2022年学历教育-专接本-民法考试名师押题精选卷I（带答案详解）试卷号57

1、住在富人区的她2022年学历教育-专接本-民法考试名师押题精选卷I（带答案详解）（图片可根据实际调整大小）题型12345总分得分一.综合题(共50题)1.多选题下列民事行为中，应当按照相邻关系处理的是（）问题1选项A.A甲靠近乙的房屋建新房，造成乙的房屋采光严重不足，影响正常生活B.B甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C.C甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.D甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷【答案】A;B;C【解析】ABC相邻不动产的物权人在对不动产进行占有、使用、收益或处分时，相互给予对方便利或对一方权利加以限制而对他方权利予以延伸，由

2、此形成的权利义务关系就是相邻关系。包括用排水、通行、修建与铺设管线、通风、采光、日照以及污染物、固体废弃物和有害物质排放以及相邻不动产损害的防免等相邻关系。D项是饲养动物侵权，应当按照侵权纠纷处理2.案例题李某去某商场购物，将刚买的一本价值200元的书籍存放于商场的储物柜内，李某购物后欲取回该书籍时，发现书籍被盗。李某要求商场赔偿损失，商场辩称已将购物须知张贴于入口处，须知上明确说明储物柜不能存放贵重物品，否则丢失概不负责，双方发生争议。请问商场的购物须知属于何种性质的合同?为什么?【答案】商场的购物须知属于格式合同。根据合同法，一方当事人为了反复使用而预先制定的，并由不特定的第三人接受的，在

3、订立合同时，无须与对方协商的条款是格式条款。可见商场的购物须知符合这一特性3.多选题甲欠乙人民币50万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下列选项中，表述正确的有（）问题1选项A.A若甲不履行到期债务，乙可将甲、丙列为共同被告提起诉讼B.B若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证责任C.C若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，而丙放弃先诉抗辩权承担了保证责任，则丙丧失对甲追偿的权利D.D若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的，丙有权拒绝对乙承担保证责任【答案】B;D【解析】BD在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，一般保证的保证人在主合同纠纷未

4、经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。A项丙应当是第三人，C项中丙可以向甲要求清偿4.多选题关于民法中的保证，下列选项中，说法正确的有（）问题1选项A.A保证应当以书面形式为之B.B具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以做保证人C.C国家机关可以作为保证人D.D当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任【答案】A;B;D【解析】ABD保证，是指第三人和债权人约定当债务人不履行债务时，由第三人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的成立条件：（1）保证应当以书面形式为之。（2）保证人具有保证能力，保证人

5、应具有完全民事行为能力、代偿能力和保证能力。下列组织不具有保证能力：国家机关；公益事业单位和社会团体；企业法人的分支机构、职能部门。（3）保证人具有明确、真实的承担保证责任的意思表示。C项国家机关不具有保证能力，不可以作为保证人5.案例题简述宅基地使用权的取得方式与内容【答案】宅基地使用权，是指农村集体组织的成员依法享有的在宅基地上建设住宅的权利。宅基地使用权的取得方式：（1）通过审批取得新增的宅基地使用权。宅基地的审批实行乡（镇）人民政府审核，县级人民政府批准的制度。（2）通过集体组织成员内部的转让以及继承获得的宅基地。宅基地使用权只能转让给本集体经济组织，如果转让给村外人员的，该受让人必须

6、在本村落户并且符合申请宅基地的条件。宅基地使用权的内容：（1）占有权。宅基地使用权人有权占有依法批准给其建造住宅的集体土地。（2）使用权。宅基地使用权人有权使用宅基地，包括建设个人住宅以及与居住生活相关的其他建筑物或者设施。宅基地使用权人必须按照规定的用途使用宅基地，在使用时不得超过确定的宅基地的范围。（3）收益权。宅基地使用权人有权获得由于使用宅基地而产生的收益，包括在宅基地空闲处（如房前屋后）种植果树等经济作物而产生的收益。（4）处分权。宅基地使用权人有权在依法转让房屋所有权的时候，将该房屋占用范围内的宅基地使用权一同转让6.案例题甲、乙两家分别养有一头公牛，一天甲乙各自在相隔不远处放牛时

