住宅小区智能化系统施工方案

1、 小区智能系统建设组织设计方案1准备说明1.1 编译原则 某小区（以下简称“某小区”或“某小区”或“小区”）。智能系统工程的建设组织和设计中的主要建设方案和建设方法，以及主要生产资源要素的优化配置和多方面的建设保障措施，都遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则。理性。本设计是根据工程相关资料的内容编写的，是工程建设的必备文件，也是工程技术资料的组成部分。综合展示。1.2关于建设工期和范围 施工组织设计按工程全部竣工时的工期编制。建设项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三米远传子系统、小区巡更系统。多子系统、一卡消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子

2、公告牌系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。总工期约475 天（开工日期由甲方确定）。1.3 关于项目进展 本设计所考虑的整体施工进度计划，将根据甲方要求的整体工程进度和甲方相关工程（主要是室内工程）的整体进度进行设计。施工队伍的进度设计，便于及时指导项目的施工进度。1.4备注 由于各种潜在因素的影响，本方案正在考虑施工方案和方法的安排和选择。施工程序、工艺流程、施工进度、质量技术、安全保障措施及未尽事宜等。遗漏和错误在所难免，需要日后在细节上加以纠正、补充和完善，使之成为本作品的主要工作。项目建设所需的指导性文件。2准备依据1、某小区智能化

3、项目招标书2、某住宅区平面图3.智能建筑设计标准GB/T 50314-20004. 机房设计规范 GB 50174-935.民用闭路电视系统工程技术规范GB 50198-946、有线电视系统工程技术规范GB 50200-947、建筑设计防火规范GB J16-878.民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-929、电气安装工程施工及验收规范GBJ 232-8210.建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS 72:9711、建筑及综合体综合布线系统施工及验收规范CECS899712.有线广播录音、演播室声学设计规范及技术室技术要求GYJ26-8613.有线电视加扰和解扰系统通用技术要求GY/T

4、114-9414.有线电视广播系统技术规范GY/T106-9215、防盗报警控制设备通用技术条件GB 12663-9016.安全工程程序和要求GA/T75-9417. 入侵探测器通用技术条件 GB 10408.1-8918.防雷接地安装工艺标准322-199819.金属线槽布线安装工艺标准313-199820.钢管铺设工艺标准305-199821 、建筑电气安装分项工程施工技术标准533-199622. 建筑和建筑群综合布线系统的施工和验收规范 CECS 89:9723 、中国工程建设标准化协会发布的建筑物与楼宇综合布线系统工程施工规范3 项目概况某住宅小区位于四川省XX市。 辖区内，项目总用

5、地约15.93公顷。总建筑面积308003 平方米，包括住宅区286012 平方米、公共建筑区（含地下停车场） 21991 平方米；地下施工区12341 平方米，地上施工区295663平方米。容积率：1:1.86。 XX住宅小区由20栋联排别墅和9栋塔楼组成；共有 72 共有单元2006 台，电梯81 部，规划总户数2006 户。共有机动车位555个，其中地上停车场171个，地下停车场384个。本项目主要包括3大类共13个 子系统： 安防系统：CCTV监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三米抄袭子系统）；社区巡逻子系统；物业管理系统：一卡消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集

6、中控制子系统；电子公告板；物业计算机子系统；信息网络系统：综合布线子系统；住宅宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。某小区智能系统组成如图3-1所示 显示：图3-1 某小区智能系统组成图某小区智能系统示意图如图3-2所示： 图3-2 某小区智能系统示意图4业主合作条件4.1 施工前的合作要求 施工前，施工项目需要具备必要的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工水电等辅助办公及施工设施，需要业主配合我司，安排部署到位.我们建议仓库面积不少于150 平方米这个，而且应该建在小区的中心或者容易管理的地方。还需要 1 个 跨厅用于智能系统工程办公，可满足基本要求。建造建议在施工现场为每个建筑物提供

7、一个水电联络点。我公司将安装相应的水电表，为施工现场提供电、水。4.2施工期间的协调 首先，在建设项目中，要与土建密切配合，完成水平子系统管线预埋管的铺设；其次，由于装修工程直接影响到室内家居智能设备的安装，业主需要协调装修工程的装修时间。 ，协调装修工程和弱电工程的进度。4.3不可预见的协调在整个建设项目中，与各建设单位之间存在不可预见的协调关系，也存在一些不可抗力因素。这一切都需要甲方的业主或主管根据实际情况协调各方面。5总体建设方案5.1 总体建设方案5.1.1 基础工程建设小区内的网络布线系统，作为项目的基础项目，也是项目的关键环节之一。根据施工设计方案的规范要求，按照商业建筑电信布线

8、标准ANSI/TIA/EIA-568-A 或B（由甲方确定，默认为A 类标准）铺设各系统的电缆并保证电缆的通过。各楼公共部分采用镀锌铁管布线方式，各楼层公共部分采用镀锌铁管布线方式。金属线槽的布线方法是，电缆从各层弱电井引出，穿过天花板的金属线槽，通过天花板的镀锌管槽进入室内，将镀锌管槽安装在嵌入的沿墙体按施工图规定的位置。电缆铺设到位。建筑物之间的网络系统由六芯室外多膜光纤连接。1.闭路电视系统闭路监控子系统通过PVC管道铺设在园区内，主要是75-5 视频线和电源线紧密相连。如果是带云台的摄像机，还需要一根控制线。2.可视对讲子系统 XX公司在对可视对讲子系统进行布线时，根据线路长度和系统负

