某经济适用房施工组织设计方案

1、PAGE PAGE 69XX经济适用房施工组织设计 审 批 人人： 审 核 人人： 编制制单位：二0一六年年十二月月二十八八日目录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc5048 第一章 施工组组织设计计编制总总说明 PAGEREF _Toc5048 5 HYPERLINK l _Toc7216 第一节 编制前前言 PAGEREF _Toc7216 5 HYPERLINK l _Toc9258 第二节 编制依依据 PAGEREF _Toc9258 6 HYPERLINK l _Toc4939 第三节 编制原原则 PAGEREF _Toc4939 6 HYPERLINK l

2、_Toc12081 第二章 工程概概况 PAGEREF _Toc12081 7 HYPERLINK l _Toc25682 第一节 工程概概况简要要明细表表 PAGEREF _Toc25682 7 HYPERLINK l _Toc7268 第三章 主要项项目施工工方法 PAGEREF _Toc7268 10 HYPERLINK l _Toc22527 第一节 施工准准备 PAGEREF _Toc22527 10 HYPERLINK l _Toc31529 1.1现现场施工工准备 PAGEREF _Toc31529 10 HYPERLINK l _Toc19305 1.2技技术准备备 PAGER

3、EF _Toc19305 10 HYPERLINK l _Toc14941 第二节 各施工工过程的的施工顺顺序 PAGEREF _Toc14941 11 HYPERLINK l _Toc26517 2.1工程程的总体体施工顺顺序 PAGEREF _Toc26517 11 HYPERLINK l _Toc26149 2.2分部部、分项项工程的的施工顺顺序 PAGEREF _Toc26149 11 HYPERLINK l _Toc14972 2.3检验验批的划划分和结结构实体体检测部部位、数数量 PAGEREF _Toc14972 12 HYPERLINK l _Toc25943 第三节 分部、分

4、分项施工工过程的的施工方方法 PAGEREF _Toc25943 13 HYPERLINK l _Toc25940 3.1测量量控制 PAGEREF _Toc25940 13 HYPERLINK l _Toc15135 3.2基础础工程的的施工 PAGEREF _Toc15135 14 HYPERLINK l _Toc29223 3.3主体体结构工工程施工工 PAGEREF _Toc29223 20 HYPERLINK l _Toc14023 3.4屋面面工程施施工 PAGEREF _Toc14023 22 HYPERLINK l _Toc13039 3.5装饰饰装修工工程施工工 PAGERE

5、F _Toc13039 22 HYPERLINK l _Toc2766 3.6外墙墙保温施施工 PAGEREF _Toc2766 23 HYPERLINK l _Toc24280 3.7水、卫卫工程施施工 PAGEREF _Toc24280 23 HYPERLINK l _Toc19894 3.8电气气安装工工程 PAGEREF _Toc19894 23 HYPERLINK l _Toc1626 3.9电梯梯工程 PAGEREF _Toc1626 24 HYPERLINK l _Toc14888 第四节 冬、雨雨期施工工的措施施 PAGEREF _Toc14888 24 HYPERLINK l

6、 _Toc32063 4.1冬期期施工措措施 PAGEREF _Toc32063 24 HYPERLINK l _Toc29031 第四章 项目目经理部部及劳动动力组配配计划 PAGEREF _Toc29031 25 HYPERLINK l _Toc4571 第一节 项目经经理部组组织情况况（详见见：附表表） PAGEREF _Toc4571 25 HYPERLINK l _Toc23078 第二节 分部、分分项工程程所需工工种类别别和级别别 PAGEREF _Toc23078 27 HYPERLINK l _Toc25343 第三节 分阶段段施工计计划投入入劳动力力人数 PAGEREF _T

7、oc25343 28 HYPERLINK l _Toc18234 第五章 主主要施工工机械和和检测仪仪器设备备供应计计划 PAGEREF _Toc18234 28 HYPERLINK l _Toc29284 第一节 主主要施工工机械数数量及供供应计划划 PAGEREF _Toc29284 28 HYPERLINK l _Toc11463 第二节 测量、试试验、检检测仪器器设备数数量及供供应计划划 PAGEREF _Toc11463 29 HYPERLINK l _Toc16298 第六章 确保工工程质量量的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc16298 29 HYPERLINK l _T

8、oc8144 第一节 质量管管理体系系、制度度及质量量保证体体系 PAGEREF _Toc8144 29 HYPERLINK l _Toc22560 1、工程质质量目标标 PAGEREF _Toc22560 29 HYPERLINK l _Toc31575 2、质量保保证措施施与办法法： PAGEREF _Toc31575 31 HYPERLINK l _Toc27116 第二节 关键部部位质量量控制 PAGEREF _Toc27116 31 HYPERLINK l _Toc8048 2.1基础础工程施施工质量量的控制制 PAGEREF _Toc8048 31 HYPERLINK l _Toc

9、7500 2.2主体体砼结构构工程施施工质量量的控制制措施 PAGEREF _Toc7500 32 HYPERLINK l _Toc8689 2.3砖砌砌体工程程施工质质量的控控制措施施 PAGEREF _Toc8689 32 HYPERLINK l _Toc19718 2.4饰面面砖工程程质量控控制措施施 PAGEREF _Toc19718 32 HYPERLINK l _Toc17833 2.5抹灰灰裂缝和和空鼓的的质量控控制措施施 PAGEREF _Toc17833 33 HYPERLINK l _Toc16200 第三节 工种岗岗位技术术培训 PAGEREF _Toc16200 33

