电梯管理制度

1、电梯安全管理制度*有限公司二一五年十二月目录一、特种设备安全管理承诺书3二、特种设备安全责任承诺5三、特种设备安全管理机构责任体系图6四、电梯安全管理人员任命书7五、电梯安全管理岗位职责8（一）第一责任人（法定代表人）职责8（二）管理部门负责人职责9（三）电梯操作人员职责10（四）电梯安全管理人员职责10六、特种设备安全管理制度11（一）电梯机房管理制度11（二）电梯常规检查制度12（三）电梯日常维护保养制度13（四）电梯定期检验制度14（五）电梯钥匙使用管理制度15（六）电梯作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度18（七）特种设备使用登记、停用、报废注销制度19（八）电梯技术档案管理制度2

2、0（九）接受特种设备安全监察机构检查监督制度22七、电梯应急救援预案与应急救援演习制度23（一）意外事件和事故紧急救援预案24（二）意外事件和事故的紧急救援演习25八、电梯安全操作规程26一、特种设备安全管理承诺书特种设备是具有较大危险性的特殊设备，特种设备的安全工作事关员工及广大人民群众的生命安全和单位财产的安全，作为特种设备安全的第一责任人，搞好特种设备安全管理是企业义不容辞的责任。为规范企业的安全管理工作，确保特种设备的使用安全，本公司特作出以下承诺：1、严格执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国特种设备安全法、国务院特种设备安全监察条例及重庆市特种设备安全监察条例等相关法律法规和

3、各项技术规范的规定，各类特种设备的使用必须符合安全性。2、本公司实行总经理负责制，由总经理全面负责。主管副总经理是企业特种设备安全管理的具体负责人。3、建立和健全三级安全管理体系。公司设立专（兼）职安全机构，并配备安全管理人员。4、建立以下特种设备安全管理制度：相关人员的职责、作业人员岗位职责、安全操作规程、常规检查制度、维护保养制度、定期检验制度、作业人员的培训考核制度、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度、技术档案管理制度等。5、组织开展定期或不定期的安全检查。对在用特种设备至少每月进行一次自行检查，并作出记录。对在自查中发现的异常情况和事故隐患，及时处理，不留后患。6、建立和完

4、善特种设备使用管理的激励机制和自我约束机制，实行安全管理目标责任制。7、自觉接受安全管理法定部门的监督检查。承诺单位：*有限公司 二一五年十二月二十日二、特种设备安全责任承诺本公司管理的特种设备，将认真履行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国特种设备安全法、国务院特种设备安全监察条例及重庆市特种设备安全监察条例等有关法律、法规规定的义务，对本公司特种设备的安全与节能全面负责，按照特种设备使用管理“三落实、二有证、一检验”的要求，为本公司特种设备安全管理的有效实施和特种设备的依法、规范、安全使用提供必要的资源保障，确保本公司特种设备的安全运行。*有限公司 2015年 12月 20 日三、特种

5、设备安全管理机构责任体系图*有限公司总经理部门负责人财务部行政部生产部保卫科工程科特种设备安全管理机构主要职责（1）制定和监督实施特种设备安全管理规章制度。（2）检查特种设备的日常运行、维修和安全附件校验等情况。（3）组织特种设备安全检查，督促有关部门实施事故隐患的整改。（4）编制特种设备的年度定期检验计划，并负责组织实施。（5）负责对特种设备操作人员进行安全教育培训。（6）负责对特种设备进行使用登记及档案资料的管理。（7）制定并组织事故应急预案的演练。（8）配合质监部门的安全监督检查和检验机构的定期检验。四、电梯安全管理人员任命书为了建立本公司的安全管理机制，落实、确立各项安全管理工作的方针