9、载，以及建筑物内的布局和电气、电磁情况，灵活设计。单元制中的主线视频线采用SYV75-5。当线路长度超过100 米，增益达不到1Vp-p时，加视频放大器；单元制家庭线视频线采用SYV75-3，线长超过时采用SYV75 50 米。 -5;使用SYV75-5或SYV75-7连接管理中心的视频线。信号线根据实际情况选择，总则都使用RVV 4 核心信号线，考虑门禁，使用RVV 6芯或8芯 金属丝。电力线可以根据传输距离计算出电压衰减值。总则来说，电源线可以和信号线一样大小。接线注意事项：接线应按照建筑电气弱电系统的相关标准进行设计。楼宇可视对讲系统特别强调以下注意事项：视频线和信号线严禁使用AC220

10、V等强线 连接在一个层或一个中继、网桥中。严格来说，不能使用同一条线井。如果线井不能分开，则应相互分开60cm。视频线和信号线不应与有线电视、有线电视和电话在同一频道中使用。如果不能分开，则应使用信号线。屏蔽线（RVVP）接线；信号线也不能和其他系统的开关电源走同一通道。3.电话子系统在多层住宅楼的电话分配系统中，每个电梯入口的井道内设置一个电话分配箱，两个100对电话分配箱或3/2个50对电话分配箱（3个） 1台以上使用2个100对电话盒，3台使用3个50对电话分线盒，2台使用2个50对电话盒。 对于电话分线盒），电话线通过电话分线盒引入家庭电话插座。高层住宅电话布线系统一楼弱电电缆井内安装

11、2个100单元。 电话分线箱在四楼和十四楼分别设置100个 对于正确的电话分配箱，每个电话分配箱将电话线分配到每个家庭的电话插座。楼内电话管线设计某小区楼宇采用综合布线系统结构，弱电井内上升管线规格为100*50*1 金属线槽，地板水平管道由20 毫米直径为 安装方式为暗装，埋入每户墙壁接线盒至用户终端后墙。标明公用电话大对数线直连电话控制中心指定机柜，直连110 在配线架上，标签纸使用白色标签纸，清晰地标记局端的入口电话；从电话控制中心到接线室，配线架标签的颜色是灰色的。工作区电缆接入 110 配线架标签纸的颜色为橙色标签纸/蓝色标签纸用于语音，并清楚地标明了配线架的标签号或对应的房间号。4

12、.家庭智能系统NDT是家庭智能系统的核心。作为高新技术产品，其安装调试必须按标准程序逐步实施。任何未按标准执行的操作都可能导致无损检测 系统工作不正常，或后期无法维护。因此，要求所有无损检测系统的室内布线必须严格按照以下标准步骤执行： 1) 接线前的准备工作 需准备的工具和附件：“NDT 外接设备端口分配表、智能系统室内施工图、万用表、剥线钳、螺丝刀、电工刀、绝缘胶带、透明胶、标签、玻璃胶、电钻、锤子、四芯电话线。A)端口分配NDT 的 20 个端口按照标准NDT 外接设备端口分配表进行分配。这张表作为无损检测 重要的原始数据，计算机档案，网站建设。两份副本都应妥善保管以进行无损检测 调试和维

13、护有据可查。注：1-16#为标准输入端口，可根据需要分配给各种探测器、仪表等信号采集设备； 17、18为12V 直流输出端口可分配给警示灯、警报器等12V输出控制设备； 19和20为继电器输出端口，分配给家电控制器，通过家电控制器控制家电。B)标签制作根据上一步制作的分配表编号，制作两个对应的线贴，用于标识布线施工时使用的线路。C)核心定义根据所购电缆的色组，定义每根芯线的功能，并在“无损检测外接设备端口分配表”中填写相应的芯线定义栏。同一项目的核心定义必须一致。2）现场布线施工1. 民用开槽A.底箱壁孔开挖门框和底端到地面的水平距离见设计图。挖墙尺寸：高度： 290mm，宽度： 255mm，

14、深度：110mmB、按照图纸在规定的布线路径上开槽，在离NDT外接设备安装位置最近的地方挖标准86x86。 埋底盒安装孔。如果是家电控制器的出线端，埋孔的位置要水平靠近要控制的大功率输出插座的埋孔位置，保证大功率的火线电源插座能以最短的长度进入控制器底盒。注：如图纸未标明详细布线路径，布线工程师应在现场做标记，并在开挖前做好书面记录。布线路径尽量沿墙内角走线，水平布线不得低于门窗上框高度。2 、埋管及设备端箱A. 底盒组件a、使用自攻螺钉安装电源和转接板支架，并固定；b、安装底盒定型铁条；c、安装底盒盖；B. NDT底盒埋地将底盒水平固定在墙孔中。如果壁厚不够，必须把墙挖透，然后在底箱背面加网

15、，再抹墙料。底盒前盖应先用铁丝网固定，再贴上墙体材料。底盒边缘应与墙壁齐平，不得突出墙壁或凹进超出墙壁3mm，以确保无损检测 控制板可以很好地与墙壁结合。C、设备端预埋底盒在前面的步骤 1-B 中安装标准 86x86 嵌入式底盒 黑暗的埋藏洞内。如果插座是家电控制器的插座，埋底盒应由无损检测产品供应商提供或按其指定型号购买。D. 埋葬根据走线路径沿凹槽预埋PVC 管子、PVC管必须全封闭埋地，管子两端（无损检测底盒端和设备出线盒端）必须用收缩密封固定。3.穿线根据各个外接设备的位置和布线路径，计算出各个设备的电缆长度（两端加上线头留出余量），剪出相应长度的电缆，并根据无损检测 外接设备端口分配

16、表编号，在线缆两端贴上标签，在标签上贴透明胶，防止标签损坏，然后穿过PVC 管子。电缆的两端也必须用绝缘胶带密封，以防止电线末端受到污染。预留电缆包好后，应定期卷入底盒内，不得随意挂在外面。4、巡线记录按“无损检测 将信号线出线盒端的四根芯线按照外接设备端口分配表中的编号顺序连接，用万用表的欧姆档在无损检测底盒端测试通断状态成对的四个核心。A 、如果四根芯线可以相互通信，在“NDT外接设备端口分配表”的“线路状态栏”中打“”，表示电缆状况良好，可以使用。B、如果四芯电缆中只有三根可以相互通信，那么“NDT 在“外接设备端口分配表”的“线路状态栏”中标记“O”，并在备注栏中注明开路芯线的颜色。C

