很很长时时间（（如可可口可可乐就就存在在了上上百年年），，但是是房地地产的的每个个独立立产品品，因因为其其建设设周期期大多多都在在2——3年年（大大型项项目除除外）），无无法形形成长长久的的品牌牌积累累因此房房地产产的品品牌建建设，，大多多是指指发展展商的的品牌牌建设设，如如长江江实业业、新新鸿基基地产产、新新世界界地产产、万万科地地产等等等富力地地产集集团的的品牌牌建设设富力地地产的的优势势发展时时间长长在广州州已经经有十十几年年的历历史信心的的保证证从98年开开始，，连续续5年年广州州房地地产销销量第第一实力的的体现现进军北北京，，投得得中国国历史史上最最大的的土地地出让让标的的前景更更美好好即将上上市，，实现现资本本的扩扩张我们以以往怎怎么建建设品品牌富力地地产集集团很很早也也开始始有建建立品品牌的的意识识，把把所有有开发发的楼楼盘都都冠于于“富富力””的名名称软性新新闻炒炒作为为主，，输出出品牌牌信息息通过集集中报报纸版版面，，投放放各楼楼盘的的广告告，营营造声声势浩浩大、、实力力雄厚厚的形形象各楼盘盘广告告分别别输出出富力力地产产“销销量第第一””“十十大开开发商商”之之类的的品牌牌信息息有品品牌牌建建设设意意识识，，品品牌牌形形象象目目前前聚聚焦焦于于““实实力力雄雄厚厚、、信信誉誉好好””阶阶段段，，还还有有很很大大的的上上升升空空间间目前前品品牌牌建建设设存存在在的的不不足足作为为一一个个即即将将上上市市的的公公司司，，其其企企业业品品牌牌的的建建立立，，将将影影响响到到我我们们今今后后利利用用在在股股市市中中筹筹措措到到的的资资金金，，向向市市外外、、省省外外甚甚至至于于国国外外扩扩张张时时，，是是否否能能够够迅迅速速在在当当地地建建立立品品牌牌知知名名度度，，在在这这一一点点上上我我们们做做得得还还不不是是很很到到位位品牌牌形形象象不不鲜鲜明明，，虽虽然然每每个个楼楼盘盘都都冠冠以以富富力力的的名名称称，，但但是是由由于于缺缺乏乏核核心心的的品品牌牌信信息息支支持持，，消消费费者者所所认认识识的的富富力力，，更更多多时时候候是是富富力力广广场场时时残残留留的的记记忆忆，，虽虽然然我我们们已已经经开开发发了了很很多多楼楼盘盘一贯以来来富力集集团提倡倡的销售售理念就就是“物物美价廉廉”，一一个平民民化楼盘盘的形象象，形象象亲民，，但是不不利于今今后在品品牌延伸伸时的发发展（尤尤其是向向高档次次楼盘进进军时））即便有统统一联展展广告出出街，但但联展广广告却是是以集团团的整体体促销信信息为主主，促销销力与形形象力没没有获得得平衡更高起点点地规划划和建设设品牌的的必要性性富力已拥拥有很好好的基础础和“销销量第一一”、““北京超超级大盘盘”等支支持品牌牌建设的的有利条条件，应应高起点点规划品品牌建设设，方能能将资源源利用到到最好和和趁热打打铁，早早日上新新台阶富力的过过往的品品牌基本本建设主主要依托托在各个个楼盘上上，但旗旗下的楼楼盘多而而特点各各异，不不象“碧碧桂园””等楼盘盘大而单单纯，所所以无法法在各楼楼盘的推推广中积积累清晰晰丰满的的品牌形形象长实、新世世界等房地地产品牌等等单纯品牌牌本身的重重磅效应令令我们向往往，是我们们的远景上市公司新新要求，全全国性扩张张成功的必必要因素合生、城建建总等竞争争对手已在在这方面走走得更前我们的品牌牌结构会是是怎样？？富力广广场富力千禧花花园富力天朗明明居富力半岛花花园富力阳光美美居富力盈泽苑苑理性沟通感性沟通设计，配套套，物业管管理，规划划等硬件支支持富力碧涛湾湾富力桃桃园富力环市西西苑建立怎样的的品牌形象象？富力顺意花花园我们的建议议我们要建立立怎样的品品牌发展理理念？我们要输出出怎样的品品牌核心信信息？我们的服务务理念如何何发展？我们的建筑筑开发理念念是什么？？我们的物业业管理的形形象是什么么？我们与消费费者沟通什什么？我们们要在他们们心目中建建立一个怎怎样的企业业形象？他他们看到富富力两个字字会联想到到什么？