6、、目标和指标，实施安全生产责任制，保证安全生产的持续和改进。现任命 为本公司电梯安全管理人员，并自签发之日起生效。公司（盖章） 年 月 日五、电梯安全管理岗位职责（一）第一责任人（法定代表人）职责1、 贯彻执行特种设备法律法规及相应的安全技术规范；确保依法使用特种设备；2、 组织特种设备安全管理机构收集有关特种设备法律、法规、安全技术规范和标准，定期组织学习和宣传贯彻。3、 将特种设备安全工作纳入年度安全生产工作目标；对所属部门进行年度考核。4、 建立特种设备安全工作的投入机制，确保本单位特种设备安全工作所必要的资金投入。5、 依法为特种设备作业人员缴纳工伤保险费，建立“特种设备安保互动风险防

7、范基金”。6、 运用科技手段保障特种设备安全。应逐步在使用环节推广运用电子信息技术，提高特种设备动态监管水平，保障特种设备安全运行。7、 设备能耗应符合安全技术规范和强制性标准的要求，在用高耗能特种设备应开展能效测试，不得购买、租赁、安装使用国家明令淘汰禁止的特种设备。（二）管理部门负责人职责 1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定； 2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度； 3、审核本单位有关电梯的统计报表； 4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；5、做好电梯能效测试报

8、告、能耗状况、节能改造技术资料的保存； 6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质； 7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施； 8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况； 9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。（三）电梯操作人员职责1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；2、认真执行电梯操作规程；3、精心操作，防止超载运行；4、时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；5、按时定点、定线巡回检查；6、认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；7、认真做好所操作电梯的维护保养工作；8

9、、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。（四）电梯安全管理人员职责(一)进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；(二)制定和落实电梯的定期检验计划；(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；(四)妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；(五)发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；(六)接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；(七)实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。六、特种设备安全管理制度（一）电梯机房管理制度为贯彻安全第一的方针，确保小区电梯安全正常运行及服务质量，特制定

10、电梯机房管理制度。1、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。2、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。3、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。4、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。5、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。6、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。7、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。8、保持机房干净整洁，不准堆放杂物。9、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。10、电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌

11、（二）电梯常规检查制度1目的为贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定日常检查制度。2.作业流程2.1电梯日常检查人员每天必须对自己负责的电梯进行巡检，认真填写“日巡检记录”，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决；2.2配合维保单位进行不少于15天的日常保养工作确保电梯正常使用并满足标准要求。2.3电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查，对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相关制度处理；2.4每周要对电梯司机的工作状况、仪表、仪容、运行记录等进行检查，协调有关人员做好电梯司机

12、的服务工作，主管人员每周至少一次对有关司机进行巡查，发现问题及时解决；2.5主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。3.附件“日常巡查表”（三）电梯日常维护保养制度1、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。2、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。3、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。4、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。5、每年进行一次全面

13、的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）6、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）7、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。8、建立电梯运行记录并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据。（四）电梯定期检验制度根据国家有关规定，电梯设备应进行定期检验，电梯设备定期检验周期为一年，根据公司

14、的电梯设备的管理状况制定以下电梯定期检验制度：1、物业安全部依据电梯安全运行许可证的使用日期，建立年度定期检验时间表，制定电梯定期检验工作计划。2、物业安全部在电梯安全运行有效期前一个月，向电梯设备所在辖区的特种设备检验检测机构申报定期检验。3、电梯维保单位在电梯设备定期检验之前组织有关技术人员对电梯进行维修保养，以确保电梯设备定期检验项目合格。4、物业安全部在电梯定期检验前，对电梯进行全面安全性能检查，填写年度季度维修保养记录表，确保电梯的安全性能满足特种设备检验检测机构电梯有关安全性能的检验要求。5、新安装电梯接管验收后30日内，物业安全部电梯主管持相关技术资料到设备使用所在地特种设备监督

15、检验机构申报注册，并将注册表存入电梯资料档案中。6、物业安全部根据工作计划和工作实际安排，协调电梯维保单位工作，做到本单位管理的电梯定期检验申报率为100%，电梯检验合格率为100%，确保全部电梯在安全有效期内运行。7、电梯定期检验工作在电梯合同中有约定的，按照合同约定的执行，由电梯维保单位承担电梯定期检验申报工作、检验费用及接待费用等。8、电梯定期检验时，特种设备技术监督部门提出的整改项目由电梯维保单位进行限期整改，并将整改结果填写整改回执单交特种设备技术监督部门，取得电梯安全检验合格证。9、电梯安全检验合格证应张贴于电梯轿厢内明显位置。（五）电梯钥匙使用管理制度根据国家电梯检验规范规定，和

