公寓豪华出租合同样本

公寓豪华出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修标准为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内退还押金（扣除乙方应承担的费用）。

3.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

5.2租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

六、合同解除及终止

6.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）本合同约定的其他解除条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.燃气费收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，并由丙方负责该公寓的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修标准为____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、物业管理服务及协助甲方进行租赁物的出租管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内退还押金（扣除乙方应承担的费用）。

3.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4丙方应确保租赁物的公共区域及配套设施的正常运行，如遇故障，应及时修复。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

5.2租赁期间，乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

5.3丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁物进行管理，确保租赁物的安全、卫生和舒适。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常维护、管理；

（2）对乙方进行物业管理服务；

（3）对租赁物进行装修、改造等。

6.2丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁物的公共区域及配套设施的正常运行；

（2）对租赁物进行安全管理，防止安全事故发生；

（3）对租赁物进行卫生管理，保持租赁物的整洁。

七、合同解除及终止

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）本合同约定的其他解除条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方，确保租赁物的安全、卫生和舒适，提高租赁物的使用价值，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租金的按时收取，以及租赁物的合理使用和维护。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.燃气费收费标准

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。为保障乙方的居住权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修标准为____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、物业管理服务及协助甲方进行租赁物的出租管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内退还押金（扣除乙方应承担的费用）。

3.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4丙方应确保租赁物的公共区域及配套设施的正常运行，如遇故障，应及时修复。

五、物业管理及费用

5.1乙方有权要求丙方按照国家相关法律法规和物业管理规定，提供优质的物业管理服务。

5.2乙方应承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。

5.3丙方应保障租赁物的安全、卫生和舒适，如发现安全隐患，应及时通知乙方并采取修复措施。

六、第三方责任及权利

6.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁物进行日常维护、管理；

（2）对乙方进行物业管理服务；

（3）对租赁物进行装修、改造等。

6.2丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁物的公共区域及配套设施的正常运行；

（2）对租赁物进行安全管理，防止安全事故发生；

（3）对租赁物进行卫生管理，保持租赁物的整洁。

七、合同解除及终止

7.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（3）本合同约定的其他解除条件。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式