17、 、如果四芯线有两根或没有一根可以互相通讯，则必须取消线并重新穿线，直到至少有三芯线可以互相通讯。按照上述方法对所有信号线进行一根一根的检查，确保线路完好。5.确认线路完成根据以上操作步骤，布线工程师对施工项目一一检查， 外设端口分配表在确认线路竣工时签字，同时记录竣工日期。3）无损检测外接设备安装连接1 、外接设备的安装外部设备的安装规范以设备产品提供商提供的施工规范为准。具体安装位置和方法应由布线工程师根据智能系统的施工图实施。以确保设备能够正常有效地工作。2.外部设备的连接在出线盒盖上剪出合适的孔并插入 NDT 设备连接电缆从出线盒引出。根据各个外接设备的说明，找出设备的电源输入（有些设

18、备不需要电源就没有电源输入），信号线和地线的连接位置，按“无损检测 将对应颜色的芯线连接到设备对应的连接位置上。如果有接头，必须在接头处用绝缘胶带固定。连接设备后，请确保线缆末端标签完好无损且可识别。3.设备连接完成确认接线工程师按照以上操作步骤，对连接的设备进行逐一检查。确认连接无误后， 外接设备端口分配表“设备完工确认签”，同时记录完工日期。4. 表格归档“无损检测 外接设备端口分配表填好的内容应输入计算机存档，并装订成册妥善保管。项目完成后，将此表的副本作为完成报告的附件提交甲方，用于无损检测系统的维护。5.其他子系统其他子系统的基础工程都比较简单，只涉及园区弱电井接线或楼宇弱电井接线，

19、比较简单，这里不再详述。5.1.2 设备安装调试工程各系统电缆铺设完毕后，根据室内装修施工进度，进行相应设备的安装调试。根据施工前审图和技术交底工作，安排施工前培训工作，按培训要求安装各系统相关设备，保证设备的可操作性；并安排技术人员提供技术支持，确保项目进度和质量量，按期完成施工进度。5.1.3 总则管理措施1、成立测放线团队，专职测线，确保线路精度，最大限度减少线缆损耗。2 、结合本项目特点，在开工前制定详细的施工组织方案和质量目标计划和质量保证措施，打造精品工程。项目预控，过程目标控制，分项保障，分项保障单元项目，达到更高的质量水平。3 、针对本项目预留预埋、专业施工的特点，设立项目流程

20、作业和相应的施工队伍。每个团队负责不同的工作任务，以提高项目效率和进度。4 、以信息化为主要管理手段，建立信息化管理平台，在施工过程中有效控制整个工程的工期、质量和成本。编制详细周密的施工总体控制方案，明确各专业的入驻、配合和交接时间，确保总体方案如期实现。加强项目管理，做好各工种、各专业的协调配合，加强各专业部位的质量控制，通过严格完善的公司质量管理体系，确保实现“精品工程”。5 、根据施工现场的总体情况，施工区、生活区和办公区应在施工现场相对分开布置，尽量避免相互影响。6 施工部署6.1 建设指导思想 某公司的施工指导思想是：要求项目部严格按照公司有效的质量保证体系和管理办法运作，以质量、

21、安全、工期、文明施工为重点，制定并实施这个项目的质量。计划和施工进度，严格控制管理职责、文件资料、材料采购、施工过程、检验检测、不合格品预防与纠正、产品保护、质量记录、服务质量等，确保工程质量. .同时，要求项目部严格按照施工规范、操作规程和有关安全生产、文明施工要求进行施工，认真做好技术安全交底工作，落实安全技术措施，加强安全检查。整改工作，确保施工安全。努力采用“四新”技术，以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统化、科学化的组织管理，达到国际国内综合布线标准，确保工期准时完成。充分发挥我公司现有施工技术水平，做到履约、信誉、优质、安全、文明、高效完成工程合同规定的各项任务，让用户满

22、意。6.2项目建设管理框架 根据项目的规模和特点，采用项目施工法管理项目建设。组建以项目经理为主的施工管理团队，全权负责项目现场的施工管理。项目组选拔有能力、有技术、有实践经验的各级管理人员，对项目进行质量、安全、工期、文明施工。有计划有组织地进行高效、科学、协调的管理，确保工厂品质优良，精益求精示例项目。项目施工现场管理架构如图6-1所示 显示：图 6-1 施工管理架构图项目部技术管理人员配置表项目经理（高级工程师）1名项目副经理（工程师） 1总工程师（高级工程师）1人技术负责人（工程师） 6人建筑工人 120质量安全主任 1资料员 1物料员 1预算 1会计，出纳 1施工技术人员配置表工程施

23、工人员 120质量安全主任 1技术经理 66.3施工阶段划分本项目的特点 以利于组织建设，达到重点，突出难点，以利于集中人、财、物、机对敌作战，确保完成为确保项目高质量、高效率的建设任务，整个项目计划分为以下七个工段。1 、第一阶段为一次性预埋，重点是根据土建进度在主墙上预埋管线，为安装电缆做准备；2、第二阶段为第二预埋阶段，重点是根据土建施工进度，按照设计图纸的要求，将管线管安装到相应的墙体和楼板中，为安装做好准备电缆的；3 、第三阶段是整个园区网络的建设，即实现园区内建筑物与中央机房的连接，建立整个园区的网络平台；4 、第四阶段是铺设电缆阶段。根据家庭智能设备的安装位置，铺设相应的线缆，保

