布莱迪自动化仪表有限公司工程施工组织设计

目录

编制说明................................................................1

第一章编制依据.........................................................2

第二节施工图纸.....................................................2

第三节相关法规文件.................................................2

第四节北京市相关法规...............................................2

第五节国家规范标准.................................................3

第六节建筑工程行业标准.............................................4

第七节北京市地方标准...............................................5

第八节三合一管理体系文件...........................................5

第九节其它.........................................................6

第二章工程概况.........................................................7

第一节招标基本情况.................................................7

第二节工程简介.....................................................7

第三节建筑设计概况.................................................7

第四节结构设计概况.................................................9

第五节电气设计概况................................................11

第六节采暖设计概况................................................13

第七节给排水工程概况..............................................13

第八节施工条件....................................................15

第三章施工总体策划部署................................................16

第一节工程施工目标................................................16

第二节部署原则....................................................17

第三节施工组织机构和专业技术力量配备..............................17

第四节大中型施工机械设备用量及组织计划............................25

第五节劳动力配置及保障措施........................................27

第六节主要设备材料组织计划........................................29

第七节技术准备....................................................30

第八节现场准备....................................................32

第四章施工进度计划及保证工期的技术组织措施............................35

第一节施工进度计划................................................35

第二节保证工期的技术组织措施......................................36

第三节主要施工材料保证措施........................................39

第五章施工现场平面布置................................................41

第一节布置原则....................................................41

第二节交通运输布置及水平、垂直运输................................42

第三节施工阶段现场平面布置........................................44

第四节现场卫生....................................................44

第五节垃圾处理....................................................44

第六节临时用水、用电计划..........................................45

第六章总承包管理......................................................47

第一节总承包管理的原则............................................47

第二节总承包管理策划..............................................50

第三节总承包与业主、监理、设计的配合..............................53

第七章总承包与专业分包人、专项供应商、独立承包人的配合................57

第一节总承包对分包的管理目标......................................57

第二节分包计划....................................................57

第三节对分包单位的进度安排与管理..................................58

第四节对分包单位的质量控制与管理..................................59

第五节对分包单位的综合管理与控制..................................60

第六节对分包单位的照管与服务......................................65

第七节与专项供应商的衔接与配合....................................66

第八章土建结构分项施工技术方案........................................69

第一节测量方案....................................................69

第二节土方工程....................................................71

第三节土方回填....................................................71

第四节钢筋工程....................................................73

第五节模板工程....................................................80

第六节混凝土工程..................................................88

第七节脚手架工程..................................................93

第八节砌筑工程....................................................96

第九节陶粒混凝土隔墙板安装.......................................103

第十节防水工程...................................................104

第十一节屋面工程.................................................109

第十二节内装修工程...............................................112

第十三节外装修工程...............................................120

第九章季节性施工方案.................................................121

第一节冬季施工措施...............................................121

第二节雨期施工方案...............................................122

第三节灾害天气预警系统及针对措施.................................125

第十章机电安装工程施工及组织方案.....................................126

第一节预留预埋方案...............................................126

第二节各专业间的配合协调.........................................129

