振宇门窗招标(定版)

1、 昆山市振宇房产开发有限公司 门窗工程 施工招标文件项目名称称：1、2、33号楼及及车库门门窗工程程 招标人：昆山市市振宇房房产开发发有限公公司（盖盖公章）法定代表表人：（签签字或盖盖章）招标日期期：220133 年月日目录录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc363739388 第一章施工工招标文文件 PAGEREF _Toc363739388 h 3 HYPERLINK l _Toc363739389 第二章施工工合同协协议书 PAGEREF _Toc363739389 h 11 HYPERLINK l _Toc363739390 第三章施工工合同协协议条款款

2、PAGEREF _Toc363739390 h 12 HYPERLINK l _Toc363739391 第四章施工合合同专项项条款 PAGEREF _Toc363739391 h 30 HYPERLINK l _Toc363739392 第五章工程程现场管管理制度度 PAGEREF _Toc363739392 h 36 HYPERLINK l _Toc363739393 第六章施工工安全协协议书 PAGEREF _Toc363739393 h 40 HYPERLINK l _Toc363739394 第七章施工工技术规规范 PAGEREF _Toc363739394 h 43 HYPERLI

3、NK l _Toc363739395 第八章授权权委托书书 PAGEREF _Toc363739395 h 47 HYPERLINK l _Toc363739396 第九章投标标书 PAGEREF _Toc363739396 h 48 HYPERLINK l _Toc363739397 第十章图纸纸及其它它资料 PAGEREF _Toc363739397 h 68 昆山市振宇房产开发有限公司 门窗工程 施工招标文件第一章施施工招标标文件第1条投标人人须知凡参加投投标者，必须已已通过资资格预审审，且已已收到招招标邀请请书的单单位。不论投标标的结果果如何，投标人人应承担担编制和和提交投投标文件件的

4、全部部费用，招标人人对这些些费用一一概不负负任何责责任。此招标文文件及答答疑会议议纪要是是投标人人编制投投标书的的重要依依据，也也是日后后签定合合同的重重要依据据。投标人拟拟采用的的竞争措措施应在在投标书书内详细细列明，并在投投标书中中有关报报价中予予以说明明不计或或减免。投标人在在参加本本工程招招标活动动中，必必须由本本企业的的法人代代表或法法人代表表委托人人及工程程项目经经理、预预算员参参加。不不得委派派其他承承包方的的人员参参加，若若有发现现均按中中途退标标处理。投标人应应按招标标文件规规定的日日程安排排，准时时参加本本工程的的招标各各项活动动，并在在开标时时带齐应应验的法法人代表表或法

5、人人代表委委托人的的证明书书，如证证件不符符即取消消投标资资格，如如缺席按按中途退退标处理理。招标文件件费（不不退还）：无。本招标文文件中所所有涉及及金额的的内容均均以人民民币为计计量币种种。投标人必必须响应应招标文文件要求求，否则则视为废废标。工程计价价方式：总价包包干（闭闭口）。第2条工程概概况1.工工程名称称：1、2、33号楼及及车库门门窗工程程。2. 工工程地点点：昆山山市开发发区，桃桃花江路路。3. 工工程概况况：总建建筑面积积为：3331666 m2，包括三三栋244-277层住宅宅楼及车车库，幕幕墙面积积约400m2，门窗面积积约74440m2（以设设计图纸纸面积为为准）。4.

6、工工程内容容：包括括深化设设计、供供货、施施工、维维护及招招标人指指定分包包或供货货商的配配合；招招标人指指定的专专业分包包除外。5. 承承包范围围：招标标人提供供的设计计图纸范围内内所有相相关内容容，包括：a.套套房外墙墙窗、阳阳台门以以及门连连窗；b.套套房南北北阳台栏栏杆；c.外外连廊玻玻璃栏杆杆；d.外外墙门窗窗内外打打胶、发发泡剂；第3条施工工工期工程工期期基本要要求如下下：20014年8月1日进场施施工，220144年12月31日竣竣工交付付。各投标人人根据自自身情况况上报工工期，上上报的工工期将作作为评标标的一项项重要依依据。本文件除除明确说说明者外外，所有有日期均均以日历历天计

7、（包含双双休日、固定节节假日、恶劣天天气、合合理竣工工验收时时间在内内）。第4条质量及及文明施施工目标标严格按照照国家、地方和和行业的的现行施施工验收收规范、规程及及标准组组织施工工，质量量达到优优良标准准。无安全事事故、场场容场貌貌、生活活卫生、环境保保护、安安全文明明建设到到位。本工程总总体工程程质量应应达到政政府部门门一次验验收合格格的要求求。否则则投标人人承担工工程总价价1的的罚款。如工程质质量达不不到合同同或规范范要求，招标人人有权要要求投标标人整改改至满意意为止，由此引引起的工工期拖延延，招标标人可依依据合同同相关条条款执行行罚款。第5条工程投投标报价价须知1. 投投标文件件的语言

8、言及度量量衡单位位：a.投标标文件和和与投标标有关的的所有文文件均应应使用中文。b.除工工程规范范另有规规定外，投标文文件使用用的度量量衡单位位，均采采用中华华人民共共和国法法定计量量单位。2. 投投标文件件的组成成投标文件件由投标标函部分分、商务务部分、技术部部分三大大部分组组成。另另行提供供电子版版一份（刻录成成CD-R光盘盘，表格格采用EExceel格式式，文档档采用WWordd格式）。5.2.1投标标函部分分主要包包括下列列内容：（1）法法定代表表人身份份证明书书；（2）投投标文件件签署授授权委托托书；（3）投投标承诺诺书（工工期、质质量、报报价）；（4）企企业营业业执照；经营手手册；

