专家教你如何快速审核预算

专家教你如何快速审核预算 案例回放 今年10月份网友小辣椒5200跟某家装修公司签了装修合同，一开始还算顺利，但是水电工 做好，第二笔钱汇进去以后，怪事就接踵而来了。先是鞋柜，装修队长说，预算上没有鞋柜门 的钱，要另加才能做，还另标了拉手自购。再是吊顶，预算上写着吊顶，可装修队说石膏线还 要另付款，不然不做，现在网友家的装修被停在那里，她不知道该怎么办。相关阅读：绝对 不能让装修超支网友亲自为你做预算 网友分析 minne 一般要合同里写的才生效，不过这样拖着的话也不是个事，其实预算再怎么做，合同再怎 么写清楚，到了装修的时候总有疏忽的，这就是为什么装修到后面多少总归要加钱的，不过一 些小东西的话么也只能就算了，如果多的话，那就装修公司很有问题了。相关阅读：多少钱 装什么样的家 如何制定装修预算 jjnnc 这样的事情大约很正常，至少我装修时看到的预算很少完整的，只有一家最贵的，真的很 完整，而漏掉多的，可以漏掉5000多呢，所以只好自己多看几家公司的报价，再把它们放一起 对一下，漏什么就很容易发现了。 预算里没有的到时要你加钱也是没法子的事。 楼主是“加” 了项目，我如果是减了项目，还不知道最后的状况会如何呢。 shirlyan 施工图只是他们作为施工效果的一部分，真正的价格部分是按预算表来计算的。估计 LZ 家遇到的情况是设计人员为拉生意而故意漏报工程项目了。 专家支招 对于网友所遇到的问题，网站工作人员夕颜花提醒大家，在审核预算报价的时候一定要谨 慎，还爽快的教大家一个快速看预算的办法。相关阅读：孰轻孰重，合理配置装修预算 在装修公司的门店里，通常在签合同或付款前，他们是不会让你把报价带走的。之前给你 带回家研究的只是普通的预算范本。不代表你家的具体情况。 但是我们都有这样的经验。坐在他们的办公室里，是无法专心致志的研究的。尤其是自己 不太懂的情况下。 那么教大家2招最实用的快速审核预算的办法： 第1、根据你家的实际面积来分别计算。（半包） 硬装费用实际总面积10% 人工费用硬装总费用10%15% （人工看具体工艺要求及工作量） 例子：100平总面积，硬装总价10万人民币 ； 人工总价1万1万5人民币。 这只是一个范例，可以做为一个尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差额。 第2、拿到报价表格，首先看材料明细一栏。 各个装修公司，写的内容不一。要记住一点，人工费现在比较透明，尤其是在论坛上，信 息量大，同学们一核对就能算出里面的差别。所以装修公司主要是靠建筑材料赚钱。 什么叫明细呢？ 就是具体写明：主材，主材的品牌，主材的材料，主材的系列或型号。 辅材，辅材的材料，辅材的品牌，辅材的型号。 第3、在总价一纵列里，找出相对金额较大的单项。 第4、找出大笔单项，审核该项的材料明细。 很显然，这3处的材料明细，跟大多数报价一样，不足以解释，为什么价格贵。钱都用到 哪去了呢？如果您看明细的时候有这样的想法，就说明这里存在价格漏洞。 我们来看 741 这处单项：水泥黄沙胶水是小头，没多少钱，那么主要就是这里的“玻化 砖”。显然没有具体品牌，系列型号等等一概不详。就连砖是几*几的都不知道。 因为砖的规 格大小决定了人工费的多少。 我们在看 1256 和 690 这两处单项：除了上述技巧外，我们还可以发现，使用的材料是 一样的。我们在审核类似材料相同的单项时，采用“总和法”，来模拟总价。 “总和法”： 把多处相同材料相同工艺的项目+在一起，整体计算材料用量。 如：客厅顶面批腻子，客厅墙面批腻子，卫生间顶面批腻子，卫生间墙面批腻子，厨房 顶面批腻子，厨房墙面批腻子。 这6处批腻子做一个总和。计算方法=总施工面积*单位面积用材量=总材量 总材量*材料 单价=材料总价 （注意：材料单价是批发价，绝对不是零售价，因为装修是大工程，所有辅料 一律是批发价格） 信息来源于：九正家居网 3处顶面人工+3处墙面人工=总人工。 总材价+总人工=总价。 第5步，提前跟你的装修顾问确定好时间，你手上拿着报价单的时候，一边把内容报给装 修顾问听，自己一边用笔记