第三节专业安装施工工艺...........................................129

第四节控制质量通病的措施.........................................150

第十一章确保工程质量的技术组织措施...................................155

第一节质量、环境、职业健康安全三项体系的建立.....................155

第二节质量、环境、职业健康安全目标...............................157

第三节三项管理体系主要工作程序...................................157

第四节工程质量目标分解...........................................158

第五节主要项目的控制措施.........................................158

第六节混凝土工程质量通病及防治措施...............................163

第七节装修装饰工程质量通病及防治措施.............................167

第八节试验方案...................................................169

第九节职责到位、奖罚分明的管理制度...............................173

第十节“施工样板制”制度..........................................176

第十二章确保安全生产的技术组织措施..................................177

第一节我公司职业健康安全目标.....................................177

第二节项目的方针目标.............................................177

第三节安全防护管理保证措施.......................................177

第四节临时用电管理保证措施.......................................178

第五节施工机械管理保证措施.......................................179

第六节消防管理保证方案...........................................180

第七节工程保卫措施...............................................182

第八节卫生防疫措施...............................................185

第九节“三宝”、“四口”和临边防护安全施工管理措施..................185

第十三章确保文明施工的技术组织措施...................................187

第一节文明施工管理...............................................187

第二节环境保护管理...............................................188

第三节扰民与民扰控制措施.........................................191

第十四章扬尘污染及噪声污染专项控制措施...............................192

第一节抑制扬尘污染的现场管理.....................................192

第二节防尘降噪的内业管理.........................................192

第三节噪声污染专项控制措施.......................................193

第十五章成品保护措施.................................................194

第一节严格落实责任制.............................................194

第二节成品保护小组...............................................194

第三节工序安排...................................................194

第四节分项工程成品保护措施.......................................194

第五节交叉作业成品保护...........................................195

第六节原材料、成品、半成品保护...................................195

第十六章新技术、新工艺和新材料等应用措施.............................196

第一节信息系统的应用.............................................196

第二节应用推广绿色、环保建材.....................................196

第三节钢筋工程...................................................196

第四节新型模板和脚手架应用技术...................................196

第十七章施工技术资料的收集与管理.....................................198

第一节管理目标...................................................198

第二节管理组织与职责.............................................198

第三节施工资料目标设计...........................................199

第四节资料的形成.................................................199

第五节施工资料验收与移交.........................................200

第六节工程照片和音像资料.........................................200

第七节工程资料的计算机管理.......................................201

第十八章紧急情况的处理预案...........................................202

第一节紧急情况分类...............................................202

第二节紧急情况应急预案...........................................202

第三节紧急情况应急措施...........................................205

第四节紧急情况发生后的事后处理...................................207

第十九章对于工程保修工作的管理措施和承诺.............................208

第一节工程保修说明...............................................208

第二节工程保修范围和内容........................................208

第三节工程保修的管理措施.........................................208

附图表：

1.主要机械使用计划表

2.主要劳动力使用计划表

3.施工进度计划

4.施工现场平面布置图

编制说明

1.本公司在认真熟悉图纸、了解设计意图、领会答疑文件精神和对工程现场实地

勘察的基础上，总结以往类似工程施工经验，对如何履行总包施工组织管理及拟采取

的施工工艺、各种措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到本施工组织

设计的科学性、针对性、可行性。

2.本施工组织设计全面坚持科学管理、科技创新，以实现工程建设“安全、质量、

功能、工期和成本”的统一协调发展，创造出时代精品。

3.针对本工程的特点，施工总平面布置坚持兼顾长期性、阶段性、适用性、灵活

性的原则，对资源进行动态配置，科学管理，充分运用信息化管理、数字技术辅助建

造等现代化手段，制定了科学、可行的专业分包管理与服务措施等。

4.本施工组织设计体现了对本工程施工的组织构思与总体部署，严格执行国家有

关法律、法规、标准、规程和本公司质量保证文件，编制详细的《施工组织设计》及

分部分项工程施工方案，用以指导和规范施工。

第一章编制依据

第一节施工图纸

北京市布莱迪自动化仪表有限公司1#厂房工程建设工程施工图纸

北京市布莱迪自动化仪表有限公司产品研发及附属配套设施楼工程建设工程施工图纸

第二节相关法规文件

名称施行日期

中华人民共和国建筑法1998年3月1日

中华人民共和国合同法1999年10月1日

中华人民共和国计量法1985年9月6日

建设工程质量管理条例(中华人民共和国国务院令

2001年1月30日

第279号)

中华人民共和国安全生产法2002年11月1日

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管

2000年4月7日

理暂行办法(中华人民共和国建设部令第78号)

建设部印发《房屋建设工程和市政基础设施工程实行

2000年9月26日

见证取样和送检的规定》(建建[2000]211号)

