全北京市二手房最低指导价

1、- -附件一：二手商品住房交易最低计税价格单位：元编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别东城安定门外地区东城区和平里街道行政区域内东直门外地区东城区东直门街道行政区域内2安定门内、交道口、北新桥、景山、东四、朝阳门内、建国门内地区东城区安定门、交道口、北新桥、景山、东四、朝阳门、建国门街道行政区域内1东华门地区东城区东华门街道行政区域内西城德胜门外地区西城区德胜街道行政区域内展览路地区西城区展览路街道行政区域内2新街口、什刹海地区西城区新街口、什刹海街道行政区域内1月坛地区西城区月坛街道行政区域内除三里河地区以外区域2三里河地区东至三里河东路西至三里河路南至复兴门外大街北至月坛北街金融街、西

2、长安街地区西城区金融街、西长安街街道行政区域内1崇文前门地区东至崇文门外大街西至前门大街南至珠市口东大街北至前门东大街东花市地区东至崇文区区界西至崇文门外大街南至广渠门内大街北至崇文门东大街2天坛、体育馆路、龙潭地区崇文区天坛、体育馆路、龙潭街道行政区域内永定门外地区崇文区永定门外街道行政区域内宣武广安门外地区宣武区广安门外街道行政区域内3广安门内地区宣武区广安门内街道行政区域内椿树、大栅栏地区宣武区椿树、大栅栏街道行政区域内牛街地区宣武区牛街街道行政区域内编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别宣武陶然亭、天桥地区宣武区陶然亭、天桥街道行政区域内白纸坊地区宣武区白纸坊街道行政区域内朝阳崔各庄

3、、孙河地区东至首都机场高速公路西至京承咼速路南至五环路北至朝阳区区界清河营地区东至京承高速路西至朝阳区区界南至京包铁路北至朝阳区区界北苑地区东至地铁号线西至安立路南至五环路北至京包铁路5来广营地区东至京承高速公路西至安立路南至小营北路北至五环路楼梓庄地区东至朝阳区区界西至管庄路南至朝阳北路北至楼梓庄路金盏地区东至朝阳区区界西至北小河南至楼梓庄路北至首都机场高速公路东坝地区东至管庄路西至京包铁路南至朝阳北路北至北小河5望京地区东至首都机场高速路西至京承咼速公路南至北四环东路北至北五环路4酒仙桥地区东至京包铁路西至东四环北路南至姚家园路北至首都机场高速路4国家森林公园地区东至安立路西至八达岭高速公

4、路南至科荟西路北至朝阳区区界5编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别朝阳健翔桥地区东至北辰东路西至八达岭高速公路南至北四环中路北至科荟西路4大屯地区东至北苑路西至北辰东路南至慧忠路北至科荟东路世纪村地区东至鼎成路西至北苑路南至北四环路北至小营北路小关地区东至育慧南路西至安定路南至北土城东路北至慧忠路3安贞安华地区东至安定路西至八达岭高速公路南至黄寺大街北至北四环中路和平里地区东至地铁号线西至小黄庄北街南至安定门东大街北至北土城路3太阳宫地区东至东四环北路西至育慧南路南至农展馆南路北至北四环路3柳芳、左家庄地区东至新源南路西至地铁号线南至新源南街北至北三环东路2朝外、三里屯地区东至东三环中路西

5、至朝阳门大街南至光华路北至新源南路建外地区东至西大望路西至朝阳门大街南至通惠河北至光华路23团结湖地区东至甜水园街西至东三环中路南至光华路北至农展馆南路编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别朝阳金台路地区东至东四环中路西至甜水园街南至朝阳路北至朝阳公园南路东八里庄地区东至京包铁路西至东四环中路南至朝阳路北至姚家园路四惠地区东至京包铁路西至西大望路南至通惠河北至朝阳路甘露园地区东至五环路西至京包铁路南至通惠河北至朝阳北路4定福庄地区东至管庄路西至五环路南至通惠河北至朝阳北路管庄地区东至朝阳区区界西至管庄路南至通惠河北至朝阳北路双井地区东至东四环中路西至朝阳区区界南至广渠门外大街北至通惠河34石