7、，两头公牛狂奔向对方厮斗起来，甲、乙两人见状后惊恐，站在一旁观望。两牛在厮斗中突然窜至一条公路中央，正在驾车以正常速度通过的出租车司机丙见状紧急刹车，但因事发突然，仍将甲的牛撞伤，两天后牛死亡。同时，车内乘客丁因紧急刹车而撞伤手臂。问题甲的公牛被撞伤致死的损失，应当由谁承担赔偿责任?为什么?【答案】甲的公牛被撞死的损失应当由甲、乙双方共同承担。因为甲、乙对损害的发生均有过错，属于混合过错，依法应各自承担相应的责任7.单选题下列选项中，属于物权客体的是（）问题1选项A.A专利权B.B商标权C.C月球D.D台灯【答案】D【解析】D物权的客体是物。民法上的物，是指存在于人体之外，为人力所支配，且能满

8、足人类生活需要的有体物。物的特征：（1）物必须存在于人体之外。任何人、任何活着的人体都不是物。（2）物须为人力所能控制。物权的特征之一就在于对物的支配，即管领控制该物。（3）法律上的物能够满足人类社会生活的需要。即在社会一般观念上被认为能够满足人类社会生活的需要。A、B、C三项不符合民法上物的特征，不属于物权的客体8.多选题甲发现自己的一张彩照被用在一种药品广告上。经查，制造该药品的制药公司是从某影楼花200元买到该照片。下列选项中，表述正确的有（）问题1选项A.A该影楼侵害了甲的肖像权B.B该影楼的行为构成违约C.C制药公司的行为侵害了甲的隐私权D.D该影楼的行为侵害了甲的隐私权【答案】A;

9、B【解析】AB肖像权，是自然人以在自己的肖像上所体现的利益为内容的具体人格权。肖像权作为一种具体的人格权，是包含肖像所体现的精神利益和物质利益为内容的民事权利。包括肖像制作权（自己制作、禁止他人非法制作自己的肖像）、使用专有权（以任何方式自己使用、排除他人非法使用、使用权可以部分转让）、利益维护权（权利受到恶意毁损、玷污、丑化等侵害时，肖像权人有权请求权利人停止侵害、要求非法以营利目的使用的人赔偿损失）。制药公司与影楼未经甲的同意使用其肖像，主观上存在过错，构成对甲肖像权的侵犯。影楼违反关于照片合理使用的摄影合同义务，构成违约9.案例题要约的撤回【答案】要约的撤回，是指要约人在要约发出以后，未

10、达到受要约人之前，有权宣告取消要约，从而阻止要约生效10.单选题下列行为中，属于效力待定民事行为的是（）问题1选项A.A小花（8岁）接受其叔权2000元赠与的行为B.B江某以欺诈手段与王某签订买卖钢材的合同C.C小曹（12岁）在某商城购买一部价值1800元手机的行为D.D赵某乘人之危与钱某签订买卖房屋的合同【答案】C【解析】C效力待定的民事法律行为，是指法律行为成立之后，是否能发生效力尚不能确定，有待于其他行为或事实使之确定的法律行为。包括：（1）限制民事行为能力人从事的依法不能独立实施的法律行为。（2）无代理权人因无权代理而从事的法律行为。（3）无处分权人因无权处分而从事的法律行为。因为限制

11、行为能力人作出的与其智力、年龄不相适应的民事法律行为，需要法定代理人同意或追认，小曹为限制民事行为能力人，而购买的手机价值过大，故C项买卖合同效力待定11.案例题精神损害赔偿【答案】精神损害赔偿，是指民事主体因其人身权益受到不法侵害，使其人格利益和身份利益受到损害或遭受精神痛苦，要求侵权人通过财产赔偿等方法进行救济和保护的民事法律制度12.案例题法人【答案】法人，是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织13.单选题中学生王某在暑假时到李某开办的制衣厂帮忙，李某答应等假期结束时给其1000元报酬。当假期结束时，李某以王某才13周岁，没有民事行为能力为由，拒绝给

