2025个体住宅建设合同模板

2025个体住宅建设合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：证件XX：（如发包方为自然人）联系XX：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：证件XX：（如承包方为自然人）营业执照编号：（如承包方为法人或其他组织）资质证书编号：联系XX：鉴于甲方希望建设位于（地址）的个体住宅，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地址：1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、层数、结构等）1.4工程内容：包括但不限于（详细描述工程内容，如建筑设计、地基处理、主体结构、装饰装修、水电安装等）1.5工程质量标准：按照国家及地方相关标准执行，具体见本合同附件（如有的话）。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围：（详细列明乙方负责的具体工作内容）2.2甲方自行完成的部分：（如有）2.3甲乙双方共同协作完成的部分：（如有）第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延情形：因不可抗力、材料或设备供应延迟、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延，双方另行协商确认顺延天数。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价款：人民币元（大写：元整）4.2价款组成：包括但不限于（详细列明价款组成部分，如设计费、施工费、材料费、设备费等）4.3付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；第二期付款：（如基础工程完成验收后，支付合同总价款的%）；第三期付款：（如主体工程完成验收后，支付合同总价款的%）；第四期付款：（如整体工程竣工验收后，支付剩余合同总价款的%）；4.4付款时间：甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工或顺延工期，甲方需承担相应的违约责任。第五条质量标准与验收5.1质量标准：建筑工程执行国家及地方相关建筑规范和标准，具体包括但不限于（如《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等）。装修工程执行《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关标准。5.2验收程序：隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后日内完成验收并签署意见，否则视为验收通过；中间验收：工程分阶段完成后，双方应进行中间验收，验收合格后方可进入下一阶段施工；竣工验收：工程整体完成后，乙方向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织相关部门进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》；5.3质量保修：乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程承担质量保修责任，保修期限为年，具体保修范围如下：结构工程：年；屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房：年；装修工程：年；电气管线、给排水管道：年；5.4质量问题处理：在保修期内，工程出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担，因使用不当造成的损失除外。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：有权监督乙方施工进度和质量，提出合理建议；有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改；负责提供施工场地、施工用水、用电及施工所需的资料；按时支付合同约定的款项；负责协调施工现场的邻里关系及其他外部关系；6.2乙方权利与义务：有权要求甲方按约定支付合同款项；负责按时完成工程施工，并确保工程质量符合约定标准；负责施工现场的管理，确保施工安全，遵守相关法律法规及规章制度；负责施工人员的培训、管理及劳动保护；负责施工现场材料的保管及施工垃圾的处理；第七条违约责任7.1甲方违约责任：未按约定支付合同款项的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金，超过日的，乙方有权暂停施工或解除合同；因甲方原因导致工程停工或窝工的，甲方应赔偿乙方造成的实际损失；7.2乙方违约责任：未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价款的%支付违约金，超过日的，甲方有权要求赔偿损失或解除合同；因乙方原因导致工程质量不达标的，乙方应进行整改，整改费用由乙方承担，若整改后仍不达标的，甲方可要求重新施工或解除合同，乙方需赔偿造成的损失；第八条合同的变更与解除8.1变更条款：本合同经双方协商一致，可以书面形式对部分条款进行变更或补充，变更或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；8.2解除条款：任何一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已完工程部分按实结算，互不追究违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同