2025企业租赁合同样板

2025企业租赁合同样板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方事宜（以下简称“租赁物”）达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物名称：1.2租赁物位置：1.3租赁物面积：平方米1.4租赁物用途：1.5租赁物现状：租赁物交付时的状态、设备设施等详见附件一《租赁物交接清单》。若租赁物存在瑕疵或其他问题，甲方应在本合同签署前向乙方说明，否则视为租赁物符合约定用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。若乙方继续承租，需在租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3甲方应在租赁期限届满前对租赁物进行验收，如发现问题应在验收后日内书面通知乙方，否则视为乙方完成返还义务。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：按季度支付：每季度租金为人民币元，乙方应于每季度首月日前支付。或按年度支付：每年租金为人民币元，乙方应于每年月日前支付。3.3租金支付账户：甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.4逾期支付后果：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的‰作为违约金。第四条其他费用4.1租赁期间，乙方需承担以下费用：租赁物的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等；租赁物的物业管理费；租赁物的维修保养费用（非甲方责任导致的）。4.2甲方承担的费用：租赁物的房屋税金；租赁物的结构维修费用（非乙方责任导致的）。4.3双方应于每个费用结算周期结束后日内共同核对费用清单，经双方签字确认后，由乙方支付相关费用。第五条租赁物的交付与接收5.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物，并保证交付时租赁物符合约定用途。5.2乙方接收租赁物时，应签署《租赁物交接清单》，确认租赁物的现状及设备设施。若发现租赁物存在瑕疵或其他问题，乙方应在接收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内完成修复或更换。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行非法活动。6.2乙方需对租赁物进行日常维护和保养，确保设备设施正常运转。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应在不影响乙方正常使用的前提下进行。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1.1有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。7.1.2有权要求乙方按时返还租赁物。7.1.3有义务按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的合法性。7.1.4有义务在乙方正常使用租赁物的情况下，不得擅自干涉乙方的经营活动。乙方的权利与义务7.2.1有权按照合同约定使用租赁物，并开展合法经营活动。7.2.2有权要求甲方及时维修租赁物的结构部分。7.2.3有义务按照合同约定支付租金及其他费用。7.2.4有义务妥善保管租赁物，不得擅自转租或抵押租赁物。第八条租赁物的续租与转租8.1续租：若乙方在租赁期限届满前日书面提出续租要求，甲乙双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2转租：乙方不得擅自转租租赁物。若经甲方书面同意转租，乙方仍需履行本合同约定的义务，并与转租方签订转租协议作为本合同的附件。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可解除本合同。9.2若乙方未按约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。9.3若甲方未按约定交付租赁物或未履行维修义务，且在乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同。9.4解除合同不影响违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。10.2若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。10.3若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，附件包括：附件一：《租赁物交接清单》附件二：《租赁物平面图》附件三：《消防安全责任书》12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等