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文档简介

2025别墅买卖合同（豪华版）合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份号码：地址：方式：乙方（买方）：身份号码：地址：方式：鉴于：甲方是位于的别墅（以下简称“该别墅”）的合法所有权人，现甲方愿将该别墅出售给乙方，乙方同意购买该别墅。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条合同当事人甲方（卖方）：，身份号码：，地址：，方式：。乙方（买方）：，身份号码：，地址：，方式：。第二条售卖标的别墅位置：该别墅位于。建筑面积：该别墅的建筑面积为平方米。土地使用权：该别墅占用的土地面积为平方米，土地使用权证号为。权利情况：该别墅无任何抵押、查封或权利纠纷。第三条售卖价格和支付方式总金额：该别墅的总价格为人民币元（大写：）。定金：乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。支付方式：-乙方应于支付首期款人民币元（大写：）；-剩余款项人民币元（大写：）应于支付。第四条交付时间和方式交付时间：甲方应于将该别墅交付给乙方。交房标准：-该别墅应按照现状交付，包括但不限于家具、家电及其他附属设施；-甲方应于交付前结清该别墅的水、电、燃气、供暖、物业等费用；-甲方应提供齐全的钥匙及相关文件（包括但不限于房产证、土地证、契税证等）。瑕疵处理：-如果交付时该别墅存在瑕疵，乙方有权要求甲方在日内修复；-如果甲方未能及时修复，乙方有权解除合同并要求退还定金。第五条权利和义务甲方的义务：-甲方应保证该别墅的权属真实、合法；-甲方应协助乙方办理该别墅的过户手续；-甲方不得在本合同签订后对该别墅进行抵押、出售或其他处分行为。乙方的义务：-乙方应按期支付购房款；-乙方应协助甲方办理该别墅的过户手续；-乙方不得在本合同签订后对该别墅进行擅自改动或破坏。第六条合同的变更和解除合同变更：本合同的任何变更必须由双方共同协商，并以书面形式确认。合同解除：在以下情况下，双方可以解除合同：-经双方协商一致；-因不可抗力事件导致合同无法履行；-一方严重违约，另一方有权解除合同。第七条违约责任甲方违约：-如果甲方未能按时交付该别墅，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写：）；-如果甲方对该别墅进行抵押、出售或其他处分行为，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于总金额%的违约金。乙方违约：-如果乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：）；-如果乙方擅自改动或破坏该别墅，甲方有权要求乙方修复或支付相当于总金额%的违约金。第八条争议解决方式双方如发生争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字之日起生效。第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期：见证人（签章）：日期：

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