二零二五版房地产开发项目施工许可证报建代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版)房地产开发项目施工许可证报建代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资总额3.合同标的3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限3.4代理费用4.代理内容4.1项目报建手续办理4.2项目施工许可证申请4.3项目施工许可证延期4.4项目施工许可证变更4.5项目施工许可证注销5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.代理费用支付方式6.1代理费用总额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.代理成果交付7.1代理成果形式7.2代理成果交付时间7.3代理成果交付地点8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同续签14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑工程咨询有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.项目基本信息2.1项目名称2.1.1项目名称：住宅小区2.2项目地址2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅2.5项目投资总额2.5.1项目投资总额：预计总投资为5000万元人民币3.合同标的3.1代理事项3.1.1乙方受甲方委托，负责住宅小区施工许可证报建代理工作。3.2代理范围3.2.1乙方负责办理项目施工许可证的申请、审批、领取等手续。3.2.2乙方负责协助甲方与相关部门沟通，确保施工许可证的顺利办理。3.3代理期限3.3.1代理期限自合同签订之日起至项目施工许可证办理完毕之日止。3.4代理费用3.4.1代理费用总额为人民币100万元。3.4.2代理费用分阶段支付，具体支付方式见第六条。4.代理内容4.1项目报建手续办理4.1.1乙方负责收集、整理项目报建所需材料。4.1.2乙方负责提交项目报建申请，并跟踪审批进度。4.2项目施工许可证申请4.2.1乙方负责提交项目施工许可证申请，并准备相关申请材料。4.2.2乙方负责协助甲方与相关部门沟通，确保施工许可证的顺利办理。4.3项目施工许可证延期4.3.1若项目施工许可证需延期，乙方负责办理延期手续。4.4项目施工许可证变更4.4.1若项目施工许可证需变更，乙方负责办理变更手续。4.5项目施工许可证注销4.5.1若项目施工许可证需注销，乙方负责办理注销手续。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。5.1.2甲方应按照合同约定支付代理费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定履行代理职责，确保施工许可证的顺利办理。5.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.代理费用支付方式6.1代理费用总额为人民币100万元。6.2付款时间6.2.1首次付款：合同签订后5个工作日内，支付代理费用总额的30%。6.2.2第二次付款：项目施工许可证办理完毕后5个工作日内，支付代理费用总额的40%。6.2.3第三次付款：项目施工许可证领取后5个工作日内，支付代理费用总额的30%。6.3付款方式6.3.1付款方式为银行转账。6.3.2付款账户信息见合同附件。6.4付款凭证6.4.1乙方应在收到付款后3个工作日内向甲方提供付款凭证。7.代理成果交付7.1代理成果形式7.1.1代理成果为项目施工许可证正本及副本。7.2代理成果交付时间7.2.1代理成果应在项目施工许可证办理完毕后5个工作日内交付给甲方。7.3代理成果交付地点7.3.1代理成果交付地点为甲方指定地点。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.1.2甲方因自身原因导致施工许可证办理受阻，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定履行代理职责，导致施工许可证办理受阻或延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分代理费用的百分之十计算。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和程序进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间为合同履行完毕或解除合同之日。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1合同附件1：付款账户信息12.1.2合同附件2：项目报建所需材料清单12.2合同附件内容12.2.1合同附件1：详细列出了乙方接收付款的银行账户信息。12.2.2合同附件2：详细列出了项目报建所需的所有材料清单。13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同解除13.2.1合同解除前，双方应就解除原因进行协商。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.4合同续签13.4.1如双方同意，合同可续签，续签内容应另行签订书面协议。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为二零二五年X月X日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为省市区路号。14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方法定代表人：14.3.2乙方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持或其他协助，甲方或乙方有权邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容、费用及预期效果。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方能够及时、有效地履行其职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方服务协议中的约定确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方违约造成的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在服务协议中约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在服务协议中约定。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方与其他方的责任划分，按照各自在合同中的约定执行。18.4第三方与其他方的争议解决18.4.1第三方与其他方的争议解决，按照各自在合同中的约定执行。19.合同的修改与补充19.1如本合同需要对第三方介入的相关条款进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充。19.2修改或补充后的条款，自双方签字盖章之日起生效。20.附则20.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。20.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：合同双方营业执照副本要求：提供双方最新的营业执照副本，需加盖公章。