6、门地区东至五环路西至东四环中路南至广渠路北至通惠河5劲松地区东至东二环南路西至广渠门滨河路南至左安路北至广渠门外大街3松榆地区东至西大望路西至东二环南路南至松榆北路北至广渠路南磨房地区东至东四环南路西至东二环南路南至弘燕路北至广渠路4编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别朝阳垡头地区东至双丰铁路西至东四环南路南至萧太后河北至京沈高速公路半壁店地区东至五环路西至东四环南路南至化工路北至广渠路豆各庄地区东至双桥路西至五环路南至朝阳区区界北至通惠河双桥农场地区东至朝阳区区界西至双桥路南至大稿沟北至通惠河黑庄户地区东至朝阳区区界西至通惠河灌渠南至朝阳区区界北至大稿沟京津塘高速一环沿线地区东至东四环南

7、路西至朝阳区区界南至南四环东路北至弘燕路4京津塘高速一环沿线地区东至五环路西至东四环南路南至朝阳区区界北至化工路海淀苏家坨镇地区海淀区苏家坨镇行政区域中心区上庄镇地区海淀区上庄镇行政区域中心区温泉镇地区海淀区温泉镇行政区域西北旺镇地区海淀区西北旺镇行政区域+香山镇地区海淀区香山镇行政区域青龙桥街道五环外地区海淀区青龙桥街道行政区域五环外地区+四季青镇五环外地区四季青镇行政区域五环外地区+编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别海淀马连洼地区东至地铁号线西至京密引水渠南至五环路北至马连洼北路上地地区东至地铁号线西至上地西路南至朱房路北至后厂村路圆明园、颐和园地区东至地铁号线西至京密引水渠南至北四

8、环西路北至五环路+西二旗地区东至海淀区区界西至八达岭高速公路南至小营东路北至海淀区区界+清河地区东至海淀区区界西至地铁号线南至五环路北至海淀区区界+学清路地区东至八达岭高速公路西至地铁号线南至清华东路北至五环路+清华、五道口地区东至学院路西至万泉河路南至北四环西路北至清华东路+二里庄地区东至八达岭高速路西至学院路南至北四环中路北至清华东路+万柳地区东至苏州街西至西四环北路南至徐庄路北至北四环西路+中关村地区东至地铁号线西至厂洼中路南至西直门外大街北至北四环西路花园路地区东至八达岭高速路西至地铁号线南至北二环中路北至北四环中路编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别海淀北太平庄地区东至新街口外大

9、街西至高梁桥路南至德胜门西大街北至北二环中路甘家口地区东至三里河路西至西二环中路南至玉渊潭公园北至紫竹院路羊坊店地区东至三里河路西至西三环中路南至莲花池东路北至玉渊潭公园定慧寺地区东至蓝靛厂南路西至西四环中路南至永定河引水渠北至徐庄路+万寿路地区东至西三环中路西至西四环中路南至海淀区区界北至永定河引水渠+北洼地区东至西三环中路西至蓝靛厂南路南至永定河引水渠北至紫竹院路永定路地区东至西四环中路西至玉泉路南至海淀区区界北至田村路+杏石口路地区东至西四环北路西至五环路南至海淀区区界北至五环路+丰台云岗、王佐地区丰台区云岗、王佐镇行政区域内长辛店镇地区丰台区长辛店镇行政区域内梅市口路地区东至青塔西路西

10、至永定河南至京石高速路北至丰台区区界+宛平地区东至程庄路西至丰台区区界南至看杨路北至京石高速路编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别丰台青塔地区东至丰台区区界西至小屯路南至大成路北至莲花河丰台政府地区东至东大街西至程庄路南至海鹰路北至东风路+六里桥地区东至丰台区区界西至万丰路南至丰台北路北至莲花池东路+4丽泽路地区东至菜户营南路西至西二环南路南至南二环西路北至丰台区区界+4丰台东路地区东至京开高速公路西至东大街南至南四环西路北至丰台北路右安门外、西罗园地区东至丰台区区界西至菜户营南路南至南二环西路北至右安门东滨河路蒲黄榆、方庄地区东至丰台区区界西至丰台区区界南至南二环南路北至左安门西滨河路3