建筑工程安全生产管理条例2003年2月1日

第四节北京市相关法规

名称编号

北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府第72号令

北京市建设委员会实施建设工程安全生产条例办

市建委京建法[2004]220号

法

《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管

京建施[2005]802号

理规定》的通知

北京市建筑施工现场安全防护基本标准(91)京建施字第124号

北京市建筑工程起重机械监督管理规定京建施[2007]71

北京市建设工程施工现场管理基本标准(91)京建施字第125号

北京市建设工程施工现场环境保护基本标准(91)京建施字第126号

北京市人民政府第84号令

北京市建设工程施工现场消防安全管理规定

发布

北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定

北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准

北京市安全生产教育管理办法1990年12月31日

名称编号

北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声

京政发[1996]8号

扰民的通知

北京市人民政府办公厅关于分解实施第十三阶段

控制大气污染措施任务的通知

预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY5-99

关于加强建设工程施工现场大模板工程施工安全

京建施[2006]1039号

管理的通知

关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险的工

京老社工发[2006]138号

作的通知

关于执行《做好北京市建筑业农民工参加工伤保险

京劳社工发[2006]177号

工作的通知》的若干意见

第五节国家规范标准

序号名称编号

01《工程测量规范》GB50026-2007

02《建筑设计防火规范》GB50016-2006

03《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

04《建筑防雷设计规范》GB5050057-2000

05《建筑照明设计标准》GB50034-2004

06《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

07《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

08《建筑结构荷载规范》GB50009-2001

09《建筑抗震设计规范》GB50011-2001

10《铝合金建筑型材》GB5237-2004

11《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

12《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2005

13《建筑给水排水及采暖工程施工质量GB50242-2002

验收规范》

14《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

15《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

16《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

17《建筑地基基础工程施工质量验收规GB50202-2002

范》

18《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

19《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

20《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

21《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

22《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2001

23《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

24《民用建筑工程室内环境污染控制规GB50325-2001

范》

25《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2008

26《混凝土质量控制标准》GB50164-92

27《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

28《机械设备安装工程施工及验收通用GB50231-98

规范》

29《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

30《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

31《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ50119-2003

32《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001

33《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

34《电气装置安装工程电缆线路施工及GB50168-2006

验收规范》

35《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002

36《电气装置安装工程接地装置施工及GB50169-2006

验收规范》

37《电气装置安装工程低压电器施工及GB50254-96

验收规范》

38《电气装置安装工程电气照明装置施GB50259-96

工及验收规范》

39《民用建筑设计通则》GB50352-2005

第六节建筑工程行业标准

序号名称编号

01《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003

02《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

03《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

04《工程网络计划技术规程》JGJ/T121-99

05《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

06《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

07《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

08《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

09《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14—2004

10《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

11《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001

11《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-2001

12《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程》JGJ28-86

13《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ29-2003

14《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002

15《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000

16《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2000

17《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003

18《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003

19《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

第七节北京市地方标准

地方标准名称标准号

新型沥青卷材防水工程技术规程（附条文说明）DBJ01-16-94

高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01—27—2003

建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-2002

家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01-43-2000

建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ/T01-48-2000

建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003

北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002

第八节三合一管理体系文件

序号文件名称

1US0900质量体系程序文件》

2《公司CI手册》

3US014000职业安全健康管理体系、环境管理体系程序文件》

4GB/T19001:2000.GB/T24001:2004标准和GB/T28001-2001规范。

质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件（包括:质量手册及28个程

5

序文件）。

6《施工现场综合管理处罚规定》

第九节其它

本公司施工组织设计专家论证会意见；

岩土工程勘察报告和本公司现场踏勘、勘察情况;