24、证线缆的通过；5 、第五阶段为智能设备安装阶段，主要是按照施工图标注的位置，按照标准规范将家用智能设备安装到位，并与相应的梯形设备连接，确保设备的访问；6 、第六阶段是公用设备的安装。公共设备主要是闭路监控系统、保安巡逻系统、电子公告牌系统。按设计要求和施工图规范将各系统设备安装到位，保证设备的可操作性。7 、第七阶段为调试阶段，主要是按照技术要求将智能设备与网络连接，调试设备，使正常运行达到设计要求。6.4 各施工段施工顺序6.4.1 搭建园区网络架构，在园区内建立弱电井，确定布线位置的建设顺序1.确定园区内建筑物与控制中心之间的路由位置根据设计要求，确定园区路线位置，确定弱电井位置和管线数

25、量，设计并组织可行的建设方案。这个社区有29栋建筑，72 单位（楼梯）。有闭路监控子系统、可视对讲子系统、家庭报警子系统（包括三米远程复制子系统、小区宽带局域网子系统）、设备集中管理子系统、综合布线子系统、家庭电话系统和有线电视等十二个系统子系统，每个系统都有一个网络建设项目，分为公共布线和家庭布线两部分。因此，有必要在施工前组织定位建筑物之间的布线情况，真正分析施工前的设计方案和技术交底工作。2.预埋弱电管道和已建成弱电井一是进行基本的人工挖沟，在全园区建立弱电井。对弱电井进行防潮排水处理，防止日后雨水等水倒入弱电井，造成电缆浸水，造成系统瘫痪（防潮可延长电缆的使用寿命）；按规范要求预埋弱电

26、管线，在弱电管线中预留一根电缆，为综合布线工程打下坚实的基础。3.选择弱电管道，安装电缆或光缆根据园区弱电井设计要求（见XX弱电井分布图），按设计规范安装光缆或光缆，实现各建筑与中央机房的连接，并在园区内搭建网络平台（指各个系统的网络）。平台）。光缆、光缆则按照综合布线工艺和施工规范的具体要求进行施工，严格按照现行国际布线施工标准进行规范化、标准化施工，做到杜绝野蛮操作和违规行为的发生，确保项目做到优秀“样板”。项目的目的。6.4.2 建筑中的施工顺序一、预埋件的施工顺序1）首先根据土建施工进度和施工图纸，选择有预埋要求的主墙或地面；2）根据设计要求选择各系统相应的弱电管线，放入电缆封堵管线口

27、，防止堵塞，与混凝土一起浇筑在相应的主墙或地面上；3）混凝土凝固后，检查弱电管道是否畅通，拉绳是否可用；如有堵塞现象，应立即清除堵塞物或重新铺设弱电管道。阻塞的管道不内容超过1%-2%。2 、二次预埋施工顺序该过程与一次性预嵌入基本相同。3、敷设电缆的施工顺序 由于家庭智能设备的线缆种类不同，线缆的敷设采用流水线作业，减少施工漏洞，提高工程质量，提高技术水平，加快施工速度;按照从内到外的安装顺序，先安装房间内各系统的线缆，再在电梯入口处连接线缆，保证连接顺畅。有线电视系统和可视对讲系统的建设顺序与家庭智能报警系统基本相同。相同的。按照施工前审图、技术交底和施工前培训的要求，对各系统进行电缆敷设

28、和标记的施工工作，保证电缆的通过，为设备安装奠定良好的基础。4 、设备安装施工顺序 设备的安装包括室内和梯子设备的安装。对于室内设备的安装，按照设计图纸、施工图和产品说明书的要求将设备安装在相应的位置，并保证设备能够正常运行；对于梯子设备的安装，按照施工图和产品说明书的要求，按施工标准安装设备。并确保设备正常运行。检查室内外设备的互通性，保证设备的互通性。五、设备调试施工顺序 调试设备与网络的互通，选择工作站安装相应的后台软件，保证后台软件与设备正常连接，保证设备正常运行，保证后台操作软件正常运行，从而达到最初的设计目的。6.4.3 各系统建设顺序工程建设工期：合同签订后，根据工程需要，我们保

29、证所有工程在贵公司有效管理下，15天内高效优质完成，正常使用得到保证。技术和组织措施 本项目的相关规范和标准是施工技术安全规程、电气施工技术安全规程和中华人民共和国技术管理条例。本项目主要技术管理措施有： 完成设计文件后，报审查室审批，送甲方审查，提交工程开工报告。对各种设备的技术手册、合格证、附件进行登记。施工前应对作业团队进行详细的技术交底和安全知识教育。每天检查施工过程和施工质量。有问题及时修改。及时收集，严格保管，认真审核施工试验记录，及时查明不合格项目原因，迅速分析处理，建立“工程台账”。准备“项目日志”。隐蔽工程应及时取得甲方出具的检验证明，将变更内容及时报告甲方，取得设计变更通知

30、书并保存资料。各类技术资料与项目同步完成，及时整理竣工资料，做到规范、整齐、可靠。项目完成后，项目组在初步检查后报公司职能部门组织检查。检验合格后，报甲方验收。一、闭路监控系统建设顺序谢谢你的支持！一、CCTV系统建设顺序园内共有132个 监控点，主要分布在：小区出入口设置摄像点2个，小区大门外广场设置摄像点2个，小区内路口设置9个。 小区广场共有8个摄像头，小区地下停车场出入口设置4个摄像头，地下停车场内设置12个摄像头，小区地下停车场设置81个摄像头。小区内每栋楼的电梯出入口。 会所和幼儿园3个摄像头，公园周边10个摄像头，农贸市场1个摄像头 摄像点。在闭路监测系统的整体建设中，首先选择各

31、监测点的布设位置，考虑可行方案；其次，对于视频电缆的铺设，要注意可达性、绝缘性和牢固性。调试时，由于电缆连接不良，经常出现监测无信号的情况；再次，闭路监控系统采用就地供电的原理，所以在施工和布线时要选择好供电位置，安装到系统设备上。并为调试奠定基础。最后，在设备安装工程中，由于闭路监控系统的监控点比较分散，控制面积大；根据分布结构，又分为地上部分和地下部分。因此，在安装过程中，设备应按照施工设计图上的注释（见XX智能小区闭路监控示意图），设备的牢固性、合理性和可操作性安装到位。应确保安装。二、停车场系统建设顺序 本小区停车场系统采用“一进一出”的设计模式。进出线两台控制主机相距较远，软件控制系