9、（5）施施工资质质证书及及企业近近三年有有关工程程项目情情况；（6）担任本本工程的的项目经经理近三三年主要要业绩履履历；5.2.2商务务部分主主要包括括下列内内容：（1）工工程量清清单报价价表；（2）投投标总价价；5.2.3技术术部分主主要包括括下列内内容：(1)总总体概述述：施工工组织总总体设想想、方案案针对性性及施工工段划分分；(2)主主要工序序施工、技术方方案：质质量管理理体系：质量管管理网络络：创优优规划；(3)施施工现场场平面布布置和临临时设施施、临时时道路布布置；(4)施施工进度度计划和和各阶段段进度的的保证措措施；(5)劳劳动力、机械设设备和材材料投入入计划；(6)安安全文明明施

10、工及及环境保保护措施施；(7)关关键施工工技术、工艺及及工程项项目实施施的重点点、难点点和解决决方案；(8)项目管管理班子子的人员员配备、素质及及管理经经验，拟拟分包项项目情况况表。3. 投标文文件格式式投标文件件包括本本须知第第5.22条中规规定的内内容，投投标人提提交的投投标文件件应当使使用招标标文件所所提供的的投标文文件全部部格式（表格可可以按同同样格式式扩展）。4. 投标报报价5.4.1本工程程的合约约形式是是一次性性总价包包干合同同，投标标总造价价是以招标标文件、工程合合同、工工程量清清单、施施工图纸纸、现场场情况和和工程技术术规范为为基础的的，投标标人已经经考虑和和计算出出全部工工

11、程的综综合造价价，除设计变变更或合合同条款款明确规规定外，总造价价（合同同价格）不做任任何方式式的调整整，不随随市场的的波动、汇率和和政府的的规定及及调价政政策而变变动。报报价包括括但不限限于：a施工工图深化化设计；材料设设备的供供应；施工；维护；b服从从总包管管理和配配合的责责任及义义务；招招标人对对工期和和质量的的要求；设计及及工程变变更；成成品和半半成品的的保护；c损耗耗、安全全防护、消防措措施、样样品、检检验、调调试、竣竣工验收收、备案案、保修修等；d施工工及生活活水电费费、管理理费、设设施费、措施费费、间接接费及可可能的综综合费率率等；e所有有的仓储储费、机机械费、进出场场费、运运输

12、费、二次搬搬运、保保险、税税金、利利润、税税费、专专利、罚罚金、项项目费等等；f人工工费及工工资、加加班费、窝工费费、停工待待工费等等；g冬（雨）季季施工，夜间、农忙及及节假日日施工，外地施施工，施施工组织织设计，施工技技术措施施，文明明施工措措施，建建筑垃圾圾自行清清理，临临时设施施的搭设设、维修修和拆除除，施工工期间的的气候影影响等；h甲供供（由招招标人负负责提供供）材料料的安装装、保管管、搬运运等费。i. 门门窗必须须保证在在淋水量量为4LL/（mmin*m2）条件下下，固定定部分压压力值22.5p 1.66KPaa，开启启部分压压力值为为0.55p0.335KPPa，保保持不渗渗漏，并

13、并达到国国家GBB/T-152227-20007标准准。淋水水试验由由乙方负负责。考考虑淋水水试验费费，该费费用作为为其他项项目费用用单独报报价，纳纳入总报报价，一一次性包包干。未未在总报报价中体体现或不不完全体体现的，视作优优惠或该该项费用用已含在在总报价价中。j. 报报价中应应包含门门、窗、扶手等等避雷接接地的相相关费用用5.4.2工程量量清单的的数量仅仅做参考考，不作作为招标标文件的的一部分分，投标标人视为为已经完完全了解解按照招招标文件件、合同同条件、图纸及及规范计计算工程程量。对对于清单单中没有有填写的的项目，如施工工中需要要发生，则其所所有费用用视作已已经包含含在其它它项目的的价款

14、中中，即合合同金额额不会因因为清单单数量及及项目的的错漏而而产生任任何修改改，因此此投标人人因错漏漏和疏忽忽而产生生的损失失将不会会获得补补偿。5.4.3工程量量清单中中的单价价，将作作为计算算进度付付款、设设计变更更、签证证及结算算的依据据。5.4.4当投标标人发现现招标文文件矛盾盾和错误误时，应应书面通通知招标标人，招招标人将将予以澄澄清。如投标标人认为为需增加加项目，可在相相应条目目上增加加，并填填写内容容、数量量及单价价，该增增加项目目的报价价需计入入投标总总价。投投标一旦旦结束，上述任任何矛盾盾和错误误的解决决都不能能引起投投标总价价的变化化和工期期的延长长。5.4.5投标人人在投标

15、标报价和和工期中中应充分分考虑以以下内容容：合同条款款将作为为中标后后的施工工合同，请仔细细阅读并并在报价价中充分分考虑；b投标标人应先先到工地地踏勘以以充分了了解工地地位置、情况、道路、储存空空间、装装卸限制制、三通通一平、当地的的市政、市容、交通、治安、环保、环卫、城管、当地村村民及任任何其它它足以影影响承包包价的情情况，处处理所需需费用单单列，汇汇入措施施及其他他费用表表中，计计入投标标报价。任何因因忽视或或误解工工地情况况而导致致的索赔赔或工期期延长申申请将不不获批准准；c土建建总包管管理配合合费由招标标方支付付，配合合内容详详见总包包合同，本次招招标报价价中，总总包管理理费不计计入报