16、电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由业主指定的管理部门及管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。一、因此必需做到如下几点： （1）任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。 （2）电梯钥匙未经业主管理部门人员同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。 （3）电梯维修人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。 （4）电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。 （5）电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙（包括操纵箱、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开

17、锁三角钥匙）；如果电梯管理员出现变动则应做好三角钥匙的交接工作。二、 三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用,其它人员不得使用。三、 使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。四、 三角钥匙的正确使用方法：（1）打开厅门时，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；（2）打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其它无关人员；（3）把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；（4）操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；（5）门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三

18、角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；（6）操作人员在开锁完成后，应确认厅门已可靠锁闭。电梯钥匙领用登记表序号领用人事由领用时间归还时间备注（六）电梯作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度1、目的和范围11目的提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。12范围规定电梯安全管理人员、电梯作业人员进行培训的内容、方式，对培训取得的成果进行考核。2、职责使用单位负责组织电梯安全管理人员、电梯作业人员参加质量技术监督部门特种设备操作人员的培训和考核工作。3、电梯安全管理人员、电梯作业人员培训考核制度31电梯安全

19、管理人员、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。32电梯安全管理人员、电梯作业人员的培训包括：外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种33使用单位应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯安全管理人员、电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。34电梯安全管理人员每年应编制当年电梯安全管理人员、度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。35单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人

20、员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。36参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。37电梯安全管理人员、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。（七）特种设备使用登记、停用、报废注销制度(一)登记1、特种设备在投入使用前或后30日内，向质监部门进行注册登记。2、注册登记的必要资料：(1)特种设备资料。特种设备由取得许可的单位设计、制造、安装，并经监督检验，安全性能符合安全技术规范的要求。(2)相关人员资料。具有与设备使用相适应的管理人员、技术人员和持证的特种设备作业人员。(3)维保资料。具有维修保养能力，或

21、者与专业维修保养单位建立了合同关系，能及时对设备进行维修保养。(4)管理资料。具有完善的质量管理体系、管理制度和应急处理措施。(5)档案资料。有完备的安全技术档案，能保证特种设备的使用符合安全技术规范的基本要求。3、特种设备经使用登记，领取使用登记证，并妥善保存使用登记证。(一)停用。特种设备停用时，使用单位必须书面向特种设备注册登记部门申报，办理停用手续。(三)转让。特种设备使用单位需要转让时，使用单位必须到特种设备注册登记部门办理二手设备转让登记手续后，方可转让。(四)报废。当特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值或者超过安全技术规范规定使用时，应当报废，使用单位必须到原注册监管部门申

22、办报废手续，并交回原使用证，办理注销手续。（八）电梯技术档案管理制度一、目的和范围 1、目的为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。 2、范围规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。二、职责电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室责电梯档案的存档、保管工作。三、技术档案管理制度 1、电梯技术档案的种类：（1）、电梯随机出场文件（包括产品出厂合格证、安装使用维护养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录）； (2)、电梯开工申报单；（3）、

23、电梯安装施工记录；（4）、竣工验收报告；（5）、特种设备检验检测机构电梯验收报告和定期检验报告；（6）、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告；（7）、运行情况记录和交接班记录；（8）、事故及故障记录；（9）、电梯作业人员培训记录；（10）、同意注册的登记表。 2、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。 3、电梯安全管理人员应监督电梯作业人员做好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。 4、电梯安全管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。 5、有关人员部门需