32、统后台位于出线处（不与中央机房相连，为独立系统）。因此，必须首先选择电缆的走线位置，将电缆敷设到指定位置。然后分别在出入口的实际位置安装相应的停车场系统设备。安装施工完成后，进行系统调试。构建流程图如图6-2所示 显示：图6-2 停车场系统建设流程图三、巡更系统的建设顺序 巡更系统采用非接触方式采集每个巡更点的数据，无需任何线缆连接。根据施工图，标出巡检点位置，安装“按钮”式巡检点，并在控制中心安装调试系统操作软件。4 、电子布告栏的搭建顺序小区门口的电子布告栏搭建比较简单。首先，从控制中心到电子布告栏选择合理的线路，然后根据建设项目的要求铺设电缆；系统安装工程完成后，在控制中心调试系统。操作

33、软件。五、有线电视系统建设顺序本小区按设计要求有2006户，每户预设3户 输出端口。在设计方案中，有线电视系统采用传统的布线方式，采用75-5、75-9 视频线和光缆铺设，主干采用单模光纤，分为四个光区，到楼宇的光节点采用铜缆。因此，在有线电视系统的整体布线施工中，分为两部分。一部分是公共部分的布线施工，另一部分是建筑物的布线施工。两个施工段可以依次施工或同时施工。具体施工顺序可根据实际施工现场情况合理调整。无论采用何种施工顺序，系统仍由两个施工段组成。在公共部分的施工段，根据设计方案的要求，先划分四个灯区，确定单个灯区覆盖的建筑物和单元（楼梯）的数量，然后合理选择四个灯区根据施工现场的实际情

34、况。确定各光设备的安装位置，确定各建筑物到各光区的路线，确定可行的布线施工方案。楼对户电缆施工布线工程第二部分，将75-5视频电缆按照一、二次预埋管敷设到施工图上标注的指定位置，然后插座底盒已安装，安装距离300mm为 安装必须符合安装标准。将视频线引入底盒并做好标记，为安装工程打下坚实的基础。6 、设备集中控制系统该系统主要包括变配电设备控制系统、照明设备控制系统、电梯控制系统和给排水设备控制系统。产品采用美国KMC公司的KMDigital 系统智能分配园区内的自控设备。这个系统的安装比较简单。只需根据本系统安装手册的要求，确定电缆的走线位置，选择走线管，将设备安装在指定位置即可。连接线的正

35、确性，为系统调试做准备。7.家庭智能控制系统家庭智能控制系统主要包括：家庭防盗系统、三米远程复制复制系统和宽带局域网系统。本系统由家庭智能控制网络数据终端（ NDT）实现。在建设项目中，建设顺序和建设程序与有线电视系统的建设程序基本相同。有关更多详细信息，请参阅： 5.1.1。8.可视对讲系统 本系统的施工顺序和施工工艺要求与有线电视系统基本相同。施工的重点是按照产品安装说明书的要求，按照色标，将电缆一根一根地连接到设备上，防止误接造成链路中的其他设备。不能正常工作。6.4.4 项目建设总体顺序 施工管理是安装工程的重要组成部分。善于运用计划、组织、指挥、控制、监督等职能，聚焦建设三个阶段，以

36、达到建设工期短、质量优、效益好的目标。根据时间表，安装工作基本分为三个阶段：一、建设初期 组织精明能干、尽职尽责的施工管理人员和工作队伍，密切配合其他施工队伍的施工进度，完成各项预埋管线，确保各项工作与主体土建结构施工密切跟进，不影响施工土建工程的进展。 .在此期间穿插其他建设工作。2 、建设高峰期 随着主要土建结构的陆续交接，各系统建设全面铺开，各项系统设备及管道安装达到高潮。在此期间，要增加人力物力，全力以赴，抢进度，推进工期。与土建工程和其他工作团队进行协调和协调。3.竣工验收阶段 清除少量收尾工作。根据编制的系统调试方案，各专业将进行各系统单机试运行、综合系统测试调整、数据整理，逐层、

37、逐室、逐区进行。根据编制的验收计划的面积。接受工作。发现问题迅速整改，申请复检，逐步验收移交。6.5安装工程特点 该项目的特点是工程量大、工期紧、与其他施工单位交叉作业多。另外，本项目线槽、线管的建设会有一定的难度，尤其是智能化系统的建设，是以业主自住为主。根据情况和业主的需要，有的楼层没有吊顶，预留的洞口可能不到位。这些方面都需要相应单位的配合。除了设备安装外，本系统的重点工作是软件编译和调试，所以很多工作不是在现场完成的。系统设备安装到一定阶段才能进入现场进行调试和整体调试，因此调试周期比较长。 .6.6弱电建设与其他建设单位的协调配合 与土建单位的合作，首先是临时的水电，需要土建单位落实

38、到位。此外，应请土木工程单位协助在墙壁或地板上打孔。管道就位后应及时堵塞，设备搬运和垂直运输也应由土建协助。 .与相关安装单位的合作主要针对配电、照明、给排水、空调通风、消防等施工单位。一方面是施工过程中交叉作业的协调。对此，这些单位需要提供设备说明书和接线图，配合我们接线，在调试阶段配合我们进行系统联调。另外，我们项目的某些部位需要放置强电插座，要求配电施工单位提供相应部位的配电盘。与装修单位的配合 为保证业主整体的室内装修效果，各安装单位与装修单位的配合与配合非常重要。 图纸和设备说明交给装修单位，要求在相应部位开孔，放下电线。一些较重的设备安装在天花板上，需要在天花板上进行加固，并在开口