类似工程施工经验和管理经验；

特殊工艺施工工艺标准。

第二章工程概况

主要包括项目概况、施工现场概况、建筑设计概况、结构设计概况、机电设计概

况等内容。

第一节招标基本情况

工程名称北京布莱辿自动化仪表有限责任公司工业厂房工程

建设单位北京成名时代家具有限公司

设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司

工程地址北京市大兴区采育经济开发区采业路1号

质量标准工程质量等级：中华人民共和国《质量检验评定标准》的合格标准

工期要求甲方要求工期：总工期为180日历天。

现场条件四通一平

混凝土搅拌全部使用商品混凝土。

第二节工程简介

1.工程概况：

本工程北京布莱迪自动化仪表有限责任公司工业厂房工程，建筑面积17293m2,该

项目为一栋建筑面积为12073n?的厂房和一栋建筑面积为5220n?的产品研发及附属

配套设施楼，厂房为三层框架结构，产品研发及附属配套设施楼为砖混结构加框架四

层。

2.本工程施工现场所用佐的供应方式为预拌。

第三节建筑设计概况

1.1#厂房

L1项目概况：

本工程建筑面积为12073m,其中地上3层，建筑高度15.2米，轴线长度为108.4

米X36米，层高：首层为5米，二、三层为4.5米。建筑结构形式为框架结构，使用

年限为50年，抗震设防烈度为8度。建筑防火设计耐火等级为二级。屋面防水等级为

HI级，防水层使用年限：10年。室内外高差200mm。

L2墙体：

外墙：200厚的为陶粒混凝土砌块墙。

内墙：200厚的为陶粒混凝土砌块墙。

100厚墙体为陶粒板隔墙。

1.3外饰面：刷涂料。

1.4室内装修：

车间、办公室地面为耐磨混凝土楼地面；楼梯、配电室、消防值班室为水泥楼地

面；卫生间、盥洗室为铺地砖地面；内墙面：车间、办公室、楼梯为涂料墙面；配电

室、消防值班室为水泥砂浆墙面；卫生间、盥洗室为面砖墙面；顶棚做法除卫生间、

盥洗室为铝条板吊板外，其它为刷涂料顶棚。

1.5门窗工程：窗为塑钢推拉窗；门为平开木门及塑钢门；钢制防火门、钢制防火卷

帘门。

1.6防、排水工程

屋面防水等级为HI级，选用3+3SBS聚脂胎改性沥青防水卷材;卷材内排水及泛

水等部位均在防水层下面铺加卷材一层，雨水口周围铺加卷材两层。雨水管为“

150UPVC雨水管。盥洗间、卫生间地面防水材料采用环保型。

1.7节能设计：窗为塑钢节能保温窗。屋面做60厚挤塑聚苯板保温。

1.8安全疏散：共2部封闭楼梯，均在首层通至室外。

2.产品研发及附属配套设施楼

2.1项目概况：

本工程建筑面积为5220m）其中地上4层，局部3层，建筑高度14.5米，外形为

n型，轴线长度为49.6米X36米，层高：首层为3.6米，二〜四层为3.3米。建筑

结构形式为砖混局部框架结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。建筑防火设

计耐火等级为二级。屋面防水等级为III级，防水层使用年限：10年。室内外高差450mm。

2.2墙体：

外墙：240厚的为页岩砖墙,200厚的为陶粒混凝土砌块墙。

内墙：240厚的为页岩砖墙，200厚的为陶粒混凝土砌块墙。

150厚墙体为联锁式轻集料小型砌块隔墙，100厚墙体为陶粒板隔墙。

2.3外饰面：刷涂料。

2.4室内装修：

办公室、宿舍、新品研发、活动室、库房、楼梯地面为铺地砖地面，涂料内墙面、

顶棚。卫生间、盥洗室、检测室地面为铺地砖地面，面砖墙面，刷涂料顶棚。

2.5门窗工程：窗为塑钢推拉窗；门为平开木门及塑钢门。

2.6防、排水工程

屋面防水等级为m级，选用3+3SBS聚脂胎改性沥青防水卷材。卷材内排水及泛

水等部位均在防水层下面铺加卷材一层，雨水口周围铺加卷材两层。雨水管为“

150UPVC雨水管。盥洗间、卫生间地面防水材料采用环保型。

2.7节能设计：窗为塑钢节能保温窗。屋面做60厚挤塑聚苯板保温。外墙保温做70

厚膨胀聚苯板。