16、价价。土建建总包单单位将提提供现场场现有的的材料仓仓库、垂垂直和水水平运输输、其它它临时设设施，并并提供施施工用水水用电、场地地安保、协调及及配合，但施工工时自行行使用的的设施如如脚手架架费用、人员住住宿、生活水电电费等其其他费用用应自行行解决，纳入本本次报价价中，这部分分需要总总包提供供时，投投标人与与总包现现场自行行协商，并不会会因此延延误工期期；d投标标人应根根据有关关要求加加强安全全防护、文明施施工工作作和已完完工程的的成品保保护。文文明施工工、环境境保护、安全施施工等措措施必须须充分保保证，所所需费用用汇入投投标报价价；g建设设工程质质量检验验试验费费按施工工组织措措施费项项目列项项

17、，由投投标人结结合招标标工程的的实际，按项目目整体考考虑报价价；i施工工图深化化及竣工工图工作作由投标标人负责责完成，所需费费用在报报价时综综合考虑虑，中标标后不再再另计取取费用。j包括括破碎及及移去所所有在工工程进行行期间所所遇到的的地下障障碍物如如石块、混凝土土、钢筋筋混凝土土、砖块块、淤泥泥、木材材、人防防、旧桩桩基等，及回填填经认可可的土方方于空位位内，并并须包括括因以上上障碍而而引致工工人及机机械停工工与损坏坏的费用用。5.4.6、基本措施施项目费费用应包包括完成成本项目目所采用用施工方方案及履履行本合合同所有有条款的的全部费费用，该费用用总价一一次性包包干，未未在总报报价中体体现或

18、不不完全体体现的，视作优优惠或该该项费用用已含在在总报价价中。不不论实物物工程量量是否变变化，除除另有规规定外结结算时不不做任何何调整（投标人人未按报报价方案案施工的的，招标标人有权权进行扣扣减）。5.4.7、在投标过过程中，投标人人有对图图纸进行行深化设设计的义义务，同同时修正正图纸中中的所有有缺陷和和错误，需要时时要求投标标人作必必要的澄澄清、说说明或补补正。在在施工过过程中，图纸上上缺陷和和错误的的修正及及局部图图纸深化化节点将将不作为为调整合合同价格格和工程程进度的的依据。5.4.8、暂定价价格的材材料、设设备，由由发包方方供应或或发包方方签证承包包方按指指定价格格采购，决算时时结算差

19、差价。未未指定品品牌的材材料和产产品的价价格（包包括所有有费用）由承包包人自行行确定厂厂（商），但承承包人选选择的厂厂（商）必须有有相应的的生产能能力和生生产许可可证，未未指定品品牌的材材料须达达到国家家相应技技术规范范和标准准，企业业具有良良好的信信誉。同同时在材材料采购购前报监监理和发发包人认认可。并并按监理理和发包包人的要要求提供供产品合合格证、质保书书及样品品。5.4.9、进入施施工现场场前，招招标人组组织在指指定时间间内对施工区区域内完完好程度度进行检检查和验验收，达达到使用用要求后后，由投投标人与与总包土土建承包包方进行行交接，交接后后再发现现的问题题，由投投标人自自行解决决，同时

20、时不会调调整合同同价格和和工程进进度。5. 投标人人拟采用用的竞争争措施应应在投标标书内详详细列明明，并在在投标书书中有关关报价中中予以说说明不计计或减免免。6. 按国家家及地方方政府规规定由中中标单位位缴纳的的各种税税收及其其他费用用已包含含在本工工程造价价内，由由中标单单位向税税收等部部门缴纳纳。第6条评标原原则本次招投投标采用用综合评评标法。投标文件件必须满满足招标标文件的的要求。第7条投标保保证金为确保招招标工作作顺利进进行，投投标人在在送达投投标文件件同时，须交纳纳投标保保证金人人民币00万元整整，由招招标人开开具临时时收据。定标后，未中标标单位的的投标保保证金在在交还所所领取的的全

21、部招招标文件件及其他他招标补补充资料料后退还还。中标标单位在在签定合合同并提供履履约保证证金后，招标人人退还投投标保证证金。中中标单位位须按照照招标文文件的要要求及时时签订施施工承包包合同,否则招标标人有权权取消其其中标资资格,投标保保证金不不予退还还。中标单位位在收到到中标通通知书后后，在有有关规定定期限内内不签署署施工合合同视为为违约，作为中中途退标标处理。凡中途退退标者，投标保保证金不不予退还还。所有投标标保证金金不计利利息。投标人出出现下列列情况，招标人人有权取取消其中中标资格格，并没没收其投投标保证证金。(1)投投标人在在投标有有效期内内撤回其其投标文文件；(2)中中标单位位无正当当

22、理由拒拒绝签订订合同。由此给给招标人人造成的的损失超超过投标标保证金金数额的的，应当当对超过过部分予予以赔偿偿。(3)投投标人串串通投标标的。第8条投标文文件编制制投标人编编写的投投标文件件应由下下列文件件组成：A册商务务标文件件，包括括招标人人提供的的施工承承包方招招标文件件及投标标人的其其他承诺诺及说明明，必须须每页盖盖章。B册技术术标文件件，包括括编写详详细的针针对本工工程的施施工组织织设计文文件。BB册封面面采用白白色A44纸，正正文字体体为小四四宋体、标题字字体为小小二黑体体，B册中所所有图文文均为黑黑色，行行距为11.5倍倍。除图图纸采用用A3纸之之外，其其余均采采用A44纸。施工

23、组织织设计应应包括以以下内容容：各分分部分项项工程施施工技术术方案、保证工工程质量量、安全全及文明明施工的的技术措措施、计计划开竣竣工日期期、施工工总进度度计划表表、赶工工质量保保证措施施、劳动动力安排排、创优优质工程程设想以以及专业业分包单单位名单单资质（分包单单位的资资质必须须在投标标时一并并上报招招标人审审查）、主要施施工机械械选用（规格型型号、数数量、性性能）、主要劳劳动力使使用计划划表、施施工现场场平面布布置图等等。技术术标书要要求按上上述内容容编制，如有需需要增加加的内容容可参照照要求按按序列入入回标时，附上管管理人员员有关资资料（包包括名单单、身份份证复印印件、学学历证明明复印件