10、HYPERLINK l _Toc29763 第四节 先进施施工工艺艺 PAGEREF _Toc29763 33 HYPERLINK l _Toc19070 4.1墙体体粉刷、装装饰层综综合抗裂裂技术 PAGEREF _Toc19070 33 HYPERLINK l _Toc6201 4.2台阶阶、踏步步阳角保保护措施施 PAGEREF _Toc6201 34 HYPERLINK l _Toc28142 第五节 送样检检测、见见证取样样保证措措施 PAGEREF _Toc28142 34 HYPERLINK l _Toc24465 第六节 分部、分分项、分分阶段验验收步骤骤及方法法 PAGERE

11、F _Toc24465 34 HYPERLINK l _Toc25621 第七节 完成质质量目标标奖惩办办法 PAGEREF _Toc25621 35 HYPERLINK l _Toc29998 第七章 确保安安全、文文明施工工的技术术组织措措施 PAGEREF _Toc29998 36 HYPERLINK l _Toc9506 第一节 安全生生产目标标和现场场安全管管理组织织 PAGEREF _Toc9506 36 HYPERLINK l _Toc28156 第二节 项目目部设专专职安全全检查员员 PAGEREF _Toc28156 37 HYPERLINK l _Toc16890 第三节

12、特殊殊岗位作作业人员员 PAGEREF _Toc16890 38 HYPERLINK l _Toc20555 第四节 已具备备的和准准备配置置的安全全设施 PAGEREF _Toc20555 38 HYPERLINK l _Toc1194 4.1已具具备的安安全设备备 PAGEREF _Toc1194 38 HYPERLINK l _Toc3845 4.2准备备装置的的安全设设施 PAGEREF _Toc3845 39 HYPERLINK l _Toc26941 第五节 安全全防护措措施 PAGEREF _Toc26941 39 HYPERLINK l _Toc24493 第六节 大中型型施工

13、机机械管理理 PAGEREF _Toc24493 40 HYPERLINK l _Toc23105 第七节 文明施施工技术术组织措措施 PAGEREF _Toc23105 41 HYPERLINK l _Toc18765 7.1现场场文明施施工技术术措施 PAGEREF _Toc18765 41 HYPERLINK l _Toc13958 7.2建立立和完善善文明施施工的管管理制度度 PAGEREF _Toc13958 41 HYPERLINK l _Toc31663 7.3施工工现场周周边环境境卫生保保证措施施 PAGEREF _Toc31663 41 HYPERLINK l _Toc458

14、2 7.4、现现场围挡挡技术措措施 PAGEREF _Toc4582 42 HYPERLINK l _Toc14750 7.5、封封闭管理理技术措措施 PAGEREF _Toc14750 42 HYPERLINK l _Toc28935 7.6、施施工场地地技术措措施 PAGEREF _Toc28935 42 HYPERLINK l _Toc13834 7.7、材材料堆放放技术措措施 PAGEREF _Toc13834 43 HYPERLINK l _Toc122 7.8、现现场住宿宿技术措措施 PAGEREF _Toc122 44 HYPERLINK l _Toc815 7.9、现现场防火火

15、技术措措施 PAGEREF _Toc815 44 HYPERLINK l _Toc2479 7.10、治治安综合合治理技技术措施施 PAGEREF _Toc2479 45 HYPERLINK l _Toc27713 7.11、施施工现场场标牌技技术措施施 PAGEREF _Toc27713 45 HYPERLINK l _Toc15498 7.12、生生活设施施 PAGEREF _Toc15498 46 HYPERLINK l _Toc5412 7.13、保保健急救救 PAGEREF _Toc5412 46 HYPERLINK l _Toc23201 7.14、社社区服务务 PAGEREF _

16、Toc23201 47 HYPERLINK l _Toc22844 第八节 安全、文文明施工工责任目目标奖罚罚办法 PAGEREF _Toc22844 47 HYPERLINK l _Toc31082 8.1工程程安全、文文明施工工目标 PAGEREF _Toc31082 47 HYPERLINK l _Toc26965 8.2 安安全文明明施工责责任目标标奖惩办办法 PAGEREF _Toc26965 48 HYPERLINK l _Toc31460 8.3处处罚规定定 PAGEREF _Toc31460 48 HYPERLINK l _Toc27186 第八章 确保工工期的技技术组织织措施

17、 PAGEREF _Toc27186 48 HYPERLINK l _Toc6275 第一节 编编制各施施工节点点及月、旬旬作业计计划，定定期落实实计划实实施 PAGEREF _Toc6275 49 HYPERLINK l _Toc8272 第二节 交叉、流流水施工工作业统统筹安排排 PAGEREF _Toc8272 49 HYPERLINK l _Toc31324 第三节 合理调调配机械械、材料料和劳动动力 PAGEREF _Toc31324 50 HYPERLINK l _Toc23245 第四节 设计、建建设、施施工和监监理等单单位协调调配合及及时解决决有关问问题 PAGEREF _To

18、c23245 51 HYPERLINK l _Toc25837 第五节 工期目目标及奖奖惩方法法 PAGEREF _Toc25837 51 HYPERLINK l _Toc7841 第九章 施工进进度计划划表 PAGEREF _Toc7841 52 HYPERLINK l _Toc6649 第十章 施工总总平面布布置图 PAGEREF _Toc6649 52 HYPERLINK l _Toc23689 附表一：拟拟投入本本标段的的主要施施工设备备表 PAGEREF _Toc23689 52 HYPERLINK l _Toc11585 附表二：拟拟配备本本标段的的试验和和检测仪仪器设备备表 PA