39、部分增加框架。安装在墙上的设备和材料要考虑装修效果，与其他面板排列整齐，保证美观大方。总之，要与施工现场各单位密切配合，相互配合，保质保量地完成施工任务。7工程资源投入计划7.1 施工设备投资 投资先进充足的施工设备进行流水作业施工，是保证项目顺利实施的重要条件之一。根据施工方案，我公司将投资的主要施工设备配置如下：（施工设备配置以施工队伍为准）电焊机及相应的电焊设备1 成套，墙体开槽切割机14台，万用表12台，电笔20台，电烙铁20台，网络测试仪5台，线切割工具5台，电工刀20台，20台斜口钳、110套线切割工具工具3 放。7.2 劳动力投入 充足劳动力的投入是保证工期实现的重要因素。专业施

40、工工种和劳动力的选择，必须以高素质、好技术为基础。我司将选派实力雄厚的施工队伍进驻现场施工。 ，技术上，施工队伍完全胜任本项目的施工。在用工需求方面，我公司将根据各子项目的特点和工期控制要求，配置足够的用工，建立奖惩制度，开展劳动竞赛，做好团队合作等后勤保障工作，确保任务顺利建设。结束。根据施工计划安排，每个施工区域在施工期间配备一个施工队伍，队伍中的各个工序在施工期间进行。1 、施工管理人员共14人其中，项目经理2人，技术负责人6人，质量安全员1人，物料员1人，资料员1人，会计1人，收养员1人，预算员1人。2.操作工人总数计划分为3个施工队，每个队共40人 每个施工队负责一个施工面；各班组成

41、员的职责分工，由班组长根据施工的具体情况安排。7.3 主要物资到货计划 主要材料和设备在使用前应考虑材料的生产、运输和检验，提前订购，并保证使用前10次。 当天左右开始进场，在使用过程中根据堆场情况分批进场，保证施工需要。7.3.1辅助材料入库计划施工人员进场前5 天左右（计划在2002 年6 月25 日期，按甲方要求），进入现场，按合同选择的辅料型号和品牌向供应商订购。如合同中未注明辅料品牌型号，我司将选择3 甲方选择同品牌同型号，甲方选好后采购。施工人员进场前1-2天 交付给甲方的材料完成验收、验收、审核后，经甲方验收合格后运至施工现场临时仓库，做好开工前的准备工作。施工辅助材料包括：各类

42、镀锌管、各种规格金属丝管、PVC 管和其他配件。7.3.2进线方案 由于现场施工过程以流水作业方式进行，各系统基础工程完成时间不一致。各系统电缆敷设时，应根据施工现场的实际施工情况，将各系统使用的电缆分批投入施工现场。 布线工程的实施将在当年的日期进行。基础工程完成前 5 大约一天左右，提前根据合同中选定的品牌、型号、规格订购电缆料，并对电缆料进行审核、检验和审核。确保施工现场的施工工程按照施工进度顺利进行，杜绝漏工现象的发生。7.3.3 设备入驻计划 计算机控制中心和布线室是整个设备安装工程中安装最早的部分；工作区闭路监控系统设备的安装也较早；家庭防盗系统设备和有线电视系统面板的安装需要根据

43、小区的整体装修情况。该项目正在进行安装和施工。由于家庭防盗系统设备和有线电视系统都隐藏在墙上，安装工作必须与装修工程的施工进度相协调。根据施工设备安装进度 年月 安装工程的实施将在当天进行。根据以上考虑的施工现场和施工进度的具体问题，在设备和材料计划中，首先根据合同中设备清单的品牌、型号规格和生产厂家，向供应商订货，并交由甲方对各系统设备进行监督。进行审核、检查、评审等，符合要求后安装施工。安装期间每月向业主提交报告，包括工程进度、故障、不利因素、潜在延误、补救方法建议等。随时向主管和业主报告紧急情况。其次，根据施工计划进度，根据施工现场的施工情况，根据各系统前期工程完成进度，预计6-8月前期

44、工程完成前. 根据具体建设进度，各系统设备分批、分层、单元安装，设备材料也分批采购。因为有些设备比较贵，所以可以防止设备损坏。如有遗失，我司将根据施工现场其他施工单位的施工进度安排设备的购买和安装日期。例如：智能控制中心机房等设备的安装。7.3.4 设备检验计划1. 到货检查设备到货后，我司将通知业主或主管人员到货检查设备。根据签约设备的型号、规格、数量进行核对。2.开箱检查 开箱检查时，我公司项目负责人和业主或主管要求他们都到场检查设备内外包装的外观。如发现设备缺货、外观损坏，供应商应及时处理。8项目进度及保障8.1 施工进度一、总体控制目标：确保整个住宅区（从 yyyyyyy 到 yyyy

45、y） 月亮 日期，预计日期，以甲方计划为准）2个工作日内。目前有七个土建工程队同时工作，每个土建工程队有能力同时建造四栋建筑。团队土建分为四栋287栋 按住户用工计算，第一次预埋需人工2200人，二次预埋需人工4800人，室内设备安装需人工3100人。 设备调试需要200人（基本平均每户4-5人）。根据土建进度和装修进度，保证装修完工 6 日历日过后，所有家庭智能设备安装调试正常。公共部分建设（包括闭路监控系统、安全巡更系统、电子公告牌系统和有线电视系统、家庭安全系统、计算机局域网系统、可视对讲系统公共部分，包括72 每部电梯弱电井中金属线槽的安装） 本项目中闭路监控系统约需4000人，保安巡