11、马家堡、角门、东铁匠营地区东至丰台区区界西至京开咼速路南至南顶路北至南二环中路大红门、西马场地区东至丰台区区界西至京开咼速路南至南四环中路北至角门路世界公园地区东至樊羊路西至丰台区区界南至丰台区区界北至海鹰路新发地地区东至槐房路西至樊羊路南至丰台区区界北至南四环中路编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别丰台和义、南苑、东高地地区东至丰台区区界西至槐房路南至丰台区区界北至南四环中路石景山五里坨地区石景山区五里坨街道行政区域中心区广宁地区石景山区广宁街道行政区域内金顶街地区石景山区金顶街街道行政区域内八大处地区石景山区苹果园街道行政区域内永定河引水渠以北区域养马场地区石景山区古城街道行政区域内北

12、辛安路以西、石景山路以南区域苹果园、古城、八角地区石景山区苹果园街道行政区域内永定河引水渠以南区域，古城街道行政区域内北辛安路以东、石景山路以北区域，以及八角街道行政区域5八宝山、鲁谷街道人民渠以南地区石景山区八宝山、鲁谷街道行政区域内人民渠以南区域内5八宝山、鲁谷街道人民渠以北、老山地区石景山区八宝山、鲁谷街道行政区域内人民渠以北区域以及老山街道行政区域内5昌平城南、城北街道地区昌平区城南街道、城北街道所在行政区域内级以上回龙观地区昌平区回龙观地区行政区域中心区级以上东小口地区昌平区东小口地区行政区域中心区级以上北七家镇地区昌平区北七家镇行政区域中心区级以上沙河地区昌平区沙河地区行政区域中心

13、区级以上百善镇地区昌平区百善镇行政区域中心区级以上小汤山镇地区昌平区小汤山镇行政区域中心区级以上流村镇地区昌平区流村镇行政区域中心区级以上阳坊镇地区昌平区阳坊镇行政区域中心区级以上马池口镇地区昌平区马池口地区行政区域中心区级以上编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别昌平南邵镇地区昌平区南邵镇行政区域中心区级以上崔村镇地区昌平区崔村镇行政区域中心区级以上兴寿镇地区昌平区兴寿镇行政区域中心区级以上南口地区昌平区南口地区行政区域中心区级以上十三陵镇地区昌平区十三陵镇行政区域中心区级以上长陵镇地区昌平区长陵镇行政区域中心区级以上大兴清源地区大兴区清源街道行政区域中心区级以上兴丰地区大兴区兴丰街道行政

14、区域中心区级以上林校地区大兴区林校街道行政区域中心区级以上黄村镇地区大兴区黄村镇行政区域中心区级以上旧宫镇地区大兴区旧宫镇行政区域中心区级以上西红门镇地区大兴区西红门镇行政区域中心区级以上亦庄镇地区大兴区亦庄镇行政区域内除北京经济技术开发区以外区域级以上瀛海镇地区大兴区瀛海镇行政区域中心区级以上北臧村镇地区大兴区北臧村镇行政区域中心区级以上魏善庄镇地区大兴区魏善庄镇行政区域中心区级以上青云店镇地区大兴区青云店镇行政区域中心区级以上长子营镇地区大兴区长子营镇行政区域中心区级以上采育镇地区大兴区采育镇行政区域中心区级以上庞各庄镇地区大兴区庞各庄镇行政区域中心区级以上安定镇地区大兴区安定镇行政区域中