24、借用电梯资料的应经电梯安全管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定做好借阅登记手续，按时归还借阅资料。 6、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。 7、电梯相关资料的销毁应经电梯安全管理人员的允许才可进行。（九）接受特种设备安全监察机构检查监督制度1.目的为了更好的贯彻落实质监部门各项工作和法律法规，技术标准，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司特种设备的各项检查，包括自查、上级主管部门的检查。3.职责3.1安全管理部负责接待上级主管部门的检查，并按规定组织进行自查。3.2生产部对检查中发现的问题，必须立即制订整改计划，落实整改责任，全面实施，及时上报。3.3公司负责提

25、供有关见证材料，见证材料要求记录及时、准确、清晰。4.制度4.1本公司自觉执行国家法律、法规、规范要求，自觉接受特种设备安全监察部门的监督管理、安全监察及各项检查。4.2公司对特种设备应制定各项安全管理制度，建立安全技术档案，配备经考核合格的管理和操作人员，严格执行安全操作规程，定期进行维护保养，主动申报定期检验，自觉接受安全监察，确保特种设备的安全使用。4.3我公司接受并积极配合各级质监行政部门特种设备安全监察机构的日常监督检查和所在市质监局特种设备安全监察机构的年度监督检查。4.4在接受检查时，相关人员应坚守工作岗位，如实反映、报告情况，提供有关见证材料，不隐瞒回避。不得弄虚作假或阻挠监督

26、考核的实施。4.5特种设备安装、修理、改造、使用前应向市质监局特监处办理安装告知手续并申请监督检验，竣工验收后进行注册登记、办理使用证。4.6特种设备在有效期内使用，在检验有效期到期前，及时向检验检测机构申报检验。4.7及时反映特种设备运行过程中存在的问题要求相关人员进行分析指导确保设备的安全运行4.8对检查中发现的问题中，必须立即制订整改计划，落实整改责任，全面实施，认真检查，及时上报。对验收整改指令，必须以全面整改报告予以上报。对发现的安全隐患及时整改到位事故隐患消除后方可重新投入使用。七、电梯应急救援预案与应急救援演习制度本单位每年至少一次进行意外事件和事故紧急救援演习工作，演习情况记录

27、备查。（一）意外事件和事故紧急救援预案本议案旨在应对可能发生的安全事故和紧急状态，维护正常的工作秩序，有效地预防事故、处置事故；高效、有序地组织事故抢救工作最大限度地减少人员伤亡和财产损失。1、 日常准备（1） 电梯安全管理人员及操作人员必须熟知24小时电梯急修服务热线，确保紧急情况下能及时通知专业人员到达现场。（2） 电梯投入使用后由专人负责，该责任人必须熟悉电梯的各种功能，并能够熟练操作。（3） 经常检查消防通道的畅通，各种标识应清晰。（4） 经常检查轿厢内的应急报警和应急照明时否有效。（5） 经常检查电梯的消防、地震、紧急供电装置等功能是否可靠有效。（6） 经常检查机房门窗是否完好，防止

28、突然降雨损坏电梯，汛期、台风季节如不使用电梯，应停在顶层。2紧急情况的处理和救援措施（1）电梯进水 电梯的轿厢、井道、机房等一旦发生进水事故，应立即使用电梯就近平层，疏导乘客离开电梯，并使电梯保持在开门位置。同时应迅速切断电梯的动力和照明电源，待电梯的电气部分完全晾干（或强制吹干）后方可送电进行全面检查。（2）发生火警大楼一旦发生火警，应立即启动所有电梯的消防功能，使电梯返回基站，同时及时疏散楼内人员，通过消防通道离开，不要乘坐电梯，并拨打“119”通知消防部门，并根据消防部门的要求做好电梯消防员运行的配合工作。（3）发生地震如果得到地震预报，应及时将电梯停在基站关闭电梯门切断电梯电源；一旦发生地震，应立即使电梯就近平层，使人员通过消防通道及时撤离。（4）人员被困轿厢电梯因停电或发生故障停在非平层区域造成人员被困，应首先安慰被困人员，确定轿厢位置，同时迅速至机房切断电梯电源，采用松闸装置将电梯轿厢移至平层区，打开层门救出被困人员。（5）其它紧急情况当电梯出现其它