大厦监控中心作业规程(10)_第1页
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文档简介

1、大厦监控中心作业规程(10)大厦监控中心作业规程（十）1.0目的监控本物业各系统，特殊是消防、车场、电梯监视系统的运行状况，确保消失特别状况时能准时处理。2.0适用范围适用于*管理处中控室值班工作。3.0职责3.1值班人员负责消防监控和治安监控及录像。3.2值班人员负责责任区内消防设施、设备的保养、监督。3.3值班人员负责相关消防表格的记录。3.4值班人员负责保障消防电话的畅通。3.5值班人员负责中控室内的清洁卫生工作。4.0内容4.1值班人员要把握掌握室内各系统的简洁工作原理、性能和常规的维护保养工作， 娴熟把握各系统操作。4.2值班人员要坚守岗位，亲密凝视监视屏及各类掌握柜的运行状态。4.

2、3每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。如不正常应立 即查明缘由并准时处理，无法处理的问题，快速上报主管经理或机电修理人员。4.4各操作手柄在正常状况下应处在"自动"位置，每月第一周做一次手动、自动 实际操作检查，以确认设备是否处于完好的状态。4.5当消失火警信号时，应马上通过对讲机或电话通知当值领班（或巡逻队员）前去报警位置核查信号真伪状况，若属误报，则准时复位，若火情的确，马上按火灾应急规程执行。4.6当电梯监视系统收到故障报警时，应马上通知当值领班和机电修理人员前去处理。4.7从闭路电视上发觉可疑状况或各类违法犯罪活动，应马上通知当值领班前往调查处理，并作好录像留存备查。4.8按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。4.9协作机电修理人员进行报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有 关试验。4.10为保证中控室专线报警信息畅通，除紧急状况外，不得使用中控室专线报警电 话。4.11当值人员精确、真实、清楚填写值班记录。4.12谢绝与本掌握室无关人员入内。4.13中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。5.0记录5.1中控室值班记录表由部门兼职资料员保存半年。5.2中控室消防设备监控运行记录由部门兼职资料员保存至设备（设施）报废后 一年

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