公共设施物业管理合同参考文本

公共设施物业管理合同参考文本第一条合同双方及背景本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________联系人：________________________电子邮箱：________________________乙方：________________________地址：________________________联系人：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲乙双方拟就________________________事项开展合作，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。第二条合同内容与要求服务/产品范围乙方同意向甲方提供以下服务/产品：________________________。具体服务/产品的详细信息见附件一（如有的话）。质量标准乙方提供的服务/产品质量应当符合国家及行业相关标准，并满足本合同约定的要求。若因质量问题导致争议，双方可委托权威机构进行鉴定。交付方式乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式完成交付。具体安排见附件二（如有的话）。验收标准与程序甲方应在收到服务/产品后____个工作日内完成验收，并签署《验收单》（格式见附件三）。若甲方在验收过程中发现问题，应立即通知乙方，双方协商解决。第三条付款方式与金额合同总金额双方约定本合同的总金额为人民币_________元（大写：________________________）。支付方式甲方向乙方支付款项的方式如下：首期款：甲方应于本合同签订之日起____日内支付合同总金额的____%，即人民币_________元；尾款：甲方应在验收完成后的____日内支付剩余合同总金额的____%，即人民币_________元。逾期付款责任若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日_________%。第四条双方的权利和义务甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定的时间、方式履行付款义务；甲方应配合乙方完成服务/产品的验收及后续工作；甲方有权对乙方提供的服务/产品提出合理建议，并要求乙方改进。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定的质量标准和时间安排完成服务/产品的交付；乙方有权要求甲方按时支付款项，若甲方未履行付款义务，乙方可暂停或终止服务；乙方应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行付款义务，除支付逾期利息外，还应赔偿因此给乙方造成的实际损失。乙方违约责任若乙方提供的服务/产品不符合质量标准或未按约定时间交付，甲方有权要求乙方整改。若乙方在收到通知后____日内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及赔偿损失。其他违约情形双方应严格履行本合同项下之义务，任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第六条合同的变更、解除与终止合同变更本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除在合同期限内，若发生以下情形之一，一方可通知另一方解除本合同：对方严重违约，且在收到通知后____日内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行。合同终止本合同到期自动终止。如双方拟续签合同，应于合同期满前____日以书面形式通知对方，并协商签订新合同。第七条不可抗力由于地震、台风、战争等不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下之义务的，该方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否解除或变更本合同。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同，除非另有书面协议变更或终止。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同履行过程中产生的任何文件、资料均应由双方共同签字或盖章确认后归档保存。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除正在协商解决的部分外，双方应继续履行本合同项下之其他义务。第十条合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字：___