19、GEREF _Toc11585 53 HYPERLINK l _Toc3921 附表三：劳劳动力计计划表 PAGEREF _Toc3921 54 HYPERLINK l _Toc21550 附表四：计计划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图 PAGEREF _Toc21550 55 HYPERLINK l _Toc19806 附表六：临临时用地地表 PAGEREF _Toc19806 56 HYPERLINK l _Toc12200 附表七：现现场工程程技术人人员配备备情况表表 PAGEREF _Toc12200 58第一章 施工组组织设计计编制总总说明第一节 编制前前言XXXX市市XXXXX

20、XXXXXXXXXXX工程有有限公司司位于河河南省XXXXXX市老城城区。公公司十分分重视产产品质量量和售后后服务，一一直本着着“以人为为本、以以诚取信信、以质质取胜、以以新争天天下”的质量量方针和和“正正直直直做人人，踏踏踏实实做做事”的企业业精神。依依托战略略国际全全球领先先的专业业技术和和营运经经验。公公司成立立了以市市场为导导向，以以质量为为标准，以以客户满满意为宗宗旨的生生产、销销售的服服务体系系。我们们以“企业与与时代共共同前进进、企业业与客户户共创价价值、企企业与员员工共同同发展”的核心心价值观观，致力力于实现现股东、员员工、客客户和社社会的价价值最大大化。施工组织设设计是规规划

21、和指指导拟建建工程从从施工准准备到竣竣工验收收全过程程的一个个综合的的技术经经济文件件，是沟沟通工程程设计和和施工之之间的桥桥梁。它它既要体体现拟建建工程的的设计和和使用要要求，又又要符合合建筑施施工的客客观规律律，对施施工的全全过程起起战略部部署或战战术安排排的作用用。施工组织设设计是施施工准备备的重要要组成部部分，又又是做好好施工准准备工作作的主要要依据和和重要保保证。施工组织设设计是对对施工过过程实行行科学管管理的重重要手段段，是编编制施工工预算和和施工计计划的主主要依据据，是建建筑企业业施工管管理的重重要组成成部分。编好施工组组织设计计，对于于按科学学规律组组织施工工，建立立正常的的施

22、工秩秩序，有有计划地地开展各各项施工工过程；对于及及时做好好各项施施工准备备工作，保保证劳动动力和各各种资源源的供应应和使用用；对于于协调各各施工单单位之间间、各工工种之间间、各种种资源之之间以及及空间布布置与时时间安排排之间的的关系；对于保保证施工工顺利进进行，按按期按质质按量完完成施工工任务，取取得更好好的施工工经济效效益等都都将起到到重要的的、积极极的作用用。正是基于以以上认识识，我们们对每一一项工程程都挑选选并组织织经验丰丰富、精精干的技技术和管管理人员员，认真真编制先先进的、合合理的、切切实可行行的施工工组织设设计。第二节 编制依依据1、本项目目的招标标文件、招招标答疑疑。2、本公司

23、司针对本本项目编编制的有有关定额额和由建建设单位位提供的的施工设设计兰图图。3、建设部部颁布的的建设设工程施施工现场场管理规规定。4、国家建建筑工程程质量验验收统一一标准及及规范。5、国家现现行的有有关设计计和施工工的规范范、规定定、技术术标准、地地方标准准。6、本公司司制定的的质量量手册、程程序文件件及作作业指导导书。7、其它有有关参考考资料。第三节 编制原原则根据本项目目建筑施施工的特特点和以以往积累累的经验验，我们们在编制制本施工工组织设设计时，遵遵循以下下几项基基本原则则：1、认真贯贯彻党和和国家对对基本建建设的各各项方针针政策和和国家现现行建建筑工程程施工质质量验收收标准及及规范及及

24、规程、法法规。2、严格遵遵守国家家和有关关文件规规定的工工程竣工工及交付付使用期期限。3、合理安安排施工工程序和和顺序。4、尽量采采用国内内外先进进施工技技术，科科学合理理地确定定施工方方案。5、采用流流水施工工方法和和网络计计划技术术安排进进度计划划。6、合理布布置施工工平面图图，减少少施工用用地。7、充分利利用现有有机械调调设备，扩扩大机械械化施工工范围。8、尽量降降低工程程成本，提提高工程程经济效效益。9、坚持质质量第一一，重视视施工安安全。第二章 工程概概况第一节 工程概概况简要要明细表表建设单位洛阳美园置置业有限限公司工程名称XXXXXXX经济济适用房房1#、22#、33#、55%、

25、66#楼及及地下车车库建筑地点XXXX市市老城区区春都路路40号号建筑面积315811.155m2工程造价结构形式框架、剪力力墙结构构设计单位施工单位XXXX市市XXXXXXXXXXXXXXXX工程有有限公司司地基处理单单位及处处理方法法地下物物已进行行了处理理，要求求相关单单位提供供相应的的处理资资料。地地基处理理严格按按照设计计要求，由由承包方方进行处处理。材料供应方式来源根据工程合合同相关关条款的的规定和和与其工工程相关关的意见见，由责责任方按按照工程程进度计计划的都都需求，适适时供货货于现场场。半成品加工工单位及及供应方方法按照工程合合同相关关条款的的规定，由由责任方方订贷外外购或加加

26、工，根根据工程程进度计计划的需需求，适适时供货货于现场场。水电配合方方法应以土建施施工进度度为主导导，适时时密切配配合安装装施工。计划开工时时间2015年年1月330日计划竣工时时间2016年年7月119日备注总工期为为：5112（日日历）天天第二节 工程概概况XXXXXXX经济济适用房房包括11#、22#、33#、55#、66#楼及及地下车车库等66个部分分,总建建筑面积积为3119233.4771m22，剪力力墙结构构。其中中：1#楼地上上8层、地地下1层层，建筑筑面积554200.611；22#楼地地上8层层、地下下1层，建建筑面积积43554.228；3#楼楼地上88层、地地下1层层，

