版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持概念方案设计成果标准1、概念规划方向研究(1A)1.1 .该阶段重点:用地容量内不同产品配比的分布形态,须提供3-4个概念规划草案。1.2 (1A)图纸清单及图纸深度要求分类序号成果内容成果要求分析过程1设计说明设计概念及规划设计研究过程及结论说明可结合图纸、图片进行说明2自然条件分析场地自然条件今-场地自然条件表二3社会条件分析场地社会条件广场地社会条件表二指标5规划指标综合技术经济指标,见附表总图1总平囿图附综合经济技术指标表标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针表明地卜室边界和出入口位置标明建筑单体的层数和退线,
2、建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸表明住区道路、停车位、绿地和水系的边界。2物业类型分布图标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围应附比例尺标明表中所示配套物业的名称、层数和位置3交通及停车分析图表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置(如居住区内有公交线路,应表明公交站点位置)。表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车大致数目4日照分析图体现用地内每个区域在冬至日(大寒日)的日照时数(初算)单体5典型户型平囿图1:2001:300模型6规划工作模型1:10001:20007参考意向图片2、规划深入研究(2A)2.1该阶段重点:在确定的产品配比条件下,进一步
3、对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化和提升,形成具有价值最大化的规划方案。文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持2.22(2A)图纸清单及图纸深度要求分类序号成果内容成果要求分析过程1设计说明设计概念及规划设计研究过程及结论说明可结合图纸、图片进行说明2自然条件分析场地自然条件今-场地自然条件表二3社会条件分析场地社会条件广场地社会条件表二4规划设计研究过程分析多方案价值比较,各草案附指标、文字说明;指标5规划指标综合技术经济指标,见附表概念方案成果1总平囿图附综合经济技术指标表标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针表明地卜室边界和
4、出入口位置标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置,表明停车位位置和停车数目表明绿地和水系的性质、等级和边界。2物业类型分布图标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围应附比例尺标明表中所示配套物业的名称、层数和位置3交通及停车分析图表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置(如居住区内有公交线路,应表明公交站点位置)。表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车数目4日照分析图体现用地内每个区域在冬至日(大寒日)的日照时数5地卜室总平囿图表明各种地卜室平向的与地上建筑的平囿相对关系、内部功能布置、面积指标
5、6分期建设示意图表明分期建设各期物业的分布范围和建设顺序7规划工作模型1:10001:20008典型户型平囿图一1:2001:3009典型住宅单元组合平面图分析典型拼接、组合住宅楼层平面10典型组团分析图:12风格意向图片其它13效果图文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持3、附表:场地自然条件填表人:填写日期:年月日土地名称/项目名称图纸、图片名称内容要求完成情况场地位置场地城市位置图表达场地在城市范围内的位直,可在城市地图基础上制作口已制作场地周边区域位置图表达场地在城区范围内的位置,引在城市地图基础上制作口已制作场地现状场地红线图场地面积、角点定位、红线尺寸、标高口
6、已收集场地现状照片标明拍摄点与目标点位置口已制作场地地形图场地为复杂地形时,表达现状地形、标高(等高线)、现状地貌口已收集须保留植物与水面分布图须保留植物与水面的定位口已制作说明:1 .本表格所列为描述场地自然条件所需的图纸目录。应在项目投资决策评审管理阶段收集、制作完成,并作为进行规划草案、概念设计、实施方案设计的基础资料。2 .在项目投资决策评审管理阶段,若政府提供的“场地红线图”、“场地地形图”深度不足,则应在项目设计管理阶段落实并确认此二图纸。文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持场地自然条件表2填表人:填写日期:年月日土地名称/项目名称城巾气温常年绝对温度最高c
7、最低c平均C城市风象主导风向风向频率玫瑰图(另附图)口已收集空气质鱼场地仝气质虫状况口空气质量良好口空气质量较差,需进行检测水文场地内后无地表水池塘口水渠场地周边后无地表水江口河口湖口海口水渠周边地表水常年水位(黄海高程)M周边地表水最高控制水位(黄海图程)M地下水位标局(黄海局程)M口暂无资料场地内水质状况水质良好口水质较差,需进行检测噪音场地噪音状况周边无噪音源口周边有噪音源,需进行检测场地有无特殊地下物冲沟口后口无口暂无资料暗河口后口无口暂无资料古墓口后口无口暂无资料化石口后口无口暂无资料地下军用设施、管线地下油罐房口后口无口暂无资料后无其它大型地下建筑物、后无地质条件影响成本的重大因素