12、付其报酬。下列选项中，说法正确的是（）问题1选项A.A王某无权要求该项报酬，因为他是无民事行为能力人B.B王某无权要求该项报酬，只有经过其父母的同意才可以C.C王某有权要求该项报酬，因为接受报酬不以民事行为能力为限D.D王某有权要求该项报酬，但具体金额应由其和李某共同协商【答案】C【解析】C限制民事行为能力，又称为不完全民事行为能力，是指自然人部分独立地，或者说在一定范围内具有民事行为能力。限制民事行为能力人类型：（1）8周岁以上的未成年人。（2）不能完全辨认自己行为的成年人。法律只允许限制民事行为能力人从事纯获利益的民事法律行为和与其智力及精神健康状况相适应的民事法律行为。法律允许限制民事行

13、为能力人从事获得报酬这种纯获利益的民事法律行为。所以不因甲是限制民事行为能力人就无权要求获得报酬14.多选题以下行为中，被称为特殊侵权行为的是（）问题1选项A.A高空高压作业侵权行为B.B污染环境的侵权行为C.C高度危险物侵权行为D.D建筑物的悬挂物坠落侵权行为【答案】A;B;C;D【解析】ABCD特殊侵权行为，由法律直接规定，在侵权责任的主体、主观构成要件、举证责任的分配等方面不同于一般侵权行为15.单选题下列选项中，属于人格权的是（）问题1选项A.A配偶权B.B亲权C.C亲属权D.D姓名权【答案】D【解析】D现代民法的人格权，是指民事主体专属享有，以人格利益为客体，为维护其独立人格所必备的

14、固有权利。身份权是指民事主体基于婚姻、家庭等特定的身份关系产生并由其专属享有，以其体现的身份利益为客体，为维护该种关系所必需的权利。A、B、C三项属于身份权16.多选题张某和李某签订了房屋租赁合同，李某租用张某的房屋。张某因急需资金周转欲将房屋出售。下列选项中，说法正确的有（）问题1选项A.A张某必须征得李某同意才能将房屋出售给其他人B.B李某享有以同等条件优先购买该房屋的权利C.C在租赁合同尚未到期的情形下，其他人购买张某的房屋后有权要求李某搬离D.D张某在出售房屋时，应当在出售前的合理期限内通知李某【答案】A;B;D【解析】ABD买卖不破租赁，租赁合同未到期的情况下，房屋转让后李某在有效期

15、内仍有权继续居住。C项说法错误，不选17.多选题下列行为中，引起不当得利之债的有（）问题1选项A.A商店售货员多找给顾客零钱B.B明知不欠他人钱款而为给付C.C提前偿还所欠他人债务D.D为履行合同而支付对方金钱，后该合同被确认无效【答案】A;D【解析】AD不当得利，是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得了利益。不当得利的构成要件：（1）一方获得利益。（2）他方受到损失。（3）获得利益和受到损失之间有因果关系。（4）获得利益没有合法根据。B项是自愿行为，C项的偿还行为有合理依据，故B、C两项均不构成不当得利18.多选题关于定金，下列选项中，说法正确的有（）问题1选项A.A定金以主合同的存在为

16、前提，具有从属性B.B定金是由当事人约定的，一旦当事人达成合意，定金担保即成立C.C如果债务人已经履行了债务，债权人已实现债权，则当事人无须支付定金D.D定金担保具有双重担保性，同时担保合同双方当事人的债权【答案】A;C;D【解析】ACD定金具有实践性，自定金交付时定金担保成立。故B项说法错误，不选19.多选题有关担保物权，下列选项中，说法正确的有（）问题1选项A.A抵押权是不转移财产占有的担保物权B.B质权的标的物可以是动产C.C动产质权以质权人占有质物为生效要件D.D留置权的标的物仅为动产【答案】A;B;C;D【解析】ABCD我国法律规定质权的标的物是动产或权利。不动产不能成为质权和留置权