27、建筑筑面积337688.111；55#楼地地上8层层、地下下1层，建建筑面积积72113.114；6#楼楼地上88层、地地下1层层，建筑筑面积664722.5991；地下车车库地下下一层，建建筑面积积：43352.42；物业业用房地地上2层层，建筑筑面积：3422.322。1#楼地下下一层、地地上八层层。其中中一二层层为商铺铺，一层层层高33.6米米，二层层层高33.3米米，建筑筑面积为为12669.662m22；三八层为为住宅，层层高2.8米，住住宅建筑筑面积为为：36622.58；地下下1层为戊戊类储藏藏间，建建筑面积积为3224.224。居居住户数数为422户。总总建筑面面积为55420

28、0.611m2。2#楼地下下一层、地地上八层层，地上上为住宅宅，地上上总建筑筑面积为为：41194.52；地下下1层为戊戊类储藏藏间，建建筑面积积为1559.776，居居住户数数为400户，层层高为22.8米米。总建建筑面积积为43354.28mm2。3#楼地下下一层、地地上八层层。地上上为住宅宅，地上上筑面积积为：337255.766；地地下1层为戊戊，建筑筑面积为为42.35。居住住户数为为48户户，总建建筑面积积为37768.11mm2。5#楼地下下一层、地地上八层层。地上上为住宅宅，地上上筑面积积为：666766.488；地地下1层为戊戊类储藏藏间，建建筑面积积为5336.666，居居

29、住户数数为644户，层层高为22.8米米。总建建筑面积积为72213.14mm2。6#楼地下下一层、地地上八层层。其中中一二层层为商铺铺，一层层层高33.6米米，二层层层高33.3米米，建筑筑面积为为17446.555m22；三八层为为住宅，层层高2.8米，住住宅建筑筑面积为为：41186.4755；地地下1层为戊戊类储藏藏间，建建筑面积积为5339.5566。居住住户数为为42户户。总建建筑面积积为64472.5911m2。地下车库一一层，总总建筑面面积（不不含主楼楼部分）为为43552.442m22，停车车数量为为92辆辆。 主主体结构构均为剪剪力墙结结构屋一（平屋屋面、上上人）做做法为：

30、钢筋混混凝土屋屋面板；1200mm/2300mm厚厚泡沫混混凝土保保温层；20厚1:2.5水泥泥砂浆找找平层；两层共共6mmm厚SBBS防水水卷材；满铺00.155mm厚厚聚乙烯烯薄膜；20mmm厚11：4干干硬性水水泥砂浆浆结合层层；100厚地砖砖拍实。屋二（平屋屋面、不不上人）做做法为：钢筋混混凝土屋屋面板；1200mm厚厚泡沫混混凝土保保温层；20厚1:2.5水泥泥砂浆找找平层；两层共共6mmm厚SBBS防水水卷材；涂料保保护层。 有有防水要要求的卫卫生、厨厨房间与与水箱间间设计除除采用水水泥砂浆浆找坡外外，且要要求做11.5厚厚聚氨防防水涂料料并四周周沿墙上上翻1550。室内装饰装装修

31、均属属于普通通装饰，楼楼梯间为为水泥砂砂浆地面面，顶棚棚、墙面面为普通通粉刷外外刷涂料料；其余余房间均均为混合合或水泥泥砂浆粉粉刷，顶顶棚直接接打磨、批批白；面面层涂刷刷白水泥泥两道。外墙均采用用40厚厚聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板进行外外墙外保保温，外外刷不同同颜色的的涂料。门窗工程，外外窗采用用塑钢节节能窗及及中空玻玻璃，且且在外门门、外窗窗与墙体体部位缝缝隙，采采用高效效保温材材料填堵堵；门除除底层楼楼梯间的的入楼门门为防火火门和各各层入户户门为防防火防盗盗门外，余余之基本本统为普普通门。该工程建筑筑功能的的给、排排水、电电气和暖暖通、消消防、热热控、动动力设施施以及电电梯、楼楼宇对讲讲系统

32、设设施等俱俱全。第三章 主要项项目施工工方法第一节 施工准准备1.1现现场施工工准备工程在开工工前应做做好现场场的三通通（水、电电、路通通）一平平（场地地平整）工工作：搭搭（架）设设好生产产、生活活临时设设施和临临时用水水、电的的安装架架设工作作，依照照文明工工地标准准，做好好临时设设施的室室内外装装修和相相应路面面的硬化化工作；根据地地下物情情况的相相应的处处理意见见，对其其做好妥妥善处理理，并提提供相应应资料。1.2技技术准备备项目经理部部包括项项目经理理的施管管人员，在在开工前前必须充充分熟悉悉施工图图纸的设设计意图图与要求求，会同同相关单单位一起起做好图图纸会审审工作，之之后根据据设计

33、要要求和现现行相关关工程验验收规定定标准，组组织好对对参施的的施管人人员的技技术交底底工作，编编制出施施工用的的主要材材料、周周转材料料，以及及机械、检检测设备备等的供供需计划划，以便便建设单单位的核核定。1.3现现场管理理人员和和劳动力力调配准准备项目经理部部的各专专业管理理人员必必须到位位，并充充分的熟熟悉施工工图纸具体要求和和学习好好相关验验收规定定标准，认认真编制制出确保保工程质质量、安安全施工和文文明施工工的目标标实施的的管理计计划及规规章制度度。首批进场的的各工种种人员按按要求一一到位，并并进行岗岗位培训训和对其其做好施施工计划划、安全全教育、工工程质量量目标等等方面技技术交底底。

