与房东合作做生意合同标准文本

与房东合作做生意合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意在该房产内从事商业经营活动，双方经友好协商，就乙方在甲方房产内开展商业经营活动达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方提供的该房产内从事商业经营活动，具体经营内容为：_________________________。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

三、租金及费用

3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。租金支付方式为：_________________________。

3.2乙方在经营过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

四、产权及使用权

4.1甲方保留该房产的所有权，乙方仅获得在合作期限内对该房产的使用权。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应确保乙方在合作期限内正常经营，不得干涉乙方的经营活动。

5.2甲方负责该房产的日常维护，确保乙方在经营过程中享有良好的经营环境。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合法经营。

6.2乙方应保持该房产的整洁、卫生，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方在合作期限内，未经甲方书面同意，不得将使用权转让给第三方。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________。

7.2若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意在该房产内从事商业经营活动，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的经营活动提供资金支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方提供的该房产内从事商业经营活动，具体经营内容为：_________________________。

1.2丙方同意向乙方提供人民币_________________________元的投资，用于乙方的经营活动。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

三、租金及费用

3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。租金支付方式为：_________________________。

3.2乙方在经营过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

3.3丙方对乙方的投资回报按_________________________的比例进行分成。

四、产权及使用权

4.1甲方保留该房产的所有权，乙方仅获得在合作期限内对该房产的使用权。

4.2丙方对乙方的投资享有相应的权益，包括但不限于投资回报分成、决策参与等。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，对乙方的违约行为进行追究。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

5.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，要求乙方腾退该房产。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定，在甲方提供的该房产内开展商业经营活动。

6.2乙方应按照约定支付租金，确保经营活动合法合规。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.4乙方应按照丙方的投资要求，合理使用丙方的投资资金。

七、丙方权利和义务

7.1丙方有权按照本合同约定，获得乙方的投资回报分成。

7.2丙方有权参与乙方的经营决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________。

8.2若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

8.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.4若丙方未按时支付投资资金，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金支持，有助于乙方扩大经营规模，提高市场竞争力。同时，丙方作为投资方，对乙方的经营行为进行监督，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的所有权人，对乙方的经营活动具有监督权，有利于确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。甲方通过行使权利，保障自身权益，同时为乙方提供良好的经营环境，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产（以下简称“该地产”），乙方有意在该地产内开设一家零售店，丙方作为第三方融资方，愿意为乙方的零售店提供融资支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方同意在甲方提供的该地产内开设一家零售店，经营商品范围为：_________________________。

1.2丙方同意向乙方提供人民币_________________________元的融资，用于乙方的零售店装修、库存及初期运营。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

三、租金及费用

3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。租金支付方式为：_________________________。

3.2乙方在经营过程中产生的相关费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

3.3丙方的融资款项将在合同签订后按照约定的比例分批支付给乙方。

四、产权及使用权

4.1甲方保留该地产的所有权，乙方仅获得在合作期限内对该地产使用权的租赁权。

4.2丙方对乙方的融资款项享有优先偿还权，但在乙方正常经营期间，丙方不得干涉乙方的经营活动。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权在甲方提供的该地产内独立经营，享有独立的商业品牌和经营管理权。

5.2乙方有权按照合同约定，使用丙方的融资款项进行业务发展。

5.3乙方应确保店铺的正常运营，遵守国家相关法律法规及本合同约定。

5.4乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利和义务

6.1丙方有权获得乙方按照约定的利润分成，分成比例为_________________________。

6.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为符合合同约定。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

七、甲方权利和义务

7.1甲方应保证该地产符合乙方经营的基本条件，如水电设施、物业管理等。

7.2甲方应允许乙方按照合同约定进行必要的装修改造，但不得影响甲方对地产的其他使用权。

7.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方腾退该地产，并追究其违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________。

8.2若乙方擅自改变店铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

8.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件