17、的标的物20.单选题根据我国物权法的规定，关于土地权利，下列选项中，表述正确的是（）问题1选项A.A农村和城市郊区的土地属于集体所有B.B城市市区的土地属于国家所有C.C自留地和承包地属于农民个体所有D.D宅基地属于农民个体所有【答案】B【解析】B我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。A项农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。C、D两

18、项属于农民集体所有21.单选题共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或者共同共有或者约定不明的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）问题1选项A.A按份共有B.B共同共有C.C国有D.D集体所有【答案】A【解析】A物权法第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。故对共有的类型无约定或约定不明的，除共有人有家庭关系外，应视为按份共有22.单选题甲不慎将自己的相机丢失，被乙拾得，下列选项中，正确的说法是（）问题1选项A.A乙应将相机返还甲B.B乙的行为构成不当得利C.C甲丧失相机的所有权D.D乙依先占取

19、得相机的所有权【答案】A【解析】A拾得遗失物应当将遗失物返还给所有人，相机仍归甲所有。如果乙拾得相机后自己使用，构成不当得利23.单选题甲在自己的宅基地上新建住宅，约定其邻居乙10年内不得在甲的新房前兴建高层住宅，甲给予乙经济补偿。8个月后，乙将其旧房卖给丙，丙欲拆除旧房兴建大厦。下列选项中，说法正确的是（）问题1选项A.A甲可以与丙协商停工事宜B.B甲可以要求丙停工C.C甲可以依据债权协议要求乙承担违约责任D.D甲可以要求丙承担赔偿责任【答案】C【解析】C地役权自地役权合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，甲为需役地人（地役权人），乙为供役地人，丙为第三人，未经登记，所以甲乙

20、之间的地役权合同不能对抗丙24.多选题关于监护，下列选项中，说法正确的有（）问题1选项A.A张某委托精神病医院照料其患精神病的配偶李某，医院是委托监护人B.B张某的幼女在寄宿制小学就读，张某的监护职责全部转移给小学C.C张某丧夫后携幼女李某改嫁，李某的爷爷无权要求法院确定自己为李某的法定监护人D.D张某和李某为夫妻，育有一幼子张小某，二人在外出旅行时遭遇空难。张小某的祖父母和外祖父母均要求担任监护人，张小某住所地的居民委员会有权指定监护人【答案】C;D【解析】CD。A、B两项虽然通过委托合同委托他人履行一定的监护职责，但监护人资格并没有发生移转。A、B两项张某仍是监护人，承担主要监护职责。这是

21、民法总则的立场。父母是子女的第一顺序法定监护人，祖父母无权在父母作为监护人的情况下要求法院指定监护人。C项说法错误25.单选题甲、乙互为邻居。甲装修房屋搬运建筑材料必须从乙门前经过。甲向乙提出在其花园内存放建筑材料10天，乙不同意。下列选项中，说法正确的是（ ）。问题1选项A.即使乙不同意，甲依然可以在乙花园内存放建筑材料B.乙有权利要求甲不得在搬运建筑材料时经过自己门前C.甲搬运建筑材料经过乙门前时，需要向乙支付一定的费用D.甲有权利在搬运建筑材料时经过乙门前【答案】D【解析】D地役权，是指土地所有人或者使用人为了便利的使用自己的土地，而通过法律行为设定的或者依法取得的对他人所有或使用的土地