34、第二节 各施工工过程的的施工顺顺序2.1工程程的总体体施工顺顺序：应应遵循“先深部部后浅层层”、“先地下下后地上上”、“先土建建后安装装”、“先结构构后装修修”和“先室外外后室内内装修”的原则则。且应应做好水水、电安安装，适适时与土土建施工工密切配配合工作作。同时时现于投投标项目目工程为为一个标标段（四四个单位位工程）建建筑群体体工程，公公司施工工部署拟拟定现场场组建项项目经理理部，且且下属设设立各相相关职能能部门，调调配至少少两个综综合工种种施工队队伍，分分别承包包各两项项单位工工程的施施工，统统一由项项目经理理部组织织、协调调、调配配和指挥挥；钢筋筋配料在在现场进进行；其其它材料料的采供供

35、等按工工程合同同相关条条款规定定实施。本本工程使使用商品品混凝土土。工程施工队队：在安安排工程程施工时时，要同同时考虑虑空间顺顺序和工工种这间间的顺序序，空间间决定施施工流向向，工种种之间要要相互创创造条件件，充分分利用工工作面，争争取时间间，缩短短工期。2.2分部部、分项项工程的的施工顺顺序2.2.11基础结结构工程程的施工工顺序：工程实实地位置置定位放放线 工程实地位位置定位位测量放放线基（坑坑）槽开开挖砂石换换填地基基钢筋混混凝土筏筏板基础础地下室室结构工工程基（坑坑）槽及及房心土方回回填土。2.2.22主体结结构工程程：剪力力墙、梁梁、板、楼楼梯模板板剪力墙墙、梁、板板、楼梯梯钢筋剪力

36、墙墙、梁、板板、楼梯梯钢筋混混凝土填充墙墙工程施施工结构验验收。2.2.33屋面工工程：清清理基层层铺设保保温层找平层层（细部部工程处处理）防水层层及上人人屋面地地砖铺设设。2.2.44装修、装装饰工程程：一般般施工顺顺序宜为为先室外外后室内内粉刷。外外墙节能能保温（自自上而下下）外墙面面涂料或或面砖台阶散散水；室内装修：顶棚粉粉刷墙面粉粉刷楼、地地面工程程门、窗窗安装涂料（油油漆） 玻璃安安装。2.2.55电气安安装：各各类电气气设施线线管铺设设（焊接接）避雷下下引线焊焊接电器开开关、吊吊扇勾留留置盒、箱箱固定管路敷敷设扫管穿穿带线电气器器具安装装（避雷雷网及接接地体设设置焊接接）绝缘电电阻

37、、绝绝缘接地地电阻测测试与设设备调试试。2.2.66水、卫卫安装：予留洞洞（孔）设设置安装前前准备与与予制加加工安装装干干管安装装立管安安装支管安安装试压冲洗防腐调试。2.3检验验批的划划分和结结构实体体检测部部位、数数量：2.3.11根据国国家的建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准的的规定，该该工程具具备独立立施工条条件，并并能形成成独立使使用功能能的建筑筑物，故故为一个个单位工工程；同时，现据据国家的的施工质质量验收收统一标标准和市市建委洛洛建【220066】4228号文文件的相相关规定定，结合合本工程程实际设设计要求求初步拟拟定该工工程的分分部工程程质量验验收按专专业性质质、建筑筑部位

38、的的原则去去划分。即即：地基与基础础（包括括半地下下室结构构工程）、主主体结构构、建筑筑装饰、装装修、建建筑屋面面、建筑筑给水、排排水及采采暖、建建筑电气气、电梯梯和建筑筑节能等等八个分分部工程程。而分项工程程的划分分：根据据国家相相关的质质量验收收标准及及规范，结结合本工工程施工工图纸设设计要求求实际所所发生的的子项，以以及按主主要工种种、材料料、施工工工艺、设设备类别别等因素素进行划划分和出出具其相相应的分分项工程程验收记记录。检验批质量量验收记记录同样样根据国国家相关关质量验验收标准准及规范范规定，并并按施工工质量控控制和专专业验收收的需求求，结合合工程施施工图纸纸的设计计要求，拟拟定按

39、设设计的变变形缝、楼楼层和施施工段以以及安装装系统等等进行划划分。2.3.22结构实实体检测测部位与与数量以以及安装装系统及及质量验验收标准准：混凝土结构构子分部部工程（即即主体混混凝土结结构工程程）全部部施工完完好后，在在验收前前必须进进行结构构实体检检验。结结构实体体检（测测）验包包括砼强强度和钢钢筋保护护层厚度度检验。对对于混凝凝土构件件的砼强强度采用用同条件件砼试件件强度进进行检验验。（对对于同条条件自然然养护试试件的等等效养护护令期规规定为，按按日平均均温度逐逐日累计计达6000.D时时所对应应的令期期，在对对砼强度度进行验验收评定定时，应应对其强强度试验验结果乘乘以折算算系数11.

