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文档简介

1、装修工程临近收尾时，装修一般会主动开始与业主谈最终结算。一般情况下，最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要视装修的具体情况而定，业主切记要找懂行的人进行工程验收，然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。概念混淆多算费用家装工程有许多专业术语，一些家装就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。如一家装与消费者王先生签订的“家庭0c78f2e 易博 居室装饰装修工程合同”其中一项条款是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足 1 米的家具均按延米计算，工程量少于 1 米的按 1 米计算，超过 1米按延米据实计算。消费者大都会这样理解，即不

2、足 1 米时按 1 米计算，超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样，家装的所谓“延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足 1 米时均按 1米算。如，王先生的住宅装修结算时，家装是这样与他计算的：主卧大衣柜 24.7 米以 25 米计、电视柜 4.24 米以 5 米计仅这个“延米”算法装修款就多了 1000 多元。0c78f2e 易博 加项易生争议有些装饰在前期与接触过程中，会通过较低的吸引消费者，而多数消费者对家装工艺不是很了解，仅单纯以报价来评价装修的水平，却忽视了核查整体设计和装修项目。消费者一旦选择这些，施工过程中将会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类。常见的情况还有：装饰对于一项工艺仅报人工，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托，0c78f2e 易博 消费者都是要另外付费的；或者设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏项，这样总价款自然就降下来，而施工中，消费者为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用；或者还有一些装饰报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增项。如刷漆，可能仅报给消费者漆和刷漆的，看似低于其他，可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后，有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，变更

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