24、件、职称称证书复复印件等等）一份份，不得得与考察察中管理理人员不不符。每每页加盖盖红章，并密封封在A册的包包封中。投标人毫毫无例外外地使用用本招标标文件所所提供的的投标书书格式及及投标报报价表等等第9条投标文文件份数数和签署署投标人必必须编制制2份商务务标文件件A册和2份技术术标文件件B册，并并装订成成册。投标人应应用不能能擦去的的墨水打打印或书书写投标标文件，并授权权一个人人签署。全套招标标文件应应无涂改改或行间间插字，除非这这种删改改是根据据招标人人的要求求进行的，或者者是投标标人造成成的必须须修改的的错误。在后一一种情况况下，修修改处应应由投标标文件签签字人证证明。第10条条投标日日程安

25、排排投标人应应于20013年月日15：00之前前，到昆山开开发区前前进东路路2088号东安大大厦222层，昆昆山市振振宇房产产开发有有限公司司领取招招标文件件；联系系人：王王德俊，联系电电话：0051223688218850，13222299579945。投标人如如认为有有必要可可就招标标事宜自自行进行行踏勘施施工现场场。答疑时间间：投标标人需在在20113年月日15：00前将所所需答疑疑问题以以书面形形式传真真至昆山山市振宇宇房产开开发有限限公司,传真：05112-55737780220。投标人人应于20013年年月日 155 ：00分将将加盖公公章的投投标文件件密封，送到昆昆山市振振宇房产

26、产开发有有限公司司。回标标截止日日前请将将投标保保证金汇汇至昆山山振宇房房产开发发有限公公司，账账号：990244292201882633；开户行行：浦东东发展银银行昆山山支行发包方对对投标文文件分析析后，认认为有必必要的情情况下将将对招标标人分别别进行询询标（日期期另行电电话约定定）。第11条条投标文文件递交交商务标、技术标标各2份；另行提提供电子子版一份份（刻录录成CDD-R光光盘，表表格采用用Exccel格格式，文文档采用用Worrd格式式）；投标标保证金金汇款凭凭证；投递地地址：昆昆山前进进东路2208号号东安大大厦222层，昆山山市振宇宇房产开开发有限限公司，收件人人：王德德俊。电电

27、话：0051223688218850；13222299579945。包封都应应写明投投标人的的名称和和地址，并具有有下列标标志： a.“昆山市市振宇房房产开发发有限公公司门窗窗工程投标标文件”；b. 220133年月日时分前不不得开封封。第12条条无效投投标书有下列情情况之一一者为无无效投标标书：未按照规规定密封封；逾期送达达指定地地点；未按照招招标文件件规定填填写，对对招标文文件格式式及内容容做任何何修改、变更，字迹模模糊不清清；未加盖投投标人公公章和法法定代表表人或授授权代理理人印章章；第13条条投标有有效期投标有效效期指从从截止投投标日起起至授予予合同为为止600天（不不超过660天）。

28、在此此期间，所有的的投标书书均保持持有效。中标单位位的投标标文件有有效期将将顺延至至工程竣竣工结束束或合同同解除。第14条条其他除本招标标文件外外，招标标人在招招标期间间发出补补遗漏书书和其他他正式有有效函件件，均是是招标文文件的有有效组成成部分。招标人可可在截止止投标前前3天前就就招标文文件中发发现的问问题，以以书面形形式通知知投标人人修改。为了有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，招标人人可以要要求投标标人澄清清其投标标文件，有关澄澄清的要要求与答答复应以以书面形形式进行行。但不不应提出出更改投投标报价价、投标标的实质质性内容容。凡属对招招标文件件条款误误解造成成的误差差，开标标后未经

29、经发包人人同意不不得再作作任何调调整。招标人不不一定要要接受报报价最低低的投标标文件或或收到的的任何投投标文件件，也不不会解释释选择或或否决任任何投标标文件的的原因。施工合同同协议书书、施工工合同协协议条款款、施工工合同协协议专项项条款在在回标时时不必填填写，待待签定合合同时才才填上双双方同意意的条件件。 昆山市振宇房产开发有限公司 门窗工程 施工合同协议书第二章施施工合同同协议书书发包方（甲方）：昆山市市振宇房房产开发发有限公公司承包方（乙方）：根据20013年年月日的的中标通通知书，承包方方同意以以总价人民民元（RMMB）接承建建昆山市市振宇房房产开发发有限公公司1、2、33号楼及及车库门

30、门窗工程程并修补补期中任任何缺陷陷，双方方达成以以下协议议：合同文件件应能互互相解释释、互为为说明，除施工工合同协协议书另另有规定定外，其其组成部部分和解解释顺序序如下：双方协协商并双双方签字字盖章的的会议纪纪要、协协议及其其他形式式的约定定；本合同同协议书书；施工合合同专项项条款；施工合合同协议议条款；中标通通知书；经发包包方批准准的施工工组织设设计；投标承承诺书；投标书书、询标标记录；招标文文件及招招标文件件答疑；标准、规规范、技技术要求求和有关关技术资资料；图纸及其其他有关关文件。承包方必必须在本本合同每每页都加加盖公章章，表示示其对该该页的全全部内容容认同；其他条款款详见施施工合同同协

