续建合同协议模板

续建合同协议模板甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就[项目名称]的建设事宜已签订[原合同名称]（合同编号：______），现由于[具体原因]，双方决定对该项目进行续建，并达成如下协议：一、续建标的物或服务详细说明（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[描述项目的占地面积、建筑面积、层数等具体规模情况]（二）续建内容1.建筑工程对[原合同中未完成的建筑部分具体描述，如主体结构中的[具体部位]、外立面装饰中的[具体部分]等]进行续建施工，确保符合国家及地方相关建筑工程质量标准和设计要求。按照施工图纸及变更通知，完成[新增建筑部分的详细描述，包括层数、功能布局、面积等]的建设工作。2.安装工程完成建筑内部的电气系统安装，包括但不限于照明线路敷设、动力设备供电、弱电系统布线等，确保电气设备运行安全、稳定、可靠。进行给排水系统续建，包括室内外给排水管道铺设、卫生洁具安装、消防水系统连接等，保证给排水畅通，满足使用功能和消防要求。完成暖通工程安装，涵盖空调系统、通风系统的设备安装及管道连接，实现室内舒适的温湿度环境。3.附属设施建设在项目用地范围内建设[附属设施名称，如停车场、绿化景观、围墙等]，停车场应满足[具体停车数量及相关设计标准]的停车需求，绿化景观应符合[绿化设计要求及标准]，围墙应具备[围墙高度、材质等具体规格]。完善项目区内的道路及硬化设施，确保道路宽度、承载能力等符合设计规范，满足人员和车辆通行要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的续建工作进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面，要求乙方按照合同约定及相关标准规范施工。有权根据实际情况提出合理的设计变更或工程调整意见，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的额外费用（如有）。在乙方出现违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照合同约定向乙方支付续建工程款，确保工程款支付的及时性和准确性。协助乙方办理续建工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等文件的申请与协调工作，提供必要的文件资料和协助。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境，避免因外部干扰影响续建工程的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。根据工程实际情况，有权提出合理的施工建议和优化方案，但需经甲方书面同意后方可实施。在甲方提供的资料和条件符合要求的情况下，有权按照合同约定和施工规范进行续建施工。2.义务严格按照国家及地方相关建筑工程质量标准、设计图纸、施工规范以及本合同约定进行续建施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题导致的返工、整改等费用。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照进度计划组织施工，确保续建工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。建立健全施工现场安全管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，遵守环境保护相关法律法规要求。妥善保管施工现场的原材料、设备及已完成的工程部分，防止损坏或丢失。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时清理施工现场。按照国家法律法规及合同约定，依法缴纳各项税费，并承担因乙方自身原因导致的税务风险。三、工程款支付（一）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付续建工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买施工所需的原材料、设备等前期准备工作。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，按照当月已完工程量的[x]%向乙方支付工程进度款。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。4.质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。（二）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更（一）变更程序1.甲方如需对工程进行变更，应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，明确变更的内容、范围、技术要求等详细信息。2.乙方收到变更通知后，应在[x]天内对变更事项进行评估，并向甲方提交变更预算及工期调整方案。3.甲方对乙方提交的变更预算及工期调整方案进行审核，如双方达成一致意见，应签订书面变更协议，作为合同的补充文件，明确变更后的工程价款、工期等相关条款。（二）变更价款确定1.对于合同中有适用或类似变更工程单价的，按照合同已有的单价计算变更价款。2.合同中没有适用或类似变更工程单价的，由乙方根据变更工程资料、计量规则、计价办法和市场价格提出变更单价，报甲方确认后执行。3.如双方对变更价款无法达成一致意见，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为结算变更价款的依据，相关费用由责任方承担。五、工程验收（一）验收标准续建工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的各项要求。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。2.甲方收到乙方的竣工报告后，应在[x]天内组织乙方及设计、监理等相关单位进行竣工验收。3.验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见及时进行整改，直至工程达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。4.工程经竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成续建工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________