22、加以使用的权利。甲在乙花园内存放建筑材料属于地役权，是约定权利，未经供役地人乙同意，不得为之。A项说法错误。相邻不动产的物权人在对不动产进行占有、使用、收益或处分时，相互给予对方便利或对一方权利加以限制而对他方权利予以延伸，由此形成的权利义务关系就是相邻关系。搬运货物从门前走过属于相邻关系的内容，是法定权利，甲不需要支付报酬。B、C两项说法错误，D项说法正确26.单选题甲偷看了好友乙的日记后，向他人透露乙在日记中所记载的一段情话。乙得知后因备感痛苦而跳楼自杀，导致下肢瘫痪。甲的行为（）问题1选项A.A不构成侵权B.B侵害了乙的健康权C.C侵害了乙的隐私权D.D侵害了乙的名誉权【答案】C【解析】

23、C隐私权是自然人享有的对其个人的、与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进行支配的具体人格权。甲的行为属于未经本人同意，擅自披露乙私人信息的行为，侵犯了乙的隐私权27.单选题甲雇佣乙做家务，乙在擦窗户时不慎摔倒，花去医药费3000元，下列选项中，正确的说法是（）问题1选项A.A由甲承担药费B.B由乙承担药费C.C由甲、乙平摊药费D.D由甲、乙按责任大小分摊药费【答案】D【解析】D提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方的过错承担相应的责任28.单选题依据我国法律规定，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的合同是（ ）。问题1选项A.因重大误解订立的合同B.包含因重大过失造成对方财

24、产损失的免责条款的合同C.因欺诈而订立且损害国家利益的合同D.无权代理订立的合同【答案】A【解析】【考点】本题考查合同-合同的效力-可撤销的合同【解析】可撤销合同，是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效。可撤销合同的种类：（1）因重大误解订立的合同。（2）显失公平的合同。（3）因欺诈、胁迫而订立的合同。（4）乘人之危的合同。故A项当选。免责条款，是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款。出现下述三种情形时，免责条款无效：（1）免责条款不得违反法律、行政法规的强制性规定。（2）免责条款不得免除造成对方人身伤害的责

25、任。（3）免责条款不得免除因故意或者重大过失造成对方的财产损失的责任。B项属于免责条款无效的情形，C项属于无效合同，D项属于效力待定合同用人单位责任，是指用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害，由用人单位作为赔偿责任主体，为其工作人员致害的行为承担损害赔偿责任的特殊侵权责任。用人单位在承担了赔偿责任之后，对于有过错的直接行为人，可以依法追偿。本题中甲搬家公司应承担用人单位责任，对王某的损害承担赔偿责任。故本题选A。【点拨】29.多选题甲将自己的一台旧名牌彩电出售给乙，并对乙说:如有问题，可在半年内退回。乙答应。9个月后，乙在一次修理过程中，发现该彩电的显像管并非名牌，遂与甲发生纠纷。下列

26、选项中，表述正确的有（）问题1选项A.A诉讼时效期间已过，乙已丧失胜诉权B.B诉讼时效期间未过，乙仍享有胜诉权C.C乙已丧失起诉权D.D乙仍享有起诉权【答案】B;D【解析】BD诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，为3年。诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求。胜诉权是指实体意义上的诉权，胜诉权的消灭并不导致实体权利本身的消灭，只是使权利人请求人民法院保护的权利丧失。我国民法总则未采纳胜诉权消灭主义，而改

27、采抗辩权发生主义。诉讼时效届满起诉权（程序性诉权）并未丧失，只是发生抗辩权产生的效果30.单选题甲工厂欠乙公司300万元货款，现在甲工厂由于经营管理不善，负债累累，被乙公司兼并，甲工厂欠乙公司的债务因之消灭，这种债的消灭被称为债的（）问题1选项A.A清偿B.B混同C.C抵销D.D免除【答案】B【解析】B混同有广义与狭义之分，广义的混同包括权利与权利的混同（如所有权与他物权的混同），义务与义务的混同（如主债务与保证债务的混同），以及权利与义务的混同（如债权与债务的混同）三种形态。合同法第106条规定：债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。本题中因债权和债务同归一人导