31、议条条款、施施工合同同专项条条款、施施工技术术要求。发包方（签章）：承包包方（签签章）：法人代表表：法人人代表：经办人：经经办人：签订时间间：20013年年月日第三章施工工合同协协议条款款合同中使使用的语语言文字字、适用用法律法法规、标准和和合同文文件合同语言言：本合合同使用用汉语书书写和解解释、说说明。适用法律律法规：本合同同文件的的适用法法律是中中国相关关法律、法规及及地方相相关规定定。适用标准准、规范范：本合合同适用用的标准准、规范范为国家家及江苏苏省、无无锡市有有关法律律、法规规、规章章、规范范性文件件和强制制性标准准。当对对同一问问题国家家和江苏苏省、无无锡市颁颁布的标标准、规规范产

32、生生不一致致时，以以严格者者为主。合同文件件：施工工合同协协议书中中列举的的所有文文件。当当对同一一问题，文件中中描述不不一致时时，以标标准高者者为主。图纸及及资料发包方应应向承包包方提供供施工图图纸及说说明6套（含含竣工图图），或或另行约约定分批批交付图图纸计划划。承包方如如需增加加图纸份份数，发发包方可可代为复复制，复复制费用用由承包包方承担担。承包包方保证证只将图图纸用于于本合同同履行，不得将将图纸的的任何部部分泄漏漏给其它它无关的的第三方方。如发包方方提供的的图纸、资料不不完整的的，承包包方应在在收到发发包方图图纸后77日内向向发包方方提交补补充图纸纸及资料料的使用用时间表表，列明明在

33、不影影响进度度的条件件下，发发包方在在整个工工期内应应向承包包方提供供补充的的图纸及及资料的的种类及及最后期期限。在在工程施施工过程程中，承承包方亦亦须以书书面形式式及早向向发包方方进行提提示。工程监理理发包方委委托公司司苏州兴兴邦建设设项目管管理有限限公司为为施工监监理单位位，负责责本工程程施工质质量、施施工进度度、安全全文明生生产等方方面的监监理工作作。发包方将将本工程程施工监监理合同同复印件件在本合合同签署署后144天内交交给承包包方，承包方方必须在在收到本本工程施施工监理理合同复复印件后后7天内将将合同中中监理对对承包方方的管理理工作等等条款的的意见或或看法以以书面形形式提供供发包方方

34、，逾期期将视为为认可。承包方在在施工过过程中必必须配合合监理单单位做好好项目管管理工作作。工程承包包方式实行包施施工图深深化设计计、包工工、包料料（除发发包方指指定分包包和发包包方供应应材料）、包工工期、包包质量、包安全全、包文文明施工工的承包包方式。根据中中华人民民共和国国建筑法法、国国务院建设工工程质量量管理条条例及及其他有有关法律律、法规规的规定定，承包包方不得得采用转转包、违违法分包包及挂靠靠行为将将工程转转让给其其他单位位，一经经发现，发包方方有权终终止合同同，所造造成的一一切损失失均由承承包方承承担。除合同文文件有约约定外，承包方方若对部部分工程程采取分分包应提提前455天将分分包

35、工程程和分包包单位上上报发包包方和监监理单位位，征得得发包方方和监理理同意后后方可实实施。实实行分包包不论是是发包方方直接发发包或承承包方分分包的统统一由承承包方全全权负责责，全部部工程的的安全、质量、工期、文明施施工等出出现任何何问题视视为承包包方责任任。所有防水水工程承承包方必必须分包包给专业业防水承承包方进进行施工工。防水水单位的的专业资资质、营营业证书书、操作作人员上上岗证等等资料复复印件以以及防水水工程施施工方案案须报发发包方和和监理单单位同意意后才能能进场施施工。工程履约约保证金金承包方须须在合同同签订的的第二天天起155天内，向发包包方提交交履约保保证金，金额为为3000万元，本

36、合同同只有履履约保证证金交纳纳后方具具法律效效力。履约保证证金分四四次归还还：完成返还还万元，完完成归还还万元元，验收后后归还万元元,项目竣竣工备案案完成后后归还余余款，保保证金归归还时不不计利息息。（注：本本工程不不设履约约保证金金）工程进度度款支付付方式本工程不不支付预预付备料料款。工工程量价价款以栋栋为单位位划分，各栋外外框安装装完毕经经甲方、监理代代表签证证确认后后，支付付该栋全全部工程程量价款款的300；窗窗扇安装装完毕经经单项验验收合格格后支付付该幢工工程量价价款的330，即甲方方向乙方方支付至至已完工工程量660的的进度款款；全部工工程结束束，工程程竣工验验收达到到质量要要求、办

37、办好竣工工备案、竣工资资料、交接手手续后支支付工程程款至合合同工程程造价的的80%，结算完完成且对对账确认认后，支付至至结算总总价的995,余5%作为保保修金，两年期期满后，经验收收合格返返还剩余余工程款款。每次次付款前前，承包包方提供供等额发发票。工程进展展过程中中的设计计变更、签证等等增减调调整费用用，经发包方方审核的设设计变更更及签证证费待结结算完成成后，在在工程清清算时支支付。付款与质质量挂钩钩，若所所报工程程的质量量达不到到验收规规范要求求或未经经监理验验收签字字，发包包方有权权不支付付该部分分工程款款。各种对承承包方的的违约金金、罚款款及合同同规定应应扣款项项在当期期工程款款中扣除

38、除。当工程量量不足计计划进度度的700时，可认为为承包方方无能力力按期履履行合同同，发包包方有权权终止合合同，（或停止止给付工工程款）并由承承包方承承担一切切损失。施工中发发现不合合格项目目时，承承包方应应及时进进行整改改，同时时把整改改措施以以书面形形式报发发包方和和监理存存档备查查。不合合格项目目整改工工作应在在发包方方指定日日期之前前完成，并请发发包方及及监理复复查通过过，否则则相应工工程款顺顺延。发包方代代表发包方委委派王德俊俊为发包方方代表，行使合合同约定定的权利利，履行行合同约约定的职职责。发包方代代表的指指令、通通知由其其本人签签字后，再经发包方方负责人人签字确认认后，以以书面形

