教室租借合同

教室租借合同范本通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将其拥有的教室出租给乙方使用，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的教室符合国家相关标准及法律法规的要求，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用甲方出租的教室，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用教室及其配套设施，不得擅自改变教室的用途或损坏教室及配套设施。如因乙方原因造成教室或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁教室基本情况1.教室位置位于[具体地址]的[教室编号]教室。2.教室规格教室面积为[具体面积]平方米，可容纳[具体人数]人。3.配套设施教室内配备有[详细列出配套设施，如桌椅、黑板、投影仪等]。三、租赁用途1.约定用途乙方租赁该教室用于[具体用途，如教育培训、会议等]。2.禁止用途乙方不得将教室用于违法、违规或违反道德伦理的活动，不得将教室转租给第三方，不得在教室内从事任何可能影响教室结构安全或对周边环境造成污染的活动。四、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁时长租赁期限为[具体时长，如X个月或X年]，自起租日期起算。3.续租规定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间，如X个月]书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[具体时间，如X个工作日]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时将教室归还甲方。五、租金及支付方式1.租金标准该教室的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账号：[具体账号]，开户银行：[具体银行名称]，户名：[甲方姓名]。（2）转账：甲方账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。（3）转账：甲方账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。六、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为且教室及配套设施无损坏，甲方应在乙方归还教室后的[具体时间，如X个工作日]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或教室及配套设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额用于赔偿，剩余部分应在乙方纠正违约行为或修复损坏后的[具体时间，如X个工作日]内退还乙方。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证所出租的教室符合国家相关标准及法律法规的要求，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。（3）甲方应在租赁期内保持教室及配套设施的正常使用，如发觉教室或配套设施出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。（4）甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方出租的教室。（2）乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。（3）乙方应合理使用教室及其配套设施，不得擅自改变教室的用途或损坏教室及配套设施。如因乙方原因造成教室或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。（4）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得在教室内从事任何违法、违规或违反道德伦理的活动。（5）乙方应在租赁期满后按时将教室归还甲方，如逾期归还，应按照逾期天数的[具体金额]元/天向甲方支付违约金。八、教室使用规定1.使用时间安排乙方应在租赁期内按照以下时间安排使用教室：（1）周一至周五：[具体时间范围]。（2）周六、周日及法定节假日：[具体时间范围]。如乙方需要在非上述时间使用教室，应提前[具体时间，如X个工作日]书面通知甲方，并经甲方同意后方可使用。如乙方未经甲方同意擅自使用教室，甲方有权要求乙方停止使用，并按照[具体金额]元/小时向甲方支付违约金。2.设备使用规则（1）乙方应按照设备的操作规程使用教室内的设备，不得擅自拆卸、损坏或更改设备的设置。（2）如因乙方原因造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。（3）乙方在使用设备过程中如发觉设备出现故障，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间，如X个工作日]内进行维修。如因甲方原因未能及时维修设备，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照[具体金额]元/天向乙方减免租金。3.安全与卫生要求（1）乙方应遵守国家相关安全法律法规及甲方的安全管理规定，不得在教室内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。（2）乙方应保持教室的清洁卫生，租赁期满后，乙方应将教室打扫干净并归还甲方。如乙方未将教室打扫干净，甲方有权扣除押金中的[具体金额]元作为清洁费用。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如一方提出变更合同的要求，应提前[具体时间，如X个工作日]书面通知对方，对方应在收到通知后的[具体时间，如X个工作日]内给予答复。如双方未能就变更合同达成一致意见，原合同继续有效。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体时间，如X个工作日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。（4）乙方擅自改变教室的用途或损坏教室及配套设施，经甲方书面通知后仍未纠正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后仍未纠正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供教室或配套设施，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应按照[具体金额]元/天向乙方减免租金，并承担乙方因此造成的损失。（2）如甲方擅自解除本合同，应按照本合同剩余租赁期限租金总额的[具体比例]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[具体时间，如X个工作日]的，应按照逾期金额的[具体比例]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。（2）如乙方擅自解除本合同，应按照本合同剩余租赁期限租金总额的[具体比例]%向甲方支付违约金，且甲方有权不予退还乙方已支付的押金。（3）如乙方违反本合同约定的租赁用途或禁止用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。（4）如乙方损坏教室或配套设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿。十一、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、洪水、战争、行为等。2.不可抗力处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致乙方无法使用教室，乙方应及时通知甲方，甲方应按照实际使用天数退还乙方相应的租金及押金。（3）如因不可抗力导致甲方无法提供教室，甲方应及时通知乙方，双方应协商解决后续事宜。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达：通知方应将通知送达对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的联系地址及电子邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]电子邮箱：[乙方电子邮箱]十四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式两份，甲乙