说明：作为合同双方主体资格的证明。2.附件2：合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件，需加盖公章。说明：作为法定代表人身份的证明。3.附件3：付款账户信息要求：提供双方用于支付代理费用的银行账户信息，包括开户行、账号、户名。说明：用于合同履行中的款项支付。4.附件4：项目报建所需材料清单要求：详细列明项目报建所需的所有材料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。说明：作为项目报建材料准备的依据。5.附件5：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、期限、双方权利义务等条款。说明：明确第三方介入时的服务内容和责任。6.附件6：第三方资质证明要求：提供第三方具备履行合同所需专业能力和资质的证明文件。说明：确保第三方能够胜任相关服务工作。7.附件7：争议解决机构确认文件要求：提供双方认可的争议解决机构的确认文件。说明：明确争议解决的具体机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若甲方逾期支付代理费用1万元，逾期10天，乙方有权要求甲方支付500元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定履行代理职责责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分代理费用的百分之十计算。示例：若乙方因自身原因导致施工许可证办理受阻，延误30天，乙方应支付甲方6000元的违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方全部损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。示例：若因自然灾害导致项目施工许可证办理受阻，双方均不承担违约责任。5.违约行为：合同解除后的责任认定责任认定：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，并承担相应的责任。示例：合同解除后，若甲方有剩余代理费用未支付，甲方应支付相应费用。全文完。二零二五版)房地产开发项目施工许可证报建代理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、代理服务内容1.施工许可证申请2.报建手续办理3.相关文件准备4.政府部门协调5.项目进度跟踪6.风险防范与处理三、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务5.双方共同权利义务四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.分期支付方式3.付款时间节点4.付款条件5.逾期付款责任五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.违约责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约金计算5.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后责任十一、合同附件1.附件一：施工许可证申请材料清单2.附件二：报建手续办理流程图3.附件三：相关文件模板4.附件四：政府部门联系方式5.附件五：其他相关附件十二、其他约定1.合同解释2.合同修改3.合同补充4.合同附件5.合同争议解决十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署文件十四、合同附件清单1.附件一：施工许可证申请材料清单2.附件二：报建手续办理流程图3.附件三：相关文件模板4.附件四：政府部门联系方式5.附件五：其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：《二零二五版)房地产开发项目施工许可证报建代理合同》2.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至施工许可证颁发之日止6.合同目的：乙方受甲方委托，负责甲方房地产开发项目的施工许可证申请及报建手续的代理工作7.合同内容：本合同具体内容包括但不限于施工许可证申请、报建手续办理、相关文件准备、政府部门协调、项目进度跟踪和风险防范与处理二、代理服务内容1.施工许可证申请乙方负责收集整理施工许可证申请所需的所有文件和资料乙方协助甲方与相关部门沟通，确保申请材料的完整性和准确性2.报建手续办理乙方负责办理报建手续，包括但不限于土地规划许可证、建筑工程规划许可证等3.相关文件准备乙方负责准备施工许可证申请和报建手续所需的相关文件，如图纸、预算、工程概况等4.政府部门协调乙方负责与政府部门进行协调，确保项目顺利通过审批5.项目进度跟踪乙方负责跟踪项目进度，及时向甲方报告进展情况6.风险防范与处理乙方负责识别项目风险，并提出防范措施及处理方案三、双方权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责甲方有权监督乙方的服务质量和工作进度2.甲方义务甲方应按照合同约定及时向乙方提供相关资料和信息甲方应配合乙方完成各项代理工作3.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助4.乙方义务乙方应按照合同约定履行代理职责，确保代理工作的质量和效率乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方5.双方共同权利义务双方应共同遵守国家法律法规和政策，确保代理工作的合法性四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币____元整2.分期支付方式首付款：合同签订后____日内支付总额的____%中期付款：施工许可证颁发后____日内支付总额的____%尾款：项目完工并验收合格后____日内支付剩余总额的____%3.付款时间节点首付款：合同签订后____日内中期付款：施工许可证颁发后____日内尾款：项目完工并验收合格后____日内4.付款条件甲方应在收到乙方提供的合法发票后进行付款付款应以人民币现金或银行转账方式进行5.逾期付款责任甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金五、保密条款1.保密信息范围包括甲方项目信息、乙方工作计划、财务数据等所有涉及商业秘密的信息2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年3.保密义务双方均应采取合理措施，确保保密信息的保密性未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任六、知识产权1.知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有2.知识产权使用乙方在履行代理职责过程中产生的知识产权，经甲方同意后可由甲方使用3.知识产权保护双方应共同采取措施，保护甲方知识产权的合法权益4.违约责任违反知识产权条款的一方，应承担相应的法律责任七、违约责任1.甲方违约责任甲方未能按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金甲方未按合同约定提供资料和信息，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任2.乙方违约责任乙方未能按时完成代理工作，应向甲方支付____%的违约金乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任3.