15、心区级以上礼贤镇地区大兴区礼贤镇行政区域中心区级以上榆垡镇地区大兴区榆垡镇行政区域中心区级以上通州通州北苑地区通州区北苑街道行政区域内级以上新华、中仓地区通州区新华街道、中仓街道行政区域内级以上编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别通州玉桥、梨园地区通州区玉桥街道、梨园地区行政区域中心区级以上永顺地区通州区永顺地区行政区域中心区级以上宋庄镇地区通州区宋庄镇行政区域中心区级以上潞城镇地区通州区潞城镇行政区域中心区级以上台湖镇地区通州区台湖镇行政区域中心区级以上张家湾镇地区通州区张家湾镇行政区域中心区级以上西集镇地区通州区西集镇行政区域中心区级以上马驹桥镇地区通州1区马驹桥镇行政区域中心区级以上

16、于家务回族乡地区通州区于家务回族乡行政区域中心区级以上漷县镇地区通州区漷县镇行政区域中心区级以上永乐镇地区通州区永乐店镇行政区域中心区级以上顺义胜利、光明、石园地区顺义区胜利、光明、石园街道所在行政区域内级以上仁合地区顺义区仁合地区行政区域内级以上后沙峪地区顺义区后沙峪地区行政区域中心区级以上天竺地区（机场）顺义区天竺地区行政区域中心区级以上李桥镇地区顺义区李桥镇行政区域中心区级以上南法信地区顺义区南法信地区行政区域中心区级以上李遂镇地区顺义区李遂镇行政区域中心区级以上咼丽营镇地区顺义区咼丽营镇行政区域中心区级以上马坡地区顺义区马坡地区行政区域中心区级以上南彩镇地区顺义区南彩镇行政区域中心区级

17、以上杨镇地区顺义区杨镇地区行政区域中心区级以上张镇镇地区顺义区张镇镇行政区域中心区级以上编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别顺义大孙各庄镇地区顺义区大孙各庄镇行政区域中心区级以上北务镇地区顺义区北务镇行政区域中心区级以上北石槽镇地区顺义区北石槽镇行政区域中心区级以上赵全营镇地区顺义区赵全营镇行政区域中心区级以上牛栏山地区顺义区牛栏山地区行政区域中心区级以上北小营镇地区顺义区北小营镇行政区域中心区级以上木林镇地区顺义区木林镇行政区域中心区级以上龙湾屯镇地区顺义区龙湾屯镇行政区域中心区级以上燕山东风地区房山区东风街道行政区域中心区级以上向阳地区房山区向阳街道行政区域中心区级以上迎风地区房山区迎

18、风街道行政区域中心区级以上星城地区房山区星城街道行政区域内级以上房山城关地区房山区城关街道行政区域中心区级以上新镇地区房山区新镇街道行政区域内级以上良乡地区房山区良乡地区行政区域中心区级以上长阳镇地区房山区长阳镇行政区域中心区级以上青龙湖镇地区房山区青龙湖镇行政区域中心区级以上闫村镇地区房山区闫村镇行政区域中心区级以上窦店镇地区房山区窦店镇行政区域中心区级以上琉璃河地区房山区琉璃河地区行政区域中心区级以上河北镇地区房山区河北镇行政区域中心区级以上周口店地区房山区周口店地区行政区域中心区级以上石楼镇地区房山区石楼镇行政区域中心区级以上编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别房山韩村河镇地区房山区

19、韩村河镇行政区域中心区级以上大安山乡地区房山区大安山乡行政区域中心区级以上佛子庄乡地区房山区佛子庄乡行政区域中心区级以上南窖乡地区房山区南窖乡行政区域中心区级以上长沟镇地区房山区长沟镇行政区域中心区级以上史家营乡地区房山区史家营乡行政区域中心区级以上霞云岭乡地区房山区霞云岭乡行政区域中心区级以上张坊镇地区房山区张坊镇行政区域中心区级以上大石窝镇地区房山区大石窝镇行政区域中心区级以上十渡镇地区房山区十渡镇行政区域中心区级以上蒲洼乡地区房山区蒲洼乡行政区域中心区级以上门头沟大峪地区门头沟区大峪街道行政区域内级以上城子地区门头沟区城子街道行政区域内级以上东辛房地区门头沟区东辛房街道行政区域内级以上大

