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文档简介

1、物业低压配电装置检修保养规程质量/环境/平安管理体系作业指导书-物业低压配电装置检修保养规程1.0 目的保证设备正常运行，确保正常供电。2.0 范围适用于本公司各管理处。3.0职责机电班长负责维护保养工作的支配、检查、指导。管理处机电修理人员负责详细维护保养工作。4.0 工作程序4.1 每日维护保养由设备责任人巡察检查一次并记录。4.2 每周由设备责任人维护保养一次如下项目：动力和公共照明配电箱、低压配电室及环网柜外表除尘、配电室室内清洁、射灯、喷泉灯、路灯、草坪灯、出入口应急指示灯；各电器设备运行是否正常。并作好记录，周末送管理处主任批阅。4.3 每月维护保养由设备责任人维护检修一次如下项目

2、并记录，月底送管理处主任批阅。4.3.1 紧固动力配电柜全部开头接线端、电气箱外壳地螺栓、电度计量表接线端子，并除尘。4.3.2 检查全部空气开关、断路器、电表等配电设备。4.3.3 检查动力配电柜互投装置手动、自动转换是否灵敏。4.4 每季度维护保养4.4.1 由机电班长组织人员对低压电力配电屏停电检修；对已停电的变压器除尘，给母排螺栓加中性凡士林并紧固。4.4.2 由机电班长把本季度供配电设备维护保养状况向管理处主任报告。4.5 年度维护保养4.5.1 由机电班长组织设备责任人紧固全部配电柜开关、母排螺栓、具体检查、测试联络开关的电气、机械联锁装置，对开关机械转动部位加少量润滑油脂，清理电缆沟杂物并作好记录。4.5.2 由管理处主任审核检修记录。4.6 每周、每月、每季、年度的维护保养记录需在设备维护保养记录的"备注"栏内予以标明维护保养类别。5.0 支持性文件5.1 供配电系统设计说明书5.2 供配电系统图5.2 设备

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