39、形式交给给承包方方代表，承包方方代表在在回执签签署姓名名和收到到时间后后生效。确有必必要时，发包方方代表可可发出口口头指令令，并在在24小时时内给予予书面确确认，承承包方对对发包方方代表的的指令应应予执行行。发包方代代表不能能及时给给予书面面确认，承包方方应于发包包方代表表发出口口头指令令3个工作作日内提提出书面面确认要要求，发发包方在在承包方方提出书书面确认认要求后后7个工作作日内不不给予答答复，应应视为承承包方要要求已被被确认。承包方认认为发包包方代表表的指令令不合理理，应收收到指令令后244小时内内提出书书面申告告，发包包方代表表在收到到承包方方申告后后24小时时内作出出修改指指令或继继

40、续执行行原指令令的决定定，以书书面形式式通知承承包方。在紧急情情况下，发包方方代表要要求承包包方立即即执行指指令或承承包方虽虽有异议议，但发发包方代代表仍决决定执行行的指令令，承包包方应予予以执行行。因发包方方指令错错误发生生的费用用和给承承包方造造成的损损失由发发包方承承担，延延误的工工期应相相应顺延延。如承包方方拒绝执执行发包包方指令令，发包包方有权权另行委委托第三三方执行行指令，相关费费用从承承包方工工程款中中扣除，并对承承包方处处以1000000元/次的罚罚款，或或对承包包方处以以相关费费用的220的的罚款，两者取取其大者者。发包方代代表易人人，发包包方应提提前7天通知知承包方方，后任

41、任继续承承担前任任应负的的责任。承包方代代表承包方委委派为为承包方方代表，行使合合同约定定的权利利，履行行合同约约定的职职责。承承包方代代表应由由发包方方考察过过的、在在投标文文件中指指定的项项目经理理担任。承包方方在任命命承包方方代表前前，应将将拟任命命的承包包方代表表的资历历报发包包方批准准。承包方的的要求，请求和和通知，以书面面形式由由承包方方代表签签字后交交发包方方代表，发包方方代表以以书面形形式确认认后生效效。承包方在在施工中中发现的的问题应应本着“文来文文去”的原则则，而且且至少必必须提前前14天发发文给发发包方，口头汇汇报不作作依据。承包方方发文应应有标准准固定格格式，规规范的文

42、文件编号号同时应应由项目目经理签签署并加加盖公章章。承包方代代表按发发包方代代表批准准的施工工组织设设计（或或施工方方案）和和依据合合同发出出指令、要求组组织施工工。在情情况紧急急且无法法与发包包方代表表联系的的情况下下，可采采取保证证工程和和人员生生命、财财产安全全的紧急急措施，并在采采取措施施后244小时内内向发包包方代表表送交报报告。责责任在发发包方，由发包包方承担担由此发发生的经经济支出出，相应应顺延工工期；责责任在承承包方，由承包包方承担担费用，工期不不能顺延延。承包方代代表易人人，承包包方应提提前7天通知知发包方方，报发包包方批准准后，承承包方代代表方可可易人，后任继继续承担担前任

43、应应负的责责任。发包方工工作发包方应应在开工工前办理理好土地地征用、房屋拆拆迁、场场平等工工作，使使施工场场地具备备施工条条件。负负责提供供将施工工水电接接至项目目地块红红线附近近。负责为承承包方开开通施工工出入口口，承包包方应在在该通道道上采取取相应措措施，保保证道路路的畅通通、完好好，费用用承包方方自理。向承包方方提供施施工场地地的工程程地质资资料和地地下管网网线路资资料。将水准点点和坐标标控制点点以书面面形式交交给承包包方，并并进行现现场交验验。水准准点、坐坐标控制制点交验验完毕，即由承承包方负负责保护护，此后后由于破破坏或失失准带来来的重新新测量、放点费费用及由由此造成成的其他他损失均

44、均由承包包方负担担。组织由发发包方、承包方方、设计计单位、监理单单位以及及各承包包方参加加的图纸纸会审，由承包包方作好好会议纪纪要，并并由发包包方、承包方方、设计计单位、监理单单位签章章确认后后按施工工图的份份数发给给参与各各方。监督检查查工程质质量、进进度，负负责设计计图纸问问题的处处理、设设计变更更的签证证、工程程进度款款的支付付、办理理竣工结结算等。对放线验验线、隐隐蔽工程程等关键键工序，发包方方可请权权威机构构或部门门进行复复核或检检验，复复核或检检验合格格则发包包方承担担相应费费用；如如不合格格，承包包方承担担相应费费用及一一切造成成的损失失。根据销售售等实际际需要，对施工工现场布布

45、置进行行调整、对设计计图纸进进行变更更。如承包方方不按合合同要求求进行施施工，发发包方可可勒令承承包方暂暂停施工工，待整整改完毕毕后报发发包方验验收并同同意后方方可复工工，由此此造成的的损失由由承包方方负责。发包方不不按合同同完成上上述工作作而造成成工期延延误，承承担由此此造成的的经济支支出，赔赔偿承包包方有关关损失，工期相相应顺延延。承包方有有拖欠、克扣工工人劳动动报酬行行为的，发包方方有权采采取下列列任一或或全部措措施，承承包方并并应赔偿偿因此而而给发包包方造成成的一切切损失：1、在承包包方工程程款中扣扣除相应应款项，直接支支付给承承包方所所属工人人。2、解除除合同。对发包包方支付付的工程