46、逻系统约需60人，电子布告栏系统约需200人。 有线电视系统、家庭安全系统、计算机局域网系统和可视对讲系统公共部分需要大约 2,300 名工人，72 每部电梯弱电井金属线槽安装约需2700人，公用部分施工需9260人。2、某小区项目主要工期控制点如下1）光缆敷设工程总工期为45个日历日，按土建完成情况计算；2）预埋工程应按照土建施工进度与土建同时施工，同时完成。预计110 天空;3）二次预埋工程将跟随土建工程的施工进度，该部分计划总工期为125个日历日；4)室内安装调试工程，根据装修工程完成情况，计划总工期为75个日历日；5）公用设备安装调试将根据整个园区建设情况逐步安装调试，计划工期为65个

47、日历日；6）园区整体系统调试工作，计划总工期60 日历天。本项目的施工进度和工期联系控制与土建、装饰工程等工程密切协调，密不可分。智能化工程建设工作属于后续建设，工程进度完全靠土。 因此，施工工期的控制应根据实际施工情况进行调整。8.2 工期保障措施8.2.1总则控制措施1 、组建精干高效的项目管理团队，科学组织施工。为确保项目按期完成，我公司选派年轻有活力的工程技术管理人员组成项目管理部。项目管理部的主要管理人员是我公司从事高水平建设的骨干。他们有丰富的经验和良好的管理。所承接的工程均被评为优秀工程及以上，并在施工组织管理方面制定了详细的施工进度计划。 ，落实到人的责任，通过严格科学的管理，

48、确保计划的实施。2 、加强施工进度管理 我公司将严格按照与业主约定的工期要求，进一步、更具体地编制整体施工管网进度计划，并将施工进度控制计划作为项目的整体控制实施目标。我司编制方案，根据现场实际情况和施工能力，突出重点线路，按照施工网络规划组织工程施工，确保重点线路工期保证，达到各工期控制点的目标。项目管理部根据施工总控制计划，根据实际情况编制月度施工计划和周度施工进度网络计划。落实周建网计划编制，按时完成各项重点工序，保障重点线路建设工期。项目管理部每月和每周召开项目生产会议，分析施工生产中制约施工进度的不利因素，及时找出制约施工进度的不利因素，及时解决矛盾和问题，跟踪施工进度。计划。对有关

49、部门和责任人的竣工情况进行奖惩，同时下达下月或下周的建设进度计划。3 、组织强大的专业施工队伍，保障劳动力需求。我公司将选拔一支实力雄厚、技术含量高的专业施工队伍。这个团队是我公司的专业团队，为我公司在众多项目中创造的名优项目做出了突出贡献。 .在用工需求方面，我司将根据各子项目特点和工期控制要求，配置足够的用工，建立奖惩制度，开展劳动竞赛，为团队工作和生活提供后勤保障要保持强烈的工作积极性和责任心，确保施工任务的顺利完成。4 、以严格的质量控制，确保一次精益求精，确保计划的执行，控制工程质量，做好质量控制，把质量管理落实到事前控制，杜绝不合格工艺的发生，消除影响工期进度的不利因素。将其减少到

50、最低限度，以确保计划按时执行。5 、加强与业主、监理、设计、分包等部门的协调沟通，为本项目高质量、高速建设创造良好条件。我公司一贯重视与业主、监理、设计、专业分包等部门的合作。协调沟通，和谐相处，针对工程问题和矛盾，我公司将从大局和工程进度出发，积极加强相互沟通，为高质量高速建设创造有利条件。项目。及时组织图纸联合评审，解决图纸存在的问题，提前做好样板间，使做法和标准早日确定。6 、提前加强节假日和恶劣天气的准备，妥善安排节假日、停电等特殊情况，尽量减少恶劣天气或特殊情况对施工的影响。七、组织各类工种进行流水化建设 根据结构特点，分层组织各类工种，进行分段流水化作业，整体进行连续均衡建设，使生

51、产资源能够有序、平衡、连续地使用，使工作面得到充分利用，确保计划交付。8 、加强施工过程的监控。子项目开工前，承办施工人员应向班组详细交底（安全、质量、技术、进度），并在施工期间对班组、施工人员、质量安全人员进行自查。不合格产品注入下道工序，使施工有条不紊地进行。 9. 加强项目预控与预测，根据项目特点开展项目调研研讨，完善各分项开工前的施工计划（技术、质量、安全），使项目有保障（安全、质量）措施，确保计划的实现。8.2.2 子项目工期保障措施没有人喜欢它8.2.2子项目工期保障措施1.主网项目投入足够的人力铺设整个园区的光缆，逐步建立园区网络；安排15-20人铺设光缆，确保“一栋又一栋”，总

52、工期45 天空2.预嵌入作品第一次预埋时，PVC管与土建同时进行，与混凝土一起浇筑；第二次预埋，人工墙槽放入16个 切割机、电焊工具等一批工具全面部署。每户13-14个墙槽，一栋楼配备46个墙槽，每2个 1组人负责流水作业每户的开槽工作，另外30人，每组2人，负责流水作业施工房屋的二次预埋工作，日常进步是3-5户。三、安装工程1) 室内安装工程安装工程在完成预埋工程和完成装修工程的情况下进行，确保每栋楼安排12人充足的劳动力。 保证一个工人每天完成8-10户，最后调试整个系统。2) 室外安装工程 室外安装工程主要包括监控系统、背景音乐系统、周界防护系统及园区网络建设等。根据土建实施的实际情况，

53、逐步完善并完成设计要求中各系统的工程量，确保控制项目建设工期，按期完成设备安装调试。8.3项目主要阶段整个项目的执行主要包括以下几个阶段：1、设计（包括设计联络和确认）；2、包装运输（含到货检验）；4 、安装调试（包括设备开箱检查、系统电缆敷设）；5、完成测试（包括单机测试、系统调试和144小时连续实验）；6、联调；7 、试运行；8、保修期；9、培训（包括工厂培训和现场培训）。9 主要子项目施工方法9.1 系统工程的实施方法 某智能小区在建设过程中，开工前应严格培训各种建设系统的安装调试，否则会影响工程质量和建设进度。9.1.1 公共设备安装调试 公用系统主要包括：闭路监控系统、自动控制系统、

