消防设备维修保养制度

消防设备维修保养制度一、总则1.目的为加强公司消防设备的维修保养管理，确保消防设备处于良好运行状态，提高公司消防安全保障能力，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有消防设备的维修、保养及管理工作。3.职责分工安全管理部门负责制定和完善消防设备维修保养制度，并监督执行。定期组织对消防设备进行检查，对发现的问题及时督促整改。协调维修保养工作的实施，确保消防设备维修保养工作顺利进行。设备管理部门负责建立消防设备档案，记录消防设备的型号、规格、购置时间、维修保养记录等信息。组织制定消防设备维修保养计划，并负责组织实施。负责消防设备维修保养所需物资、器材的采购及储备。使用部门负责本部门消防设备的日常检查和维护，确保设备正常运行。发现消防设备故障或损坏时，及时向设备管理部门报告。配合设备管理部门做好消防设备的维修保养工作。二、消防设备的分类及维护要求1.火灾自动报警系统维护要求每日对火灾报警控制器进行自检功能检查，确保控制器工作正常。每月对探测器、手动报警按钮、声光报警器等设备进行外观检查，确保设备无损坏、无遮挡。每季度对火灾报警系统的联动功能进行测试，确保系统正常联动。每年对火灾自动报警系统进行全面检测，确保系统性能符合国家相关标准要求。常见故障及处理方法探测器故障：检查探测器是否被遮挡、损坏，如有问题及时修复或更换。报警主机故障：检查主机电源、线路连接是否正常，如有问题及时排除故障。联动故障：检查联动设备是否正常工作，线路连接是否正确，如有问题及时修复。2.消防供水系统维护要求每日对消防水池、水箱的水位进行检查，确保水位正常。每周对消防水泵进行手动启动试验，检查水泵运行是否正常。每月对消防管网进行压力测试，确保管网压力符合要求。每季度对消防水泵接合器进行检查，确保其完好有效。每年对消防供水系统进行全面维护保养，包括水泵检修、阀门更换、管道冲洗等。常见故障及处理方法水池、水箱漏水：检查水池、水箱的密封情况，如有漏水及时修复。水泵启动困难：检查水泵电源、电机、联轴器等部件，如有问题及时排除故障。管网压力不足：检查管网是否有漏水点，消防水泵是否正常工作，如有问题及时修复。水泵接合器故障：检查水泵接合器的阀门、接口等部件，如有问题及时修复。3.消火栓系统维护要求每日对消火栓箱内的设备进行检查，确保消火栓、水枪、水带等设备完好无损。每月对消火栓的阀门进行开关检查，确保阀门灵活好用。每季度对消火栓系统进行一次静压和动压测试，确保系统压力符合要求。每年对消火栓系统进行全面维护保养，包括设备更换、管道防腐等。常见故障及处理方法消火栓漏水：检查消火栓的密封情况，如有漏水及时修复。阀门损坏：更换损坏的阀门。水带破损：更换破损的水带。水枪丢失或损坏：及时补充或更换水枪。4.自动喷水灭火系统维护要求每日对喷头进行外观检查，确保喷头无损坏、无堵塞。每周对报警阀组进行检查，确保阀组外观完好，压力开关、水力警铃等设备正常工作。每月对自动喷水灭火系统的管网进行压力测试，确保管网压力符合要求。每季度对自动喷水灭火系统进行一次联动试验，检查系统的喷水功能是否正常。每年对自动喷水灭火系统进行全面维护保养，包括喷头更换、报警阀组检修、管网冲洗等。常见故障及处理方法喷头堵塞：检查喷头是否被异物堵塞，如有问题及时清理或更换喷头。报警阀组漏水：检查报警阀组的密封情况，如有漏水及时修复。压力开关故障：检查压力开关的线路连接是否正常，如有问题及时排除故障。水力警铃不响：检查水力警铃的连接管道是否堵塞，警铃是否损坏，如有问题及时修复。5.灭火器维护要求每日对灭火器进行外观检查，确保灭火器无损坏、无腐蚀，压力指示在正常范围内。每月对灭火器的重量进行检查，确保灭火器的重量符合要求。每季度对灭火器进行一次功能检查，确保灭火器能够正常使用。每年对灭火器进行全面维护保养，包括换药、维修、重新充装等。常见故障及处理方法灭火器压力不足：及时充装或更换灭火器。灭火器部件损坏：更换损坏的部件。灭火剂过期：及时进行换药或重新充装。6.防排烟系统维护要求每日对防排烟风机进行外观检查，确保风机无损坏、无异常振动。