铺面出租合同终止协议

铺面出租合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《铺面租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、铺面基本信息1.铺面位置：位于[具体地址]，该铺面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.铺面用途：乙方承租该铺面用于[经营项目]。二、原合同终止原因双方经协商一致，同意自本协议签订之日起终止原合同的履行。三、权利义务甲方权利义务1.甲方有权收回出租的铺面，并要求乙方按照本协议约定交还铺面及相关设施设备。2.甲方应确保在本协议签订前，该铺面不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。3.甲方应向乙方提供办理相关终止手续所需的文件和协助。4.自本协议签订之日起，甲方不再向乙方收取原合同约定的租金及其他费用。5.对于乙方已支付但尚未到期的租金及其他费用，甲方应按照本协议约定退还乙方。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但尚未到期的租金及其他费用。2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将铺面腾空并交还给甲方。交还的铺面应保持原状，包括但不限于铺面内的装修、设施设备等，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应负责清理铺面内的物品及垃圾，确保铺面干净整洁。4.乙方应向甲方交回原合同、押金收据及其他相关文件。5.乙方应在交还铺面时，结清在租赁期间产生的水电费、物业费、税费等一切费用。四、租金及押金退还1.经双方核算，乙方在原合同履行期间已支付的租金为[x]元，其中尚未到期的租金为[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将尚未到期的租金[x]元退还给乙方。2.乙方在签订原合同时向甲方支付了押金[x]元。在乙方按照本协议约定交还铺面且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。五、设施设备及装修处理1.铺面内乙方自行添置的可移动设备及物品，由乙方在腾空铺面时自行搬走。2.对于铺面内乙方进行的装修，乙方应保持原状，不得擅自拆除或破坏。如甲方因后续使用需要对装修进行改造或拆除，乙方应予以配合，且甲方无需对乙方的装修投入进行补偿。3.铺面内由甲方提供的设施设备，乙方应在交还铺面时完好无损地交还给甲方。如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还铺面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回铺面，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在交还铺面时未结清相关费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年___