54、三米抄送系统、巡更系统、电子公告牌系统等。这些系统中电缆的敷设要求和施工标准参照基础工程。安装过程应按照培训要求及相关安装注意事项进行操作： 闭路监控系统：监控系统是整个社区安全的重要组成部分。调试时要注意画面的分类，做好标注，对线进行检查，避免出现无图或跳屏现象。线路的连接按照说明书中的电缆进行。连接顺序是为了避免线序连接错误。保证链接的畅通是施工的关键； 自动控制系统和三米复制系统：根据设计规范要求，要求制造商和供应商在技术难点和施工重点方面加强技术支持，对施工骨干进行培训，按照设计规范进行施工。要求，并聘请厂家技术人员进行现场技术监督； 巡更系统和广告公务卡系统：根据施工要求施工完成后，

55、由专业技术人员对系统进行调试，主要是后台软件的调试，要求系统运行稳定，易于操作。 可视对讲系统：室内基础工程基本完成后，将进行可视对讲系统公用设备的安装，其中72台 电梯门禁系统的安装及各环节放大器的合理选择安装。安装时，按照设备安装手册中的标注，将不同颜色的线缆一根一根连接到设备中，并确保连接牢固，无接触不良或短路现象。9.1.2 室内设备安装调试一、机房与配线间的安装调试方法机房和布线室是各个系统的枢纽，是与设备连接的重要环节。除了智能系统，本项目的机房还接入了电话系统。布线室按设计标准施工完成后，我单位配合装修工程进行安装；由于机房是系统的集合场所，所以电缆种类较多，需要施工人员将各个系

56、统的电缆分开，做好标记，并用扎带扎扎；装修工程完成后，开始在机房安装各系统的运行设备。除了安装的培训要求外，还要注意一些常见的系统安装调试6故障，凭经验检查排除。布线室是机房的一个分支。它们主要分布在每个电梯入口的弱电井中。安装要求与机房基本相同。无论是机房还是布线室，都是整个智能系统的综合体现。安装时对施工人员的技术要求和素质都很高，需要施工人员经过严格的培训才能开工施工，否则会损坏工程。质量和工程进展会产生意想不到的后果。2 、室内可视对讲系统、家庭智能系统、有线电视系统和计算机网络系统可视对讲系统：该工艺的工艺要求是按照线路标出的颜色连接电缆，并对电梯设备和室内设备进行连接调试。必须要求

57、有经验的团队负责人进行施工和运营。请制造商和供应商派技术人员进行培训并提供技术支持。家庭智能系统：施工前对施工图纸进行审查和技术交底。设备安装根据设计要求，按施工图标注位置进行安装，保证设备运行状态。有线电视系统：二次系统要求的重点是保证电缆的通过，按设计要求和规范进行施工。计算机网络系统：本系统是为用户提供网络生活，保证链路的畅通是本流程建设的关键，建设前应进行技术交底和培训。9.2导管和线槽的铺设本工程管线布设如下：各系统由中央机房引出金属线槽或镀锌钢管至园区弱电井，园区弱电井内镀锌钢管引出到每一栋楼，在大楼的弱电井里，金属线槽延伸到每层楼，每层楼从弱电井沿着走廊延伸到两边，所有的住户都是

58、PVC 管子。每栋楼都有一个主布线室和一个配电线路室。金属线槽到各信息点及接线点的接线方式为PVC 管道（室内）/金属管（室外），从线槽引出，沿天花引出房间，再沿墙下行引出各种信息点和接线点。一、金属线槽的安装安装金属线槽前，根据图纸确定始端和终端的位置，找出水平线或垂直线，定位粉袋弹线，并按要求标出支吊架的位置。固定线槽。线槽的标高应根据现场情况确定。一方面要便于以后的管道铺设和布线，不影响其他单元的施工，另一方面要美观整齐。铺设金属线槽时，应根据工程的具体情况确定吊点与支点的距离。总则7条直线段内的固定间距3 米不应大于线槽的首端、终端、支路、转角、接头和进出接线盒处的间距。不应大于 0.

59、5 仪表。在弱电井中，线槽沿墙布设，用塑料膨胀管和自攻螺钉固定。将线槽铺设在天花板上时，使用吊架悬挂安装。吊架采用4号角钢制作。 类型支架是固定的，而较大的走线槽，带有 U 类型支架固定。角钢上部用膨胀螺栓固定在地板上，角钢与线槽用拉钉连接固定。吊装金属线槽安装完成后，线槽组装完成。先安装干线槽，再安装支线槽。金属线槽的连接应不间断，直段的连接应采用连接板连接，连接板应用垫圈、弹簧垫圈、螺栓和螺母紧固，连接处的间隙应紧密、平直。线槽的两个固定点之间，线槽与线槽直线段之间只内容有一个连接点。 2线管的铺设：所有金属线管均采用镀锌线管，管与管的连接采用螺纹连接，螺纹用圆线板包覆。用弯管机弯曲管道，

60、或使用现成的弯头连接。线管与接线盒的连接用锁紧螺母固定。管线管与设备直接连接时，管线管应敷设在设备的接线盒内。这时应在线路管的末端加一根金属软管，然后将其引入设备的接线盒内，并将管嘴包紧，对于潮湿的地方，应加一个防水弯头。管线管螺纹连接采用全螺纹管接头，连接管端部采用螺纹连接。两根管子拧入管接头的长度不得小于接头长度的一半，使两根管子相配。在管子外螺纹与管接头内螺纹之间，加入适当的填料，以增强气密性和牢固性。镀锌钢管和金属软管的跨接接地线应采用专用接地线夹跨接，跨接线径应根据线管的管径选择。管道到管道的接地连接使用接地线夹。金属线管铺设在天花板上时，应使用圆钢或扁钢吊架固定。吊架上部通过膨胀螺