保障房质量通病防治手册课件

保障房质量通病防治手册PP文档演模板保障房质量通病防治手册保障房质量通病防治手册PP文档演模板大纲、前言二、主体结构工程前言保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金,具有社会保障性质的住房,包括廉租住房、经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造,游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。保障房质量通病防治手保障房质量通病防治手册保障房质量通病防治1大纲、前言二、主体结构工程大纲2前言保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金,具有社会保障性质的住房,包括廉租住房、经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造,游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。前言3前言2008年,《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号),要求多渠道筹集建设资金,加大保障性住房建设力度,全国在建的廉租住房63万套。2009年,全国已完成新建和改扩建各类保障性住房200万套,各类棚户区改造130万户,农村危房改造76.9万户。2010年全国城镇保障性住房建设项目、各类棚户区改造项目已开工410万套,占计划的70%;农村危房改造已开工68万户,占计划的56%前言4前言随着保障性住房体系在我国逐步确立,国家不断加大对保障性住房的投资建设力度,特别是2007年国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号),经济适用住房投资额不断增长,年增长率保持在15%以上。前言5前言保障性安居工程建设规模大、分布广、项目多、工期紧,工程质量要求高、管理任务重,加上一些制约工程质量工作的深层次问题还未有效解决,使得目前在保障性安居工程建设中仍存在不少问题。前言6前言为强化工程质量监管,国务院办公厅发布了《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号),国家住房和城乡建设部也陆续发布了《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》(建市[2010]68号)和《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》(建保〔201169号)等多项规定,要求工程参建各方要建立健全质量管理体系,切实把加强质量管理贯穿于保障性安居工程建设的全过程。前言7前言在保障性住房问题上,当前重建设、轻管理现象非常普遍,导致保障性住房面临四个突出问题。(1)、工程造价低、利润少,二次分户验收;(2)、工期短、施工阶段时间节点扣得紧;(3)、创优质工程难;(4)、熟练工紧缺。前言8前言(一)要实施质量目标管理(二)要实现工程质量通病的系统防治(三)要确保监理责任到位(四)要严把材料质量关。五)要强化工程质量监督前言9二、主体结构工程2.1混凝土结构工程2.1.1模板接缝不严【原因分析】(1)翻样有误,制作马虎;(2)安装周期过长,模板干缩;(3)轴线测放误差(4)模板制作粗糙;(4)模板未提前浇水湿润(5)梁柱交接部位,接头尺寸不准。二、主体结构工程10保障房质量通病防治手册课件11保障房质量通病防治手册课件12保障房质量通病防治手册课件13保障房质量通病防治手册课件14保障房质量通病防治手册课件15保障房质量通病防治手册课件16保障房质量通病防治手册课件17保障房质量通病防治手册课件18保障房质量通病防治手册课件19保障房质量通病防治手册课件20保障房质量通病防治手册课件21保障房质量通病防治手册课件22保障房质量通病防治手册课件23保障房质量通病防治手册课件24保障房质量通病防治手册课件25保障房质量通病防治手册课件26保障房质量通病防治手册课件27保障房质量通病防治手册课件28保障房质量通病防治手册课件29保障房质量通病防治手册课件30保障房质量通病防治手册课件31保障房质量通病防治手册课件32保障房质量通病防治手册课件33保障房质量通病防治手册课件34保障房质量通病防治手册课件35保障房质量通病防治手册课件36保障房质量通病防治手册课件37保障房质量通病防治手册课件38保障房质量通病防治手册课件39保障房质量通病防治手册课件40保障房质量通病防治手册课件41保障房质量通病防治手册课件42保障房质量通病防治手册课件43保障房质量通病防治手册课件44保障房质量通病防治手册课件45保障房质量通病防治手册课件46保障房质量通病防治手册课件47保障房质量通病防治手册课件48保障房质量通病防治手册课件49保障房质量通病防治手册课件50保障房质量通病防治手册课件51保障房质量通病防治手册课件52保障房质量通病防治手册课件53保障房质量通病防治手册课件54保障房质量通病防治手册课件55保障房质量通病防治手册课件56保障房质量通病防治手册课件57保障房质量通病防治手册课件58保障房质量通病防治手册课件59保障房质量通病防治手册课件60保障房质量通病防治手册课件61保障房质量通病防治手册课件62保障房质量通病防治手册课件63保障房质量通病防治手册课件64保障房质量通病防治手册课件65保障房质量通病防治手册课件66保障房质量通病防治手册课件67保障房质量通病防治手册课件68保障房质量通病防治手册课件69保障房质量通病防治手册课件70保障房质量通病防治手册课件71保障房质量通病防治手册课件72保障房质量通病防治手册课件73保障房质量通病防治手册课件74保障房质量通病防治手册课件75保障房质量通病防治手册课件76保障房质量通病防治手册课件77保障房质量通病防治手册课件78保障房质量通病防治手册课件79保障房质量通病防治手册课件80保障房质量通病防治手册课件81保障房质量通病防治手册PP文档演模板保障房质量通病防治手册保障房质量通病防治手册PP文档演模板大纲、前言二、主体结构工程前言保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金,具有社会保障性质的住房,包括廉租住房、经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造,游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。