2.8安全疏散：共2部封闭楼梯，均在首层通至室外。

第四节结构设计概况

1.1#厂房

1.1结构概述：

结构形式：本工程为地上三层的全现浇钢筋混凝土框架结构。

基础形式：采用独立柱基础。柱基底标高为-1.200m,地梁底标高为T.200m,电

梯机坑底标高为T.900m,本工程采用CFG桩复合地基，处理深度到第四层土，处理后

的地基承载力特征值不小于220kPa,基础底面下设300厚级配砂石褥垫层，每边宽出

基础面500mm,压实系数不小于0.950

使用年限：50年；结构安全等级为二级；抗震设防烈度：8度。

建筑场地类别：III类；建筑抗震设防分类为丙类，其地基基础设计等级为丙类。

室外地面标高：-0.200m。

1.2混凝土

1.2.1混凝土强度等级

结构部位混凝土强度等级

垫层C15

其它C30

1.2.2砌体:填充墙采用陶粒混凝土空心砌块（M5砂浆+M2.5砌块），容重W8KN/n?。

±0.000以下墙体采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑。

1.3钢筋

钢筋：HPB235级热轧光面钢筋；HRB335级热轧带肋钢筋；HRB400级热轧带肋钢

筋；其中的HRB335、HRB400级钢筋应满足下列要求：a：钢筋的抗拉强度实测值与屈

服强度实测值的比值不应小于1.25。b：钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值

不应大于1.30

钢筋的锚固与连接：框架梁、框架柱主筋优先采用直螺纹机械连接接头，当受力

钢筋直径218时，应采用直螺纹机械连接接头。

1.4钢板与型钢:采用Q235-B

1.5焊条：

E43系列用于HPB235级，E50系列用于HRB335级。

1.6混凝土结构的耐久性：

环境类别最大水最小水泥用最大氯离最大碱含

灰比量（Kg/m3）子含量（%）量（Kg/m：'）

—•0.652251.0不限制

二b0.52750.23.0

5

2.产品研发及附属配套设施楼

2.1结构概述：

结构形式：本工程分三个独立的结构单元，两侧为四层砌体结构，中间为四层框

架结构。

基础形式：采用独立柱基础（框架结构）+墙下钢筋混凝土条形基础（砖混结构）。

柱基底标高为T.500m,地梁底标高为-1.500m,条形基础底标高为T.500m,本工程采

用CFG桩复合地基，处理深度到第四层土，处理后的地基承载力特征值不小于220kPa,

基础底面下设300厚级配砂石褥垫层，每边宽出基础面500mm,压实系数不小于0.95。

使用年限：50年；结构安全等级为二级；抗震设防烈度：8度。

建筑场地类别：IH类；建筑抗震设防分类为丙类，其地基基础设计等级为丙类。

室外地面标高：-0.200m。

2.2混凝土

2.2.1混凝土强度等级

结构部位混凝土强度等级

垫层C15

其它C30

2.2.2砌体:填充墙采用陶粒混凝土空心砌块（M5砂浆+M2.5砌块），容重WgKN/m：'。

±0.000以下墙体采用MU10页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

2.3钢筋

钢筋：HPB235级热轧光面钢筋；HRB335级热轧带肋钢筋；HRB400级热轧带肋钢

筋；其中的HRB335、HRB400级钢筋应满足下列要求：a：钢筋的抗拉强度实测值与屈

服强度实测值的比值不应小于1.25ob：钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值

不应大于1.3o

钢筋的锚固与连接：框架梁、框架柱主筋优先采用直螺纹机械连接接头，当受力

钢筋直径218时，应采用直螺纹机械连接接头。

2.4钢板与型钢：采用Q235-B

2.5焊条：

E43系列用于HPB235级，E50系列用于HRB335级。

2.6混凝土结构的耐久性:

环境类别最大水最小水泥用最大氯离最大碱含

灰比量(Kg/m3)子含量(％)量(Kg/n?)