违约赔偿双方违约，应按照实际损失赔偿对方4.违约金计算违约金按每日违约金额的____%计算5.违约解除合同双方任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议2.争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁3.争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行4.争议解决期限争议解决期限自一方提出仲裁申请之日起不超过____个月5.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决九、合同解除1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正的发生不可抗力事件，影响合同履行超过____个月的2.合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订合同解除协议3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方4.合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务5.合同解除后责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任十、合同终止1.合同终止条件合同期限届满合同解除双方协商一致终止合同2.合同终止程序合同终止需经双方书面确认3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并送达对方4.合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止5.合同终止后责任合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任十一、合同附件1.附件一：施工许可证申请材料清单2.附件二：报建手续办理流程图3.附件三：相关文件模板4.附件四：政府部门联系方式5.附件五：其他相关附件十二、其他约定1.合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释2.合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章3.合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力4.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同争议解决本合同争议解决方式与本合同第八章规定一致十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：[签署地点]3.签署人：甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.签署单位：甲方全称：____________________乙方全称：____________________5.签署文件本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力十四、合同附件清单1.附件一：施工许可证申请材料清单2.附件二：报建手续办理流程图3.附件三：相关文件模板4.附件四：政府部门联系方式5.附件五：其他相关附件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：在项目决策和项目管理方面，甲方享有最终决定权。乙方在执行过程中应严格按照甲方的指示进行操作。内容：甲方对项目的决策具有最终决定权，乙方应无条件执行甲方的决策。2.甲方信息提供义务说明：甲方有义务向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目规划、设计、施工要求等。内容：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工要求等。3.甲方变更通知说明：甲方在项目实施过程中如需对项目进行变更，应及时通知乙方。内容：甲方如需对项目进行变更，应提前____个工作日向乙方发出书面变更通知，并附变更内容。4.甲方费用承担说明：甲方承担因甲方原因导致的项目变更、延误或终止所产生的一切费用。内容：因甲方原因导致的项目变更、延误或终止，甲方应承担相应的费用。5.甲方风险管理说明：甲方负责识别和评估项目风险，并采取相应的风险管理措施。内容：甲方应定期对项目风险进行评估，并制定风险管理计划，乙方协助执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：在代理服务执行过程中，乙方负责具体实施，并有权根据实际情况进行调整。内容：乙方在执行代理服务过程中，有权根据实际情况进行调整，甲方应予以支持。2.乙方决策建议权说明：乙方有权对项目的施工许可证申请和报建手续提出专业意见和建议。内容：乙方对项目的施工许可证申请和报建手续有专业意见和建议的权利，甲方应予以考虑。3.乙方费用控制说明：乙方应尽力控制代理服务的费用，确保项目在预算范围内完成。内容：乙方在执行代理服务过程中，应尽力控制费用，确保项目在预算范围内完成。4.乙方进度管理说明：乙方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。内容：乙方应制定项目进度计划，并负责监督实施，确保项目按计划推进。5.乙方风险规避说明：乙方应采取必要措施规避项目风险，减少对甲方的影响。内容：乙方在执行代理服务过程中，应采取必要措施规避项目风险，并通知甲方。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介资质要求说明：第三方中介参与项目时，应具备相应的资质和执业资格。内容：第三方中介参与项目前，乙方应核实其资质和执业资格，确保符合相关要求。2.第三方中介费用承担说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。内容：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方在合同附件中约定。3.第三方中介责任划分说明：第三方中介在项目中的责任由其自身承担，乙方对其行为不承担责任。内容：第三方中介在项目中的责任由其自身承担，乙方不对其行为承担责任。4.第三方中介协调机制说明：乙方负责协调第三方中介与甲方及乙方的沟通，确保项目顺利进行。内容：乙方负责协调第三方中介与甲方及乙方的沟通，确保项目顺利进行。5.第三方中介退出机制说明：如第三方中介无法履行合同义务，乙方有权要求其退出项目。内容：如第三方中介无法履行合同义务，乙方有权要求其退出项目，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工许可证申请材料清单2.附件二：报建手续办理流程图3.附件三：相关文件模板4.附件四：政府部门联系方式5.附件五：其他相关附件6.附件六：甲方项目资料7.附件七：乙方工作计划及进度表8.附件八：第三方中介资质证明9.附件九：合同变更协议10.附件十：争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用认定：甲方在约定付款时间后超过____日未支付代理费用2.违约行为：乙方未按时完成代理工作认定：乙方在约定时间内未能完成代理工作，且未提供合理理由3.违约行为：甲方未按约定提供项目资料认定：甲方在约定时间内未向乙方提供项目资料4.违约行为：第三方中介未履行合同义务认定：第三方中介在项目中的行为违反合同约定5.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方泄露对方商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱4.