2025工业用地转让合同

2025工业用地转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的工业用地，并愿意将该工业用地有偿转让给乙方；乙方同意按照本合同的条款和条件受让该工业用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工业用地的基本情况1.1工业用地的位置：市区路号。1.2工业用地的面积：平方米，具体以国土部门测量的为准。1.3工业用地的用途：工业用地。1.4工业用地的国有土地使用权证编号：。1.5工业用地的现状：已开发，基础配套设施已完善。第二条转让价格2.1工业用地的转让价格为：人民币元（大写：元整）。2.2价格支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期价款人民币元，剩余款项人民币元应在年月日前付清。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应保证其转让的工业用地权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，能够依法办理过户手续。3.2甲方应协助乙方办理工业用地的转让过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签署相关文件等。3.3在办理过户手续期间，甲方不得将该工业用地转让或设定其他权利负担。3.4甲方承诺自本合同签订之日起至办理完毕过户手续之日止，该工业用地的水、电、燃气、通信等费用已全部结清。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付工业用地的转让价款。4.2乙方应自行承担办理过户手续的相关费用，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等。4.3乙方应按工业用地的规划要求进行开发利用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。4.4乙方在使用工业用地过程中应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，合法经营，不得进行任何违法活动。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。5.2甲方未能按时办理过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。5.3乙方未能按时支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。5.4若因一方的违约行为导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效及变更7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字或盖章确认，否则不具有法律效力。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均无需承担违约责任。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3双方确认，已充分理解本合同的全部内容，并自愿按本合同的条款履行各自的义务。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证方（如有）：见证人（签