28、致债权的消灭，属于混同31.单选题债权人同意债务人延期履行债务，在法律上产生的后果是（）问题1选项A.A诉讼时效的中止B.B诉讼时效的中断C.C诉讼时效的延长D.D诉讼时效的溯及【答案】B【解析】B诉讼时效期间的中断，是指诉讼时效进行中因法定事由的发生，推翻了诉讼时效存在的基础，因此使已进行的期间全部归于无效，诉讼时效重新起算。中断的事由主要有如下几种：（1）权利人向义务人提出履行请求。（2）义务人同意履行义务。（3）权利人提起诉讼或者申请仲裁。（4）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。例如，向人民调解委员会以及其他有关机关提出请求，向公检法机关报告或控告32.单选题当某物之上同时存

29、在多个担保权利时，则权利的行使顺序是（）问题1选项A.A留置权、抵押权、质权B.B抵押权、质权、留置权C.C留置权、质权、抵押权D.D抵押权、留置权、质权【答案】A【解析】A本题考查抵押、质权、留置权并存时的优先顺序。当某物之上存在多个担保物权时，权利的行使顺序为：留置权、经过法定登记的抵押权、质权、未经过法定登记的抵押权33.案例题法院应如何处理该案?为什么?【答案】法院应判决张某、王某对吴某的全部损失承担连带赔偿责任。因为张某、王某的行为属于共同侵权，应承担连带责任34.多选题甲驾车闯红灯，恰巧对面的乙也驾车闯红灯，结果甲、乙两车同时撞上正在通过人行道的行人丙，致丙重伤。下列选项中，表述错

30、误的有（）问题1选项A.A由甲、乙对丙的损害承担连带责任B.B由甲、乙对丙的损害承担按份责任C.C由甲、乙对丙的损害适当补偿D.D如果甲无力赔偿，由乙承担补充赔偿责任【答案】B;C;D【解析】BCD共同侵权行为，是指数人基于主观的或者客观的关连共同，实施侵权行为，造成他人人身、财产损害，应当承担连带责任的侵权行为。甲乙两人所为违法行为导致同一损害，故构成共同侵权行为，共同侵权行为人应承担连带责任35.单选题关于民法上的共有，下列选项中，说法正确的是（）问题1选项A.A按份共有无须共同关系B.B在按份共有中，原则上须全体共有人同意才能对共有物进行处分C.C在共同共有中，一般情况下共有人可以对共有

31、物进行分割D.D在按份共有中，共有人平等享有权利、承担义务【答案】A【解析】A按份共有，是指数人按照各自的份额，对共有财产分享权利。共同共有，是指数人依据法律规定或者当事人的约定而形成某一共同关系，基于该共同关系共同享有所有权。共同共有基于夫妻关系、家庭共同生活关系、合伙关系、继承关系等产生。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。B、D两项属于共同共有的特征

32、，C项共有物一般不能进行分割36.多选题王某与赵某签订了房屋租赁合同，王某租用赵某的房屋。合同履行期间，赵某又将该房屋出售给张某，张某因急需使用，要收回该房屋。下列选项中，表述错误的有（）问题1选项A.A王某与赵某之间的租赁合同因该房屋的所有权变更而自动失效B.B王某与张某之间的买卖合同因该房屋存在租赁合同而无效C.C因租赁合同期限未满，张某尚未取得该房屋的所有权D.D王某有权继续租赁该房屋直到租赁合同期满【答案】A;B;C【解析】ABC买卖不破租赁，房屋所有权转让不影响租赁合同的效力，同时租赁合同的存在也不影响房屋所有权的取得。故本题中，该房屋的所有权变更，不影响王某与赵某之间的租赁合同，王