合同解除：指合同当事人一方或双方基于合同约定或法律规定而终止合同关系的行为5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应予以保密的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不完整解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充完整资料2.问题：政府部门审批延误解决办法：乙方应积极与政府部门沟通，争取尽快审批3.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：乙方应要求第三方中介改进工作，必要时更换中介4.问题：项目进度延误解决办法：乙方应制定详细的进度计划，并加强进度管理5.问题：费用超支解决办法：乙方应严格控制费用，并定期向甲方报告费用情况五、所有应用场景：1.房地产开发项目施工许可证申请2.报建手续办理3.项目进度跟踪与协调4.风险防范与处理5.第三方中介合作与协调全文完。二零二五版)房地产开发项目施工许可证报建代理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（施工许可证报建代理方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行房地产开发项目，根据我国相关法律法规及政策要求，甲方需办理施工许可证等相关手续。为提高办事效率，降低办理成本，甲方特委托乙方作为其施工许可证报建代理，负责办理相关手续。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）施工许可证：指由建设行政主管部门依法核发的，允许建设单位在规定的范围内进行建筑活动的法律凭证。（2）报建手续：指建设单位在项目开工前，按照国家及地方规定，向有关行政部门申报并办理相关手续。（3）代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方办理施工许可证报建手续的行为。3.2关键词解释（1）房地产开发项目：指甲方在规划区内进行的住宅、商业、工业等房地产开发项目。（2）施工许可证：指建设行政主管部门依法核发的，允许建设单位在规定的范围内进行建筑活动的法律凭证。（3）报建手续：指建设单位在项目开工前，按照国家及地方规定，向有关行政部门申报并办理相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成施工许可证报建代理工作。（2）甲方应向乙方提供办理施工许可证报建手续所需的相关资料。（3）甲方应按照约定支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定时间、地点、方式完成施工许可证报建代理工作。（2）乙方应依法、合规地办理施工许可证报建手续。（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。5.2合同履行地点乙方办理施工许可证报建手续的地点为：__________________。5.3合同履行方式（1）协助甲方准备相关资料；（2）办理施工许可证报建手续；（3）跟进相关审批流程；（4）将办理结果及时通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前______天书面通知对方；（2）双方应按照约定程序办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将办理结果及时通知甲方；（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的代理费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）办理施工许可证所需各项行政费用；（2）与施工许可证报建相关的咨询、协调、沟通等费用；（3）因办理施工许可证产生的其他直接费用；（4）乙方的人工成本及合理利润。7.2支付方式（1）按阶段支付：在乙方完成每一阶段的代理工作后，甲方应按照约定支付相应的费用；（2）固定费用：甲方应按照合同约定的固定金额支付乙方代理费用；（3）其他约定支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方预付款；（2）在乙方完成每阶段代理工作并提交相关证明材料后____个工作日内，支付乙方相应阶段的费用；（3）合同约定的其他支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付代理费用时，应按照乙方开具的正规发票执行；（2）甲方支付代理费用后，乙方应向甲方提供支付凭证；（3）双方约定的其他支付条款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任；（3）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担全部违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成代理工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定办理施工许可证报建手续的，应承担相应的责任；（3）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方违约责任中的赔偿金额和方式，应按照合同约定或相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）施工许可证报建过程中的相关信息；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取必要措施，保护保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）转让后可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对施工许可证报建代理工作的最终决定权。（2）乙方在代理过程中，应充分尊重甲方的意见和决定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工许可证报建代理过程中产生的任何争议的最终裁决权。（2）乙方不得擅自变更代理内容，如需变更，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方办理施工许可证报建手续。（2）乙方应协助甲方完成相关资料的准备和提交。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的期限完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲方、乙方其他合同文件无关。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。（2）本合同增减条款的效力与本合同原有条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（施工许可证报建代理方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.甲方房地产开发项目相关规划文件；4.甲方房地产开发项目用地证明文件；5.甲方房地产开发项目设计文件；6.乙方办理施工许可证报建手续所需的相关法律法规文件；7.双方签订的保密协议；8.双方签订的补充协议；9.双方签订的争议解决协议；10.双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付代理费用，认定为甲方违约。未按约定提供相关资料