46、程款，承承包方须须优先用用于支付付工人劳劳动报酬酬。发包方有有权将工工程量清清单中部部分分项项工程改改由其它它单位供供货、施施工、安安装，相相关费用用从合同同总价中中扣除，但并不不因此免免除及减减轻承包包方对整整个工程程工期、质量、安全和和履约等等方面的的全部责责任，承包方方在投标标中已经经考虑这这一因素素。承包方方工作承包方必必须按本本合同及及投标标标书进行行施工组组织，承承包方项项目部以以下主要要管理人人员在所所辖工程程或分项项工程施施工期间间（包括括准备和和收尾阶阶段），均须按按经监理理审核确确认的项项目组织织机构、安全保保证体系系和质量量保证体体系的专专职人员员在岗，不得兼兼任其他他项

47、目任任何职务务；项目目经理擅擅自更换换一次，扣承包包方人民民币5万元,发现其其他主要要管理人人员不符符一次，扣承包包方30000元。承包包方代表表易人，其后任任必须无无条件全全面继续续承担前前任应负负的责任任。如需需变更人员安安排、机械设设备、施工方方案等，必须提提前一周周书面上上报发包包方并经经同意方方可执行行，发包包方同意意承包方方项目部部管理人人员（含含项目经经理）变变动并不不代表对对承包方方免除罚罚款。本工程承承包方驻驻工地主主要管理理人员：项目经经理:，项目目副经理理：，技技术负责责人：，安全全负责人人：,质量负负责人：，机电安安装负责责人：。承包方以以下人员员，经监监理提出出，发包

48、包方同意意，必须须在244小时内内调离本本工程范范围，否否则每人人次承包包方支付付违约金金10000元；同时时，承包包方应在在3天内用用发包方方批准的的合格的的人员代代替上述述调离的的任何人人员。a. 发发包方有有证据确确认无法法胜任工工作者，包括：对分部部分项工工程施工工进度及及施工质质量达不不到合同同要求负负有责任任的施工工人员、不熟悉悉本专业业工作的的施工人人员等;b. 不不能积极极配合监监理及发发包方正正常工作作者；c. 违违反发包包方或承包方方工地现现场管理理规定者者；d. 无无证上岗岗者（适适用于按按规定必必须有上上岗证）；e. 与与本合同同规定名名册不符符者；f. 与与本工程程施

49、工无无关的人人员。3. 承承包方项项目经理理、项目目主要管管理人员员必须参参加每周周工程例例会及发发包方召召集的其其他会议议，因故故不能参参加的应应提前224小时时向发包包方提出出申请并并在获得得发包方方批准后后方可缺缺席，否否则承包包方向发包方方支付违违约金1100元/人次。承包方方项目经经理必须须常驻施施工现场场，因故故外出必必须提前前1天向发包包方提出出申请并并在获得得发包方方批准后后才能外外出，否否则承包包方向发包方方支付违违约金550000元/人次。4. 承承包方在在签订合合同之前前已查看看了工地地及周围围的环境境，掌握握了所有有与工程程施工有有关或对对施工有有影响的的情况，如地质质

50、情况、水源、当地气气候情况况、道路路、交通通流量、劳动力力的提供供范围等等。发包包方将施施工场地地移交给给承包方方后，承包包方有责责任和义义务保护护自身合合法权益益，应对对施工场场地上发发生的一一切负责责，若发发生非政政府原因因（如当当地居民民干扰施施工），或非发发包方指指令而影影响施工工导致工工期拖延延及财产产损失，发包方方概不负负责，由由承包方方自行解解决并承承担费用用。5. 承承包方收收到施工工图后，应在77天内做做出详细细的施工工组织设设计，报报监理及及发包方方审批，施工组组织设计计应包括括设备材材料、成成品、半半成品等等供应进进场计划划，人员员安排、安保体体系、质质保体系系、安全全、

51、质量量和文明明施工措措施和设设施、施施工机械械设备配配置，以以及施工工现场优优化布置置等内容容。发包包方接到到承包方方报来的的施工组组织设计计后七天天内组织织审核批批准或提提出修改改意见，发包方方批准的的施工组组织设计计不作为为工程款款的支付付参考依依据，承承包方不不按时送送审符合合要求的的施工组组织设计计，造成成发包方方无法判判断工程程进展顺顺利与否否，发包包方可拒拒付相应应部分工工程进度度款，责责任由承承包方承承担。发发包方对对施工组组织设计计方案的的确认是是对施工工组织设设计方案案可行性性的确认认，并不不是对所所涉及费费用的确确认，承承包方不不能免除除其所应应承担的的责任，施工组组织设计

52、计方案属属承包方方自身的的施工措措施，所所增加人人工、材材料、机机械等措措施费用用均由承承包方自自身承担担。6. 开开工前承承包方应应对施工工认真核核查，积积极配合合发包方方组织的的施工图图纸交底底及会审审工作，承包方方拿到施施工图纸纸，在施施工之前前应指出出图纸上上任何不不符施工工规范和和图纸错错误之处处，仔细细核对各各专业图图纸是否否存在矛矛盾，并并做好各各系统管管线的综综合平衡衡工作。在下道道工序开开工十天天前,承包方方必须组组织各专专业技术术人员对对下道工工序的图图纸进行行相关审审查，指指出图纸纸中矛盾盾及错误误之处并并通知发发包方，并按照照最高要要求执行行（质量量、数量量、技术术、时

53、间间等），但不会考考虑工程程费用的的增加和和工期的的延长。7. 工工地实行行周报制制度，周周报在每每周例会会前一天天报送发发包方和和监理，周报包包括本周周计划和和上周完完成工作作及监理理交底要要求的内内容、未未完成情情况说明明（包括括拟采取取措施、最终完完成时间间）。8. 参参加各类类施工协协调、配配合会，由于工工地交叉叉施工引引起的问问题，有有义务进进行配合合协商解解决，服服从发包包方及监监理现场场总协调调作出的的决定。9. 承承包方应应遵守工工程建设设安全生生产有关关管理规规定，严严格按安安全标准准组织施施工，并并随时接接受行业业安全检检查人员员依法实实施的监监督检查查，采取取必要的的安全