40、100后取用用。同条件养护护砼试件件所对应应的结构构构件或或结构部部位，经经拟定对对混凝土土结构工工程中的的重要构构件（筏筏板基础础、地下下室墙板板和框架架柱、梁梁、板等等）的各各砼强度度等级，均均应留置置同条件件养护试试件，同同一强度度等级的的试件，不不宜少于于10组组，不应应少于33组。钢筋保护层层厚度检检验的结结构部位位与数量量，根据据国家相相关验收收标准及及规范规规定，结结合工程程的实际际结构类类型，初初步拟定定对梁、板板类构件件数量的的2，且且不少于于5个构构件进行行检验。其其中对梁梁类构件件，应对对其检验验构件全全部纵向向受力筋筋的保护护层厚度度进行检检验。质质量允许许偏差为为：对

41、梁梁类构件件+100和-7；对板类类构件+8和和-8，合格格率达到到90及其以以上，不不合格点点的最大大偏差不不应大于于允许偏偏差的11.5倍倍。第三节 分部、分分项施工工过程的的施工方方法3.1测量量控制工程施工，工工程定位位放线，平平面与标标高控制制测量，以以施工图图纸设计计要求和和建设单单位提供供的工程程定位放放线书面面资料为为依据，以以及拟建建现场的的实际情情况，采采用精度度达标的的高精度度经纬仪仪、水准准仪和钢钢尺进行行施测，施施工施测测严格按按照设计计等要求求进行，测测量技术术人员持持证上岗岗，确保保测量精精度。3.1.11平面控控制：工工程施工工前进行行实地定定位测量量放线，依依

42、据建设设单位提提供的工工程定位位书面资资料进行行，并绘绘制放线线定位成成果，提提供业主主或业主主代表（监监理）复复核，符符合要求求并签、章章。3.1.22建筑物物标高控控制：本本工程根根据建设设单位提提供的水水准点及及其标高高，以及及室内0.000标高高位置，采采用水准准仪钢尺尺引测。在在工程四四角位0.000标高高处各设设一个标标高控制制点，楼楼层标高高的控制制，按结结构设计计要求由由该标高高控制点点用钢尺尺引测，以以减少误误差。3.2基础础工程的的施工基础工程施施工顺序序：基础础轴线、标标高引测测基坑土土方开挖砂石换换填地基处理筏筏板基础础及地下下室混凝凝土施工工 基坑坑及房心心土方回回填

43、基础轴线标标高引测测:根据据现场实实地情况况,基础础轴线、标标高应首首先根据据工程实实地定位位测量成成果和施施工应低低的设计计要求,以及现现场引测测来的水水准点标标高等要要求,对对其基础础工程的的轴线、标标高引测测并在适适当位置置设置轴轴线、标标高控制制桩,以以便施工工过程中中对其引引测与控控制。基坑土方开开挖：根根据基础础轴线标标高引测测成果，对对其基础础基坑土土方进行行挖掘。基基（槽）坑坑土方开开挖采用用挖掘机机械分段段分层进进行。基坑支护施施工方案案：本工工程基坑坑拟为深深基坑，基基坑底高高于地下下水位，施施工挖方方量较大大，地质质状况较较复杂。针针对这些些问题和和土质条条件，基基坑采取

44、取1：00.5放放坡开挖挖。不再再进行支支护。若若在开挖挖过程中中发现有有软弱土土层，易易塌方部部位，则则可适当当加大坡坡度。施工作业要要求：A.土方开开挖协调调要求土方开挖分分层进行行。每次次挖深不不得大于于分层允允许挖深深值(一一般1.311.8mm)，挖挖土与支支护及降降水应配配合作业业，不可可随意超超挖或欠欠挖，留留出0.10.115m厚厚的坡面面土层人人工修坡坡。B.基坑坑防、排排水要求求施工期间要要作好防防水工作作，防止止地面水水流入基基坑内，以以保证边边坡支护护质量。砂石换填地地基处理理：基础土方大大开挖按按要求达达到设计计标高和和地质土土层之位位时，首首先应组组织地质质堪察单单

45、位、设设计单位位、监理理单位和和建设单单位共同同进行其其基坑验槽检验，符符合要求求后并经经参验各各单位签签字签章章，方可可进行下下道工序序的施工工。将现场准备备使用的的砂、石石换填材材料，取取样送往往具有相相应的材材料检测测、检验验资质的的检（测测）验部部门，根根据地基基承载力力的要求求出具检检（测）验验报告，并并提供砂砂、石配配合比例例等资料料，以此此为据编编制砂、石石换填地地基处理理专项施施工方案案，施工工过程现现场分回回填层次次工程量量大小比比例标准准取其相相应数量量（组）试试样，进进行其砂砂石料的的含水率率和容重重检测控控制，同同时请具具有相当当质量检检（测）验验部门到到现场取取样检验

46、验或者由由现场按按规定标标准取其其相应数数量试样样送检（测测）验部部门进行行检验，且且要求分分层进行行换填和和取样检检测，以以及出具具其隐蔽蔽工程验验收记录录。砂、石石换填地地基全部部施工完完好后，必必须经具具有相当当资质的的检测机机构对其其进行实实地检测测，结果果质量达达到相关关规定与与要求标标准后，方方可进行行下道工工序的施施工。筏板和电梯梯井基础础工程施施工：首先是看重重于其基基础标高高、轴线线位置的的引测定定位。根根据基坑坑周边上上或建筑筑物矩形形控制网网的周角角轴线控控制桩，用用经纬仪仪向基础础砼垫层层上投测测建筑物物四个大大角、周周廓轴线线和主轴轴线以及及挡土墙墙的轴位位，经闭闭合

47、核实实后，再再详细引引测细部部轴线之之位，并并在适当当的坑壁壁之位设设置轴线线、标高高控制桩桩。并请请注重筏筏板基础础宽出工工程建筑筑物外围围轴线的的尺寸 大小。筏板基础模模板工程程：由于于大体积积砼对模模板的刚刚度、稳稳定性要要求较高高，宜尤尤先采用用钢模，但但为了便便于施工工，在确确保其稳稳定性和和刚度为为前提，可可采用竹竹胶合板板模板，对对模板侧侧面和立立柱以及及支撑系系统的所所有构配配件，必必须保证证其可靠靠性和足足够的安安全储备备。钢筋工程：筏板钢钢筋配筋筋设计采采用双向向双层，局局部第二二层按设设计要求求之位和和配筋标标准配置置，所有有第二排排层钢筋筋与第一一排层配配筋上下下对齐。

