月租保洁服务合同范本

月租保洁服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

甲方为一家专业的房地产公司，拥有并管理着若干物业项目，致力于为业主提供优质的服务与生活环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方是一家专业从事保洁服务的公司，具备丰富的行业经验和专业的服务团队，致力于为客户提供高效、优质、环保的保洁服务。

合同简介：

鉴于甲方拥有并管理着若干物业项目，需要定期进行保洁工作以保持物业的清洁与美观；同时鉴于乙方具备丰富的保洁服务经验和专业的服务团队，能够提供满足甲方需求的保洁服务。双方基于以下背景和前提条件，达成如下合作协议：

甲方作为物业项目的拥有者和管理者，对物业项目的清洁卫生有严格的要求，以确保业主的居住环境和物业的价值。乙方作为专业的保洁服务提供方，有能力根据甲方的需求提供定制化的保洁服务，包括但不限于日常清洁、定期深度清洁、垃圾处理等。

本合同旨在明确双方在月租保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，达成双方共同目标。以下合同条款详细规定了甲乙双方在本次合作中的各项事宜，双方应严格遵守并履行合同约定的各项内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方委托乙方提供月租保洁服务的合作框架，确保乙方按照甲方的要求和标准，提供持续、稳定、优质的保洁服务。合同范围包括乙方为甲方管理的物业项目提供的日常保洁、定期深度清洁、垃圾处理、消毒杀菌等服务，以及由此产生的相关管理、协调和监督工作。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

-“月租保洁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的定期保洁服务，包括但不限于日常清洁、定期深度清洁等。

-“物业项目”指甲方拥有并管理的所有住宅、商业或其他用途的房地产项目。

-“服务期”指本合同约定的保洁服务提供期限。

-“服务费用”指甲方为获得乙方提供的保洁服务而支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并有权对乙方服务过程中的质量问题提出整改要求。甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，并负责提供乙方工作人员所需的工作条件，如必要的清洁工具和设施。

甲方的义务包括：

-提供物业项目的详细资料，包括但不限于物业的面积、布局、清洁要求等。

-确保物业项目的安全，为乙方工作人员提供必要的安全培训。

-及时解决乙方在提供服务过程中遇到的问题，如设施故障等。

-对乙方提供的服务进行定期评估，并在必要时提供反馈。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权根据甲方提供的资料和标准执行保洁服务。乙方应确保服务的质量和效率，并对服务过程中可能造成的损失或损害承担相应责任。

乙方的义务包括：

-按照甲方的要求和标准提供保洁服务，确保服务质量满足合同约定。

-配备合格的保洁人员，定期对保洁人员进行培训和考核。

-保障保洁人员的人身安全，提供必要的劳动保护措施。

-对保洁服务过程中产生的垃圾进行合规处理，确保符合环保要求。

-定期向甲方报告服务情况，及时处理甲方提出的整改要求。

-遵守甲方物业项目的管理规定，不得损害甲方或其他第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同项下的月租保洁服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），该费用为固定月费，不因保洁服务次数的增加或减少而调整。甲方应于每月的【】日前，向乙方支付当月的服务费用。支付方式为【转账/现金/支票】，支付账户信息如下：

账户名称：【乙方名称】

账号：【乙方银行账号】

开户行：【乙方开户银行】

若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的【】%计算，自逾期之日起至实际付款日止。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。合同自生效之日起，乙方应按照本合同的约定提供月租保洁服务。合同到期后，如双方无异议并愿意继续合作，可协商签订新的合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停或终止本合同。

甲方未能提供必要的清洁工具和设施，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：

若乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用【】%计算。

乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付违约金。

乙方在服务过程中造成甲方或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接损失。

4.如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额【】%的违约金作为赔偿。

5.双方应尽力避免违约情况的发生，并在发生违约时，积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方，并协商合理解决方案。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行期间，发生的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、战争、罢工、疫情等。若任何一方因不可抗力事件无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

在不可抗力事件发生后，受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。若不可抗力事件持续【】天以上，双方有权协商解除或部分解除合同，且不承担违约责任。但因不可抗力事件导致合同解除或部分解除的，已支付的服务费用按实际服务时间比例退还。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，争议解决过程中，应确保合同其他未争议部分的正常履行，不得因争议而影响合同的整体履行。如双方选择仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式通过【快递/挂号信/电子邮件】等方式送达对方指定的地址。通知在送达指定地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除不可抗力和违约情形外，双方可在提前【】日书面通知对方的情况下，终止本合同。终止合同后，双方应按照本合同的约定处理尚未履行完毕的义务和权利。

4.合同完整性：本合同构成双方之间关于保洁服务的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和通信。本合同的任何附件和附录均为本合同不可分割的一部分。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

-附件一：物业项目详细资料

-附件二：保洁服务标准和要求

-附件三：乙方保洁人员名单及资质证明

-附件四：其他双方认为有必要补充