消防维修方案

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！*****消防工程维修方案了维修方案。一、基本情况****消防工程由南区和北区及三层地下室的消防设施，消防设施系统复杂，871396条、火警报警点位有66条未处理、驱动主机板卡有19个出现故障、设备点位启动未恢复21条。排查中发现施工单位遗留问题较多，模块未安装，报警线路断路或短路，联动线路未接线，消防产品编码错误、重码等问题，竣工点位图消防泵房内止回阀、溢水管道、泄压阀多处生锈老化。二、编制依据426-20151152-2016GB50116-2013三、准备工作1、物业公司准备工作a、维修物资采购运输到现场，紧急物资、特殊配件、物资补给、专业技术等及时供应措施。b、物业配合我方的维修人员已经安排到位，配合人员负责协调进入我方不的设备房；处理不属于我方维修的故障。c、提供完整准确的竣工资料，喷淋和消火栓系统竣工图、消防报警系统的报警点位图对维修进度影响非常大。具或者设备。2、维修单位的准备工作a、掌握现场消防设施故障情况。b、维修人员安排到位，负责维修合同规定属于我方维修的故障范围，非我方维修的故障范围尽力排出查原因，告知物业及时安排维修。c、维修工具准备到位。d、维修材料及时报物业申购。e、熟悉物业提供的竣工图和建筑基本情况四、维修方案（对故障较多系统编制相应方案）1、火灾自动报警系统a、先对消防控制室内消防报警主机、打印机、外控电源、消防功放盘、消运行，对主机故障、屏蔽、反馈等信息记录清晰。b、消防中心内消防报警设备全部正常运行后，测量外部接线输出（输入）行的产品。c、外部消防报警设备故障全部清除完毕后，对报警设备进行调试（即：对烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、室内消火栓按钮、d、报警设备单独调试完成后，再对联动控制设备分别单独凋试（即：室内消火栓泵、喷淋泵、消防排风机、消防送风机、排烟阀、送风阀、e、报警及联动控制设备分别调试合格后，再对整个系统进行自动联动测试。2、消防水灭火系统a、对末端排水装置及水流指示器进行检查测试，维修或更换。b、对喷淋系统各处阀门全部检查测试，维修或更换漏水部分。c、对室内消火栓全部检查测试，维修或更换。d、对室内消火栓系统各阀门全部检查测试，维修或更换漏水部分。e、当报警系统调试完毕后，上述各项维修完毕，对喷淋自动灭火系统及室内消火栓系统进行灭火调试及联动控制调试。五、人员安排1、我方人员分为3组，分别为维修1组、维修2组、应急1组。维修组负联系电话负责区域两份，物业和维修公司各留一份存档。3、计划维修1组和维修2组地下车库同步进行。六、时间安排1、总工期：4个月内完成属于我公司维修范围的消防设施故障2、工期分解计划开始时间计划完成时间七、注意事项1、商业区域人员全部集中维修防设施故障，能尽快维修完成消防设施故消防可靠性，请物业做好相应区域的消防应急措施。2、请物业公司做好材料准备和配合人员安排。3、请物业严格控制装修事前、事中、事后环节，避免故障重复出现；特别是其它区域一定要严格把关，控制故