每周对风机的电机进行检查，确保电机温度正常，运行平稳。每月对送风口、排烟口进行检查，确保风口无堵塞、无变形。每季度对防排烟系统进行一次联动试验，检查系统的通风、排烟功能是否正常。每年对防排烟系统进行全面维护保养，包括风机检修、风口更换、管道清理等。常见故障及处理方法风机故障：检查风机的电机、叶轮、轴承等部件，如有问题及时修复或更换。风口堵塞：清理风口内的杂物。联动故障：检查联动设备是否正常工作，线路连接是否正确，如有问题及时修复。7.消防应急照明和疏散指示系统维护要求每日对消防应急灯具进行外观检查，确保灯具无损坏、无故障，指示标志清晰。每月对消防应急灯具的电池进行检查，确保电池电量充足。每季度对消防应急照明和疏散指示系统进行一次功能测试，确保系统正常工作。每年对消防应急照明和疏散指示系统进行全面维护保养，包括灯具更换、电池更换、线路检修等。常见故障及处理方法灯具不亮：检查灯具的灯泡、电池、线路等部件，如有问题及时修复或更换。指示标志不清晰：更换指示标志或进行清洁。电池电量不足：及时充电或更换电池。三、消防设备维修保养计划1.年度维修保养计划设备管理部门应于每年年底前制定下一年度的消防设备维修保养计划，明确维修保养项目、内容、时间、责任人等，并报安全管理部门审核批准。2.季度维修保养计划设备管理部门应根据年度维修保养计划，结合实际情况，于每季度末制定下一季度的消防设备维修保养计划，并组织实施。3.月度维修保养计划设备管理部门应根据季度维修保养计划，于每月末制定下一个月的消防设备维修保养计划，并将计划分解到具体的维修保养人员。四、消防设备维修保养流程1.故障报告使用部门发现消防设备故障或损坏时，应立即向设备管理部门报告，并填写《消防设备故障报告表》，详细说明故障情况、发现时间、所在位置等信息。2.故障诊断设备管理部门接到故障报告后，应及时安排维修人员对故障进行诊断，确定故障原因和维修方案。3.维修申请维修人员根据故障诊断结果，填写《消防设备维修申请表》，注明维修项目、维修内容、维修时间、维修费用等信息，报设备管理部门负责人审批。4.维修实施设备管理部门负责人批准维修申请后，维修人员应按照维修方案进行维修，确保维修质量。维修过程中应做好维修记录，记录维修时间、维修人员、维修内容、更换的零部件等信息。5.维修验收维修完成后，维修人员应通知设备管理部门进行验收。设备管理部门应组织相关人员对维修质量进行验收，验收合格后填写《消防设备维修验收表》。如验收不合格，应要求维修人员重新维修，直至验收合格为止。6.维修记录归档设备管理部门应将《消防设备故障报告表》、《消防设备维修申请表》、《消防设备维修验收表》等维修记录进行归档保存，以备查阅。五、消防设备维修保养费用管理1.费用预算设备管理部门应根据消防设备维修保养计划，编制年度消防设备维修保养费用预算，报公司财务部门审核批准。2.费用报销维修人员在维修消防设备过程中发生的费用，应按照公司财务制度的规定进行报销。报销时应提供有效的发票、维修记录等凭证。3.费用控制公司财务部门应加强对消防设备维修保养费用的控制，定期对费用支出情况进行统计分析，确保费用支出合理、合规。六、消防设备档案管理1.档案建立设备管理部门应建立消防设备档案，档案内容应包括消防设备的型号、规格、购置时间、安装位置、维修保养记录、检测报告等信息。2.档案更新设备管理部门应及时更新消防设备档案，确保档案信息的准确性和完整性。3.档案查阅公司内部人员因工作需要查阅消防设备档案时，应填写《消防设备档案查阅申请表》，经设备管理部门负责人批准后，方可查阅。七、培训与演练1.培训安全管理部门应定期组织公司员工进行消防安全知识培训，包括消防设备的操作使用、维护保养等内容。设备管理部门应组织维修人员参加专业培训，提高维修人员的技术水平和业务能力。2.演练公司应定期组织消防演练，检验和提高公司员工的消防安全意识和应急处置能力。在消防演练过程中，应重点演练消防设备的操作使用和联动功能，确保在火灾发生时消防设备能够正常运行。八、监督与考核1.监督检查安全管理部门应定期对消防设备的维修保养情况进行监督检查，发现问题及时督促整改。2.考核评