保障房质量通病防治手保障房质量通病防治手册保障房质量通病防治82大纲、前言二、主体结构工程大纲83前言保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定建设标准、限定销售价格或租金,具有社会保障性质的住房,包括廉租住房、经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造,游牧民定居工程以及自2009年开始由国务院确定的试点地区的农村危房改造工程。前言84前言2008年,《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号),要求多渠道筹集建设资金,加大保障性住房建设力度,全国在建的廉租住房63万套。2009年,全国已完成新建和改扩建各类保障性住房200万套,各类棚户区改造130万户,农村危房改造76.9万户。2010年全国城镇保障性住房建设项目、各类棚户区改造项目已开工410万套,占计划的70%;农村危房改造已开工68万户,占计划的56%前言85前言随着保障性住房体系在我国逐步确立,国家不断加大对保障性住房的投资建设力度,特别是2007年国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号),经济适用住房投资额不断增长,年增长率保持在15%以上。前言86前言保障性安居工程建设规模大、分布广、项目多、工期紧,工程质量要求高、管理任务重,加上一些制约工程质量工作的深层次问题还未有效解决,使得目前在保障性安居工程建设中仍存在不少问题。前言87前言为强化工程质量监管,国务院办公厅发布了《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号),国家住房和城乡建设部也陆续发布了《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》(建市[2010]68号)和《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》(建保〔201169号)等多项规定,要求工程参建各方要建立健全质量管理体系,切实把加强质量管理贯穿于保障性安居工程建设的全过程。前言88前言在保障性住房问题上,当前重建设、轻管理现象非常普遍,导致保障性住房面临四个突出问题。(1)、工程造价低、利润少,二次分户验收;(2)、工期短、施工阶段时间节点扣得紧;(3)、创优质工程难;(4)、熟练工紧缺。前言89前言(一)要实施质量目标管理(二)要实现工程质量通病的系统防治(三)要确保监理责任到位(四)要严把材料质量关。五)要强化工程质量监督前言90二、主体结构工程2.1混凝土结构工程2.1.1模板接缝不严【原因分析】(1)翻样有误,制作马虎;(2)安装周期过长,模板干缩;(3)轴线测放误差(4)模板制作粗糙;(4)模板未提前浇水湿润(5)梁柱交接部位,接头尺寸不准。二、主体结构工程91保障房质量通病防治手册课件92保障房质量通病防治手册课件93保障房质量通病防治手册课件94保障房质量通病防治手册课件95保障房质量通病防治手册课件96保障房质量通病防治手册课件97保障房质量通病防治手册课件98保障房质量通病防治手册课件99保障房质量通病防治手册课件100保障房质量通病防治手册课件101保障房质量通病防治手册课件102保障房质量通病防治手册课件103保障房质量通病防治手册课件104保障房质量通病防治手册课件105保障房质量通病防治手册课件106保障房质量通病防治手册课件107保障房质量通病防治手册课件108保障房质量通病防治手册课件109保障房质量通病防治手册课件110保障房质量通病防治手册课件111保障房质量通病防治手册课件112保障房质量通病防治手册课件113保障房质量通病防治手册课件114保障房质量通病防治手册课件115保障房质量通病防治手册课件116保障房质量通病防治手册课件117保障房质量通病防治手册课件118保障房质量通病防治手册课件119保障房质量通病防治手册课件120保障房质量通病防治手册课件121保障房质量通病防治手册课件122保障房质量通病防治手册课件123保障房质量通病防治手册课件124保障房质量通病防治手册课件125保障房质量通病防治手册课件126保障房质量通病防治手册课件127保障房质量通病防治手册课件128保障房质量通病防治手册课件129保障房质量通病防治手册课件130保障房质量通病防治手册课件131保障房质量通病防治手册课件132保障房质量通病防治手册课件133保障房质量通病防治手册课件134保障房质量通病防治手册课件135保障房质量通病防治手册课件136保障房质量通病防治手册课件137保障房质量通病防治手册课件138保障房质量通病防治手册课件139保障房质量通病防治手册课件140保障房质量通病防治手册课件141保障房质量通病防治手册课件142保障房质量通病防治手册课件143保障房质量通病防治手册课件144保障房质量通病防治手册课件145保障房质量通病防治手册课件146保障房质量通病防治手册课件147保障房质量通