8、后无说明:1 .依据场地社会条件表一(表,当周边存在污染源与噪声源时,应结合实地具体情况判断是否对场地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测;2 .当存在特殊地下物时需另附文对其进行详细说明。文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持场地社会条件表表3填表人:填写日期:年月日土地名称/项目名称图纸名称内容要求完成情况集团评审会成果选项区域现状图表达场地及其周边(道路、周围建筑物等)的现状特征口已收集区域总体规划图表达政府对场地所处区域的规划设想和建殳计划口已收集区域交通分析图表达地铁、轻轨、码头、公交流线及场地附近站点;表达私家车赴场地的可选路线口已制作周边交通分析图表达场
9、地周边道路名称、级别、尺寸及拟建道路的拟建时间等口已制作周边道路断面图表达场地块周边道路断面各分项尺寸口已制作周边公共设施图表达场地周边存在对项目设计存在影响的公共建筑名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间;表达对项目设计存在启利与不利因素的设施:广场、公园、城市雕塑,高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音和污染的设施口已制作市政管线图表达给水、雨水、污水、煤气、电力、热力、等接口位置、管径、埋深、标高等容量是否够用口已收集说明:1 .本表格所列为描述场地社会条件所需的图纸目录。应在项目投资决策评审管理阶段收集、制作完成,并作为进行规划草案、概念设计、实施方案设计的基础资料。2
10、 .上表中表示报送集团方案过程沟通及评审会必须完成的图纸成果。(可将上述内容合并在相关图纸中表达)文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持场地社会条件表表4填表人:填写日期:年月日土地名称/项目名称当地政策法规要求日照间距系数消防要求口无特殊要求人防要求抗震设防烈度度立面风格要求口无特殊要求环保节能要求材料限制其它要求口无特殊要求规划设计要点总用地面积ha口部分项暂尢要点总建筑面积m2容积率建筑密度绿化要求车户比限局要求层或m配套的名称与面积要求退线要求(退道路红线、退征地边界、退绿线、退黑线、退蓝线等)其它要求口无特殊要求(名词解释:紫线、红线、黄线、绿线、蓝线、黑线是我
11、们在规划图纸上看到的“六线”。“红线”控制主干道及以上级别道路用地边界;“黄线”控制城市建设区边界;“绿线”控制生态建设区边界;“蓝线”控制河流水系、滨水地区边界;“紫线”控制人文景观保护区、历史街区、文物保护单位边界;“黑线”控制主要市政公用设施以及走廊用地边界。)文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持(方案_)综合经济技术指标表表5项目名称项目规划总用地ha容积率居住区用地ha建筑密度总建筑面积M2绿地率%住宅总建筑面积M2住宅总户数户公共服务设施总面积M2汽车位总数个地卜室总面积M2人防地卜室面积M2其它地卜室面积M2住宅内容类型建筑面积占住宅总建筑面积比例()拟结构形式备注低层住宅(13层)多层住宅(46层)小高层住宅(711.5单蒿层住宅(1218嵩层住宅(19层越牌住宅(100m)户型面积配比1房1厅
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- (精讲册) 第1部分 八年级上册 第3章 中国的自然资源(教学设计)2024年广西中考地理提优方案(商务星球版)
- 洁净车间气密性检测方法
- 2024-2025学年高中历史 第1单元 古代中国的政治制度 第1课 夏、商、西周的政治制度教案 新人教版必修1
- 七年级英语下册 Unit 6 Outdoor fun Grammar教案 (新版)牛津版
- 古代世界文明-古代文明的产生与发展预习教学设计-2023-2024学年高一下学期统编版(2019)必修中外历史纲要下
- 商品的基本属性教案 人教版
- 2024年江西省南昌市部分学校中考一模历史(讲评教学设计)
- 四川省成都市高中化学 第三章有机化合物(1)教案 新人教版必修2
- Unit 3 Diverse Cultures Vocabulary 教学设计-2023-2024学年高中英语人教版(2019)必修第三册
- 《7 寻找历史的足迹》(教案)-2023-2024学年四年级上册综合实践活动粤教版
- 第三章-轨道电路教材课件
- 2023年大学生信息素养大赛考试参考题库500题(含答案)
- 针灸操作评分标准
- 请张行长到家吃饭故事
- 吴刚伐桂中国经典神话故事成品两篇
- 人教版(2023)选择性必修第四册Unit 1 Science Fiction Learning About Language(共28张ppt)
- 关于进一步规范矿业权出让管理的通知200612号
- 第三章 水溶液中的离子反应与平衡 单元测试题(含解析)2022-2023学年高二上学期化学人教版(2023)选择性必修1
- 100道移动火柴题及答案
- 跟上兔子五年级阅读绘本 A magic card(教案)-2022-2023学年英语五年级上册
- 口腔诊所规章制度(通用5篇)
评论
0/150
提交评论