买卖房屋借款合同_第1页
买卖房屋借款合同_第2页
买卖房屋借款合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

买卖房屋借款合同合同编号:__________卖方:[卖方公司名称],法定代表人:[卖方法定代表人姓名],地址:[卖方公司地址],联系方式:[卖方联系电话],邮箱:[卖方联系邮箱]。买方:[买方公司名称],法定代表人:[买方法定代表人姓名],地址:[买方公司地址],联系方式:[买方联系电话],邮箱:[买方联系邮箱]。借款方:[借款方公司名称],法定代表人:[借款方法定代表人姓名],地址:[借款方公司地址],联系方式:[借款方联系电话],邮箱:[借款方联系邮箱]。第二章:房屋基本情况1.房屋位置:位于[具体地理位置],该位置交通便利,周边配套设施完善。2.房屋面积:建筑面积为[具体面积]平方米,实用面积为[具体面积]平方米,房屋格局合理,采光良好。3.房屋产权状况:该房屋产权清晰,无任何产权纠纷及抵押情况,卖方拥有完整的房屋所有权,可依法进行买卖交易。第三章:借款金额与还款方式1.借款金额:借款方同意向卖方提供借款人民币[借款金额]元整。2.还款期限:还款期限为[开始还款日期]至[结束还款日期],共计[还款期限时长]个月。3.还款方式:采用每月等额本息还款法,即每月还款金额固定,包含本金和利息。具体还款金额根据借款金额、年利率和还款期限计算得出。每月还款日期为[具体还款日期],卖方应按时足额还款,如逾期未还,应按照逾期金额的[逾期利率]支付逾期利息。第四章:房屋买卖条款1.房屋价格:双方商定该房屋的买卖价格为人民币[房屋价格]元整。2.付款方式:买方应在签订本合同后的[首付款支付期限]日内,向卖方支付房屋总价款的[首付款比例]%作为首付款,即人民币[首付款金额]元整。剩余款项由借款方提供借款,买方在还款期限内按照约定的还款方式向借款方还款。待买方全部还清借款后,借款方应协助买方办理房屋过户手续。3.过户手续:双方应在买方还清借款后的[约定过户期限]日内,共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续,将房屋产权变更至买方名下。过户过程中产生的税费等相关费用由[约定承担方]承担。第五章:抵押与担保1.抵押财产:卖方将该房屋作为借款的抵押财产,在借款期限内,卖方不得擅自处分该房屋,如卖方违反约定,借款方有权依法处置抵押房屋,并优先受偿。2.担保方式:除房屋抵押外,买方还应提供[其他担保方式]作为担保,以保证借款方的合法权益。如买方未能履行还款义务,借款方有权行使担保权利,要求买方承担相应的担保责任。第六章:违约责任1.卖方违约责任:如卖方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷等情况,导致买方无法正常办理房屋过户手续,卖方应向买方支付违约金人民币[卖方违约金金额]元整,并承担买方因此而产生的一切损失。2.买方违约责任:如买方未能按照约定支付首付款或还款,每逾期一日,应按照逾期金额的[买方逾期利率]向借款方支付逾期利息;如逾期超过[约定逾期天数]日,借款方有权解除本合同,并要求买方支付违约金人民币[买方违约金金额]元整,同时借款方有权处置抵押房屋,并优先受偿。3.借款方违约责任:如借款方未能按照约定提供借款,应向卖方支付违约金人民币[借款方违约金金额]元整,并承担卖方因此而产生的一切损失。第七章:争议解决1.争议解决方式:如双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院:本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。第八章:合同的生效与终止1.合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.合同终止条件:本合同在双方履行完毕全部义务后终止;如因一方违约导致合同终止,违约方应承担相应的违约责任。第九章:其他条款1.合同变更与解除:如双方需要变更或解除本合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。2.通知与送达:本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式,并按照本合同中约定的地址送达对方。如以邮寄方式送达,邮戳日期为送达日期;如以直接送达方式送达,签收日期为送达日期。3.法律适用:本合同的签订、履行、变更和解除均适用[适用法律名称]法律。第十章:合同附件1.房屋产权证明:卖方应提供房屋的产权证明文件,包括但不限于房产证、土地证等,作为本合同的附件。2.抵押登记证明:如房屋进行了抵押登记,卖方应提供抵押登记证明文件,作为本合同的附件。3.其他相关文件:双方认为需要作为本合同附件的其他相关文件,如购房合同、装修合同等。第十一章:合同份数与签署1.合同份数:本合同一式[合同份数]份,双方各执一份,具有同等法律效力。2.合同签署:本合同由双方授权代表签字(或盖章)后生效。卖方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________日期:______年____月____日买方(盖章):____________________法定代表人(签字):___

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论