2024建筑维修施工合同

编号：_________

2024建筑维修施工合同-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：年月日

2024建筑维修施工合同

合同目录

第一章：合同主体及定义

i.i甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同术语定义

第二章：工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

第三章：合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工结算

第四章：施工周期及进度

4.1施工开始日期

4.2施工结束日期

4.3施工进度计划

4.4延期违约责任

第五章：施工质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量保证措施

5.4质量争议处理

第六章：施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

6.3安全生产责任

第七章：材料及设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料质量要求

7.4设备安装验收

第八章：技术交底及变更

8.1技术交底会

8.2设计变更

8.3变更费用及时间调整

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3不可抗力因素

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

10.3调解与仲裁

第十一章：合同的解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除和终止后的处理

第十二章：其他约定

12.1信息保密

12.2广告宣传

12.3知识产权保护

第十三章：附件

13.1施工图纸

13.2技术说明书

13.3材料及设备清单

13.4其他相关文件

第十四章：合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：

1.1甲方地址：

1.2乙方名称：

1.2乙方地址：

1.3合同术语定义：

1.3.1甲方：指

1.3.2乙方：指

1.3.3工程：指

1.3.4施工：指

第二章：工程概况

2.1工程地点：

2.2工程规模：

2.3工程内容：

2.4工程预算：

第三章：合同价格及支付方式

3.1合同总价：

3.2支付方式：

3.3进度付款：

3.4竣工结算：

第四章：施工周期及进度

4.1施工开始日期：

4.2施工结束日期：

4.3施工进度计划：

4.4延期违约责任：

第五章：施工质量标准

5.1工程质量要求：

5.2质量验收标准：

5.3质量保证措施：

5.4质量争议处理：

第六章：施工安全

6.1安全措施：

6.2安全事故处理：

6.3安全生产责任：

第七章：材料及设备

7.1材料供应：

7.2设备供应：

7.3材料质量要求：

7.4设备安装验收：

第八章：技术交底及变更

8.1技术交底会：双方应在合同签订后14天内举行技术交底会,

明确施工要求和技术标准。

8.2设计变更：如遇设计变更，甲方应提前通知乙方，并协商调

整施工方案和工期。

8.3变更费用及时间调整：设计变更导致的费用和时间调整，应

由双方协商确定。

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项或未提供施工条

件，应承担违约责任。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定质量、进度完成施工，应承担

违约责任。

9.3不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承

担责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可选择调解或仲裁。

10.2诉讼管辖：如选择诉讼，应提交至合同签订地人民法院管

辖。

10.3调解与仲裁：双方可约定由进行调解或仲裁。

第十一章：合同的解除和终止

11.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。

11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同即终止。

11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲

方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。

第十二章：其他约定

12.1信息保密：双方应对合同内容和商务秘密予以保密，未经

对方同意不得泄露。

12.2广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方商标

和名称进行广告宣传。

12.3知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对

方的专利、商标等权益。

第十三章：附件

13.1施工图纸：附件一，施工图纸和技术规范。

13.2技术说明书：附件二，设备技术说明书和操作手册。

13.3材料及设备清单：附件三，材料和设备清单。

13.4其他相关文件：附件四，施工组织设计、安全防护措施等。

第十四章：合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同修改：合同履行过程中，双方可以通过书面协议修改

合同。

14.3合同解除：双方协商一致，可以解除合同。

（合同方签字盖章区域）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方要求进行

采购。如乙方自行采购材料，需事先取得甲方书面同意。如乙方未按

甲方要求采购材料，造成的损失由乙方承担。

2.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和

安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和

便利。

3.甲方变更权

甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际需要对工程内容、

规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工方

案并予以实施。如变更导致费用和时间调整，双方应协商解决。

4.甲方提前完工激励

如乙方提前完成工程，甲方给予乙方合同总价一定比例的奖励。

具体奖励比例在合同附件中约定。

5.甲方延期违约金

如甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方合同总价一定比例

的违约金。具体违约金比例在合同附件中约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障

乙方应对施工质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。

如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

2.乙方进度保障

乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期,

乙方应支付给甲方合同总价一定比例的违约金。具体违约金比例在合

同附件中约定。

3.乙方材料和设备质量

乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并承担因质量问题导致

的损失。如乙方使用的材料和设备不符合合同约定，乙方应负责更换

并承担相应费用。

4.乙方安全责任

乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事

故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.乙方保密义务

乙方应对合同内容和甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意不

得泄露。如乙方违反保密义务，应承担甲方因此造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。

中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。

2.第三方中介费用

第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中约定。中介费用

应在合同约定的支付方式中予以支付。

3.第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法正常履行,

中介应承担相应责任。如中介违反中立原则，偏袒一方，导致合同争

议，中介应承担调解不成的责任。

4.第三方中介解除合同

如一方认为第三方中介未能履行合同职责，可以书面通知另一方

解除中介服务合同。解除合同后，双方应继续履行原合同约定的义务。

5.第三方中介保密义务

第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方

同意不得泄露。如中介违反保密义务，应承担双方因此造成的损失。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.施工图纸和技术规范

2.设备技术说明书和操作手册

3.材料和设备清单

4.施工组织设计

5.安全防护措施方案

6.设计变更通知

7.工程进度报告

8.质量验收记录

9.安全事故报告

10.调解协议书或仲裁裁决书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项或未提供施工条件

2.乙方未按约定质量、进度完成施工

3.乙方未按甲方要求采购材料

4.乙方使用不符合合同约定的材料和设备

5.乙方未能保证施工现场的安全管理

6.乙方泄露甲方商业秘密

7.第三方中介未能履行合同约定的职责

8.第三方中介偏袒一方，导致合同争议

三、法律名词及解释：

1.合同违约：一方未履行合同约定的义务

2.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

3.质量验收标准：符合国家相关法律法规和行业标准

4.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿

5.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式

6.调解：通过第三方调解员协助双方达成和解

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议

2.材料质量问题：及时更换不合格材料，索