48、为为了保证证筏板上上层配筋筋位置的的正确性性，筏板板基础内内设置三三级钢116支撑撑马凳钢钢筋，支支撑筋平平面为梅梅花型，间间距为11500015000，要要求使之之与每层层钢筋绑绑扎牢固固；筏板板钢筋接接头采用用机械连连接，接接头位置置板面筋筋在支座座附近，板板底筋在在跨中位位置附近近，接头头截面积积在同跨跨中附近近，接头头截面积积在同一一连接区区段（335且且5000）内内不超过过全截面面面积的的25%；筏板板边缘封封边方式式采用“U形筋筋构造封封边方式式”角度455筏板钢钢筋保护护层厚度度为：底底筋500，其其余部位位40；共它它未尽事事宜要求求严格按按照设计计要求和和验收标标准与规规范

49、规定定施工。混凝土工程程：混凝凝土拟采采用商品品混凝土土。水泥泥设计要要求采用用粉煤灰灰硅酸盐盐水泥，混混凝土强强度等级级设计要要求为CC35,膨胀加加强带为为C400砼，且且凡与土土壤接触触的构件件均为（SS6）CC35抗抗渗砼。施工准备：砼施工工前必须须进行物物资、机机具、技技术和现现场准备备，还应应根据其其施工的的特殊性性做好附附属材料料和辅肋肋设备及及用具的的准备工工作，如如：测温温设备和和器具、测测温和保保（降）温温，砼养养护方案案，以及及保证工工程施工工质量、安安全防范范措施的的制订等等准备工工作。混凝土施工工：大体积砼的的施工：一般宜宜在低温温条件下下进行，即即最高气气温30时为

50、宜宜，该工工程的筏筏板基础础及与地地下室外外围护墙墙底部5500高段的的砼体积积就达8850MM3左右，又又根据筏筏板基础础工程砼砼应整体体连续浇浇筑和不不充许停停歇或留留置施工工缝的要要求，加加之其钢钢筋配置置较密和和砼商供供应条件件等具体体情况，拟拟定筏板板基础等等砼浇筑筑采用分分段分层层进行。（即即：以膨膨胀加强强带之位位为界，同同时考虙虙到该工工程的沉沉降缝要要求，划划分为三三个施工工段），施施工时，砼砼分层厚厚度宜为为40004550,在平面面上分三三个施工工段进行行，施工工段第一一层砼宜宜由一端端开始浇浇筑逐渐渐进行到到另一端端之位后后再浇筑筑其第二二层砼，如如此依次次进行另另一施

51、工工段的砼砼浇筑；还应注注重设计计要求的的筏板基基础与砼砼垫层间间设置防防水层，为为了保证证砼浇筑筑层间的的结合性性能，采采取在砼砼结合层层部位表表面设置置键槽的的办法，键键槽用11001000方木木每间隔隔10000左左右设置置；为了了防止混混凝土发发生离析析，当砼砼的自由由倾落高高度超过过2米时时，应采采用串筒筒或溜槽槽下落；混凝土土采用机机械振捣捣，振动动棒的操操作要做做到“快插慢慢拔”，每点点振捣时时间一般般以200300秒为宜宜，但还还应视其其砼表面面呈水平平不再显显著下沉沉，表面面砼泛出出灰浆为为准；分分层浇筑筑时，振振动棒应应插入下下层砼550左左右，以以消除砼砼浇筑层层间的接接

52、缝。混凝土的浇浇筑过程程中，为为了掌握握大体积积砼的温温升和降降温的变变化规律律，以及及各种材材料在不不同条件件下的温温度影响响，故对对砼浇筑筑过程进进行温度度检测控控制。测测温点的的布设应应具有代代表性和和可比性性，一般般宜在浇浇筑高度度（厚度度）范围围内，布布设在底底部、中中部和表表面之位位，平面面则应布布设在边边缘与中中间；所所有测温温孔（点点）应编编号进行行砼内部部不同深深度和表表面温度度，以及及气温测测量；温温度测量量过程中中，若发发现温度度差超过过25时，应应及时加加强保温温或延缓缓拆除保保温材料料，防止止砼产生生温差应应力和裂裂缝；温温度量测测，在砼砼温度上上升阶段段，每间间隔2

53、4小时时测量一一次，其其温度在在下降阶阶段每间间隔8小小时量测测一次，并并做好相相应的记记录。混凝土的养养护与方方法：为为保证浇浇筑的砼砼有适宜宜的硬化化条件，防防止其在在早期由由于干缩缩而产生生裂缝，故故要求在在砼浇筑筑完毕后后，应在在12小小时内加加以复盖盖（最好好的覆盖盖物为草草苫或者者塑料薄薄膜）和和浇水以以及采用用喷撒薄薄膜养生生液进行行养护，且且保证养养护不得得少于114天。施工过程应应着重的的注意事事宜：大体积砼施施工，由由于砼配配制、输输送及浇浇筑等均均采（取取）用商商品砼公司的一条条龙服务务进行，砼砼浇筑方方法又采采取分层层施工，各各层砼易易产生泌水层，为为此宜在在结构构构件