54、防防护措施施，消除除事故隐隐患。如如果承包包方未按按有关规规定及时时进行安安全措施施和设施施投入,发包方方有权将将项目措措施费中中相关的的安全费费用扣规规发包方方。发包方方另行安安排安全全防护,发生的的费用按按对方提提供的价价格另加加30%管理费费,剩余不不退,不足从从当月工工程进度度款扣除除。如承包方方未履行行上述义义务而造造成工程程、财产产和人身身伤害，由承包包方承担担责任及及所发生生的费用用。因承承包方施施工现场场安全措措施不力力而引起起的第三三方事故故，其责责任应由由承包方方承担。10.在本项项目施工工范围内内，不允允许住人人（除现现场看守守人员外外）；如如有违反反按500元/人次对对

55、承包方方进行罚罚款。11.已竣工工工程未未交付使使用前，承包方方应负责责已完工工程（含含发包方方分包工工程）的的成品保保护工作作，保护护期间发发生损坏坏、失窃窃，承包包方自费费予以补补充和修修复。12.承包方方须做好好施工记记录，隐隐蔽工程程记录，汇集施施工技术术资料，包括摄摄影资料料。负责责做好施施工现场场安全保保卫和施施工现场场的组织织管理工工作，创创建文明明施工工工地及标标准化管管理。13.承包方方办理自自己在施施工场地地的人员员生命财财产和机机械设备备的保险险，并支支付相应应的保险险费用。14.在施工工过程中中发现文文物和有有价值的的物品时时，承包包方在采采取防止止损坏措措施的同同时，

56、应应立即告告知发包包方、文文物局和和公安局局，如果果这些文文物不易易搬动，应就地地停工，并通知知发包方方代表、专门机机构和公公安局。15.如果在在现场挖挖掘土方方工作的的过程中中，发现现电线、水管管管道，或或者其他他物件，承包方方应立即即停止挖挖掘工作作，并及及时报告告发包方方或专门门机构。承包方方根据有有关指示示，负责责修理那那些被破破坏的公公共设施施，并恢恢复原状状，费用用由承包包方承担担。16.本合同同规定的的工程项项目，未未经发包包方书面面批准，承包方方不得将将任何工工程项目目分包或或转包给给第三方方，若经经确认有有未经发发包方批批准的第第三方承承包方进进场施工工，发包包方有权权拒绝验

57、验收分包包商施工工的工程程，并有有权解除除合同并并没收履履约保证证金，且且免除以以后的合合作机会会。17.承包方方依法根根据本合合同将工工程分包包的，对对分包单单位向其其包括农农民工在在内的所所有工人人支付工工资等劳劳动报酬酬承担连连带责任任，凡分分包单位位拖欠、克扣工工人劳动动报酬的的，由承承包方负负责对分分包单位位所属工工人直接接支付，所需款款项在分分包工程程款中扣扣除。承承包方未未及时履履行该连连带责任任的，发发包方有有权在承承包方工工程款中中直接扣扣除相应应款项，支付给给分包单单位所属属工人,并按支支付金额额的200%计取取手续费费。手续续费从当当月工程程进度款款扣除.18.施工中中承

58、包方方不得擅擅自对原原工程设设计进行行变更。因承包包方擅自自变更设设计发生生的费用用和由此此导致发发包方的的损失，由承包包方承担担，延误误的工期期不予顺顺延。19.合同规规定由承承包方完完成或提提供配合合的工作作（包括括合同、会议纪纪要约定定内容以以及设计计变更执执行、安安全文明明施工、成品保保护、工工地保安安等），如承包包方拒绝绝完成或或不能按按发包方方指令要要求完成成，发包包方即可可安排其其他单位位完成，所发生生的费用用(另加200%的管管理费)从承包方方当月工工程款中中扣回，影响工工期的责责任由承承包方负负责。20.承包方方在施工工中必须须遵守发发包方制制订的“样板先先行”制度，进场后后

59、10天内内提供施施工样板板计划并并报发包包方和监监理确认认，经同同意后方方可实施施。样板板经监理理、发包包方确认认后方可可大面积积开展。如经发发包方或或监理发发现违反反“样板引引路”制度的的情况，发包方方有权对对承包方方处以1000000元/次的罚罚款。21.承包方方必须周周密规划划施工总总平面图图布置和和安全文文明施工工措施，合同签签订前提提供施工工总平面面布置图图，并报报监理及及发包方方审批同同意后实实施（文文明施工工要求详详见“文明施施工管理理细则”）。外外脚手架架搭设规规范，用用新密目目网围护护，若结结构施工工阶段不不能达到到此项要要求，发发包方将将对承包包方处以以100000元的的罚

60、款。22.在工程程施工过过程中以以及工程程移交一一年内，由于承承包方责责任出现现质量问问题、安安全事故故或者其其他原因因，受到到报纸、电视等等媒体的的曝光或或政府有有关主管管部门的的通报批批评，均均会给本本工程的的社会形形象造成成损失，每次由由承包方方向发包方方支付5万元违违约金，从承包包方工程程进度款款或保修修款中扣扣除。23.承包方方在甲供供（发包包方供应应）料管管理上的的义务：由承包包方负责责计划、联系、搬运、现场管管理协调调，对材材料质量量验收进进行把关关。承包包方应及及时根据据发包方方要求提提供甲供供材料数数量清单单，并对对不能及及时提供供而导致致的工期期延误负负责。同同时，对对甲供