这就是我们们下阶段的的重要工作作建立一个更更加鲜明的的富力地产集集团的品牌牌形象佳美广告品品牌建设工工具介绍品牌足迹在佳美广告告，我们对对定义品牌牌意念并使使之在扩张张当中产生生行之有效效作用而使使用的工具具称之为品牌足迹建立品牌足足迹的作用用寻求通过主主品牌及分分品牌战略略使之多元元化产品得得以充分利利用其品牌牌资产迅速的品牌牌扩张和严严峻的销售售压力使得得品牌的信信息传达面面临着前所所未有的挑挑战品牌足迹的的作用在建立品牌牌足迹的过过程中，我我们要求足足迹要：可信且与产产品的表现现及产品存存在原因相相一致与尽可能大大的竞争架架构及消费费者利益相相关，同时时使产品利利益发送出出具意义的的消费者利利益以发送最具具意义的利利益或者在在所造的竞竞争架构中中改正最最大的问题题为目标在竞争对手手中突出自自己能使品牌的的生命持久久能跨越多多年指引各各种活动格格式品牌是———知识产权无形资产概念框架品牌是从其其意念当中中发展出来来的情感，，认可和联联系品牌是在消消费者心理理和脑海当当中不可磨磨灭的丰富富的印象感感觉品牌足迹的的目的就是是开发出一一种共同的的语言来讲讲述这个品品牌，并建建立一个能能充分表达达这个品牌牌的强力焦焦点9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。1月-231月-23Friday,January6,202310、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。14:14:1114:14:1114:141/6/20232:14:11PM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。1月-2314:14:1114:14Jan-2306-Jan-2312、故人江海别别，几度隔山山川。。14:14:1114:14:1114:14Friday,January6,202313、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。1月-231月-2314:14:1114:14:11January6,202314、他乡生白发发，旧国见青青山。。06一月20232:14:11下午14:14:111月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。一月232:14下下午午1月-2314:14January6,202316、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2023/1/614:14:1114:14:1106January202317、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。2:14:11下午午2:14下午午14:14:111月-239、没没有有失失败败，，只只有有暂暂时时停停止止成成功功！！。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有结结果果，，但但是是不不努努力力却却什什么么改改变变也也没没有有。。。。14:14:1214:14:1214:141/6/20232:14:12PM11、成功功就是是日复复一日日那一一点点点小小小努力力的积积累。。。1月-2314:14:1214:14Jan-2306-Jan-2312、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。14:14:1214:14:1214:14Friday,January6,202313、不知香积积寺，数里里入云峰。。。1月-231月-2314:14:1214:14:12January6,202314、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。。06一一月20232:14:12下午午14:14:121月-2315、楚塞塞三湘湘接，，荆门门九派派通。。。。一月232:14下下午午1月-2314:14January6,202316、少少年年十十五五二二十十时时，，步步行行夺夺得得胡胡马马骑骑。。。。2023/1/614:14:1214:14:1206January202317、空山新雨后后，天气晚来来秋。。2:14:12下午2:14下下午14:14:121月-239、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。1月月-231月月-23Friday,January6,202310、阅阅读读一一切切好好书书如如同同和和过过去去最最杰杰出出的的人人谈谈话话。。14:14:1214:14:1214:141/6/20232:14:12PM11、越是是没有有本领领的就就越加加自命命