54、四周周侧模的的底部开开设排水水孔，使使多余的的水从孔孔中自然然排减，或或者利用用有意造造就的“水潭”，将多多余水集集中后用用专门的软轴轴泵或隔隔膜泵抽抽水排出出；地下室外围围护墙、挡挡土墙、框框架柱等等在其部部位插筋筋级别、规规格、轴轴位与长长度等插插筋构造造作法，均均必须符符合设计计要求和和相关标标准及规规范规定定，且应应采取相相应保护护与稳固固措施，保保证其位位置的正正确性。筏板基础与与地下室室的外围围护墙体体间接槎槎施工缝缝的留置置，按照照相关规规定标准准留设在在围护墙墙的底部部以上5500MMM高处处，且宜宜呈企口口槎，即即：外围护墙筏板100500同同时应在在企口槎槎之位设设置止水水

55、带，以以确保其其中防渗渗砼接槎槎处的质外围护墙筏板100500半地下室结结构工程程施工：模板工程：由于挡挡土墙厚厚度为2250mmm，高高度为近近4.00m ，一一 层梁梁的段面面尺寸也较大，宽宽（厚）度度虽说多多为2000mmm，但其其高度为为3000mm7500mm 不等，板板厚1220mmm1440mmm还有相相当开间间与跨度度也较大大，由此此说来，摸摸板承受受的侧向向、竖向向压力及及震动砼砼时振动动力等作作用力是是相当之之大。为为此，必必须保证证模板搭搭设和支支承体系系的可靠靠性，强强度保证证、刚度度要求，以以及稳定定性等达达到规定定的标准准，如挡挡土墙模模板按标标准设置置拉杆等等，防

56、水水模板产产生变形形。同时时在混凝凝土浇筑筑过程中中，应设专人对其其临护，发发现异常常情况，及及时采取取有效措措施加以以纠正或或加固，以以保证砼砼施工质质量；采采用竹胶胶合模板板（或木木模）时时，浇筑筑砼前应应对其进进行浇水水湿润，防防止木模模吸收砼砼水分后后致使其其膨胀变变形；还还有在跨跨度大于于4.00米以上上的梁和和较大开开间的板板，模板板搭设时时要按标标准规定定起拱要要求进行行起拱；模板拆拆除时间间应在其其砼强度度达到百百分之百百设计强强度时进进行。钢筋工程：首先必必须严格格按照施施工图设设计要求求和相关关规范规规定标准准进行配配置， 同时应应着重指指出保证证挡土墙墙和地下下室顶板板的

57、双层层双向（即即一层板板）配置置钢筋的的位置正正确性，应应按标准准规定设设置拉筋筋或支铁铁，拉筋筋为655005000,支铁铁形状“”144或16,其间距距为10000见方；为了保保证主筋筋保护层层达标，要要求在主主筋侧面面和底面面按标准准规定设设置并扎扎牢垫块块。混凝土工程程施工：地下室室挡土墙墙和框架架柱砼强强度等级级均为CC35,其挡土土墙砼设设计要求求不仅为为C355砼，且且还要求求为S66抗渗砼砼，地下下室顶梁梁、板砼砼强度等等级为CC30（但但因为其其砼不与与土壤接接触，故故没要求求具有抗抗渗性能能）。半半地下室室结构砼砼浇筑拟拟定采用用商品混混凝土，并并采取分分段分层层进行（即即

58、：施工工段落的的划分，据据设计要要求的沉沉降缝和和砼加强强带为界界），同同时要求求连续性性不得留留设施工工缝进行行浇筑振振捣，尤尤其是半半地下室室的挡土土墙砼更更应从严严要求，保保证其密密实。挡挡土墙（半半地下室室外围护护墙）与与一层梁梁、板间间的砼施施工缝宜宜留设在在梁的底底部高度度之位。3.3主体体结构工工程施工工3.3.11主体混混凝土结结构工程程钢筋配置：本工程程要求使使用的各各种级别别和各类类规格的的钢材，进进场时必必须具有出厂材质质合格证证，然后后按照国国家相关关规定标标准取样样（且有有见证人人在场）并并送样进进行钢材材复试，合合格且达达到抗震震要求标标准后并并报请监监理认可可；方

59、可可投入使使用；严严禁使用用伪劣和和不合格格材料；所有构件钢钢筋配置置成型后后，施工工单位先先行自检检合格，并并报请监监理进行行验检，符符合设计计与标准准要求，并并办理其其签章手手续后，方方可进行行下道工工序施工工。钢筋配置过过程，尤尤其是构构件的结结合部，必必须严格格按照图图纸设计计的要求求和相关关验收规规范规定定的标准准进行，保保证其配配筋级别别、规格格、数量量、尺寸寸、形状状及部位位等符合合要求，并并采取行行之有效效措施确确保其位位置的正正确性和和主筋保保护层厚厚度符合合要求标标准；钢钢筋接头头连接形形蹊阔、式式、搭接接长度，以以及钢筋筋锚固长长度（含含抗震锚锚固长度度）等也也应符合合要

60、求标标准；柱柱、梁、板板结合部部的配筋筋密集处处，应认认真采用用的有效效措施，保保证其配配筋质量量达标规规定；钢钢筋连接接接头，应应按规定定的形式式、部位位（指构构件部位位），以以及钢筋筋类别进进行其接接头试件件的质量量检验，并并保证达达标；钢筋接头连连接采用用焊接形形式者，钢钢筋连接接工程开开始前及及施工过过程中，应应对各个个使焊者者和相应应各类焊焊接形式式的钢筋筋连接进进行接头头工艺检检验。工工艺检验验质量达达到要求后可钢接对类检次应构和相为了确保构构件主筋筋保护层层厚度达达标，必必须在其其侧面和和底面按按要求标标准设置置砂浆垫垫块； 模板工程：模板材材料拟定定采用的的竹胶合合板模板板和1