20、台地区门头沟区大台街道行政区域中心区级以上龙泉镇地区门头沟区龙泉镇行政区域中心区级以上军庄镇地区门头沟区军庄镇行政区域中心区级以上永定镇地区门头沟区永定镇行政区域中心区级以上妙峰山镇地区门头沟区妙峰山镇行政区域中心区级以上王平地区门头沟区王平地区行政区域中心区级以上潭柘寺镇地区门头沟区潭柘寺镇行政区域中心区级以上雁翅镇地区门头沟区雁翅镇行政区域中心区级以上斋堂镇地区门头沟区斋堂镇行政区域中心区级以上编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别门头沟清水镇地区门头沟区清水镇行政区域中心区级以上平谷兴谷、滨河地区平谷区兴谷、滨河街道行政区域内级以上渔阳地区平谷区渔阳地区行政区域内级以上马坊地区平谷区马

21、坊镇行政区域中心区级以上东高村镇地区平谷区东高村镇行政区域中心区级以上马昌营镇地区平谷区马昌营镇行政区域中心区级以上大兴庄镇地区平谷区大兴庄镇行政区域中心区级以上夏各庄镇地区平谷区夏各庄镇行政区域中心区级以上峪口地区平谷区峪口镇行政区域中心区级以上王辛庄镇地区平谷区王辛庄镇行政区域中心区级以上山东庄镇地区平谷区山东庄镇行政区域中心区级以上南独乐河镇地区平谷区南独乐河镇行政区域中心区级以上金海湖地区平谷区金海湖镇行政区域中心区级以上平谷刘家店镇地区平谷区刘家店镇行政区域中心区级以上大华山镇地区平谷区大华山镇行政区域中心区级以上熊儿寨乡地区平谷区熊儿乡行政区域中心区级以上黄松峪乡地区平谷区黄松峪乡

22、行政区域中心区级以上镇罗营镇地区平谷区镇罗营镇行政区域中心区级以上怀柔泉河、龙山地区怀柔区泉河街道、龙山街道行政区域内级以上怀柔地区怀柔区怀柔地区行政区域中心区级以上桥梓镇地区怀柔区桥梓镇行政区域中心区级以上庙城地区怀柔区庙城地区行政区域中心区级以上杨宋镇地区怀柔区杨宋镇行政区域中心区级以上编号区县典型区域四至范围基准价格土地级别怀柔北房镇地区怀柔区北房镇行政区域中心区级以上九渡河镇地区怀柔区九渡河镇行政区域中心区级以上渤海镇地区怀柔区渤海镇行政区域中心区级以上雁栖地区怀柔区雁栖地区行政区域中心区级以上怀北镇地区怀柔区怀北镇行政区域中心区级以上琉璃庙镇地区怀柔区琉璃庙镇行政区域中心区级以上宝山

23、镇地区怀柔区宝山镇行政区域中心区级以上汤河口镇地区怀柔区汤河口镇行政区域中心区级以上长哨营乡地区怀柔区长哨营乡行政区域中心区级以上喇叭沟门乡地区怀柔区喇叭沟门乡行政区域中心区级以上密云密云镇中心地区东至西至新西路南至京沈路北至新北路级以上密云镇东部地区东至密云镇边界西至南至京沈路北至密云镇边界级以上密云镇南部地区东至密云镇边界西至密云镇边界南至密云镇边界北至京沈路级以上密云镇西部地区东至新西路西至京承铁路南至京沈路北至新北路西延长线级以上密云镇北部地区东至密云镇边界西至京承铁路南至新北路北至京承铁路级以上密云镇内京承铁路以北地区东至密云镇边界西至密云镇边界南至京承铁路北至密云镇边界级以上檀营满族蒙族乡地区密云县檀营满族蒙族乡行政区域内级以上编号