小区防火管理制度(十二)

1、小区防火管理制度(十二)小区防火管理制度（十二）（1保安部处理程序10报警：发觉火情应马上通知（1）监控室（2）保安领班报警人应报清着火地点、起火部位、燃烧面积、目前状况、报警人姓名等；20接警：监控人员将所报时间、内容具体记录，并快速通知：保安主任、物业经理、工程主任、管理处经理上述人员快速到达现场，救灾领导小组马上成立，到场级别最高者为领导小组现场总指挥；依据救灾领导小组总指挥之看法报119火警电话；（2工程部处理程序：10水的处理：指派一名员工在消防泵房按命令启动、关闭消防泵；确保消防泵运转，使消防用水不间断；0电的处理：指派电工掌握失火部位的电源，该切断的要坚决要断；并设法解决灭火现场

2、必需的照明；确保消防用电不间断；30电梯的处理：客梯自动降至底层关闭；消防梯切换为手动掌握交消防队员、保安部使用；40防火卷帘门的处理：点动或连动关闭着火区域之防火卷帘门；50检查正压送风排烟设备、空调装置和煤气总阀；60组织人员投入灭火，必要时向消防队员供应建筑结构、设施、设备的状况；（3物管部处理程序：组织人员投入灭火；抢救、疏散着火层的业主/客户，并按指令疏散非着火层的业主/客户到达指定的平安区域，精确统计撤离人数，安抚业主/客户心情；协作检查是否有业主/客户尚未撤离，确认无遗留人员后离开并通知保安部；撤离楼面时，帮助保安部关闭防火门、防火卷帘门；（4救灾领导小组职责：打算是否报119火

3、警电话；调集力气，布置疏散抢救人员、物资之措施；打算灭火、供水、开启应急广播的区域；支配防排烟、停电或连续供电、关闭空调、新风等措施；亲密留意小区内一切状况，稳定业主/客户心情；检查执行状况；消防队到达后，准时向消防队之火场总指挥报告状况，并按其统一布置，带领员工贯彻执行；（5救灾领导小组现场任务布置：A、疏散和抢救划定平安区：保安领班划定供疏散人员集合的平安区；疏散：保安员引导并护送业主/客户向平安区域疏散；在平安区域疏散线路上分段支配保安员为业主/客户指明方向；支配保安员护送行动不便的人员从消防电梯疏散；支配保安员查清是否有业主/客户仍在着火区域内；在平安区域内支配保安员负责接待，并安抚业

4、主/客户心情；疏散秩序：第一疏散着火层；其次疏散着火层以上地点；第三疏散着火层以下地点；第四从消防通道疏散业主/客户；第五从消防电梯疏散行动不便和老弱业主/客户；B、扑救要点：在火势能掌握的状况下：用灭火器扑救，但水带须放到位，以防灭火器扑救力度不够时，用消防水枪扑救时，首先要掌握火势扩散，然后才考虑扑灭；力气布置应首先考虑在火势扩散的方向设防，然后才考虑在四周及上层设防；电气火灾须断电后才可用水枪扑救；C、防排烟：指导业主/客户和员工学会用湿手巾捂住鼻子，尽可能贴近地面行走，必要时依据当时风向、火势的地形准时排烟；视人员疏散状况关闭部分消防通道防火门、防火卷帘门，以隔离并阻挡火势扩散；D、平

5、安警戒：（由保安部落实，必要时其他部门协同实施）小区外围：派二名保安员分别负责接应消防车；保安员清除外围路障，疏散一切无关车辆；劝导过路行人撤离现场，维护好小区外围秩序；小区底层出入口：严禁无关人员进入小区，指导疏散业主/客户离开小区；看管好疏散出小区的物资；保证消防电梯为消防人员专用；引导消防人员进入着火区域，维持灭火行动秩序；着火层：严禁应疏散人员进入着火层，防止乘火打劫、制造混乱；指导疏散人流向下一层按秩序撤离；水灾扑灭后：在火灾区域设立警戒区，爱护好现场，严禁无关人员进入，协作消防部门调查起火缘由；E、应急广播：1一旦火灾发生，应急广播应协作做好指导疏散、安定人心等工作；2广播范围应视

6、火势状况而定，一般只限于着火层和上下一层；F、设施保障：机房值班人员必需坚守岗位，听从领导小组的指令；保证消防用水、消防用电等不间断；G、保持通讯畅通：以监控室和电话总机房为核心，采纳电话联系、对讲机联系相结合的方法，建立有效网络，使各级人员正确快速接受火灾信息， 赶至受灾现场；（6防火平安责任制度1.清洁部防火平安责任制3防火责任人-清洁部主管职责：在部门防火负责人的领导下，督促检查清洁部仓库用品日常防火平安工作。防火措施：严格遵守部门的总体防火措施。清洁用品及设备仓库内严禁吸烟，严禁火种入库。仓库内必需限额储存，有关通道都必需符合防火规定范围。仓库内货物必需按性质分类储存。仓库内不准使用电

7、暖、电炉、电烙铁、电熨斗、电视机等电器设备。仓库内电器设备和线路不得超过平安负载。应当配备灭火器的必需配备，并保证其完好可用。仓库工作人员必需经过防火培训，具有防火灭火的基本常识和技能。清洁工具和垃圾袋不行放在消防通道。保持消防平安门时刻关闭。全部员工都必需知道工作地区灭火器材的位置。2.物管部制服房防火平安责任制防火责任人-物管部仓库主管职责：在部门防火负责人的领导下，督促检查制服房的日常消防平安工作。防火措施：1.严格遵守部门内的总体防火措施。2.制服房严禁吸烟，严禁火种入库。3.制服放必需配备足够的灭火设备。4.不占用防火通道，保持通道畅通。5.禁止将制服房作为休息室货住宿人员。6.制服房内衣物存放必需符合防火规定。7.制服房照明必需符合防火规范，不使用不符合消防规定的照明设备。8.制服房内不得使用电暖炉及电炉等电器。9.制服房内的电器设备和