门面租房合同协议

门面租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于__________________（具体地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。2.用途：乙方租赁该门面仅作为______（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间将门面交付给乙方使用。4.在租赁期间，甲方如需对门面进行维修或改造，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的情况下进行。因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用门面。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。如因乙方使用不当造成门面损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责门面内的安全保卫工作，确保自身及他人的人身财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任。6.在租赁期间，乙方如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状，甲方不承担任何补偿费用。7.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租给第三方。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者未经甲方书面同意擅自改变门面用途、擅自转租门面、擅自拆改门面结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期滞纳金。逾期超过______天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如乙方未经甲方书面同意擅自改变门面用途、擅自转租门面、擅自拆改门面结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状，支付违约金及赔偿损失。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日