一0.652251.0不限制

二b0.552750.23.0

3.砌体结构

3.1承重墙采用材料

层次砖材料砖强度等级砂浆种类砂浆强度等级

基础圈梁以下烧结页岩砖MU10水泥砂浆M7.5

1~3层多孔烧结页岩砖MU10混合砂浆M7.5

4层多孔烧结页岩砖MU10混合砂浆M5

第五节电气设计概况

1.1#厂房

1.1设计范围：

包括：照明、动力、电话、火灾自动报警及屋顶防雷等系统。

1.2供电及供电等级：

电源采用电缆埋地引入，三相四线制，电压380V/220V,系统供电等级为三级。

1.3管线敷设：

所有进出本工程的电气管线室外埋深0.8m,。

照明干线为塑料铜线，照明支路配线为BV-500-2.5mn?塑料铜线，穿SC管沿墙内

和板内敷设，2-3根穿SC15,4-5根穿SC20。消防用电设备的管线暗敷设时，应穿管

并应敷设在不燃体结构内且保护层厚度不应小于30mm,明敷设时，应穿有防火保护的

金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。电话部分保护管为钢管。

1.4系统保护：

采用TN-C-S接地保护系统，电源进户处PEN线做重复接地，接地电阻小于1欧，

所有进出本工程的金属管线均采用40X4镀锌扁钢与等电位箱内端子板联接,等电位箱

的接地电阻小于1欧达不到要求增加接地极。卫生间设局部等电位箱。建筑物梁、柱

内主筋均应做等电位联接。金属电缆桥架及其支架应可靠接地，凡当绝缘破坏有可能

呈现电压的一切电气设备金属外壳应可靠接地。

1.5电话系统：

本工程电话管路只做保护管，箱、管内穿带丝不穿线。

1.6防雷

本工程为三类防雷建筑。

避雷线用610镀锌圆钢设于女儿墙上避雷引下线用“12镀锌圆钢暗设于墙内或

利用柱内两根虫16主筋对焊引至接地极，指定引下线在距地0.6m处设测试箱，屋顶

所有凸起的金属构件管道等均与避雷线连接，环形接地网电阻均小于1欧，达不到此

要求增加接地极。

1.7火灾自动报警系统

本工程消防保护对象等级为二级，消防供电负荷为二级负荷。采用集中报警系统,

系统形式为总线制，本工程采用感烟探测器吸顶安装。

联动控制：在一层消防控制室设置联动控制台，控制方式分为自动控制和手动控

制两种。在消防控制室内设直通对讲电话总机，在配电室、电梯机房等处分别设置直

通对讲电话。所有的联动控制线，消防电话声光报警器线均采用阻燃电线或电缆，并

穿钢管于建筑物墙、地面、顶板暗敷设在非燃烧体结构内其保护层不应小于30mll1,当

须明敷设时，应做好防火处理。

2.产品研发及附属配套设施楼

2.1设计范围：

包括：照明、电视、电话、屋顶防雷等系统。

2.2供电及供电等级：

电源采用电缆埋地引入，三相四线制，电压380V/220V,系统供电等级为三级。

2.3管线敷设：

所有进出本工程的电气管线室外埋深0.8m,o

照明干线为塑料铜线，照明支路配线为BV-500-2.5mm2塑料铜线，穿SC管沿墙内

和板内敷设，2-3根穿SC15,4-5根穿SC20。消防用电设备的管线暗敷设时，应穿管

并应敷设在不燃体结构内且保护层厚度不应小于30mm,明敷设时，应穿有防火保护的

金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。电话部分保护管为钢管。

2.4系统保护：

采用TN-C-S接地保护系统，电源进户处PEN线做重复接地，接地电阻小于1欧，

所有进出本工程的金属管线均采用40X4镀锌扁钢与等电位箱内端子板联接,等电位箱

的接地电阻小于1欧达不到要求增加接地极。卫生间设局部等电位箱。建筑物梁、柱

内主筋均应做等电位联接。金属电缆桥架及其支架应可靠接地，凡当绝缘破坏有可能

呈现电压的一切电气设备金属外壳应可靠接地。

2.5电话系统：

本工程电话管路只做保护管，箱、管内穿带丝不穿线。

2.6电视系统：

电视系统只预埋管盒穿带丝。

2.7防雷

本工程为三类防雷建筑。

避雷线用小10镀锌圆钢设于女儿墙上避雷引下线用e12镀锌圆钢暗设于墙内或

利用柱内两根616主筋对焊引至接地极，指定引下线在距地0.6m处设测试箱，屋顶

所有凸起的金属构件管道等均与避雷线连接，环形接地网电阻均小于1欧，达不到此

要求增加接地极。

第六节采暖设计概况

L1#厂房

1.1设计范畴为采暖及通风设计。

1.2采暖系统设计：

热源:本厂区设地源热泵做为集中热源，设计供回水温度为：供水60℃,回水50℃。

系统为两管制，设一个入口，每层系统为异程式，厂房采用为吊顶式空调机组采暖。

1.3水管：

管道采用焊接钢管。冷凝水管道采用热镀锌钢管，螺纹连接。防腐：非镀锌钢管

表面除锈后，刷防锈漆两道，明装管道再刷银粉两道，镀锌钢管表面缺损处刷防锈漆

两道。

1.4空调风管：

风管采用为镀锌钢板制作。保温采用橡塑管壳。

2.产品研发及附属配套设施楼

2.1设计范畴为采暖及通风设计。

2.2采暖系统设计：

热源:本厂区设地源热泵做为集中热源,设计供回水温度为：供水60C,回水50℃o

系统定压由地源热泵机房内的定压装置定压。系统为两管制，设两个入口，每层系统

为异程式。楼内采暖设风机盘管采暖，浴室等不易用风机盘管采暖的房间采用散热器

采暖，散热器采暖系统接高阻力调节阀。散热器选用内腔无砂的TZ4-6-5型铸铁散热

器，有足落地安装。风机盘管设三速风量开关和电动两通恒温阀的温控器控制室内温

度。

2.3水管：

管道采用焊接钢管。冷凝水管道采用热镀锌钢管，螺纹连接。防腐：非镀锌钢管

表面除锈后，刷防锈漆两道，明装管道再刷银粉两道，镀锌钢管表面缺损处刷防锈漆

两道。空调冷热水管道采用橡塑保温。

2.4空调风管：

卫生间排风管为PVC圆形管道,其余为镀锌钢板制作。空调风管采用橡塑管壳。

第七节给排水工程概况

L1#厂房：

1.1给排水系统：

给水水源：城市