33、某有权继续租赁该房屋直到租赁合同期满37.案例题简述侵权行为的概念和特征【答案】侵权行为的概念：侵权行为，是指行为人由于过错，或者在法律特别规定的场合不问过错，违反法律规定的义务，以作为或不作为的方式，侵害他人人身权利和财产权利及其利益，依法应当承担损害赔偿等法律后果的行为。侵权行为的特征：（1）侵权行为是一种违法行为。侵权行为违反的是国家民事权利的保护性法律规范和禁止侵害民事主体民事权利的禁止性法律规范。（2）侵权行为是一种有过错的行为。只有在法律有特别规定（高度危险责任、产品责任、环境污染、动物致害等）的情况下，才不要求侵权行为的构成须具备主观过错（故意或过失）的要件。（3）侵权行为包括作

34、为和不作为两种方式。（4）侵权行为是应当承担以损害赔偿为主要责任形式的行为。侵权行为还可能造成恢复原状、返还财产、停止侵害、消除影响、恢复名誉和赔礼道歉的法律责任，但这些民事责任形式，都不能代替损害赔偿在侵权行为中的法律地位和作用38.多选题下列选项中，属于担保物权的有（）问题1选项A.A抵押权B.B占有权C.C质权D.D留置权【答案】A;C;D【解析】ACD担保物权，是指为了确保特定债权的实现，债务人或第三人以动产、不动产或某些权利为客体而设定的，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时，权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。有抵押权、留置权、质权等类型。占有权

35、不属于担保物权，占有是一种事实而非权利39.案例题留置权【答案】留置权，是指债权人合法占有债务人的动产时，债务人不履行到期债务，债权人依法享有的留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利40.案例题无因管理【答案】无因管理，是指没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失，自愿管理他人事务或为他人提供服务的行为。管理他人事务的人，为管理人。事务被管理的人，为本人。管理人与本人之间便发生债权债务关系，这就是无因管理之债41.单选题下列选项中，属于孳息的是（ ）。问题1选项A.苹果树上已成熟的果实B.母牛产下的小牛C.动物腹中的胎儿D.电视机的遥控器【答案】B【解析】【考点

36、】本题考查物权-物权概述-原物与孳息【解析】孳息,是指由原物所生之物或收益,孳息必须与原物相分离。孳息分为天然孳息与法定孳息。天然孳息是指按照自然规律而产生的果实以及动物的出产物，例如，苹果树上的苹果、母牛产下的小牛。法定孳息，是指因法律关系而得到的利息、租金及其他收益，如根据租赁合同而产生的租金。孳息须与原物相分离，所以A、C两项不属于孳息。电视剧的遥控器属于电视机的从物。D项说法错误。故本题选B。【点拨】孳息分为天然孳息与法定孳息。天然孳息，是指按照自然规律而产生的果实以及动物的出产物。法定孳息，是指因法律关系或因法律规定而得到的利息、租金及其他收益。42.案例题简述我国物权法的基本原则【

37、答案】我国物权法的基本原则：（1）平等保护原则。平等保护各类物权是我国物权法的基本原则，它意味着，我国法律对于物权，无论是国家的、集体的，还是私人或其他权利人享有的物权，在物权法中地位平等，都给予平等的保护，任何单位和个人均不得侵犯。（2）物权法定原则。物权法定，是指物权的种类和内容应由法律规定，当事人不得任意创设与法律的规定所不同的物权或者改变既有物权的内容。（3）物权的公示与公信原则。物权的公示原则,是指无论动产还是不动产上的物权，都应当可以从外部加以认识。物权的公信原则，是指对信赖令人推测物权存在的外观表象（即登记、占有等公示方法）的信赖人，即使在该外观表象并不伴随着实质权利而为空虚存在的情形下，也保护该信赖之原则。（4）物权特定原则。物权特定原则，也称物权客体特定原则一物一权原则，是指物权的客体必须是特定的，至少在实现该物权时，其客体是可得特定的43.单选题下列行为中，属于要约的是（）问题1选项A.A某公司寄送的价目表B.B某公司在电视台播放的拍卖广告C.C某出租车未打开空车信号，在马路上行驶D.D某商店在创维牌电视机上标明的交易条件【答案】D【解析】D要约，又称为发盘、出盘、发价、出价或者报价，是一方当事人以缔结合同为目