2025租赁店铺合同

2025租赁店铺合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（详细用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁店铺信息1.1店铺地址：市区路号1.2面积：平方米1.3租赁用途：乙方仅限于（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转作其他用途。1.4租赁店铺现状：甲方已如实向乙方说明该店铺的现有状况，包括但不限于建筑结构、设施设备等。乙方在签订本合已对店铺进行查验，并确认其对店铺的现状无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方需向甲方支付每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：每期租金应提前日支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每季度/半年度/年度开始前日支付至甲方指定账户。3.3支付方式：银行转账/现金/支票，甲方指定账户为：户名：开户银行：账号：3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方应确保其对租赁店铺拥有合法的所有权，并确保租赁店铺在租赁期间内不被第三人主张权利。4.2甲方应按照合同约定提供租赁店铺，并确保该店铺在交付时具备正常使用条件。4.3甲方有权对乙方的经营状况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。乙方权利与义务：4.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店铺，并按约定用途开展经营活动。4.5乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠或以任何理由拒付。4.6乙方应合理使用租赁店铺及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.7乙方不得在租赁店铺内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变店铺结构或用途，不得擅自转租、分租或出借店铺。第五条押金及其他费用5.1押金：为保证乙方履行本合同义务，乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用途：用于担保乙方在租赁期间内履行本合同义务，包括但不限于支付租金、违约金、维修费用等。5.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施无损坏，甲方应在日内将押金本金无息退还乙方。5.4其他费用：水电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，甲方不予承担。若涉及公共设施的维修费用，由甲乙双方协商分担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2若甲方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法继续履行合同，可提前日通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。6.3除上述情况外，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于拖欠租金、擅自改变用途、转租或违约提前退租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，没收押金，若押金不足以弥补甲方损失的，乙方需补足差额。7.2若甲方违反本合同约定的义务，包括但不限于延迟交付店铺、无正当理由收回店铺，甲方需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。第八条争议解决8.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，任何争议均以法律为准绳。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：